【正文】 道、焊道與基本金屬間過(guò)渡較平滑，焊渣和飛濺物基本清除干凈。 防火涂料涂裝前鋼材表面除銹及防銹底漆涂裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑構(gòu)件防火噴涂材料性能試驗(yàn)方法》 GB9978 的規(guī)定。用涂層厚度測(cè)量?jī)x、測(cè)針和鋼尺檢查。 （二）一般項(xiàng)目： 防火涂料的型號(hào)、名稱(chēng)、顏色及有效期等與其質(zhì)量證明文件相符，開(kāi)啟后不存在結(jié)皮、結(jié)塊、凝膠等現(xiàn)象。 防火涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無(wú)脫層、空鼓、明顯凹陷、燁化松 散和浮漿等外觀缺陷，乳突已剔除。同時(shí)，防止?jié)B漏的措施和材料也日益更新。典型滲漏方式為緩滴，不急不慢，“耐力”持久。上下水管穿過(guò)樓面處未埋設(shè)防水導(dǎo)管，隨意穿孔打洞，造成二次施工縫；其次，廚衛(wèi)地面排水坡度不符合要求或者下水不暢造成積水可能形成沿墻體滲漏現(xiàn)象。 （二）外墻 面防滲漏措施 外墻滲漏多發(fā)部位為窗周邊和墻面開(kāi)裂處，滲漏往往導(dǎo)致外墻內(nèi)側(cè)面裝飾材料糜爛，墻面粉刷斑駁甚至脫落，影響正常使用。 （三）屋面防滲漏措施 本工程屋面防水為Ⅱ級(jí) 15 年，采用合成高分子防水卷材及配筋細(xì)石砼“一剛一柔”做法，防水層做在保溫層之下。 （二）電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量控制項(xiàng)目 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動(dòng)力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 核對(duì)規(guī)格、型號(hào)和接線檢查 第 條 2 電氣交接檢試驗(yàn)及調(diào)整 第 條 3 裝置間的連線絕緣電阻值測(cè)試 第 條 4 輸出端中性線的重復(fù)接地 第 條 一般項(xiàng)目 1 主回路和控制電線、電纜敷設(shè)及連接 第 條 2 可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零 第 條 3 運(yùn)行時(shí)噪聲的檢查 第 條 4 機(jī)架組裝緊固及 水平度、垂直度偏差 ≤ ‰ 電器照明器肯及開(kāi)關(guān)、插、風(fēng)扇的安裝工程 適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇等的安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 通信系統(tǒng)檢測(cè)要求 第 條 2 通信系統(tǒng)的接入 第條 3 通信系統(tǒng)工程實(shí)施、質(zhì)量控制及系統(tǒng)檢測(cè) 第條 4 衛(wèi)星、數(shù)字電視及有電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè) 第 條 5 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測(cè) 第 條 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 適用于智能建筑工程中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)和竣工驗(yàn)收，質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503392020）規(guī)定。質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503392020）規(guī)定。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 1 金屬框架的接地或接零 第 條 2 手車(chē)抽出式柜的推拉和動(dòng)、靜觸頭檢查 第 條 3 成套配電柜的交接 試驗(yàn) 第 條 4 柜間線路絕緣電阻測(cè)試 第 條 5 二次回路耐壓試驗(yàn) 第 條 6 電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體的截面積 第 條 7 直流屏試驗(yàn) 第 條 8 箱（盤(pán)）內(nèi)結(jié)線及開(kāi)關(guān)動(dòng)作等 第 條 一般項(xiàng)目 1 柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接 第 條 2 柜間安裝相互間接縫、成列盤(pán)面偏差檢查 第 條 3 柜內(nèi)部檢查試驗(yàn) 第 條 4 柜間配線 第 條 5 柜與其面板間可動(dòng)部位的配線 第 條 6 低壓電器組 合 第 條 7 基礎(chǔ)型鋼安裝 允許偏差 不直度（ mm/m） ≤ 1 水平度（ mm/全長(zhǎng)） ≤ 5 不平行度（ mm/全長(zhǎng)） ≤ 5 8 柜、盤(pán)等垂直度允許偏差 ≤ ‰ 24 低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線 適用于機(jī)構(gòu)設(shè)備配套的直流電動(dòng)機(jī)、感應(yīng)電動(dòng)機(jī)及其同期電動(dòng)機(jī)的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 屋面施工完成后的防滲漏措施： （ 1）避免在屋面板底使用沖擊鉆鉆孔設(shè)后埋吊掛件； （ 2）屋面設(shè)備吊裝施工時(shí)采取有效措施使屋面免遭損傷； （ 3）泛水收口處應(yīng)注意保護(hù)，避免雨水從泛水口沿女兒墻進(jìn)入防水層底下。 防止?jié)B漏的措施就是針對(duì)上述原因，強(qiáng)化技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。立管導(dǎo)管應(yīng)定位準(zhǔn)確前應(yīng)將洞周砼表面充分濕潤(rùn)并刷稀水泥漿，用微膨脹砼填補(bǔ)； 設(shè)計(jì)時(shí)將衛(wèi)生間地面沿墻邊上翻并高出地面 60～ 120mm，或按設(shè)計(jì)采用 200mm 高 C20 素砼防止積水向墻體滲透； 衛(wèi)生間地面嚴(yán)格按規(guī)范向地漏找坡，避免積水； 有條件時(shí)，建議在衛(wèi)生間做一層建筑防水、墻裙防水高度 600～ 1200mm 即可。 衛(wèi)生間防滲漏措施并不復(fù)雜，只需在施工中嚴(yán)格按規(guī)范及施工，并輔以建筑防水即可取得較好效果。 （一）衛(wèi)生間、盥洗間防滲漏措施 滲漏總是需要水源的，建筑的用水空間為衛(wèi)生間、盥洗間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)衛(wèi)生間）。 創(chuàng)無(wú)滲漏技術(shù)（監(jiān)理）措施 滲漏和防滲漏是貫穿建筑物施工和使用全過(guò)程的一組矛盾。 防火涂料涂裝基層不應(yīng)有油污、灰塵和泥砂等污垢。 薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于 ；厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于 1mm。 薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的的設(shè)計(jì)要求。底漆涂裝用于漆膜測(cè)厚儀檢查，每個(gè)構(gòu)件檢測(cè) 5 處，每處的數(shù)值為 3 個(gè)相距 50mm 測(cè)點(diǎn)涂層干漆膜厚度的平均值。 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程（監(jiān)理）措施 （一）主控項(xiàng)目： 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的品種和技術(shù)性能符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)檢測(cè)符合規(guī)定。 焊成凹形的角焊縫，焊縫金屬與母材間應(yīng)平緩過(guò)渡；加工成凹形的角焊縫，不得在其表面留下切痕。三對(duì)接焊縫應(yīng)按二級(jí)焊縫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。觀察檢查。一級(jí)、二級(jí)焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。檢查焊接工藝評(píng)定報(bào)告。 焊工必須有證書(shū)。 檢查復(fù)試報(bào)告。 鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝）焊接工程（監(jiān)理）措施 （一）主控項(xiàng)目： 焊接材料的 品種、規(guī)格、性能。 （ 6）混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整。 （ 2）檢查用攪拌輸送車(chē)的商品混凝土，是否在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響。 （ 5）有關(guān)水泥、砂漿、外加劑、石、混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、認(rèn)可程序均必 19 須按混凝土施工操作規(guī)范執(zhí)行。 混凝土工程施工前的監(jiān)理： （ 1）首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的條件，審查施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)混凝土工程所采取的措施是否合理。 鋼筋不得任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)部門(mén)同意，辦理變更手續(xù)，監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。此外，還應(yīng)著重檢查如下構(gòu)造措施： （ 1）框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及粱上有集中載荷作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。鋼筋 焊接接頭應(yīng)符合規(guī)定要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭法》 JGJ27－ 86 的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。 鋼筋的下料、加工應(yīng)根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行。 （ 3）督促承包單位及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)場(chǎng)地，堆放整齊，掛上標(biāo)簽。監(jiān)理工程師的任務(wù)，就是監(jiān)督承包單位用于所建工程的鋼 18 筋，從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求。 拆模的程序應(yīng)是先支的后拆，后支的先拆，先拆除側(cè)模部分，后拆除底模部分。 對(duì)于側(cè)模的拆除，承包單位可根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)情況來(lái)決定。 （ 6）檢查梁、板底模是否按規(guī)范要求來(lái)起拱。 （ 3）檢查墻模板的對(duì)拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)，陰角及陽(yáng)角處橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。 監(jiān)理工程師要督促承包單位向工人進(jìn)行技術(shù)交底，并把有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，交待給工人，以便于他們自檢與互檢。 主體鋼筋砼工程監(jiān)理措施 主體監(jiān)理內(nèi)容雖具有通用性，但其在監(jiān)理工作中所占的比重卻不小，在此作簡(jiǎn)要介紹。 外墻穿墻埋管。監(jiān)理人員在隱蔽驗(yàn)收和旁站過(guò)程中，均應(yīng)重視止水帶的制 作和施工質(zhì)量。 （五）施工縫施工技術(shù)措施 大型地下室側(cè)墻和底板一次性連續(xù)施工的難度特別大，應(yīng)允許留施工縫。一旦出現(xiàn)施工冷縫，應(yīng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行處理。 地下室大體積砼施工技術(shù)措施 （ 1）應(yīng)采用低熱或中熱水泥，并適量摻加粉煤灰或磨細(xì)礦石粉等摻合料； （ 2）摻加減水劑、緩 凝劑、膨脹劑等外加劑； （ 3）遇炎熱季節(jié)施工時(shí)，應(yīng)采用降低原材料溫度，減少運(yùn)輸過(guò)程吸收外界熱量等降溫措施； （ 4）采取保溫保濕養(yǎng)護(hù)，監(jiān)測(cè)砼中心溫度，要求砼中心溫度與表面溫度差不大于 25℃，砼表面溫度與大氣溫度差不大于 25℃； （ 5）防水砼終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。本工程建議按結(jié)構(gòu)留縫及后澆帶位置分區(qū)開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并分塊及時(shí)澆注墊層。要求承包商制定基坑施工觀察和測(cè)量制度，預(yù)防滑波、塌方等質(zhì)量事故的發(fā)生； 支護(hù)工程施工監(jiān)理將根據(jù)支護(hù)方案制定監(jiān)理細(xì)則； 基坑開(kāi)挖技術(shù)要求： （ 1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不得超挖。業(yè)主組織編寫(xiě)完成《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，總監(jiān)簽署監(jiān)理意見(jiàn)； （ 4）缺陷及剩余工程處理：在不影響交付的前提下，經(jīng)業(yè) 主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理單位協(xié)商，承包商應(yīng)在竣工驗(yàn)收后限定的時(shí)間內(nèi)完成?？偙O(jiān)完成上述工作審查 和檢查，對(duì)承包商已經(jīng)整改完成的，應(yīng)要求承包商及時(shí)編寫(xiě)由承包商項(xiàng)目、企業(yè)法人簽字認(rèn)可的《工程竣工報(bào)告》，并簽署監(jiān)理意見(jiàn)； 總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對(duì)查出問(wèn)題指令承包商及時(shí)整改完成； 工程施工質(zhì)量安全 /事故處理程序：見(jiàn)下頁(yè)圖 7 （三）質(zhì)量的事后控制 工程完工后，將由總監(jiān)及時(shí)組織對(duì)建筑物安全及功能檢測(cè)、質(zhì)量控制資料和竣工圖進(jìn)行審查、檢驗(yàn)、復(fù)核；對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；參與單位 /子單位工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；主持整理資料，并編制工程資料目錄，指導(dǎo)承包商整理編制竣工資料。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問(wèn)并提出要求時(shí)，試驗(yàn)監(jiān)理工程師隨時(shí)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，必要時(shí)要求承包商增加抽檢頻率； （ 3）質(zhì)監(jiān)監(jiān)測(cè)：對(duì)質(zhì)監(jiān)檢測(cè)備案項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤旁站。 工地例會(huì) 監(jiān)理過(guò)程中總監(jiān)將定期或不定期召開(kāi)工程例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫(xiě)，與會(huì)各方簽認(rèn)；會(huì)議包括以下質(zhì)量方面的內(nèi)容： （ 1）查上次例會(huì)議工程質(zhì)量事項(xiàng)落實(shí)情況，分析未完原因； （ 2）檢查分析項(xiàng)目工程質(zhì)量現(xiàn)狀，針對(duì)存在問(wèn)題提出改進(jìn) 措施； （ 3）落實(shí)下期工程質(zhì)量檢查具體事項(xiàng)。 簽發(fā)開(kāi)工令 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求對(duì)承包商報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料進(jìn)行審查，具備以下條件的，由總監(jiān) 簽發(fā)工程開(kāi)工令，并報(bào)業(yè)主單位。 設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員收悉設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；項(xiàng)目監(jiān)理人員同時(shí)應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙 12 會(huì)審，總監(jiān)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底紀(jì)要和圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。 合同約束：用合同手段約束承包商施工及管理行為，按照委托監(jiān)理合同委托權(quán)限定期對(duì)工程施工承包合同、執(zhí)行情況進(jìn)行檢查 分析，定期和不定期編制質(zhì)量報(bào)告，分別報(bào)業(yè)主單位和本監(jiān)理單位總公司； 認(rèn)真檢查、落實(shí)工程施工承包合同的責(zé)、權(quán)、利，嚴(yán)格執(zhí)行本工程施工承包合同有關(guān)質(zhì)量的條款； 計(jì)量：按照合同條件要求，嚴(yán)格把好計(jì)量關(guān)，不合格工程不計(jì)量； 支付簽認(rèn)：工程質(zhì)量與支付工種款掛鉤，不滿足合同質(zhì)量、未計(jì)量項(xiàng)目不予簽認(rèn)；對(duì)已經(jīng)支付，但后期發(fā)現(xiàn)不合格工程項(xiàng)目，在本期或后期進(jìn)行扣回直至返工或整修完成滿足合同質(zhì)量要求，方可支付；把好監(jiān)理一支筆。 （二）質(zhì)量管理制度 專(zhuān)家咨詢制度：本公司專(zhuān)家將針對(duì)本工程特點(diǎn)，為業(yè)主在工程建設(shè)各階段提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面卓有成效的咨詢服務(wù)，以協(xié)助總監(jiān)提高對(duì)本工程的服務(wù)質(zhì)量，推進(jìn)工程質(zhì)量管理程序化、規(guī)范化、制度化； 工程準(zhǔn)備階段：監(jiān)理工作程序執(zhí)行制度、第一次工地會(huì)議制度、施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)圖交底制度、施工組織設(shè)計(jì)審核制度、工程開(kāi)工申請(qǐng)審批制度； 工程施工階段：工地例會(huì)制度、工程材料及半成品設(shè)備和構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)制度、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度、 施工技術(shù)復(fù)核制度、關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控制度、設(shè)計(jì)變更審核處理制度、工地安全文明檢查報(bào)驗(yàn)制度、安全生產(chǎn)會(huì)議制度； 工程完工：?jiǎn)挝?/子單位 /分部 /子分部工程中間驗(yàn)收制度； 其他制度：施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理、技術(shù)難題專(zhuān)家咨詢、質(zhì)量事故專(zhuān)家會(huì)診制度等。 三、質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)和任務(wù) （一）質(zhì)量監(jiān)理依據(jù) 合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定； 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合工程變更工作程序要求； 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求； 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工 程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)，及侵 報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)，停車(chē)管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)，信息安裝，功能接口 電源與接地 智能建筑電源，防雷及接地 8 通風(fēng)與空調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；部