【正文】 綠色長(zhǎng)廊..........................................22 第四章項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件.......................22一、某某區(qū)正在實(shí)施市第十一個(gè)五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要.......22二、三、某某區(qū)積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展....................24 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè).................25一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況.............................25生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義.............................25生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類(lèi)型......................27生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)......................28生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)...........................29二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析.........................29相關(guān)數(shù)據(jù)..........................................30旅游要素..........................................31經(jīng)濟(jì)效益..........................................32三、綠色食品市場(chǎng)分析................................32四、經(jīng)濟(jì)林分析......................................35生產(chǎn)與市場(chǎng)現(xiàn)狀....................................36市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析....................................36五、市蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì).......................36六、特種養(yǎng)殖.........................................38第六章 技術(shù)方案........................................40一、設(shè)計(jì)原則..........................................40二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)...............................40三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)...............................41四、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)...............................41五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)...............................41 第七章 原材料燃料 供應(yīng)................................42一、自然資源材料......................................42二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料...................................42三、項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備.............................43 第八章 節(jié)能節(jié)水措施....................................43一、建筑節(jié)能概述......................................43二、節(jié)水概述..........................................44 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)....................................45一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀......................................45二、生態(tài)環(huán)境概況......................................45三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查...................................45四、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià)...........................45 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........................45一、工程項(xiàng)目管理......................................45二、組織機(jī)構(gòu)..........................................46三、人力資源..........................................47四、員工培訓(xùn)..........................................47 第十一章 投資估算.....................................47一、估算編制范圍......................................47二、估算編制依據(jù)......................................47三、投資估算..........................................47 第十三章 經(jīng)濟(jì)分析.....................................52一、年?duì)I業(yè)收入........................................52二、成本估算..........................................55三、所得稅............................................55四、利潤(rùn)估算..........................................55五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析......................................55六、資金籌措..........................................56積極招商引資......................................56鼓勵(lì)農(nóng)民投入......................................56爭(zhēng)取國(guó)家政策資金和社會(huì)資金投入....................56 第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析.....................................57一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑.........57二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn)...........................57資源風(fēng)險(xiǎn)..........................................57三、自然風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)期限： 建設(shè)期為五年建設(shè)內(nèi)容： 2009年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿(mǎn)足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹(shù)種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會(huì)議中心；（7）將RFID（無(wú)線(xiàn)射頻識(shí)別技術(shù)）運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過(guò)采用RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂(lè)—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。4）市政府某某區(qū)政府及主管部門(mén)的有關(guān)某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)文件規(guī)定。通過(guò)實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，某某區(qū)某某鎮(zhèn)鐘壩鄉(xiāng)將形成全國(guó)新農(nóng)村建設(shè)人才培訓(xùn)基地，同時(shí)以某某山為中心。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線(xiàn)路把景區(qū)與市中心連在一起。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。27`，北緯28176。自然狀況某某地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件?，F(xiàn)轄3個(gè)街道辦事處、14個(gè)鎮(zhèn)、17個(gè)鄉(xiāng)，250個(gè)村（居）委。（2）動(dòng)植物資源 某某區(qū)多山地形和立體氣候特點(diǎn)，適應(yīng)多種動(dòng)物生長(zhǎng)，全區(qū)動(dòng)物資源有523多種，野生動(dòng)物有野豬、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、虎、豹、貍等，其中國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物34種，瀕危動(dòng)物69種。（3）水資源 有大小河流56條，分屬烏江及長(zhǎng)江水系，主要河流有大溪河、柏枝溪、孝子河、黎香溪、芙蓉江支流等26條。、畝產(chǎn)368公斤、%、2%、%。2008年生豬出欄78萬(wàn)頭，土雞出欄405萬(wàn)只，水禽出欄910萬(wàn)只，奶牛存欄1000頭，；；完成茶葉扶壯1000畝，新建無(wú)性系良種茶園500畝，總產(chǎn)2890噸、產(chǎn)值7543萬(wàn)元；完成蔬菜播種面積18萬(wàn)畝、總產(chǎn)27萬(wàn)噸；；發(fā)展優(yōu)質(zhì)果園6萬(wàn)畝、。水稻、油菜、筍竹、茶葉、蔬菜、蜜蜂、某某雞和雞蛋等七大產(chǎn)業(yè)無(wú)公害認(rèn)證獲整體推進(jìn)，認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到10萬(wàn)噸以上。“某某米”、“某某雞”、“金佛山中蜂”、“金佛玉翠”茶開(kāi)始進(jìn)入超市。有15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立了土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站。到2012年，全區(qū)“三農(nóng)”累計(jì)投入突破100億元；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總量突破100億元，在2007年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到6800元，超過(guò)全市平均水平；%提高到63%，超過(guò)全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。交通便利。耕地面積約22742畝，森林覆蓋率達(dá)60%，有草地面積25000畝，竹資源8600多畝。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬(wàn)元，為年計(jì)劃的118%。為此，通過(guò)實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。它具有五大基本特點(diǎn)：1）市場(chǎng)化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品?！钡某鞘卸ㄎ粚?duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。努力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式，開(kāi)拓渝郊居民旅游市場(chǎng)。市十一五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開(kāi)發(fā)和特色化開(kāi)發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)，重點(diǎn)發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場(chǎng)、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬(wàn)元，為年計(jì)劃的118%。經(jīng)國(guó)務(wù)院審批的《城市總體規(guī)劃》將某某區(qū)定位為生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)，旅游業(yè)及生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)是重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。使之成為“社會(huì)效益環(huán)境效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。二、建設(shè)目標(biāo)總體目標(biāo)通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個(gè)適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成某某區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。啟動(dòng)民俗文化新村和綠化長(zhǎng)廊兩在工程。到2014年，園示范功能開(kāi)始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到60%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到95%，園區(qū)收入達(dá)到4000元以上。三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：六區(qū)一村一廊優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)規(guī)劃用地700畝，其中水果經(jīng)濟(jì)林500畝，花卉苗木園200畝?；ɑ軋@布局在坡度25176。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)，馴化改造野生果樹(shù)，引進(jìn)栽培特色水果，培育具有風(fēng)味的地方果品，繁育適合當(dāng)實(shí)際又具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的特色鮮果種苗，滿(mǎn)足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。規(guī)劃設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉3萬(wàn)盆。無(wú)公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園200畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚100畝。年產(chǎn)繁育種苗50萬(wàn)株?；ɑ軋@應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開(kāi)發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開(kāi)發(fā)提供綠化種苗?！?5176。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進(jìn)一步完善，帶動(dòng)全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（2013—2014年）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程，形成各具特色和優(yōu)勢(shì)的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風(fēng)格初步形成。（2009—2012年）：?jiǎn)?dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)行水電路的基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)我國(guó)加大西部大開(kāi)發(fā)和成為國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之時(shí)，依據(jù)《市城市總體規(guī)劃（20042020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。在“十一五”期間，某某區(qū)旅游