【正文】 方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈?。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達________日的?！　〉诹鶙l押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失?！　∈芡腥送瓿晌惺聞盏?，委托人應當向其支付報酬?！　∥腥藨旑A付處理委托事務的費用?！　∪缫曳轿窗醇s定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付?！　⌒枰a充協(xié)議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。　　乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務?！　《?、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年____月____天?！　×⒋砥谙蕖　〈舜碜訽___年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個月?！　《⒋硎马棥　〖追绞跈嘁曳綄ξ挥赺___區(qū)域的房屋提供以下代理服務：　?。?）出售；　?。?）出租；　?。?）置換；　?。?）求購；　　（5）求租。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外?！　∫曳讲坏贸郊追绞跈嘞蚩蛻糇鞒鋈魏纬兄Z。　　?！　⌒麻_發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。　　，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商?！　。?） 房屋質(zhì)量及維修問題。是用于生活還是生產(chǎn)、經(jīng)營?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________）?！　〉谒臈l 代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________?！　∈?、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔中介機構(gòu)的權利義務。　　甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。　　甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。合同到期后，本合同自行終止。　　特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆沼胁粷M之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決?！　〉诹鶙l 違約責任　　甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5%向乙方支付違約金?！　∥衅趦?nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。　　第二條委托期限　　委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天，　　第三條甲方義務　　甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明?！　∫曳绞杖”匾M用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)。否則，應向乙方上述售價的5%作為違約金。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為?！　、谝鸦榉驄D，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔?！　∪艏追桨幢竞贤谖蹇畹?條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。　　甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任?！　〖追剑骸　〈恚骸　÷?lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　代表：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋代理合同3　　合同編號：_____________　　出租方（甲方）：______________　　代理方（乙方）：______________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于______市_________區(qū)（縣）______。　?。ǘ┘追綉赺___年___月___日前將該房屋交付給乙方?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元（大寫：___元）。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　《?、房屋租賃合同應當具備以下主要條款：　　（3） 出租房屋的坐落地點和特征?！　。?） 租賃期限?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米?！　【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付?！　。瑢僖淮涡愿犊畹?，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶?！　∫曳酱礓N售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方?！　“凑占滓译p方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款?！　?，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　被司法機關查封、罰沒、進行財產(chǎn)保全等；　　屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；　　已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；　　共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；　　其他法律、法規(guī)限制交易的情況?！　【拧幾h的解決　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　〖追綄λ峁┑纳鲜鲑Y料的真實合法性負責?！　〖追脚c承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。　　第八條：約定其它事宜　　第九條：其它　　本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決?！　∮袃?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。　　受托人應當親自處理委托事務?！　〉谌龡l出租代理權限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇嘞逓椋骸醮追匠鲎夥课莶⑥k理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。　　第八條房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責_______________________、　?。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　___________________________________________________________、　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤骸　∥窗醇s定劃付租金達________日以上的?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金?！　∥腥耍追剑┖炚拢鹤赓U代理機構(gòu)（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號：　　經(jīng)紀人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋代理合同10　　購買方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號碼：___________________________　　電話/bb機/手機：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜?！　?．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；　　2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交?！　」灿腥送獬鲎獾淖C明?！　×?、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。　　甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l傭金　　出租代理期內(nèi)其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　出租方簽章：代理方簽章：　　住所：住所：　　證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　證件號碼：經(jīng)紀資格證書編號：　　電話：電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁?！　〉谌龡l 費用負擔　　。　?。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〖追奖ＷC若顧客購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理?！　〉谝粭l：甲方將坐落在________房屋一間，建筑面積________平方米，出租給乙方做________使用。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費________由乙方承擔?！　∫曳饺粜枰崆袄m(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年_____