【正文】 后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期限可延長(zhǎng)（□日/□月）　?。ㄈ┘追綉?yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托?！　∈芡腥送瓿晌惺聞?wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。無(wú)償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。　　委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用?！　〖?、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償?！　〉诎藯l：定金的處置辦法及違約責(zé)任　　由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)五倍返還乙方定金?！　〉谄邨l：其他約定事項(xiàng)　　甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書(shū)，如授予權(quán)委托書(shū)是公證件的，甲方還應(yīng)書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)委托。　　保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口?！　〉谌龡l：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式　　甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買客戶，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止?！　“匆曳街付ǖ臅r(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作?！　∪缧枳兏鼮榧追酱矸?wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意?！　∞k完過(guò)戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。　　本合同履行期間，未按本合同第五、六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方支付對(duì)方該房約定價(jià)格5%的違約金作為賠償?！　〉谑粭l：補(bǔ)充條款：　　(特別提示:補(bǔ)充條款對(duì)定金再行約定的,須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無(wú)效)　　甲方：________　　身份證號(hào)碼：________　　郵政編碼：________　　部門地址：________　　乙方：　　經(jīng)辦人：________________　　委托代理人：________　　身份證號(hào)碼：　　郵政編碼：________________　　部門編號(hào)：________　　聯(lián)系電話：________　　本合同_________年_______月_________日房屋出租委托代理合同2　　委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報(bào)酬或不支付報(bào)酬的合同。　　有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過(guò)錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。因此給受托人造成損失的，受托人可以向委托人要求賠償損失?！　∈芡腥藨?yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)?！　∥腥嘶蛘呤芡腥丝梢噪S時(shí)解除委托合同。　　第三條出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________　?。ǘ┏鲎獯砥谧訽____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。　?。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________、　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三?！　〉诎藯l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┏鲎馕写砥谙迌?nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________、　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　___________________________________________________________、　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的`?！　。ǘ┘追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　〉谑龡l其他約定事項(xiàng)