【正文】 人民幣） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫），￥ 元。　　需要補充協(xié)議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤炗喼掌鸫朔课萦梢曳姜毤掖?，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。并且，可以根據際情況來規(guī)定違約賠償金的數額?！　〈硎马椢赐瓿傻?，乙方不得要求甲方支付傭金?！　∫曳綉J真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。　　甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。　　二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____月____天?！　∈?、其它　　本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效?！　×⒋砥谙蕖　〈舜碜訽___年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個月。　　四、甲方的責任　　甲方在授權乙方代理上述房地產交易事項后，不得再授權他人重復代理，若發(fā)生多頭授權代理的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；　　凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；　　經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理；　　甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續(xù)完備；　　甲方應及時向乙方支付傭金?！　《⒋硎马棥　〖追绞跈嘁曳綄ξ挥赺___區(qū)域的房屋提供以下代理服務：　?。?）出售；　　（2）出租；　?。?）置換；　?。?）求購；　　（5）求租?！　〖追剑篲______________　　代表人：_____________　　_______年____月____日　　乙方：_______________　　代表人：_____________　　_______年____月____日房屋代理合同5　　甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________　　法定代表人：________　　地址：___________　　營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________　　聯(lián)系電話：____________　　共有人（僅指配偶）姓名：____________　　身份證號碼：____________________　　地址：____________　　聯(lián)系電話：_______　　乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________　　法定代表人：_______________　　地址：_____________　　營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：___________　　聯(lián)系電話：____________　　共有人（僅指配偶）姓名：____________　　身份證號碼：____________________　　地址：_______________　　聯(lián)系電話：____________　　_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________　　甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。　　乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾?！　∨伤托麄髻Y料、售樓書?！　??！　〖追秸轿幸曳綖開_______________項目銷售代理的委托書?！　⌒麻_發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。　?。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〉谒臈l 銷售價格　　銷售基價由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動?！　?，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商?！　〉诙l 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日?！　。?） 房屋質量及維修問題。即合同對雙方當事人有約束力的時間范圍。是用于生活還是生產、經營。合同應載明具體地點、門牌號碼、樓層、方屋的結構及附屬設備?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑鍡l 其他約定事項　?。ㄒ唬____________。　?。ǘ┏鲎獯砥趦纫曳叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　〉谑l 合同的解除　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方　　第九條 其他費用　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）?！　〉诹鶙l 租金　　（一）租金標準為_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_____元（大寫：___元）?！　〉谒臈l 代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________?！　≡摲课轂椋簶欠縚___室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積 __平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋（□已/□未）設定抵押?！　∈?、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔?！　∫曳较捣康禺a的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。否則，視甲方為違約　　甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費?！　〖追奖ＷC該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償?！　、墼彿繀f(xié)議書?！　〖追皆谂c乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。　　委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。合同到期后，本合同自行終止?！　〖追酱_認由乙方代收購房押金或房款?！　√貏e提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調解決?！　〉谄邨l合同爭議的解決方法　　本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決。　　第六條 違約責任　　甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5%向乙方支付違約金?！　〉谖鍡l 傭金及其他費用　　傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算?！　∥衅趦燃追讲坏脽o故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任?！　〖追讲皇钱a權人的，應出具產權人的書面委托書?！　〉诙l委托期限　　委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天，　　第三條甲方義務　　甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明?！　〖追讲坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。　　乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據?！　∥惺马椡瓿傻?，居間活動的費用由乙方負責。否則，應向乙方上述售價的5%作為違約金?！　⌒枰a充協(xié)議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知?！　∷摹⒋砥谙藜按頇嘞蓿骸　”竞贤砥谙逓開___個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為?！　〖追缴鲜龇慨a銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費?！　、谝鸦榉驄D，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。　　若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。　　甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。該仲裁為終局?！　〖追剑骸　〈恚骸　÷?lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋代理合同3　　合同編號：_____________　　出租方（甲方）：______________　　代理方（乙方）：______________　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于______市_________區(qū)（縣）______?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：______________。　?。ǘ┘追綉赺___年___月___日前將該房屋交付給乙方。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元（大寫：___元）?！　〉谑畻l 房屋及附屬設施的維護　　（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________；乙方負責____________?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧獙⒊凶夥郊胺课葑赓U的有關情況如實告知甲方。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤骸　∵t延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同：　　未按約定支付租金達_________日以上的；　　擅自改變房屋用途的；　　___________；　　第十三條 違約責任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦燃追叫杼崆敖K止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份?！　《?、房屋租賃合同應當具備以下主要條款：　?。?） 出租房屋的坐落地點和特征?！　。?） 出租房屋的用途?！　。?） 租賃期限。當事人不履行或不適當履行合同，所應承擔相應的法律后果。　　第一條 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米?！　?，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。代理傭金由甲方以人民幣形式支付?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶?！　〉诹鶙l 甲方的責任　?。骸　〖追綘I業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶?！　∫曳酱礓N售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。