【正文】 電氣工程電氣接地裝置平面示意圖表電氣器具通電安全檢查記錄電氣設(shè)備空載試運(yùn)行記錄建筑物照明通電試運(yùn)行記錄大型照明燈具承載試驗(yàn)記錄漏電開關(guān)模擬試驗(yàn)記錄大容量電氣線路結(jié)點(diǎn)測(cè)溫記錄低壓配電電源質(zhì)量測(cè)試記錄建筑物照明系統(tǒng)照度測(cè)試記錄其他建筑電氣施工試驗(yàn)記錄與檢測(cè)文件智能建筑工程 綜合布線測(cè)試記錄光纖損耗測(cè)試記錄視頻系統(tǒng)末端測(cè)試記錄子系統(tǒng)檢測(cè)記錄系統(tǒng)試運(yùn)行記錄其他智能建筑施工試驗(yàn)記錄與檢測(cè)文件通風(fēng)與空調(diào)工程風(fēng)管漏光檢測(cè)記錄風(fēng)管漏風(fēng)檢測(cè)記錄現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄各房間室內(nèi)風(fēng)量測(cè)量記錄管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄空調(diào)水系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄凈化空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)記錄 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄其他通風(fēng)與空調(diào)施工試驗(yàn)記錄與檢測(cè)文件電梯工程轎廂平層準(zhǔn)確度測(cè)量記錄電梯層門安全裝置檢測(cè)記錄電梯電氣安全裝置檢測(cè)記錄電梯整機(jī)功能檢測(cè)記錄電梯主要功能檢測(cè)記錄 電梯負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄電梯負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)曲線圖表電梯噪聲測(cè)試記錄 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安全裝置檢測(cè)記錄自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道整機(jī)性能、運(yùn)行試驗(yàn)記錄其他電梯施工試驗(yàn)記錄與檢測(cè)文件施工質(zhì)量驗(yàn)收文件檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 自動(dòng)噴水系統(tǒng)驗(yàn)收缺陷項(xiàng)目劃分記錄程控電話交換系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄會(huì)議電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄衛(wèi)星數(shù)字電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄有限電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄計(jì)算機(jī)網(wǎng)格系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)用軟件系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄網(wǎng)格安全系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄變配電系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄公共照明系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄給水排水系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄熱源和熱交換系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄冷凍和冷卻水系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄電梯和電動(dòng)扶梯系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄數(shù)據(jù)通信接口分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中央管理工作站及操作分站分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)實(shí)時(shí)性、可維護(hù)性、可靠性分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝及檢測(cè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄綜合防范功能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄人侵報(bào)警系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄巡更管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄安全防范綜合管理系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄綜合布線系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 綜合布線系統(tǒng)性能檢測(cè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成網(wǎng)絡(luò)連接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 系統(tǒng)集成整體協(xié)調(diào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成綜合管理及冗余功能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄系統(tǒng)集成可維護(hù)性和安全性分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄電源系統(tǒng)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄其他施工質(zhì)量驗(yàn)收文件 施工驗(yàn)收文件單位（子單位）工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄施工資料移交書其他施工驗(yàn)收文件竣工圖（D類）建筑竣工圖結(jié)構(gòu)竣工圖鋼結(jié)構(gòu)竣工圖幕墻竣工圖 室內(nèi)裝飾竣工圖 建筑給水排水及供暖竣工圖建筑電氣竣工圖智能建筑竣工圖通風(fēng)與空調(diào)竣工圖室外工程竣工圖規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖 規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖 工程竣工驗(yàn)收文件（E類）竣工驗(yàn)收與備案文件勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告施工單位工程竣工報(bào)告監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要專家組竣工驗(yàn)收意見工程竣工驗(yàn)收證書規(guī)劃、消防、環(huán)保、民防、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 房屋建筑工程質(zhì)量保修書住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見城市建設(shè)檔案移交書竣工決算文件施工決算文件監(jiān)理決算文件工程聲像資料等開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片工程建設(shè)過程的錄音、錄像資料（重大工程）其他工程文件第四篇：最新物業(yè)管理文件材料歸檔范圍物業(yè)管理文件材料歸檔范圍一、公司成立工商登記資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證資質(zhì)證書組織機(jī)構(gòu)代碼證、卡公司章程及章程修正案；工商變更資料年檢報(bào)告其他工商資料二、產(chǎn)權(quán)資料規(guī)劃許可證；用地協(xié)議書；投資許可證；開工許可證紅線圖；總平面圖三、行政后勤管理材料（一）行政資料1．物業(yè)管理組織沿革、大事記及工作計(jì)劃、總結(jié)2．各類重大會(huì)議紀(jì)要、會(huì)議記錄3．各類審批通過的行政規(guī)章制度4．物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃、總結(jié)5．有關(guān)物業(yè)管理的請(qǐng)示、批復(fù)、報(bào)告、通知等6．專題調(diào)查、調(diào)研、考察、普查工作材料7．物業(yè)管理區(qū)域驗(yàn)收、接管記錄（二）接待宣傳工作有關(guān)本物業(yè)的專題新聞報(bào)道、采訪、新聞發(fā)布會(huì)材料（三）人事管理1．機(jī)構(gòu)設(shè)置與人事管理規(guī)定2．員工花名冊(cè)、勞動(dòng)合同、經(jīng)濟(jì)合同檔案3．員工檔案（在職、離職）員工工資表、勞動(dòng)工資表、員工考評(píng)記錄4．員工培訓(xùn)計(jì)劃、措施、教材、試題、考試成績(jī)5．人員保險(xiǎn)增補(bǔ)申請(qǐng)表（四）后勤管理1．固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表2．公共設(shè)施、辦公用房及辦公用品管理記錄3．行政辦公設(shè)備領(lǐng)用、維修、報(bào)廢記錄表4．物料采購(gòu)計(jì)劃表、供方評(píng)價(jià)記錄5．物料管理、盤點(diǎn)資料、調(diào)離人員移交清單6．水電管理、員工宿舍、車輛使用材料7．職工食堂管理材料8．區(qū)域通訊工具管理材料9．員工福利管理材料二、客戶服務(wù)管理：（一）、客戶管理 ：開發(fā)項(xiàng)目的客戶檔案（一戶一袋），包括預(yù)出售合同、借款合同、抵押合同、特批單及其他資料等（二）、房產(chǎn)管理：代理銷售項(xiàng)目的承包協(xié)議書委托代理合同樓盤交房資料（住戶手冊(cè)、住宅使用說明、裝修手冊(cè)）市場(chǎng)銷售工作流程相應(yīng)的規(guī)定、制度四、業(yè)主資料業(yè)主住戶入住通知、購(gòu)房合同復(fù)印件業(yè)主住戶身份證、工作證復(fù)印件、家庭成員登記業(yè)主公約租住戶登記表租賃物業(yè)