【正文】 2020年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國的目標(biāo)，使其成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。實(shí)施《市都市旅游發(fā)展規(guī)劃》，實(shí)現(xiàn)城郊旅游市場互動(dòng)，重點(diǎn)促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)范化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。隨著收入閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。某某鎮(zhèn)境內(nèi)南北長，東西短，略呈長方形，地處九臺(tái)山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯(cuò)，以中低山淺丘為主，最高點(diǎn)白巖峰，最低點(diǎn)應(yīng)心橋，海拔450米。其中無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地52個(gè)，“三品”認(rèn)證78個(gè)（無公害農(nóng)產(chǎn)品62個(gè)；有機(jī)食品認(rèn)證4個(gè)，綠色食品12個(gè)）。農(nóng)業(yè)資源（1）土地資源 全區(qū)常用耕地59萬畝，林地212萬畝，園地10萬畝，森林覆蓋率達(dá)到43%，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目投資為12200萬元，其中證地費(fèi)及土地使用權(quán)租賃資金2000萬元，該項(xiàng)目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點(diǎn)。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。因?yàn)?，只有?dāng)人民大眾熱心參與旅游活動(dòng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。展覽重點(diǎn)介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、觀賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。同時(shí)為充分展現(xiàn)川西民居特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。項(xiàng)目產(chǎn)品出售后，器農(nóng)特產(chǎn)稅及附加按10%計(jì)，所得稅按15%計(jì)，同時(shí)根據(jù)南寧市區(qū)稅收優(yōu)惠政策，前五年免，后5~10年減半的規(guī)定計(jì)稅，觀光園與經(jīng)營期能為國家提供1000萬元農(nóng)特產(chǎn)稅及附加。觀光園外圍設(shè)計(jì)立高矮結(jié)合的雙行防風(fēng)林帶，錯(cuò)位種植，主要種選剛果1號(hào)桉和馬占相思，按照方格網(wǎng)狀種植防風(fēng)樹種。本項(xiàng)目由南寧展立農(nóng)業(yè)觀光開發(fā)有限公司投資興建，公司設(shè)觀光園管理處，內(nèi)設(shè)辦公室、培訓(xùn)部、生產(chǎn)技術(shù)部、觀光服務(wù)部、市場營銷部等機(jī)構(gòu)，采取經(jīng)理、部門負(fù)責(zé)人、工人三級(jí)管理分工合作的辦法進(jìn)行管理，做到責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明，提高效率。荔枝有品質(zhì)優(yōu)勢，有品牌優(yōu)勢，也有規(guī)模優(yōu)勢，引進(jìn)和推廣適宜我市種植的延后成熟的新品種，在我市成為規(guī)?；?，在全國成為稀有化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。市場供求情況分述如下：龍眼：全國產(chǎn)量只有4萬噸，以福建為多，市場很緊銷，且售價(jià)較高，常有泰國龍眼進(jìn)口補(bǔ)充市場，但泰國出口數(shù)量僅6000噸，因此龍眼有很大的消費(fèi)市場。第五章 項(xiàng)目產(chǎn)品方案，市場方向及原材料采購 第一節(jié)：產(chǎn)品方案和市場方向項(xiàng)目中既有周期較長的果樹，又有多年生長的花卉綠化苗木，項(xiàng)目內(nèi)容長短結(jié)合，相輔相成。肥水管理，病蟲害防治，修剪，疏花，采摘，遮，調(diào)溫調(diào)濕與按不同種花木的特征習(xí)慣選定和實(shí)施。無形資產(chǎn)的攤銷及生產(chǎn)期的利息。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。：園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。：建20座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。景區(qū)交通便利，屬吃你郊區(qū)，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起?，F(xiàn)轄3個(gè)街道辦事處、14個(gè)鎮(zhèn)、17個(gè)鄉(xiāng)，250個(gè)村（居）委。2008年生豬出欄78萬頭，土雞出欄405萬只，水禽出欄910萬只，奶牛存欄1000頭，；；完成茶葉扶壯1000畝，新建無性系良種茶園500畝，總產(chǎn)2890噸、產(chǎn)值7543萬元；完成蔬菜播種面積18萬畝、總產(chǎn)27萬噸；；發(fā)展優(yōu)質(zhì)果園6萬畝、。到2012年，全區(qū)“三農(nóng)”累計(jì)投入突破100億元；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總量突破100億元，在2007年基礎(chǔ)上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到6800元，超過全市平均水平；%提高到63%，超過全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成效。為此，通過實(shí)施“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。它具有五大基本特點(diǎn)：1）市場化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場上?！钡某鞘卸ㄎ粚?duì)旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。糧食總產(chǎn)量12349噸，為年計(jì)劃的92%，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11619萬元，為年計(jì)劃的118%。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成某某區(qū)國民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)?；ɑ軋@布局在坡度25176。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園200畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚100畝。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范功能進(jìn)一步完善，帶動(dòng)全區(qū)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。發(fā)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū)域性的旅游服務(wù)基地。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。發(fā)展情況2008年鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)值9112萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值6633萬元，為年計(jì)劃的132%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額4100萬元，為年計(jì)劃的102%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資796萬元，為年計(jì)劃的176%，農(nóng)民人均純收入4063元，為年計(jì)劃的109%。,%，%。城鄉(xiāng)市場體系日趨完善，有各類商品交易市場55個(gè)、連鎖店350個(gè)、“兩社”組織300個(gè)。30`，幅員面積2602平方公里, 東與武隆、貴州道真接壤，南與貴州正安、桐梓為鄰，西連巴南、綦江、萬盛，北接涪陵。四、項(xiàng)目概況“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”依托市某某區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模式。二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表： 注冊(cè)資本：500萬元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：市渝北區(qū)紫荊路991棟2號(hào) 成立日期：2007年10月16日三、項(xiàng)目策劃單位建筑設(shè)計(jì)研究院分院 策劃執(zhí)筆：李四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點(diǎn)：某某山態(tài)園座落于某某區(qū)某某鎮(zhèn)中壩村，山清水秀，綠樹成蔭。從這個(gè)意義上講，它是一種十分有效的保健措施。4)停車場 5)服務(wù)接待區(qū)第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動(dòng)空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁擠程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。生態(tài)園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)不但關(guān)系到消費(fèi)者旅游意識(shí)的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命30年，1第一節(jié)：經(jīng)濟(jì)效益分析一、成本分析。：培訓(xùn)人數(shù)：每次安全員人數(shù)的20%進(jìn)行輪訓(xùn)。第二節(jié)：項(xiàng)目用地基礎(chǔ)設(shè)施狀況一、交通運(yùn)輸：項(xiàng)目地點(diǎn)已開通公路，交通運(yùn)輸方便。它的特點(diǎn)如下：一、****現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園位于南寧區(qū)，明陽工業(yè)區(qū)廣西職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)，距離南寧市區(qū)33公里，離***飛機(jī)場6公里。第一篇：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告****現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告班級(jí)：*** 總述姓名： *** 第一章：項(xiàng)目建設(shè)背景學(xué)號(hào)：*** 第二章：項(xiàng)目將設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 第三章：市場分析第四章：項(xiàng)目地點(diǎn)及其生產(chǎn)條件評(píng)述第五章：項(xiàng)目產(chǎn)品方案。這個(gè)項(xiàng)目，南寧周邊都是很少有的，現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目我們是以全方位發(fā)展的，地理優(yōu)勢也是很好。六、社會(huì)狀況：南寧市是廣西經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的市場之一，東盟各國聚集的，府城鎮(zhèn)是南寧市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、社會(huì)環(huán)境優(yōu)越，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采取了必要的安全保衛(wèi)措施以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第三節(jié)：人員培訓(xùn)計(jì)劃 由于項(xiàng)目需要技術(shù)含量高的投入，因此，技術(shù)是重要一環(huán)，將特別注重與工人的技術(shù)培訓(xùn)和上崗前的培訓(xùn)，計(jì)劃從第一年到第三年起擬聘請(qǐng)本地高中級(jí)技術(shù)人員，必須熟悉項(xiàng)目的技術(shù)要領(lǐng)和管理知識(shí)，計(jì)劃第二年選派一批管理人員到國外或國內(nèi)先進(jìn)地區(qū)學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和莊園式管理經(jīng)驗(yàn)。2015年進(jìn)行配套度假休閑設(shè)施，完成全部項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)入正常運(yùn)營。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，反之，則會(huì)削弱。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。另外，目前我國城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。所有果園嚴(yán)格按照四川省無公害農(nóng)產(chǎn)品(水果部分)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞雞吃果園害蟲雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。：1）沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要 2）滴灌系統(tǒng)3）小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展示和推廣。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗(yàn)生活的樂趣，它對(duì)于消解現(xiàn)代社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。........................................58四、市場風(fēng)險(xiǎn)..........................................58五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵.........58六、防范風(fēng)險(xiǎn)措施......................................59 第十七章 研究結(jié)論與建議...............................61一、推薦方案總體描述...................................61二、結(jié)論與建議........................................62 附圖附表附件（一）附件農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可研報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱某某區(qū)某某鎮(zhèn)某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，以下簡稱“某某山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”。5）國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。46`——29176。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2008年以來，某某區(qū)先后被評(píng)為全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣（區(qū)）、全國農(nóng)田水利建設(shè)先進(jìn)縣（區(qū)）、全國茶葉基地百強(qiáng)縣（區(qū)）、全國優(yōu)質(zhì)牧草種子基地縣（區(qū)）、國家優(yōu)質(zhì)稻示范基地、國家優(yōu)質(zhì)油菜農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)示范基地、國家無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)和“中華蜜蜂之鄉(xiāng)”、市糧油生產(chǎn)大區(qū)、生豬調(diào)出大區(qū)，無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證總量和農(nóng)機(jī)化水平居全市第一。（4）規(guī)模經(jīng)營快速推進(jìn)。某某鎮(zhèn)是典型的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)農(nóng)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全中心檢測，空氣、水環(huán)境都達(dá)到生產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是生態(tài)農(nóng)業(yè)大觀園區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內(nèi)發(fā)展有大棚無公害優(yōu)質(zhì)西瓜，注冊(cè)“無公害西瓜”商標(biāo)，發(fā)展260頭成年奶牛，日產(chǎn)奶量達(dá)2噸左右。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈結(jié)合城市及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導(dǎo)思想遵循“市場導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點(diǎn)可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護(hù)第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機(jī)遇，依托國內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食