【正文】 　　　　、設備、設施狀況　　第三條：委托事項　　?！　?，甲,乙雙方各持一份?！　?，接受甲方咨詢，解答相關問題。　　《租賃合同》。甲方現決定租賃乙方介紹的室房屋。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　〉谑l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈?。　　擅自改變房屋用途的。　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。　　第九條轉委托　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人?！　〉诎藯l房屋及附屬設施的維護　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　?三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。□代甲方向稅務部門繳納稅費。如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。　　出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：　　住所：住所：　　證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：　　委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：　　證件號碼：經紀資格證書編號：　　電話：電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁?！　〉谑鶙l合同生效　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁?！　?四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的▁▁%向甲方支付違約金。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：　　未按約定支付租金達▁▁▁▁▁日以上的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響使用的?！　〉谑l合同的解除　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任?！　〉谄邨l傭金　　出租代理期內其中▁▁日作為乙方工作期，具體日期為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)。　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金?！　?二)甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　〕鲎夥?甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　?四)交納租賃代理保證金的有關憑證?！　?四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達xxx銀行xx份?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　(一)xxx?！　?三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應按月租金的xxx%向乙方支付違約金?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的。　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。乙方負責xxx?！　〉诰艞l 其他費用　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□xxx?！　∫曳阶詘xx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx?！　?二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　?二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx?！　〉谑畻l：本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　≡摲慨a如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。　　甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達?！　〈_保代理過程中不損壞房屋的現有裝備、設備和設施　　不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益　　對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業(yè)秘、經濟情況等個人信息有保密義務?！　∥写砥谙迌炔坏米孕谐鍪?、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售。房屋出租代理合同 3　　甲方(委托人)：________　　乙方(受托人)：________　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：　　第一條：委托事項　　甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產證登記面積為準),權屬性質____________,產權證號_______________,產權人___________,隨房屋一并出售室內裝飾,附屬設施見附件.　　第二條:：委托代理期限　　甲方確定該房產委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方?！　〉谑畻l　　房屋及附屬設施的維護　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦仍摲课菁捌涓綄僭O施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方?！　”竞贤炗喼掌鹑齻€工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。）　　第五條　　出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。　　第二條　　房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟?，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________?！　∷?、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章?！　〖追胶炞只蛏w章： 證件號碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質證書編號： 經紀持證人員： 經紀人資格證書編號： 電話：　　簽約時間： 年 月 日　　簽約地點：房屋出租代理合同 2　　出租方：____________　　代理方：____________　　特別告知　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示本，供出租方委托房地產經紀機構（代理方）代理出租房屋使用?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。交付時間為 年 月 日?！　?二)委托期內，甲方提前收回房屋的，應提前 日通知乙方，應賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金?！　∫曳郊俺凶馊藬_民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過三次以上的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響使用的?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同?！　?六)委托期內，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯系承租人共同進入，以保證承租人的安全?！　∫虺凶馊耸褂貌划敹l(fā)生的相關費用。　　因代理需要甲方聯系相關部門的，甲方應積極配合。　　物業(yè)費由甲方承擔。發(fā)生的維修費用由乙方承擔。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任?！　?三)租金收取方式：乙方代為收取。具體付款日期：　　第一次 年 月 日(￥ 元整)?！　〉诹鶙l 租金　　(一)本合同簽訂后，甲方同意當年預留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： 。房屋出租代理合同 12篇房屋出租代理合同 1　　出 租 方(甲方)：　　代 理 方(乙方)：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ?！　?二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。房租按 繳付?！　〉谒拇?年 月 日(￥ 元整)。　　第七條 其他費用　　代理期限內，甲方不承擔該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衛(wèi)生費等。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復?！　〉诰艞l 雙方義務　　(一)委托期內甲方應承擔的事項和費用　　因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費用。因承租人更換或使用不當造成以上后果的，由乙方負責相關費用?！　∷艿蓝氯a生的疏通費用。　　(五)委托期內及委托終止后六個月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。合同到期后一并退還甲方?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的。　　擅自改變房屋用途的。并按月租金的 %支付違約金?！　〉谑龡l 其他約定事項　　(一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整)。出租代理期限屆滿后，乙方負責把房屋恢復原樣。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∪?、房地產經紀機構（代理方）應當出示下列材料：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；　　（二）房地產經紀機構資質證書；　　（三）房地產經紀人員從業(yè)資格證明；　　（四）交納租賃代理保證金的有關憑證?！　≡摲课轂椋簶欠縚___室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其　　其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押?！　〉谒臈l　　代理權限（可多選）　　乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_____________?！　〉诹鶙l　　租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開__________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方　　約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）?！　〉诎藯l　　房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉谑粭l　　轉委托及告知義務　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人?！　∫虻卣?、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谖鍡l:甲方義務　　簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件?！　〉诹鶙l：乙方義務　　確保代理事項遵循法律程序。　　本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)?！　∪缫曳皆驅е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方?！?