【正文】 方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)________日的。　　第六條押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！　∈芡腥送瓿晌惺聞?wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。　　委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用?！　∪缫曳轿窗醇s定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付?！　⌒枰a(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額?！　∫曳綉?yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　《⒋砥谙薮砥谙拮訽_______年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年____月____天?！　×?、代理期限　　此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿(mǎn)，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為_(kāi)___個(gè)月?！　《⒋硎马?xiàng)　　甲方授權(quán)乙方對(duì)位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù)：　　（1）出售；　?。?）出租；　?。?）置換；　?。?）求購(gòu)；　?。?）求租。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外?！　∫曳讲坏贸郊追绞跈?quán)向客戶(hù)作出任何承諾?！　??！　⌒麻_(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證?！　。骸　〖追皆谡戒N(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。　　，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商?！　。?） 房屋質(zhì)量及維修問(wèn)題。是用于生活還是生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　∪缫曳綄?shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）。　　第四條 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________?！　∈?、本合同一式兩份共3頁(yè)，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。　　甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償?！　〖追皆谂c乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。合同到期后，本合同自行終止。　　特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫(xiě)，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿(mǎn)之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金?！　∥衅趦?nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙l委托期限　　委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月零天，　　第三條甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。　　乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可或短信通知。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶(hù)私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理?yè)斫鹦袨??！　、谝鸦榉驄D，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。　　若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷(xiāo)售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價(jià)收取房款，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購(gòu)房客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶(hù)約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶(hù)完成交易?！　〖追讲坏脤⒃摬粍?dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追剑骸　〈恚骸　÷?lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋代理合同3　　合同編號(hào)：_____________　　出租方（甲方）：______________　　代理方（乙方）：______________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于______市_________區(qū)（縣）______?！　。ǘ┘追綉?yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。　　第八條 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元（大寫(xiě)：___元）?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　二、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：　　（3） 出租房屋的坐落地點(diǎn)和特征?！　。?） 租賃期限?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。　　具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。　　，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù)?！　∫曳酱礓N(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方?！　“凑占滓译p方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款?！　?，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　”凰痉C(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全等；　　屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；　　已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；　　共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的；　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　【?、爭(zhēng)議的解決　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〖追綄?duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)?！　〖追脚c承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還?！　〉诎藯l：約定其它事宜　　第九條：其它　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決?！　∮袃?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失?！　∈芡腥藨?yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)?！　〉谌龡l出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________、　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　___________________________________________________________、　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　∥腥耍追剑┖炚拢鹤赓U代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號(hào)：　　經(jīng)紀(jì)人簽字：　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：　　年月日年月日房屋代理合同10　　購(gòu)買(mǎi)方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號(hào)碼：___________________________　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)__________________的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜?！　?．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；　　2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交?！　」灿腥送獬鲎獾淖C明?！　×⒊鲎夥娇赏ㄟ^(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況?！　〖追綉?yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l傭金　　出租代理期內(nèi)其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：?！　〖追皆试S乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〕鲎夥胶炚拢捍矸胶炚拢骸　∽∷鹤∷骸　∽C件號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：　　證件號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：　　電話：電話：　　簽約時(shí)間：年月日　　簽約地點(diǎn)：　　附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　。　?。骸　〖追皆谡戒N(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。　　甲方保證若顧客購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理?！　〉谝粭l：甲方將坐落在________房屋一間，建筑面積________平方米，出租給乙方做________使用。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)________由乙方承擔(dān)?！　∫曳饺粜枰崆袄m(xù)簽合同，需在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知通知甲方，若未按時(shí)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年_____