【正文】 “東西挺進(jìn) ” 即南蓮路以東，以昌南工業(yè)園、昌南大市場、青云譜鎮(zhèn)新行 政中心包家花園文化廣場、高新大道建設(shè)為契機(jī)，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對城區(qū)東面 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 21 的舊城、舊村進(jìn)行徹底改造。 ? 進(jìn)一步深化改革、擴(kuò)大開放，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)大動力 1. 全力實現(xiàn)招商引資新突破。 中國最龐大的資料庫下載 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 20 五、發(fā)展規(guī)劃 ? 加速“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”、“三產(chǎn)興區(qū)”進(jìn)程，全面提升綜合經(jīng)濟(jì)實力和競爭力 為實現(xiàn)“三個翻一番”的目標(biāo)，必須以昌南工業(yè)園為主戰(zhàn)場，加 快工業(yè)化進(jìn)程；以發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)，大力培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，全面提升全區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實力和綜合競爭力。以南隔堤、包佛公路為軸線，精心打造外環(huán)大市場經(jīng)濟(jì)帶，在鞏固規(guī)范現(xiàn)在專業(yè)大市場的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大本區(qū)專業(yè)大市場的開發(fā)力度。 ? 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程進(jìn)一步加快 順應(yīng)城郊經(jīng)濟(jì)，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，鼓勵能人帶動農(nóng)民致富，涌現(xiàn)了贛達(dá)飼料、梅氏禽蛋等一批產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 是 1997 年 倍，第一、二、三產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重分別為 %、 %、 %。寧波華翔、新地實業(yè)、東勁實業(yè)、江鍋動力、協(xié)中汽配、青云譜醫(yī)療器械、立特麗公司等八家企業(yè)已開工建設(shè)。到目前為止，已有 29 家企業(yè)正式入園，涉及機(jī)械、服裝、針織、食品、汽配、印刷等諸多行業(yè)，其中包括江鈴汽車工業(yè)區(qū)集團(tuán)，寧波華翔集團(tuán)、洪都股份公司、香港和寶國際（控股）公司、江西新地實業(yè)公司等知名企業(yè)和上市公司，項目合同金額達(dá) 億元，其中外資 810 萬美元。園區(qū)于 2020 年 11 月 28 日正式奠基，各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)于 2020 年 2月開始全面鋪開，現(xiàn)各項工作進(jìn)展順利。洪都職工的工資平均為 10001200 左右。公司職工在38 歲就內(nèi)退，每月工資為在職期的 60%左右，大約 400 元。近期江鈴集團(tuán)準(zhǔn)備在昌南工業(yè)區(qū)建安居工程，價格便宜。股份公司有鑄造公司，合資公司包括合資車間（五十鈴），有南齒、江拖、水箱廠等。 三、區(qū)域大型企業(yè)概況 江鈴汽車集團(tuán)公司 ? 集團(tuán)概況 經(jīng)過十年的勵精圖治，江鈴集團(tuán)已發(fā)展成擁有 12020 名員工，占地面積 2130畝，凈資產(chǎn)總額 10 億元的國營大型企業(yè)，國家機(jī)械工業(yè)部重點(diǎn)企業(yè)。 ? 商業(yè)相對落后 區(qū)內(nèi)商業(yè)相對落后，大部分為小型門市經(jīng)營、個體攤販，缺乏綜合性購物場所，購物環(huán)境較差，導(dǎo)致居民形成了進(jìn)城購物的習(xí) 慣。 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 14 第二章 片區(qū)商業(yè)調(diào)查與分析 第一節(jié) 青云譜現(xiàn)狀及前景 一、概況 青云譜區(qū)位于南昌城區(qū)的南端，北沿建設(shè)路與西湖區(qū)接壤，南至青云譜火車站與南昌縣毗連，整個青云譜全區(qū) 面積為 平方公里，居民 萬戶，總?cè)丝?萬人，其中常住人口 萬人。 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 13 第四節(jié) 綜合評述 總體而言， 南昌市傳統(tǒng)商業(yè)仍占主要地位，現(xiàn)代連鎖大型綜合超市、品牌專賣店才開始進(jìn)入，現(xiàn)代化購物中心等新型業(yè)態(tài)尚未出現(xiàn)，商業(yè)大多集中于舊城區(qū)，面貌陳舊，尚未形成多業(yè)態(tài)、多層次的商業(yè)新格局。大市場管理應(yīng)由粗放、綜合、低層次市場走向規(guī)范、專業(yè)、高層次的大市場。按不同人口規(guī)模和功能、形成居住區(qū)商業(yè)中心、居住小區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)中心。 四個區(qū)域性商業(yè)中心 區(qū)域性商業(yè)中心將改變舊商業(yè)格局 ,形成以現(xiàn)代多功能購物中心、大賣場、大酒店、品牌專賣店廣場為中心的現(xiàn)代商業(yè)群體，適應(yīng)新的消費(fèi)需求。 國際化商業(yè)目標(biāo)則視南昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國際化程度 實現(xiàn)國際化商業(yè)目標(biāo)則視南昌市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的國際化程度，如跨國商業(yè)集團(tuán)進(jìn)入、國際采購中心進(jìn)入、國外商務(wù)、旅游者進(jìn)入、南昌商業(yè)跨國發(fā)展程度以及在南昌市商業(yè)中經(jīng)營理念、商業(yè)布局、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、管理技術(shù)水平等符合國際規(guī)范的程度。 ? 得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢 ，南昌將有望與周邊發(fā)達(dá)城市聯(lián)動，延長 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 10 商業(yè)企業(yè)的產(chǎn)、供、銷鏈 從地理上看，南昌地處中部，承接?xùn)|西聯(lián)動南北，與我國兩大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)長江三角洲和珠江三角洲毗鄰，具有商業(yè)發(fā)展得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢 ，同時南昌市又是京九鐵路上唯一的省會城市 。上海華聯(lián)負(fù)責(zé)人說，他們之所以選擇南昌，是因為這里的商業(yè)市場潛力大。因此商業(yè)除發(fā)展提高購物功能外，還應(yīng)著力發(fā)展餐飲、文化、娛樂、休閑、健身、旅游、賓館等多樣化功能，來滿足多樣化的消費(fèi)需求。不同層次的商業(yè)也應(yīng)有不同的目標(biāo)市場，而南昌市應(yīng)在大眾 化消費(fèi)的基礎(chǔ)上適當(dāng)發(fā)展較高層次消費(fèi)商業(yè)，以適應(yīng)“先富起來群體”和國內(nèi)外旅游者的消費(fèi)需求。政府將重點(diǎn)培育及發(fā)展洪城大市場及農(nóng)產(chǎn)品、果品、生豬、肉食品、水產(chǎn)品、日用品、建材、摩托車、汽車配件等 10 個年成交額 10 億元以上，輻射范圍達(dá)全省，在華東地區(qū)或京九經(jīng)濟(jì)帶乃至全國都有一定知名度和影響的區(qū) 域性商品批發(fā)市場。 ? 政府大力扶持，本地大型龍頭企業(yè)朝規(guī)模、連鎖化方向快速發(fā)展，并成為商貿(mào)發(fā)展的重要支柱 政府按照“抓大扶強(qiáng)”的思路，以產(chǎn)權(quán)制度為突破口，組建了百貨大樓、洪城大廈、良友、物資、肉聯(lián)食品、華鑫、綠葉七大商貿(mào)業(yè)、食品加工企業(yè)集團(tuán)，2020 年百貨大樓銷售額增長 69． 3％，洪城大廈增長 35． 2％， 業(yè)績驕人。 二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，南昌市經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面、新氣象。 5734 62067021020204000600080002020年 2020年 2020年城鎮(zhèn)居民人均收入（元） 五、分析結(jié)論 近年來，南昌市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長，人民生活水平及消費(fèi)水平也得以不斷提升，從而帶動了南昌市商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。 四、市民年人均可支配收入不斷提高 全市職工年平均工資 7708 元，比上年增長 %，其中，在崗職工年平均工資 9953 元，增長 %。 43548755201002003004005006002020年 2020年 2020年國民生產(chǎn)總值（億元） 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 5 二、消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好 南昌市的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好，社會消費(fèi)品零售額 穩(wěn)步攀升。 66 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 4 第一章 南昌市商業(yè)市場總體分析 第一節(jié) 南昌市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 南昌市是中國中部地區(qū)五大中心城市之一，自 2020 年始，全市上下為實現(xiàn)把南昌建設(shè)成為現(xiàn)代區(qū)域中心城市、現(xiàn)代文明花園式英雄城市的目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長態(tài)勢，大多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈兩位數(shù)增長，創(chuàng)下南昌市近幾年最好成績，走在全國、全省發(fā)展的前列，出現(xiàn)了持續(xù)、快速 、健康發(fā)展的新局面。 51 四、南昌市主要批發(fā)市場盤點(diǎn)及分析 39 一、江西四大支柱產(chǎn)業(yè) 30 一、中國批發(fā)市場現(xiàn)狀 22 三、片區(qū)主要商業(yè)業(yè)態(tài)及特征 21 一、區(qū)域商業(yè)環(huán)境概況 21 第二節(jié) 項目周邊片區(qū)商業(yè)分析 14 二、區(qū)域特點(diǎn) 14 第一節(jié) 青云譜現(xiàn)狀及前景 10 二、商業(yè)區(qū)規(guī)劃 6 一、南昌商業(yè)歷史回顧 6 第二節(jié) 南昌市商業(yè)概況 5 五、分析結(jié)論 5 三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高 4 二、消費(fèi)品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好 4 一、國民生產(chǎn)總值高速增長 5 四、市民年人均可支配收入不斷提高 18 六、青云譜區(qū)發(fā)展前景及展望 21 二、區(qū)域商業(yè)分布及經(jīng)營狀況 27 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 2 六、片區(qū)商業(yè)供應(yīng)量分析 29 第三節(jié) 綜合評述 30 第一節(jié) 中國批發(fā)市場分析 30 二、中國批發(fā)市場的分類 33 二、打造品牌 34 四、向零售市場滲透 34 五、經(jīng)營商品的優(yōu)質(zhì)化 37 第一節(jié) 江西省概況 37 二、宏觀經(jīng) 濟(jì)總體概況 39 二、兩大特色產(chǎn)業(yè) 40 三、江西特產(chǎn)資源 40 第二節(jié) 江西省商貿(mào)分析 44 第三節(jié) 綜合評述 47 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 3 三、南昌市批發(fā)業(yè)市場的量化 56 五、南昌市商業(yè)批發(fā)市場未來發(fā)展態(tài)勢 全市財政總收入 億元，比上年增長 ％。 2020 年全市完成工業(yè)增加值 億元，增長 ％。 2020 年，南昌市 城 鎮(zhèn) 居民人均收入 7021 元，比上年 同期 增長 ％ ，居民生活水平不 斷提 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 6 高，進(jìn)一步推動了南昌市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 。主要體現(xiàn)在： ? 業(yè)態(tài)發(fā)展水平低； 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 7 ? 本地商家連 鎖化程度低； ? 小規(guī)模、分散型經(jīng)營； ? 一些區(qū)域有場無市，