中海申能物業(yè)管理公司物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(doc15)-物業(yè)管理-全文預(yù)覽
【正文】 裝高度記錄、試運(yùn)行記錄、 C、機(jī)電設(shè)備使用說明書（要求中文）。 G、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 11 頁 C、 圖紙會審記錄。 N、 通 信設(shè)施合格證。 J、 供水合同。 F、 《質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收意見》。 B、 建筑執(zhí)照。 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 11 頁 I、 命名資料。 E、《商品房準(zhǔn)建證》。 資料的接管驗(yàn)收。 C、對不影響結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，也可采用費(fèi)用補(bǔ)償辦法。 C、提前參與發(fā)展商申請的竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備 最終安裝、調(diào)試工作。 D、由工程部負(fù)責(zé)具體的物業(yè)本體、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的驗(yàn)收移交工作。 1）在物業(yè)竣工驗(yàn)收后、業(yè)主入住前，應(yīng)及時組建接管驗(yàn)收小 組，對所接 管的物業(yè)進(jìn)行綜合性的接管驗(yàn)收，以確保物業(yè)基本合格，達(dá)到《售 房合同》及相關(guān)規(guī)劃要求、業(yè)主要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。綠化、小品已經(jīng)完工。 1）建設(shè)項目按規(guī)劃、設(shè)計要求 /各有關(guān)專業(yè)管理要求已建成，并有相關(guān) 部門驗(yàn) 收合格的證明（竣工驗(yàn)收備案）；資料齊全。 成立驗(yàn)收小組 ,確定責(zé)任人、步驟、驗(yàn)收項目、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度。 二、 適用范圍 適用于物業(yè)公司對物業(yè) 接管驗(yàn)收 工作。是房地產(chǎn)從生產(chǎn)進(jìn)入流通環(huán) 節(jié)的標(biāo)志。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 中海申能物業(yè)管理有限公司 2020 年 10 月 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 11 頁 一、 目的 規(guī)范物業(yè)接管驗(yàn)收工作，確保接管驗(yàn)收工作的質(zhì)量合格
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