【正文】 ___份，______________執(zhí)_______份?！　。ㄈ┮曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈??！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達________日的。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诹鶙l押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期限可延長（□日/□月）　?。ㄈ┘追綉?yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當事人的事由以外，應(yīng)當賠償損失。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托?！　∈芡腥送瓿晌惺聞?wù)的，委托人應(yīng)當向其支付報酬。無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。　　委托人應(yīng)當預(yù)付處理委托事務(wù)的費用。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　〉谑l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　?二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈?。　　擅自改變房屋用途的?！　〗桓兜姆课輫乐夭环虾贤s定或影響承租人安全、健康的?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)________________________。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　?三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〕鲎夥剑追剑ê炞郑篲________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________　　住所：_________　　住所：_________　　證件號碼：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_________　　委托代理人：_________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________　　證件號碼：_________　　經(jīng)紀資格證書編號：_________　　電話：_________　　電話：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________　　附件　　房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　?。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　1．遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；　　2．交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；　　3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　4．_________；　　5．_________?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂螅瑧?yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負責(zé)_________；乙方負責(zé)_________。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　?．本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。）　　第五條 出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________?！　『贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負責(zé)賠償。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向不動產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　(一)委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外)。　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應(yīng)承擔(dān)的費用。　　(四)乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方?！　『贤趦?nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費用。　　房屋的水、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　(一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用?！　≡谖衅趦?nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當浮動出租價格，多出部分歸乙方所有?！　〉谌?年 月 日(￥ 元整)?！　?二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個月?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　〉谑龡l 違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金?！　?。　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　、危改范圍的。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　?，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)　　，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶　　(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：________、_______.　　第七條 傭金　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____)　　第八條 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：___元)出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方　　第九條 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?二)xxx。　　(四)乙方有第十二條 第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向甲方支付違約金?！　xx?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響使用的?！　〉谑l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉谄邨l 傭金　　出租代理期內(nèi)其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。　　(二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：xxx。 房屋出租代理合同1　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是我為大家整理的房屋出租代理合同，歡迎閱讀與收藏?！　?二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　?二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)?！　∫曳阶詘xx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx?！　〉诰艞l 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□xxx。乙方負責(zé)xxx?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　?三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向乙方支付違約金?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　(一)xxx。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達xxx銀行xx份。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________.　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________.　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：______________.　　第四條 代理權(quán)限(可多選)　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________.)　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。乙方負責(zé)____________.　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谑l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　??！　??！　?四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押?！　〉谒臈l 代理權(quán)限　　乙方的具體代理權(quán)限為：以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜， 代甲方向承租