【正文】 行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉谑藯l　　買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　〉谑邨l　　雙方可以就下列事項(xiàng)約定：　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。　　買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買受人損失。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　______________________________。出賣人應(yīng)在買受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購房款及利息　　第十一條 交接?！　〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。　　2)逾期超過__日后，買受人有權(quán)提出解除合同。　　___________________________?！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金?！　〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責(zé)任。計(jì)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。計(jì)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整?！　》制诟犊??！　?)____________________?！　∶娣e誤差比=/合同約定計(jì)價(jià)面積100%　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。　　買受人不退房的， 實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足?！　‰p方同意按以下原則處理：　　1)%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補(bǔ)償?！　≡撋唐贩课輰佻F(xiàn)房，按出售，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。　　該商品房陽臺(tái)屬的____個(gè)，的___個(gè)。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____________?！　√?hào)為_________，土地出讓面積為_______平方米?！　≡撋唐贩縖合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____________，施工許可證號(hào)為_____________?！　〕鲑u人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_____________的地塊的土地使用權(quán)。商品房買賣合同1　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人：___________________________　　注冊(cè)地址：___________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：___________________________　　法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________　　郵政編碼：___________________________　　委托代理人：_____________地址：__________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________　　委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________　　注冊(cè)地址：__________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________　　法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________　　郵政編碼：__________________________　　買受人_____________　　[本人][法定代表人]姓名：_____________國(guó)籍：_____________　　[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)][ ]：_____________　　地址：__________________________　　郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________　　[委托代理人][ ]姓名：_____________國(guó)籍：___________　　地址：__________________________　　郵政編碼：__________________________電話：__________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就