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星級前廳與客房管理(doc60)-地產(chǎn)綜合-全文預(yù)覽

2025-09-08 13:52 上一頁面

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【正文】 ,可適當(dāng)增加??拖涞臄?shù)量。如客人外出,則應(yīng)通過留言的方法(送留言單或打開留言燈)通知客人,請客人在方便的時候與問訊處聯(lián)系。 (二)客人的匯款單、掛號信、傳真、特快專遞及包裹的處理程序 ( 1)這類郵件應(yīng)設(shè)法更 迅速地送交客人。 大量管理資料下載 查找住店客人的信件。 對于留言傳遞的基本要求是:迅速、準(zhǔn)確。 ( 5)國際國內(nèi)航班飛行情況。 (三)店外情況介紹 客人有關(guān)店外情況的問訊,通常包括下列內(nèi)容: ( 1)酒店所在城市的旅游點(diǎn)及其交通情況。 ( 2)客人房間號。如能滿足客人的要求,則請服務(wù)或行李員帶客人進(jìn)新房間,并立即填寫“換房通知單”同時,將這張“換房通知單”一式多份由行李員分送客房、問訊處、貴重物品保管員、收銀員、預(yù)訂員、電話總機(jī)等有關(guān)部門和人員。 客人要求調(diào)換房間,通常有以下幾種情況: ( 1)正在使用的房間在其價格、大小、種類、噪聲、舒適程度以及所處的樓層、朝向等方面不合客人的意。 ( 6)??汀? ( 2)重要客人( VIP)。如實(shí)在無房,只好為即將來店的客人聯(lián)系其他酒店。等房間分好后,要由接待員或行李員親自帶客人進(jìn)房。 ( 2)若客人怕麻煩或填寫有困難,可以代其填寫,只要求客人簽字確認(rèn)即可。 ( 5)起聲明作用。 確定付款方式 填寫房卡 房卡也稱為“ HOTEL PASSPOR”(酒店護(hù)照),其主要作用是: 大量管理資料下載 ( 1)向客人表示 歡迎。 ( 3)抵離店日期、時間:正確記錄客人抵離店日期、時間,對結(jié)賬及提供郵件查詢服務(wù)是非常必要的,因此,客人辦理完入 住手續(xù)后,接待員應(yīng)按規(guī)定在登記表的一端,用時間戳打上客人的入住時間。 ( 4)預(yù)訂客人提前抵店。如果高檔客房已售完,則可將稍低檔次的客房以優(yōu)惠價格出租給客人。 確認(rèn)客人有無預(yù)訂 接待預(yù)定客人時,可能會遇到下列情況,應(yīng)靈活處理: ( 1)在當(dāng)天預(yù)計(jì) 單上并沒有該客人的名字??腿说男彰⒎块g號碼、家庭住址、出生日期、民族等都是酒店為客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的依據(jù)。 ( 2)可以有效地保障酒店的利益,防止客人逃賬。 ( 8)經(jīng)濟(jì)困難者。 ( 4)無理要求過多的???。 對于下列客人,酒店可以不予接待: ( 1)被酒店或酒店協(xié)會報的不良分子(或列入黑名單)的人。 第一節(jié) 住宿登記中的若干問題 一、客人的選擇 酒店是為客人提供飲食、住宿等綜合服務(wù)的場所。 ( 2)客人報房號與叫醒時間時,接聽人員應(yīng)重復(fù)一遍,得到客人的確認(rèn)。 客人方面 ( 1)錯報房號。 四、叫醒服務(wù)的問題與對策 (一)叫醒失誤的原因 大量管理資料下載 叫醒失誤的原因有以下幾種: 酒店方面 ( 1)接線生漏叫。 ( 6)話務(wù)員應(yīng)能夠辨別主要管理人員的聲音,接到他們的來話時,話務(wù)員須給予恰當(dāng)?shù)淖鸱Q。 ( 2)話務(wù)員應(yīng)答電話時,必須禮貌、友善、愉快,且面帶微笑。 ( 6)熟悉電腦操作及打字。 ( 2)聽寫迅速,反應(yīng)快。 ( 3)“免電話打擾”服務(wù)。 “金鑰匙”在中國最早出現(xiàn)在廣州的白天鵝賓館。 ( 14)能幫助客人查找航班托運(yùn)行李的去向,掌握相關(guān)部門的聯(lián)系電話和領(lǐng)取行李的手續(xù)等。 ( 10)能幫 助客人修補(bǔ)物品,包括手表、眼鏡、小電器、行李箱、鞋等,掌握這些維修處的地點(diǎn)和服務(wù)時間。 ( 7)掌握一定數(shù)量的本市高、中、低檔的餐廳、娛樂場所、酒吧的信息資料,包括地點(diǎn)、特色、服務(wù)時間、價格水平、聯(lián)系人。 ( 3)掌握中英文打字、電腦文字處理等技能。 ( 5)應(yīng)變能力。 大量管理資料下載 ( 2)語言表達(dá)能力:表達(dá)清晰、準(zhǔn)確。 ( 15)保證行李部服務(wù)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常;隨時檢查行李車、秤、行李存放架、輪椅。 ( 11)在客人登記注冊時,指導(dǎo)每個行李員幫助客人。 ( 6)對行李員工作活動進(jìn)行管理和控制,并做好有關(guān)記錄, ( 7)對進(jìn)、離店客人給予及時關(guān)心。 ( 2)協(xié)助大堂副理處理酒店各類投訴。 “金鑰匙”( Les Clefs d’ Or)通常身著燕尾服,上面別著十分形金鑰匙,這是委托辦的國際組織 —— “國際飯店金鑰匙組織聯(lián)合會”( Union International Concierge Hotel Les Clefs d’ Or)會員的標(biāo)志,它象征著“ Concierge”就如同萬能的“金鑰匙”一般,可以為客人解決一切難題?!卞X先生迫不得已地打斷了小童的話?!毙⊥f:“請您把行李牌交給我。 “好吧,那就謝謝您了?!毙⌒鞈B(tài)度熱情,一邊從錢先生手里接過行李箱,一邊說。 [案例 ] 午后 12 點(diǎn)多,一位客人提前行李箱走出電梯,徑直往總臺旁行李房走去。 ( 1)確認(rèn)客人身份。 ( 9)離房前要問客人是否還有其他吩咐,并祝客人住店愉快,隨后將房門輕輕拉上。 ( 5)照 看好客人的行李。 行李搬運(yùn)時的注意事項(xiàng) ( 1)認(rèn)真檢查行李。 ( 5)了解店內(nèi)客房、餐飲、娛樂等各項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、及其階層有關(guān)信息。 (二)行李部員工的素質(zhì)要求 ( 1)能吃苦耐勞,眼勤、嘴勤、手勤、腿勤,和藹可親。禮賓部主管(或“金鑰匙”)在此指揮、調(diào)度行李服務(wù)及其他大廳服務(wù)。 ( 3)目光敏銳、接待經(jīng)驗(yàn)豐富。其次,門童要協(xié)助行李卸下行李,查看車內(nèi)有無遺留物品。認(rèn)識“金鑰匙”理念,了解酒店“金鑰匙”的崗位職責(zé)與素質(zhì)要求。這時如確實(shí)無法滿足其預(yù)訂要求,要另發(fā)函電,表示歉意,并同樣經(jīng)前廳部經(jīng)理或總經(jīng)理簽署后發(fā)出。 ( 2)接到預(yù)訂函電后,應(yīng)立即處理,不能讓客人久等。 f1— D r2+C大堂副理應(yīng)在大堂迎候客人,并陪同客人辦理入住手續(xù)。 ( 4)對提供了援助的酒店表示感謝。 如果因超額預(yù)訂而不能使客人入住,按照國際慣例,酒店方面應(yīng)該做到: ( 1)誠懇地向客人道歉,請求管人諒解。 六、預(yù)訂的變更 預(yù)訂的變更( Amendment)是指客人在抵達(dá)之前臨時改變預(yù)計(jì)的日期、人數(shù)、要求、期限、姓名和交通工具等。 四、核對預(yù)訂 為了提高預(yù)想計(jì)的準(zhǔn)確性和酒店的 開房率,并做好接待準(zhǔn)備,在客人到店前(尤其是在旅游旺季),預(yù)訂人員要通過書信或電話等方式與客人進(jìn)行多次核對( Reconfirming 即,再確認(rèn)),問清客人是否能夠如期抵店?住宿人數(shù)、時間和要求等是否有變化? 核對工作通常要進(jìn)行三次,第一次是在客人預(yù)訂抵店前一個月進(jìn)行,具體操作是由預(yù)訂部文員每天核對下月同一天到店的客人或訂房; 五、預(yù)訂的取消 由于各種緣故,客人可能在預(yù)訂抵店之前取消訂房( Cancellation)。 確認(rèn)預(yù)訂( Confirmation)的方式通常有兩種,即口頭確認(rèn)(包括電話確認(rèn))和書面確認(rèn)。美式早餐除了包含有歐陸式早餐的內(nèi)容以外,通常還包括雞蛋( Fried, Scrambled up, poached, Boiled)和火腿( Ham)或香腸( Sausage)或咸肉( Bacon)等肉類。 (四)歐洲大陸式( Continental Plan,簡稱“ CP”) 包括房費(fèi)及歐陸式早餐( Continental Breakfast)。 二、國際酒店通行的幾種收費(fèi)方式 (一)歐洲式( European Plan,簡稱“ EP”) 只包括房費(fèi),而不包含任何餐費(fèi)的收費(fèi)方式,為世界上大多數(shù)酒店的采用。 各種國內(nèi)外會議組織訂房。 保證類預(yù)訂又分三種類型: 預(yù)付款擔(dān)保 信用卡擔(dān)保 合同擔(dān)保 大量管理資料下載 第二節(jié) 預(yù)訂渠道與酒店收費(fèi)方式 一、預(yù)訂渠道 散客自訂房。 第一節(jié) 預(yù)計(jì)的方式與種類 一、預(yù)訂的方式 (一 )電話預(yù)訂( Telephone) (二)傳真訂房( FAX) (三)國際互聯(lián)網(wǎng)預(yù)訂( Inter) (四)信函訂房( Mail) (五)口頭訂房( Verbal) (六)合同訂房( Contract) 酒店與旅行社或商務(wù)公司之間通過簽訂訂房合同,達(dá)到長期出租客房的目的。 給予員工足夠的培訓(xùn)也會使前廳部管理人員的工作容易得多,如果能夠做好培訓(xùn)的計(jì)劃、執(zhí)行和跟蹤,員工在工作中出錯的機(jī)會就會被減少到最低程序。發(fā)現(xiàn)如何激勵你的每一個部下,是你作為管理者的面臨的一個挑戰(zhàn)。這些就是你參與管理、個人發(fā)展和在管理隊(duì)伍中受到限制的領(lǐng)域。她與部經(jīng)理何雷先生進(jìn)行了交談,何先生希望他的部下能與酒店一起成長。當(dāng)時,燕青告訴市場營銷總監(jiān)李得利,說一月份某個周末的客房已訂滿了,而實(shí)際上當(dāng)天只有 25%的開 房率。另一個是行李員馬濤,這個月以來,他多次上班遲到。 她感到有一個地方需要改進(jìn)。在成本控制方面還有沒有漏洞 ?員工在履行職責(zé)時的服務(wù)態(tài)度如何 ?她本人與其他部門的經(jīng)理合作得好嗎 ?這些只是她決定要檢討的幾個大的方面的內(nèi)容。工作分析之所以有用,是因?yàn)樗刮覀冊跍?zhǔn)備工作描述時,能夠確定某些日常工作程序。對前廳部經(jīng)理的日常工作有效為全面的認(rèn)識。 二、總服務(wù)臺 總服務(wù)臺( General Service Counter),簡稱“總臺”,是為客人提供住宿登記、結(jié)賬、問詢、外幣兌換等綜合服務(wù)的場所。 ( 12)星級酒店要有能夠顯示世界主要客源國(或城市)時間的時鐘。 ( 9)有足夠的溫度。 ( 6)有良好的隔音效果。面積應(yīng)與酒店的客房間數(shù)在一定比例,約為 ~,即每間客房應(yīng)占有 ~ 的大堂面積。 二、前廳部的主要任務(wù) 推銷客房 接待客人 為客人提供各種綜合服務(wù) 控制客房狀況 負(fù)責(zé)客房賬務(wù) 收集、加工、處理和傳遞有關(guān)經(jīng)營信息 大量管理資料下載 第二節(jié) 大堂總臺的設(shè)計(jì) 一、大堂 大堂( Lobby)是客人辦理住宿登記手續(xù)、休息、會客和結(jié)賬的地方,是客人進(jìn)店后首先接觸到的公共場所。 第三,前廳部具有一定的經(jīng)濟(jì)作用。 了解前廳部各班級的基本職能。 了解和掌握前廳部組織機(jī)構(gòu)及其設(shè)置的原則。 其次,前廳部是給客人留下第一印象和最后印象的地方。 第六,前廳部是建立 良好的賓客關(guān)系的重要環(huán)節(jié)。 從酒店的裝修布置而言,一個良好的酒店大堂應(yīng)該具備下列條件: ( 1)酒店入口處要有氣派,一人良好的酒店大堂應(yīng)該具備下列條件: ( 2)大堂寬敞舒適,其建筑面積與整個酒店的接待能力相適應(yīng)。 ( 5)空氣 清新,溫度適宜,空調(diào)不會使人感到頭疼。 ( 8)燈光柔和。 ( 11)位于大堂的部門招牌顯而易見。 其二,大堂要強(qiáng)化文化氛圍。 第一節(jié) 前廳部經(jīng)理 一、前廳部經(jīng)理的職能 二、前廳部經(jīng)理與其他部門經(jīng)理 三、前廳部經(jīng)理的工作分析與“工作描述” 某些日常工作是前廳部經(jīng)理每天都要做的,工作分析( Job Analysis)是對前廳部經(jīng)理每天要做的“典型的”工作進(jìn)行詳細(xì)的敘述,它為前廳部經(jīng)理崗位進(jìn)行工作描述( Job Description)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。盡管這段時 間前廳部的經(jīng)營沒出什么問題,她還是決定仔細(xì)地審視一下前廳部的工作,以防出現(xiàn)類似情況。但也有三次超過了預(yù)算額,當(dāng)時是有幾位臨時工沒有來上班,使她不得不請正式工加班而付給她們較高的加班費(fèi)。阿娜已經(jīng)在酒店工作了 15 年,最近一段時間,她待人缺乏禮貌,一改過去和藹可親的樣子,在過去她的熱情禮貌和和藹可親曾為她多次贏得“杰出員工獎”。 燕青還記得上個月與市場營銷部之間發(fā)生的一件不愉快的事,這件事到現(xiàn)在 大量管理資料下載 為止還沒有了結(jié)。 盡管燕青認(rèn)為她的管理工作做得相當(dāng)不錯,但她也愿意接受改進(jìn)前廳部管部工作的任何建設(shè)性建議。作為前廳部經(jīng)理,你 被賦予一定的管理職責(zé),同時,也被授予相應(yīng)的管理權(quán)限。 作為一名新的管理人員,第一個需要強(qiáng)調(diào)的概念就是員工激勵。 前廳部管理人員要努力達(dá)到的另一個目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)中 員工個性的和諧性。了解酒店預(yù)訂的方式、種類和預(yù)訂的渠道。了解預(yù)計(jì)業(yè)務(wù),學(xué)會受理預(yù)訂。了解收益管理概念。 (三)保證類預(yù)訂( Guaranteed Reservation) 指客人保證前來住宿,否則將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,因而酒店在任何情況下都應(yīng)保證落實(shí)的預(yù)訂。 公司訂房。 其他組織訂房。這種收費(fèi)方式較適合于普通旅游客人。 (五)百慕大式( Bermuda Plan,簡稱“ BP”) 包括房費(fèi)及美式早餐( American Breakfast)。 二、確認(rèn)預(yù)訂 預(yù)訂員在接到客人的預(yù)訂要求后,要立即將客人的預(yù)訂要求與酒店未來時期客房 大量管理資料下載 的利 用情況進(jìn)行對照,決定是否能夠接受客人的預(yù)訂,如果可以接受,就要對客人的預(yù)訂加以確認(rèn)。 總之,用建議代替簡單的拒絕是很重要的,它不但可以促進(jìn)酒店客房的銷售,而且可以在顧客中樹立酒店良好的形象。在國外,取消訂房的客人中有 90%以后還會來預(yù)訂。通常,酒店接受超額預(yù)訂的比例應(yīng)控制在 10%~20%之間,具體而言,各酒店應(yīng)根據(jù)各自的實(shí)際情況,合理掌握超額預(yù)訂的“度”。 ( 3)如屬連住,則店內(nèi)一有空房,在客人愿意的情況下,再把客人接回來,并 大量管理資料下載 對其表示歡迎(可由大堂副理出面迎接,或在客房內(nèi)擺放花束等)。 ( 3)次日排房時,首先考慮此類客人的用房安排。 r1+( A— C+X) f2+( A— C)( r1+r2)1— ( r1+r2) 設(shè)超額預(yù)訂率為 R,則
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