寫字樓大廈租賃合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 。
②大廈因社會公共利益被依法征用的。食堂下層為高壓配電室，但地下防水未做好，且無法根本解決，存在嚴重的安全隱患，一旦產(chǎn)生安全事故，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及后果，與乙方毫無干系。
、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆類危險品、違禁品、或可能威脅大廈安全的物品帶進或存放在大廈內(nèi)。
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
。本合同簽訂后，如因上述查驗報告中的安全隱患導(dǎo)致發(fā)生的安全責(zé)任事故，給乙方或第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，均由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及后果，與乙方毫無干系。如第三方向乙方追究法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方追償。
，甲方如擬對煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈進行改建、增建或裝修的，須提前一個月書面通知乙方。
，并承擔(dān)全部費用，保障消防安全。水電費、中央空調(diào)制冷制熱費、物業(yè)管理費等費用均由第三方直接與深圳市明喆物業(yè)管理有限公司結(jié)算。乙方對裝修裝飾及增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備享有所有權(quán)，其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)對寫字樓及其附屬設(shè)施進行檢查、養(yǎng)護的義務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。甲方逾期不維修或經(jīng)維修仍不能正常使用的，乙方有權(quán)另行聘請第三方代為維修，由此所支出的費用均由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方按照實際用電數(shù)承擔(dān)電費，甲方不加收任何服務(wù)費用。大廈余下部分的物業(yè)費用由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
第六條租賃寫字樓物業(yè)事宜
《煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)服務(wù)合同》，約定：由深圳市明喆物業(yè)管理有限公司全面負責(zé)煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈的物業(yè)服務(wù)事宜。
，乙方應(yīng)于每年的
月日前向甲方支付。
，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，交付日順延至不可抗力因素消失之日。
第三條租賃期限及交付日期
，自年月日起至
年月日止。
，乙方有權(quán)在其認為合適的時間、條件和期限內(nèi)，舉行或允許他人組織儀式、展覽或陳列商品。
，尚未經(jīng)竣工驗收，因此本合同項下租賃寫字樓面積待定，甲、乙雙方商定于租賃寫字樓交接前，由甲方負責(zé)委托房地產(chǎn)測繪單位進行實際測繪，并以實際測繪面積作為租金與物業(yè)管理費等費用的計算依據(jù)。
煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈租賃合同
本合同雙方當事人：
甲方(出租方)：煙臺高新城市投資開發(fā)有限公司
乙方(承租方)：煙臺高新科創(chuàng)發(fā)展有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方承租甲方開發(fā)建設(shè)的創(chuàng)業(yè)大廈部分寫字樓事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。與已入駐企業(yè)簽訂合同等等。具體租賃區(qū)域詳見本合同附件。甲、乙雙方同意以該附件作為甲方向乙方交付租賃寫字樓的驗收依據(jù)。
、樓梯、平臺
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