【正文】 　　因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費________由乙方承擔。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　〕鲎夥胶炚拢捍矸胶炚拢骸　∽∷鹤∷骸　∽C件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　證件號碼：經(jīng)紀資格證書編號：　　電話：電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁?！　〃x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〖追皆试S乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　〖追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方?！　」灿腥送獬鲎獾淖C明?！　∥腥耍追剑┖炚拢鹤赓U代理機構（乙方）簽章：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：備案證明編號：　　經(jīng)紀人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋代理合同10　　購買方：_______________________　　地址：_________________________________　　身份證號碼：___________________________　　電話/bb機/手機：_______________________　　代理方：_______________________　　地址：_________________________________　　電話：_________________________________　　傳真：_________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜?！　___________________________________________________________、　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同：　　未按約定劃付租金達________日以上的?！　〉谌龡l出租代理權限及期限　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；_____________________　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月?！　∮袃?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋?！　〖追脚c承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。　　九、爭議的解決　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴?！　。p方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　“凑占滓译p方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃?！　?，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶?！　〉谝粭l 合作方式和范圍　　甲方指定乙方為在____的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為，銷售面積共計________平方米。　　二、房屋租賃合同應當具備以下主要條款：　　（3） 出租房屋的坐落地點和特征。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。　?。ǘ┘追綉赺___年___月___日前將該房屋交付給乙方?！　〖追讲坏脤⒃摬粍赢a(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任?！　、谝鸦榉驄D，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知?！　∫曳绞杖”匾M用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)?！　∥衅趦?nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任?！　√貏e提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆沼胁粷M之處時，請您在第一時間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時為您協(xié)調(diào)解決?！　〖追皆谂c乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。　　乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務?！　〉谒臈l 代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　。?） 房屋質(zhì)量及維修問題?！　。骸　〖追皆谡戒N售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金?！　?。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外?！　×?、代理期限　　此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個月?！　∫曳綉J真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務?！　⌒枰a充協(xié)議、確認書、委托書的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。　　委托人應當預付處理委托事務的費用。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付房屋達________日的。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹１竞贤皇建x▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達▁▁▁▁銀行▁份?！　?，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應征得甲方的認可?！　?。甲方應于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設施損壞及其它各項費用，乙方應在交還房屋時承擔支付不足費用?！　》潜皆蛟斐珊贤瑹o法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還?！　〉谑畻l交屋時室內(nèi)設施及物品：甲方提供家具、家電等明細附表（后附驗房單）　　第十一條其它事項約定　　若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔，甲方不承擔連帶責任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記?！　?乙方應按時交納水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。乙方不得擅自挪用代收的房款?！　〉诙l 合作期限　　，自_______年____月____日至_______年____月____日?！　〖追接械谑l第三款情形之一的，應按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方?！　∽饨鹗杖》绞剑骸！　》康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　〉谒臈l租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　∥腥私?jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。　　如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔?！　≈Ц斗绞剑篲_______?！　___（有無）抵押，抵押人____，抵押金額____。　　房屋代理合同6　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　身份證件號碼：　　通訊地址：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　通訊地址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。　　利用各種形式開展多渠道銷售活動?！　?，由甲乙雙方五五分成。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。在合同中要載明出租房屋的自然間數(shù)和面積。　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖?□乙方代為收?。?。　　九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。　?、莘课菔欠裨O定擔保等債權、債務的書面聲明?！　“唇屹J款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　∥惺马椢赐瓿傻?，乙方不得要求甲方支付傭金?！　〖追綄λ峁┑纳鲜鲑Y料的真實合法性負責。協(xié)商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　∥?、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟?，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任?！　。ǘ____________?！　。?） 違約責任。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件?！　∫陨衔募唾Y料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全?！　。坏靡约追降拿x從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。　　五、乙方的責任　　將甲方的授權信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷；　　及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況；　　陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權過戶等方面為甲方提供咨詢服務；　　不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；　　為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私；　　根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項或轉(zhuǎn)移代理的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽訂書面補充協(xié)議?！　〖追讲坏迷诖砥谙迌?nèi)及期限屆滿后____個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金?！　〖追巾毐ＷC該房屋結(jié)構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責?！　”竞贤?jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任?！　〉诰艞l轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決　　提交_________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴。