【正文】 ____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　“?、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　∑摺⑦`約責任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成?！　∪艏追桨幢竞贤谖蹇畹?條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。　?、芊课萜矫娼Y(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等?！　×㈦p方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性?！　∥濉⒋碣M的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%?！　〖追饺珯?quán)委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。　　三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：　　現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方?！　〖追矫Q：乙方名稱：　　代 理 人：經(jīng) 紀 人：　　聯(lián)系方式：地址：　　證件號碼：證件號碼：　　簽定時間：年月日房屋代理合同2　　委托方：　　代理方：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失?！　〖追脚c承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付傭金。　　第四條乙方義務(wù)　　乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　〖追綄λ峁┑纳鲜鲑Y料的真實合法性負責。房屋代理合同房屋代理合同1　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：　　第一條委托事項　　甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價萬元。　　甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合?！　∫曳綉?yīng)認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。　　委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金?！　”竞贤灦ㄖ掌鸫朔课萦梢曳姜毤掖?，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(gòu)出售此房屋?！　〉诎藯l其他事項　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 該房位于該樓第層（車庫門面為第一層），共 ，建筑面積_____平方米；房屋所有權(quán)證號： ，國土使用證號：　　二、銷售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。　　按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　≡诒竞贤行Т砥趦?nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方?！　、莘课菔欠裨O(shè)定擔保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達?！　〖追綉?yīng)在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金?！　【?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁?！　∈弧⑷缬衅渌乱?，可簽訂補充協(xié)議?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收?。！　〉谄邨l 傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□____）。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　　出租方（甲方）（簽字）：_______ 代理方（乙方）（蓋章）：_____________　　住所：______________________住所：___________________________　　證件號碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_____　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________　　證件號碼：__________________經(jīng)紀資格證書編號：_______________　　電話：______________________電話：___________________________　　______年_____月____日_____年________月________日　　簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________　　房屋租賃合同注意事項：　　一、簽約前應(yīng)注意的兩點：　　（1） 要看房屋的產(chǎn)權(quán)證是否與出租人同一個人；　?。?） 看了解房屋是否已被抵押，否則，抵押權(quán)優(yōu)于租賃權(quán)；　　以上兩點因?qū)嶋H原因無法獲得真實情況，則應(yīng)爭取在合同里寫明。在合同中要載明出租房屋的自然間數(shù)和面積。合同中應(yīng)明確租金的數(shù)額、計租標準、對租金的交付期限和具體日期。即違反合同的民事責任。房屋代理合同4　　甲方：_________________________________　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　乙方：___________房地產(chǎn)中介代理有限公司　　地址：_________________________________　　郵碼：_________________________________　　電話：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務(wù)：_________________________________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位?！　〉谖鍡l 代理傭金及支付　　%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成?！　∫曳酱追绞杖》績r款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方?！　?，由甲乙雙方五五分成?！　￡P(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等?！　〖追奖ＷC若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責?！　「鶕?jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表?！　±酶鞣N形式開展多渠道銷售活動?！　?，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣?！　〉诎藯l 合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的39?！　〉诰艞l 其他事項　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　》课荽砗贤?　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　身份證件號碼：　　通訊地址：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　通訊地址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作?！　“恕⑦`約責任　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計算?！　___（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。　　甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書?！　〈砥谙迌?nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔違約責任。　　五、傭金及其他費用　　傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算?！　≈Ц斗绞剑篲_______。　　六、違約責任　　甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的____%向乙方支付違約金?！　∑摺⒑贤瑺幾h的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　第一條：房屋基本情況　　甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔?！　〉谖鍡l：相關(guān)事宜　　甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù)?！　〖追秸J可乙方貸款方式付款時：　?。?）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還?！　∪缂住⒁胰魏我环骄芙^履行合同或解除合同，或發(fā)生本條3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金?！　∪缂追轿窗醇s定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　第七條：免責條款　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當向其支付報酬?！　∥腥私?jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)。當事人另有約定的，按照其約定。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的，受托人應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）　　第二條房屋租賃用途　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谒臈l租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉谑畻l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙