茂澤國際大廈推廣企劃思路(ppt33)-地產(chǎn)綜合-全文預(yù)覽
【正文】 宣傳單 ， 海報(bào) ， 樣品屋 ， 接待中心 。 ? 車體廣告：線路選擇主要考慮線路要符合本項(xiàng)目的區(qū)域客戶 ， 可選擇： 204等路線路 ，此幾條線路基本游走于整個(gè)中心城區(qū) ， 有助于把項(xiàng)目信息有效地傳遞出去 。 媒體策略 一 、 媒體目標(biāo) 在公眾心目中樹立樓盤的品牌形象； 提高發(fā)展商在公眾心目中的知名度和美譽(yù)度； 力求 “ 龍基 系統(tǒng)推廣原則 ? 面：項(xiàng)目推廣執(zhí)行層面 ? 廣泛性 —— ? 目標(biāo)：樹立形象 ， 擴(kuò)大知名度 ? 手段：報(bào)紙 、 電視 、 廣播 ? 重點(diǎn)性 —— ? 目標(biāo)：突破區(qū)域市場 ， 增加銷售 ? 手段：工地圍墻 、 路牌；巨幅 ， 區(qū)域海報(bào) 、 DM派發(fā) ? ? 深入性 —— ? 目標(biāo)：對吸引而來的目標(biāo)買家實(shí)行心理突破 ， 消除其購買障礙 ? 手段：投資手冊 、 現(xiàn)場解說 整合推廣策略 一 、 引導(dǎo)預(yù)熱期： 通過電臺 、 戶外媒體以及軟文炒作傳達(dá)產(chǎn)品相關(guān)信息 。 ? 為客戶帶來的核心利益點(diǎn)是：這里是城北人做世界生意的舞臺 。在推廣中可經(jīng)過詳細(xì)市場調(diào)研對以上方面論證。選擇形象高檔的商務(wù)辦公場所是實(shí)力的象征。 借助南寧大發(fā)展的新機(jī)遇 ， 依靠大學(xué)園的高素質(zhì)人才 、 南寧高新科技園的政策優(yōu)勢和政府全力打造科技強(qiáng)區(qū)的決心 ， 相思湖 大學(xué)路一帶必將成為未來的南寧城市發(fā)展重中之重 。北湖副食品綜合市場已完成了第三期工程擴(kuò)建 ， 物資機(jī)電產(chǎn)品市場擴(kuò)建 ， 飼料禽苗獸藥市場擴(kuò)建 ， 三個(gè)市場年銷售額就達(dá)到 9億元 。 城北之痛，商業(yè)物業(yè)匱乏 本案在城北之地位 ? 縱觀城北區(qū)樓市，城北區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要是中低價(jià)市場，有文華園、瑞士花園、近期有恒大新城、棕櫚灣等；東部區(qū)則以安居工程為主，如北湖安居工程等。在城北，以城市碧園為首的寫字樓迅速進(jìn)入市場，成為本案最大的競爭對手之一。 2020年南寧市寫字樓的需求仍將呈現(xiàn)增長趨勢，增長趨勢會比 2020年強(qiáng)。市場比較認(rèn)同的價(jià)格為 27003000元 /平方米。城北 ?商宣言（簡案） 茂澤地產(chǎn) ?茂澤國際大廈推廣企劃思路 一個(gè)品牌的雄起 茂澤國際大廈推廣企劃目標(biāo) ? Object： ? 樹立品牌 ， 促進(jìn)銷售 ? 運(yùn)用整合價(jià)值傳播，在項(xiàng)目與目標(biāo) ? 消費(fèi)者間實(shí)現(xiàn)價(jià)值溝通的雙贏。自 2020起房價(jià)起伏不大，但 2020年將有所提升。 ? （ 具體方案內(nèi)容以相關(guān)部門最終統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn) ） 寫字樓市場分析 供應(yīng)現(xiàn)狀 202
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