【正文】 外地模式，培育高雅文化。（三）加強文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)法規(guī)政策建設(shè)，進一步營造良好的市場法制政策環(huán)境。加大改革力度，努力形成有利于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的體制。（六）盡快整合資源，全力打造寧夏旅游品牌。要加強對現(xiàn)有人才隊伍的培訓(xùn)力度，逐步提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)，從而提升旅游服務(wù)水平。按照“1123”的工作思路，即：建設(shè)一條黃金文化帶（西起古城，東至溝圈），打造一個以縣城為中心的文化核心區(qū)，著力發(fā)展皇甫謐中醫(yī)針灸及民俗文化兩個文化旅游產(chǎn)業(yè)基地，全面推動百里香地椒茶園、茹河生態(tài)園及喬家渠三個文化園區(qū)建設(shè)，大力開展文化惠民工程，實施文化體制改革，加速文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，努力構(gòu)建公共文化服務(wù)體系，全面推進我縣文化事業(yè)大發(fā)展大繁榮。三大目標(biāo)建成縣、鄉(xiāng)、村、組、戶五級文化網(wǎng)絡(luò)。抓重點，建成一批文化旅游產(chǎn)業(yè)基地。從2012年開始，每年端午節(jié)舉辦一次集招商引資、項目推介、產(chǎn)品展銷、文化活動為一體的地椒茶文化節(jié)。全力打造“彭陽刺繡”文化旅游產(chǎn)業(yè)品牌。建設(shè)“彭陽文化旅游產(chǎn)業(yè)一條街”，全力打造“東山文化之鄉(xiāng)”品牌。產(chǎn)地集中分布在砂壩、塔臥、毛壩、潤雅、首車、大壩等10多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，茶農(nóng)3萬余人，茶葉是靖安縣農(nóng)民增收的重要途徑。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢。靖安縣農(nóng)民制茶歷史悠久，縣茶葉研究所是湘西州唯一茶葉研究所，有制茶專業(yè)高級農(nóng)藝師3人、農(nóng)藝師5人，技術(shù)實力雄厚。靖安縣文化旅游資源十分豐富，有千年土司故都老司城，原始次生林小溪，國家級文物溪洲銅柱，天下第一漂猛洞河漂流，全國紅色旅游勝地塔臥，國家森林公園不二門，文化及旅游資源為靖安縣茶葉闖出市場帶來了新的發(fā)展機遇。二是茶葉品牌不精。近年雖有幾家企業(yè)進行茶葉市場運作，但都因企業(yè)規(guī)模小，資金實力弱，加之茶葉產(chǎn)品標(biāo)識、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不全，產(chǎn)品難以進入各地市場銷售，茶葉市場占有率很低。一是領(lǐng)導(dǎo)重視。政府出臺發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策。靖安縣稀有的野生莓茶已列為國家地理標(biāo)志產(chǎn)品，獲國家級保護的品牌，縣財政、縣扶貧開發(fā)辦等部門應(yīng)給予大力支持，將這一品牌做大做強。隨著市場化建設(shè)的深入，茶葉在管理水平、技術(shù)加工、市場營銷等方面都需要一個龍頭企業(yè)帶動。目前，靖安縣茶葉品牌較多，綠茶有“永農(nóng)翠”、“猛洞毛尖”、“猛洞春”、“久香毛尖”、“猛洞春毫”等，莓茶有“溪洲莓茶”、“金順莓茶”、“山珍莓茶”等，品牌多，廠家多，同一級別的茶葉品名有幾個，企業(yè)間各自為陣，茶葉市場混亂。制定和完善茶葉產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)設(shè)置產(chǎn)地環(huán)境、茶葉加工、貯運、包裝等各個環(huán)節(jié)的系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。搞好茶葉QS執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、條碼等標(biāo)識標(biāo)簽的申報，獲取茶葉進入市場的“通行證”。近年來，茶葉企業(yè)都十分注重茶文化的推廣宣傳，挖掘茶文化的內(nèi)涵，提高茶葉知名度，尤其是一些發(fā)展較好的企業(yè)，其產(chǎn)品形象設(shè)計、包裝、命名、廣告宣傳等都具有濃厚的文化和地域色彩。近年來,桂林對于旅游房地產(chǎn)的開發(fā)進行了多方面的探索,陽朔西街、東街和唐人街酒店式公寓都是成功的案例,贏得了廣大消費者的青睞。以多種旅游項目為依托和基礎(chǔ),以優(yōu)美的自然景觀和良好的配套設(shè)施為主要特征的具有一定主題的房地產(chǎn)項目。關(guān)于旅游房地產(chǎn)的發(fā)展,已有海南的范例擺在眼前,桂林應(yīng)當(dāng)加快吸取海南在旅游房地產(chǎn)發(fā)展過程中的先進經(jīng)驗,同時積極借助國家以及地方政府在這一時期給予的各種優(yōu)惠政策,解桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議_房地產(chǎn)發(fā)展建議放思想,超前謀劃,切實把這一重大的發(fā)展機遇轉(zhuǎn)化成為實際的發(fā)展成果。,打造人性化的設(shè)計 旅游房地產(chǎn)項目的品質(zhì)是銷售的最大保證。政府應(yīng)當(dāng)聯(lián)系開發(fā)商一起積極地向外推介桂林、宣傳桂林,讓更多的人來這里休閑置業(yè)。、文化建設(shè) 繁榮旅游房地產(chǎn)市場并不是桂林市的最終目的,通過建設(shè)國家旅游綜合改革試驗區(qū)的契機,推動桂林旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從而帶動相關(guān)餐飲、零售、文化等周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,達到桂林整個城市的提升,給桂林居民帶來真正的實惠,實現(xiàn)社會的和諧、統(tǒng)一,才是桂林發(fā)展的長遠目標(biāo)。 旅游房地產(chǎn)開發(fā)中的宏觀調(diào)控及微觀把握能力實際上是指政府對宏觀政策及市場需求的把握能力。不僅在房屋質(zhì)量、管理水平等方面做到最好,而且要特別注意在細節(jié)處表現(xiàn)對普通人群和弱勢人群的關(guān)愛,體現(xiàn)人性化的設(shè)計,打造一流的品質(zhì)。所以桂林在旅游房地產(chǎn)的開發(fā)過程中應(yīng)建立政府和開發(fā)商的良性互動關(guān)系,規(guī)劃先行,合理布局,均衡布點,既著眼于當(dāng)前,又立足長遠。促進桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議:,形成具有桂林特色的核心競爭力 面對旅桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議_房地產(chǎn)發(fā)展建議游模式單一以及區(qū)域和同類旅游競爭加劇的多重挑戰(zhàn),桂林的旅游房地產(chǎn)發(fā)展必須對自身有一個國際化的定位,避免產(chǎn)業(yè)與項目結(jié)構(gòu)上的雷同,努力發(fā)揮桂林市“山水甲天下”獨特優(yōu)勢,將自然資源、人文景觀、歷史文化、民族風(fēng)情等,圍繞所扮演的角色和功能目標(biāo),整合到旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式中,同時吸取產(chǎn)權(quán)酒店、分時度假、旅游小鎮(zhèn)等開發(fā)模式的先進經(jīng)驗,形成具有桂林特色的核心競爭力。由此可見,桂林市的旅游房地產(chǎn)業(yè)正面臨著一個嶄新的時期。第五篇：桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議_房地產(chǎn)發(fā)展建議桂林旅游房地產(chǎn)發(fā)展的對策與建議_房地產(chǎn)發(fā)展建議房地產(chǎn)業(yè)是王子’博鰲國際旅游論壇地產(chǎn)與旅游分論壇上,旅游業(yè)是睡美人’.巴黎第十二大學(xué)終身教授雷米先生如是說。建立茶葉生產(chǎn)示范基地，通過基地標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，引導(dǎo)茶農(nóng)按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。通過課堂講座、基地培訓(xùn)等形式，讓茶葉種植戶掌握茶葉無公害生產(chǎn)、茶園改造、茶業(yè)修剪與采摘、茶葉優(yōu)質(zhì)高效栽培等技術(shù)，提高茶農(nóng)自身素質(zhì)，促進茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量的提高。強化生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提高茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檔次。要做強茶葉產(chǎn)業(yè)，應(yīng)立足茶葉發(fā)展的資源優(yōu)勢和廣大農(nóng)戶制茶的優(yōu)良傳統(tǒng)，引進先進的茶葉加工機械設(shè)備，重點培育一個茶葉龍頭企業(yè)，政府采取貼息貸款、財政扶持、銷售網(wǎng)點建設(shè)補助、品牌宣傳傾斜等優(yōu)惠政策，扶持龍頭企業(yè)租賃和建立基地進行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷售，走出一條產(chǎn)加銷一條龍、農(nóng)工貿(mào)一體化經(jīng)營的新路子，推進茶葉產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。茶葉產(chǎn)業(yè)是一項投資穩(wěn)、風(fēng)險小、回報快、效率高的好項目，應(yīng)加大信貸支持，促進茶葉基地開發(fā)、名優(yōu)茶加工廠建設(shè)、新品種引進等，壯大茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁。在營銷隊伍上，采取“請進來”的方式，在大中專院校、經(jīng)銷商中吸收一部分人員，壯大茶葉營銷隊伍，提高茶葉營銷專業(yè)水平，增加茶葉經(jīng)濟效益。應(yīng)從茶葉生長環(huán)境特殊、茶葉品質(zhì)好、莓茶野生資源多、茶葉效率高、投資風(fēng)險小等實際出發(fā)，成立縣茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，大力發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，促進縣域經(jīng)濟發(fā)展。由于靖安縣屬國家級貧困縣，財政收入少，2007年財政總收入只有8361萬元，對茶葉產(chǎn)業(yè)扶持有限，茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度緩慢。三是市場化程度不高。但是，茶葉產(chǎn)業(yè)規(guī)模不大、茶葉品牌不精、市場化程度不高、扶持資金缺乏的問題也比較突出。市場開發(fā)上，通過溪洲茶葉科技開發(fā)有限公司、土家人公司等企業(yè)包裝上市，產(chǎn)品遠銷上海、北京、長沙等地，走出了茶葉產(chǎn)、供、銷一條龍發(fā)展的新路子。多年的研制和開發(fā)，“永農(nóng)翠”、“猛洞毛尖”分別獲第六屆、第七屆“湘茶杯”金獎，“溪洲莓茶”已被國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督總局列為“國家地理標(biāo)志保護產(chǎn)品”，是全州莓茶唯一獲國家級地理標(biāo)志產(chǎn)品保護的品牌。靖安縣地處武陵山中部，屬中亞熱帶山地季風(fēng)氣候區(qū)，雨量充沛，境內(nèi)群山環(huán)抱，云霧繚繞，植被覆蓋率高，空氣濕度大，綠茶鮮葉持嫩性強，營養(yǎng)物質(zhì)豐富，制成的茶葉味醇香濃，有地方特色，自古以來就是出好茶的地方。第四篇：茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策建議靖安縣茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策建議，；，野生面積8000畝、人工栽培5000畝，茶葉面積位居全州第二。全力打造“彭陽草編”文化旅游產(chǎn)業(yè)品牌。全力打造“彭陽紙織畫”文化旅游產(chǎn)業(yè)品牌。通過“兩基地”“三園區(qū)”的帶動，逐步形成點面結(jié)合、總體發(fā)展的全縣文化旅游產(chǎn)業(yè)新格局。文化旅游管理體制更加完善。（三）總體目標(biāo)按照建設(shè)“皇甫謐故里、東山文化之鄉(xiāng)、生態(tài)文明新家園”的總體目標(biāo)，到2015年，力爭實現(xiàn)文化旅游產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值 12。文化旅游產(chǎn)業(yè)要按照區(qū)、市旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃要求，結(jié)合彭陽縣情，認真制定適合我縣文化旅游產(chǎn)業(yè)實際的發(fā)展思路、總體要求及目標(biāo)任務(wù)。（七）堅持“培養(yǎng)”和“聚集”并舉，加強人才隊伍建設(shè)，發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。（五）盡快制定旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠扶持政策。既要全面審視既有的文化旅游產(chǎn)業(yè)政策，制定完善的產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)，清除阻礙建立和形成統(tǒng)一的文化