天虹一景房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 近二十年才慢慢產(chǎn)生的。今年的三中全會(huì)以后，可能更多的資金轉(zhuǎn)移到其他地方去了。我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)其他方面的發(fā)展，最明顯的是人口城鎮(zhèn)化，這意味著將有越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)變成城市人口。 營銷策劃 市場(chǎng)導(dǎo)向 創(chuàng)新一、 房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析我國的建設(shè)是以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心的，所以在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)也正在蓬勃的發(fā)展。新形勢(shì)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏，國家宏觀調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入激烈競爭的時(shí)代，房地產(chǎn)前期策劃及房地產(chǎn)營銷策劃手段也是推陳出新，各個(gè)開發(fā)商為了促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售，在策劃方案上也是費(fèi)盡心機(jī)。（四）研討會(huì)推廣。（三）跨界推廣。（二）戶外推廣。開建項(xiàng)目網(wǎng)站，提升項(xiàng)目形象，在棗陽各大論團(tuán)及主流網(wǎng)站進(jìn)行推廣。將來每座樓盤由大師親自定向，確保寶地出旺樓，人居健康，富責(zé)俊秀。W(1)目前本案周邊商業(yè)氛圍不濃厚，無大型超市、商圈：(2)項(xiàng)目北邊緊鄰一垃圾回收站0(1)隨著周邊大型高端項(xiàng)目的建設(shè)完成，商業(yè)氛圍將逐步完善；(2)處于市政府發(fā)展建設(shè)的重要地段，物業(yè)升值潛力較大；(3)周邊教師、公務(wù)員等高收入群體對(duì)鄰近工作單位的住宅需求強(qiáng)大；(4)隨著“城市東進(jìn)”的發(fā)展策略，人口密度將增大，住宅和商業(yè)需求增大。(3)人民路為棗陽市行政事業(yè)單位主要辦公集中地段，知名度高，常駐人員素質(zhì)，收入較高，具有較強(qiáng)的消費(fèi)能力。主要消費(fèi)對(duì)象為，首次想一步到位的購房者和改善目前居住環(huán)境的二次購房者，收入水平應(yīng)為本市中高收入的群體。姑娘村居民對(duì)改善居住環(huán)境的需求強(qiáng)烈，通過該項(xiàng)目的開發(fā)改造 將徹底改變姑娘村“臟、亂、差”的現(xiàn)象，普及自來水、’一然氣和排水設(shè)施，對(duì)于姑娘村居民來講，無疑是一次獲利較大、受益長遠(yuǎn)的好事；對(duì)于棗陽市城區(qū)建設(shè)品位，形成高檔、亮麗的城市居住環(huán)境水平，同時(shí)也帶來了更大更長遠(yuǎn)的社會(huì)效益，它為居民提供大量就業(yè)崗位：增加了政府財(cái)政稅收，擴(kuò)充了社區(qū)經(jīng)濟(jì) 2實(shí)力，提升了社區(qū)形象，它不僅是一個(gè)形象工程，更是一個(gè)：惠民工程。姑娘村內(nèi)配套設(shè)施極差，至今還有很多居民自打水井，沒有吃上自來水。本項(xiàng)目位于棗陽市人民路與市民主路和育才路及市七中以南(即北城辦事處姑娘村地段)地界上，總用地面積46258 .78平方米，由湖北建新建大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計(jì)劃總投資4億元，興建9棟25層商住樓．住宅總套數(shù)1056套，地下停車位1022個(gè)，住宅和停車位之比接近1:1，綠化率為35％，定立于棗陽市中高端標(biāo)志性的家居樓盤。本文格式為Word版，下載可任意編輯天虹一景房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告一、項(xiàng)目概況棗陽市現(xiàn)轄12個(gè)鎮(zhèn)(鹿頭、新市、太平、楊垱、七方、琚灣、熊集、吳店、平林、王城、興隆、劉升)，3個(gè)辦事處(南城、北城、環(huán)城)，一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（西城開發(fā)區(qū))，3個(gè)農(nóng)場(chǎng)管理區(qū)(車河，隨陽)，版圖面積3277平方公里。到20xx年，全市城鎮(zhèn)燃?xì)馄占奥蔬_(dá)到90％以上，自來水普及率達(dá)到90％以上，排水覆蓋率達(dá)到80％以上，并建立健全城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)、醫(yī)療保障、公共安全等公共服務(wù)體系。現(xiàn)姑娘村居民住房大多建于上世紀(jì)80年的中期，年久
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