中海申能物業(yè)管理公司物業(yè)接管驗收標準作業(yè)規(guī)程(doc15)-物業(yè)管理-全文預覽
【正文】 裝高度記錄、試運行記錄、 C、機電設備使用說明書（要求中文）。 G、 隱蔽工程驗收記錄。 中國最大管理資源中心 第 7 頁 共 11 頁 C、 圖紙會審記錄。 N、 通 信設施合格證。 J、 供水合同。 F、 《質(zhì)監(jiān)驗收意見》。 B、 建筑執(zhí)照。 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 11 頁 I、 命名資料。 E、《商品房準建證》。 資料的接管驗收。 C、對不影響結(jié)構(gòu)安全和設備使用安全的質(zhì)量問題，也可采用費用補償辦法。 C、提前參與發(fā)展商申請的竣工驗收和機電設備 最終安裝、調(diào)試工作。 D、由工程部負責具體的物業(yè)本體、公共設施、機電設備的驗收移交工作。 1）在物業(yè)竣工驗收后、業(yè)主入住前，應及時組建接管驗收小 組，對所接 管的物業(yè)進行綜合性的接管驗收，以確保物業(yè)基本合格，達到《售 房合同》及相關(guān)規(guī)劃要求、業(yè)主要求的質(zhì)量標準。綠化、小品已經(jīng)完工。 1）建設項目按規(guī)劃、設計要求 /各有關(guān)專業(yè)管理要求已建成，并有相關(guān) 部門驗 收合格的證明（竣工驗收備案）；資料齊全。 成立驗收小組 ,確定責任人、步驟、驗收項目、標準、進度。 二、 適用范圍 適用于物業(yè)公司對物業(yè) 接管驗收 工作。是房地產(chǎn)從生產(chǎn)進入流通環(huán) 節(jié)的標志。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 物業(yè)接管驗收標準作業(yè)規(guī)程 中海申能物業(yè)管理有限公司 2020 年 10 月 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 11 頁 一、 目的 規(guī)范物業(yè)接管驗收工作，確保接管驗收工作的質(zhì)量合格
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