【正文】 36 一般辦公設(shè)備及用品 附表五 名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 性能 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 計(jì) 算 器 臺(tái) 4 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 文具、紙張及易耗品 月 6 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 膠卷及洗印費(fèi) 卷 9 照相 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 床上用品及日常 生活用品 套 4 生活 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 鍋、碗及其它生活 必需品 套 4 生活 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 特殊辦公設(shè)備 附表六 名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 性能 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 電腦 聯(lián)想 6C/950 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 打印機(jī) EPSON— ME1+ 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 照相機(jī) 索尼 DSCT20 臺(tái) 1 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 手 機(jī) 臺(tái) 5 辦公 開(kāi)工進(jìn)場(chǎng) 十三、安全生產(chǎn)、文明施工控制措施 （一）安全生產(chǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，施工過(guò)程中監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位按建筑工程施工與安裝的現(xiàn)行安全操作規(guī)程執(zhí)行與管理，督促施工單位建立健全項(xiàng)目安全管理體系并保證其正有效運(yùn)行，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，并在日常工作中對(duì)施工 37 單位的各項(xiàng)安全措施進(jìn)行檢查，以實(shí)現(xiàn)工程的安全目標(biāo)。 審查施工單位是否完善如下有關(guān)安全 生產(chǎn)管理制度： ⑴ 建立健全各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制度； ⑵ 安全生產(chǎn)教育制度； ⑶ 編制安全生產(chǎn)技術(shù)措施制度； ⑷ 特殊工種職工實(shí)行持證上崗制度； ⑸ 安全檢查制度； ⑹ 安全驗(yàn)收制度； ⑺ 安全生產(chǎn)合同制度； ⑻ 事故處理“四不放過(guò)”制度； ⑼ 氣象預(yù)報(bào)制度。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備是否按安全操作規(guī)程使用。 （二）文明施工方面 要求施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按施工總平面圖布置； 要求施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻，進(jìn)行封閉式管理； 檢查施工單位是否按以下 “文明工地基本要求” 10 條執(zhí)行： ⑴ 施工圍墻標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方，鐵門(mén)符合要求，五牌一圖張掛整齊； ⑵ 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整，道路硬化，排水通暢； ⑶ 材料堆放整齊、有序，標(biāo)識(shí)清晰，留出環(huán)道； ⑷ 外腳手架搭設(shè)規(guī)范，密目網(wǎng)符合要求，張掛整潔； ⑸ 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電線路架設(shè)規(guī)范，使用安全、方便； ⑹ 建筑機(jī)械定期保養(yǎng)，各種防護(hù)裝置靈敏有效； ⑺ 建筑垃圾隨完工隨清理，統(tǒng)一堆放，定期清運(yùn)，確保場(chǎng)地干凈整潔； ⑻ 現(xiàn)場(chǎng)各種標(biāo)識(shí)牌懸掛規(guī)范、醒目； ⑼ 現(xiàn)場(chǎng)值班室制度健全，人員掛牌上崗，正確使用安全防護(hù)用品； ⑽ 生活區(qū)與作業(yè)區(qū)有效分隔，水沖式廁所、廚房干凈衛(wèi)生；宿舍鐵制床鋪統(tǒng)一，內(nèi)務(wù)整潔衛(wèi)生。 1． 把好進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備關(guān)，嚴(yán)格檢驗(yàn)核對(duì)進(jìn)埸材料、設(shè)備等產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求，產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)節(jié)能工程使用要求， 照明光源、燈具及附 屬 裝置 進(jìn)場(chǎng)時(shí) ， 應(yīng)對(duì) 其效率、能效限定 值 、 諧 波含量的限定 值進(jìn) 行核 查， 必須采用設(shè)計(jì)要求的高效節(jié)能照明光源和燈具及其附屬裝置 ， 低 壓 配 電 系 統(tǒng) 所 選擇 的 電纜 、 電線 截面不得小于 設(shè)計(jì)值 。 3．照明通 電試運(yùn) 行 檢測(cè)時(shí) ，照度 值 不得小于 設(shè)計(jì)值 90％，功率密度 應(yīng) 符合《建筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo) 淮》（ GB50034）中的 規(guī) 定； 4． 建筑照明的控制方式還應(yīng)監(jiān) 督 實(shí)現(xiàn)下列功能： 1).公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)分組控制措施，并按需要進(jìn)行調(diào)光或降低照度的控制措施。 根據(jù)上述文件精神和旁站監(jiān)理范圍的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況特制定本工程旁站監(jiān)理具體方案內(nèi)容如下： 2 旁站監(jiān)理的內(nèi)容 ： 在基礎(chǔ)方面包括： 基礎(chǔ)土方 回填， 結(jié)構(gòu)混凝土， 防水細(xì)部構(gòu)造處理。 3 旁站監(jiān)理的程序： 3． 1 旁站監(jiān)理機(jī)構(gòu)將旁站監(jiān)理方案，送建設(shè)單位和施工單位各一份，抄送 委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。 3． 5 凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字 的，不得進(jìn)行下一道工序施工。并在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)合格。同一施工段的 砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將上一層砼澆筑完畢?；淄寥巛^松應(yīng)壓實(shí)后再回填。 填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高，邊坡坡度，壓實(shí)程度等，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合填 土工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 5． 3 防水 工程 細(xì)部構(gòu)造處理 一．水池防水按 98 ZJ 第 19 頁(yè)施 工， 屋面防水按 98 ZJ 第 1 頁(yè)施 工，衛(wèi)生間按圖施工。 (5)鋪設(shè)防水層前，找平層必須干凈、干燥。 (2)鋼筋的表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼 筋嚴(yán)禁按規(guī)格使用： (3)鋼筋的間距、錨固長(zhǎng)度，接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 (2)砼的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理必須符合施工規(guī)范 的規(guī)定。 (5)施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。 (7)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)方代表，監(jiān)理、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理允許，私自對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理，施 工方提出施工技術(shù)方案經(jīng)審批后，對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。 監(jiān)督施工承包單位是否按照施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全施工方案中的安全技術(shù)措施組織施工，督促施工承包單位落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施； ，重點(diǎn)是高危作業(yè)和薄弱環(huán)節(jié)。 總監(jiān)理工程師職責(zé) （方案）中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并簽字確認(rèn)； ，對(duì)發(fā)現(xiàn)或反饋有關(guān)安全問(wèn)題做出決定并下達(dá)有關(guān)指令； ，下達(dá)暫停令，要求施工單位停工整改，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位； ，書(shū)面向建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告； 、處理，督促安全技術(shù)防范措施的落實(shí)。 監(jiān)理員安全監(jiān)理工作職責(zé) 1. 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（安全監(jiān)理員）的指 導(dǎo)下開(kāi)展安全監(jiān)理工作； ； 、特種作業(yè)人員持證上崗情況； ，及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)； 52 海南省建設(shè)工程顧問(wèn)監(jiān)理有限公司 魯能高爾夫、別墅會(huì)所工程監(jiān)理部 2020 年 12 月 25 日 。組織監(jiān)理員對(duì)施工現(xiàn)埸安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對(duì) 檢查中發(fā)現(xiàn)的違章作業(yè) 和 不安全隱患和薄弱環(huán)節(jié) 下發(fā)書(shū)面監(jiān)理通知，要求施工單位 采取有效措施進(jìn)行整改 、并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。 二 . 項(xiàng)目監(jiān)理部 監(jiān)理人員職責(zé) 項(xiàng)目監(jiān)理部的安全工作，由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后服從總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) ，監(jiān)理員要在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展安全監(jiān)理工作。 十六、安全監(jiān)理方案 監(jiān)理單位及項(xiàng)目監(jiān)理人員根據(jù)國(guó)務(wù)院 393 號(hào)令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l 48 例》中的第十四 條和第二十六條督促施工承包單位按照有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的 安全 監(jiān) 理工作，以杜絕安全事故的發(fā)生。 (6)每次 砼澆筑前應(yīng)對(duì)鋼筋、鋼材、預(yù)埋件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做隱蔽工程驗(yàn)收 記錄。 (4)砼的運(yùn)輸，澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼的初凝時(shí)間。 47 (二 )混凝土澆筑 (1)砼所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定 ，檢查 出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告是否符合質(zhì)量要求。 (7)防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。 (2)防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料 的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求． (3)防水工程施工前，施 工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案． (4)防水工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢，交接檢和專(zhuān)職人員檢查 的 “ 三 檢制度，并有完整的檢查記錄．每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，合格后方可進(jìn) 行下道工序的施工。 (3)填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度，含水量控制，壓實(shí)程度。 (6)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由建設(shè)方代表，監(jiān)理、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，嚴(yán)禁施工單位未經(jīng)監(jiān)理允許，私自對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理，施 工方提出施工技術(shù)方案經(jīng)審批后，對(duì)砼缺陷進(jìn)行處理按施工技 術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。 (3)砼強(qiáng)度試塊取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)要符合 GB50204— 2020 7． 4． 1 的要求。 4． 4 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 3． 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到項(xiàng)目經(jīng)理部的通 知后，根據(jù)工程實(shí)際情況安排旁站 監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。鋼 結(jié)構(gòu)工程 。 3).房間或場(chǎng)所設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行； 5．母 線與 母 線 、母 線與電 器接 線 端子采用螺栓搭接 連 接 時(shí) ， 應(yīng) 采用力矩板手 擰緊 ， 并 符合《建筑 電氣 工程施工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范》（ GB50303）中有 關(guān)規(guī) 定； 6．三相照明配 電 干 線 ，最大相 負(fù) 荷不宜超 過(guò) 三相 負(fù) 荷平均 值 的 115％，最小相負(fù) 荷不宜小于三相 負(fù) 荷平均 值 85％。 其中： A． 三相 電 源 電壓 偏差 值為 177。 本工程一、二層商業(yè)裙房設(shè)計(jì)為集中通風(fēng)系統(tǒng)、其主要控制點(diǎn)為： 、管道、閥門(mén)、儀表、密封材料等產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和開(kāi)箱檢驗(yàn)，嚴(yán)格核對(duì)產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及技術(shù)參數(shù)是否符合施工圖設(shè)計(jì)的要求， 核查 產(chǎn)品質(zhì)量及性能檢測(cè)報(bào)告 內(nèi)容 是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān) 高效、低噪聲、節(jié)能 等 工程 設(shè)計(jì) 使用要求； 、風(fēng)壓、效率等技術(shù)性能進(jìn)行核 查 ， 單位風(fēng)量耗功率應(yīng)小于 42 179。 38 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全消防措施是否完善。 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作是否落實(shí)。 審查施工單位的安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)。 B、項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度 35 項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部定期例會(huì)和臨時(shí)會(huì)議制度； 監(jiān)理業(yè) 務(wù)學(xué)習(xí)制度； 建立監(jiān)理工作日志制度； 監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)制度； 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件資料及檔案管理制度 （按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》執(zhí) 行） 監(jiān)理結(jié)束的移交和報(bào)告制度。 （ 2）提醒各方對(duì)合同全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)。 （ 5）按建設(shè)部印發(fā)的《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督。 技術(shù)措施： （ 1）在施工階段，通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì) 和施工方案，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。 竣工驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。 合同的解除 施工合同的 解除必須符合法律程序。 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi)。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表。 當(dāng)承包單位的 費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來(lái)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。 29 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。 （ 6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 （ 3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估： ① 確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類(lèi)似程度和難易程度； ② 確定工程變更項(xiàng)目的工程量； ③ 確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 工程變更的管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更： （ 1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工