【正文】 道、焊道與基本金屬間過渡較平滑，焊渣和飛濺物基本清除干凈。 防火涂料涂裝前鋼材表面除銹及防銹底漆涂裝應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。檢驗方法應(yīng)符合《建筑構(gòu)件防火噴涂材料性能試驗方法》 GB9978 的規(guī)定。用涂層厚度測量儀、測針和鋼尺檢查。 （二）一般項目： 防火涂料的型號、名稱、顏色及有效期等與其質(zhì)量證明文件相符，開啟后不存在結(jié)皮、結(jié)塊、凝膠等現(xiàn)象。 防火涂料不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、燁化松 散和浮漿等外觀缺陷，乳突已剔除。同時，防止?jié)B漏的措施和材料也日益更新。典型滲漏方式為緩滴，不急不慢，“耐力”持久。上下水管穿過樓面處未埋設(shè)防水導(dǎo)管，隨意穿孔打洞，造成二次施工縫；其次，廚衛(wèi)地面排水坡度不符合要求或者下水不暢造成積水可能形成沿墻體滲漏現(xiàn)象。 （二）外墻 面防滲漏措施 外墻滲漏多發(fā)部位為窗周邊和墻面開裂處，滲漏往往導(dǎo)致外墻內(nèi)側(cè)面裝飾材料糜爛，墻面粉刷斑駁甚至脫落，影響正常使用。 （三）屋面防滲漏措施 本工程屋面防水為Ⅱ級 15 年，采用合成高分子防水卷材及配筋細石砼“一剛一柔”做法，防水層做在保溫層之下。 （二）電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量控制項目 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 項 目 質(zhì)量要求 主控項目 1 核對規(guī)格、型號和接線檢查 第 條 2 電氣交接檢試驗及調(diào)整 第 條 3 裝置間的連線絕緣電阻值測試 第 條 4 輸出端中性線的重復(fù)接地 第 條 一般項目 1 主回路和控制電線、電纜敷設(shè)及連接 第 條 2 可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零 第 條 3 運行時噪聲的檢查 第 條 4 機架組裝緊固及 水平度、垂直度偏差 ≤ ‰ 電器照明器肯及開關(guān)、插、風(fēng)扇的安裝工程 適用于工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)扇等的安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 項 目 質(zhì)量要求 主控項目 1 通信系統(tǒng)檢測要求 第 條 2 通信系統(tǒng)的接入 第條 3 通信系統(tǒng)工程實施、質(zhì)量控制及系統(tǒng)檢測 第條 4 衛(wèi)星、數(shù)字電視及有電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測 第 條 5 公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測 第 條 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 適用于智能建筑工程中的火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測和竣工驗收，質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503392020）規(guī)定。質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503392020）規(guī)定。 項 目 質(zhì)量要求 主控項目 1 金屬框架的接地或接零 第 條 2 手車抽出式柜的推拉和動、靜觸頭檢查 第 條 3 成套配電柜的交接 試驗 第 條 4 柜間線路絕緣電阻測試 第 條 5 二次回路耐壓試驗 第 條 6 電擊保護和保護導(dǎo)體的截面積 第 條 7 直流屏試驗 第 條 8 箱（盤）內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動作等 第 條 一般項目 1 柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接 第 條 2 柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查 第 條 3 柜內(nèi)部檢查試驗 第 條 4 柜間配線 第 條 5 柜與其面板間可動部位的配線 第 條 6 低壓電器組 合 第 條 7 基礎(chǔ)型鋼安裝 允許偏差 不直度（ mm/m） ≤ 1 水平度（ mm/全長） ≤ 5 不平行度（ mm/全長） ≤ 5 8 柜、盤等垂直度允許偏差 ≤ ‰ 24 低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線 適用于機構(gòu)設(shè)備配套的直流電動機、感應(yīng)電動機及其同期電動機的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032002）規(guī)定。 屋面施工完成后的防滲漏措施： （ 1）避免在屋面板底使用沖擊鉆鉆孔設(shè)后埋吊掛件； （ 2）屋面設(shè)備吊裝施工時采取有效措施使屋面免遭損傷； （ 3）泛水收口處應(yīng)注意保護，避免雨水從泛水口沿女兒墻進入防水層底下。 防止?jié)B漏的措施就是針對上述原因，強化技術(shù)交底和現(xiàn)場監(jiān)督檢查力度，嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求進行檢查和驗收。立管導(dǎo)管應(yīng)定位準確前應(yīng)將洞周砼表面充分濕潤并刷稀水泥漿，用微膨脹砼填補； 設(shè)計時將衛(wèi)生間地面沿墻邊上翻并高出地面 60～ 120mm，或按設(shè)計采用 200mm 高 C20 素砼防止積水向墻體滲透； 衛(wèi)生間地面嚴格按規(guī)范向地漏找坡，避免積水； 有條件時，建議在衛(wèi)生間做一層建筑防水、墻裙防水高度 600～ 1200mm 即可。 衛(wèi)生間防滲漏措施并不復(fù)雜，只需在施工中嚴格按規(guī)范及施工，并輔以建筑防水即可取得較好效果。 （一）衛(wèi)生間、盥洗間防滲漏措施 滲漏總是需要水源的，建筑的用水空間為衛(wèi)生間、盥洗間（以下簡稱衛(wèi)生間）。 創(chuàng)無滲漏技術(shù)（監(jiān)理）措施 滲漏和防滲漏是貫穿建筑物施工和使用全過程的一組矛盾。 防火涂料涂裝基層不應(yīng)有油污、灰塵和泥砂等污垢。 薄涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于 ；厚涂型防火涂料涂層表面裂紋寬度不應(yīng)大于 1mm。 薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的的設(shè)計要求。底漆涂裝用于漆膜測厚儀檢查，每個構(gòu)件檢測 5 處，每處的數(shù)值為 3 個相距 50mm 測點涂層干漆膜厚度的平均值。 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程（監(jiān)理）措施 （一）主控項目： 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的品種和技術(shù)性能符合設(shè)計要求，并經(jīng)檢測符合規(guī)定。 焊成凹形的角焊縫，焊縫金屬與母材間應(yīng)平緩過渡；加工成凹形的角焊縫，不得在其表面留下切痕。三對接焊縫應(yīng)按二級焊縫標準進行外觀質(zhì)量檢驗。觀察檢查。一級、二級焊縫不得有表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。檢查焊接工藝評定報告。 焊工必須有證書。 檢查復(fù)試報告。 鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝）焊接工程（監(jiān)理）措施 （一）主控項目： 焊接材料的 品種、規(guī)格、性能。 （ 6）混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整。 （ 2）檢查用攪拌輸送車的商品混凝土，是否在運輸過程中受時間和溫度因素影響。 （ 5）有關(guān)水泥、砂漿、外加劑、石、混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標準、檢驗方法、認可程序均必 19 須按混凝土施工操作規(guī)范執(zhí)行。 混凝土工程施工前的監(jiān)理： （ 1）首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的特點和現(xiàn)場的條件，審查施工組織設(shè)計有關(guān)混凝土工程所采取的措施是否合理。 鋼筋不得任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計部門同意，辦理變更手續(xù)，監(jiān)理工程師據(jù)此驗收鋼筋。此外，還應(yīng)著重檢查如下構(gòu)造措施： （ 1）框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋及粱上有集中載荷作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。鋼筋 焊接接頭應(yīng)符合規(guī)定要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭法》 JGJ27－ 86 的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進行檢驗。 鋼筋的下料、加工應(yīng)根據(jù)圖紙及規(guī)范進行。 （ 3）督促承包單位及時將驗收合格的鋼材運進場地，堆放整齊，掛上標簽。監(jiān)理工程師的任務(wù)，就是監(jiān)督承包單位用于所建工程的鋼 18 筋，從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。 拆模的程序應(yīng)是先支的后拆，后支的先拆，先拆除側(cè)模部分，后拆除底模部分。 對于側(cè)模的拆除，承包單位可根據(jù)混凝土強度增長情況來決定。 （ 6）檢查梁、板底模是否按規(guī)范要求來起拱。 （ 3）檢查墻模板的對拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)，陰角及陽角處橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。 監(jiān)理工程師要督促承包單位向工人進行技術(shù)交底，并把有關(guān)質(zhì)量標準，交待給工人，以便于他們自檢與互檢。 主體鋼筋砼工程監(jiān)理措施 主體監(jiān)理內(nèi)容雖具有通用性，但其在監(jiān)理工作中所占的比重卻不小，在此作簡要介紹。 外墻穿墻埋管。監(jiān)理人員在隱蔽驗收和旁站過程中，均應(yīng)重視止水帶的制 作和施工質(zhì)量。 （五）施工縫施工技術(shù)措施 大型地下室側(cè)墻和底板一次性連續(xù)施工的難度特別大，應(yīng)允許留施工縫。一旦出現(xiàn)施工冷縫，應(yīng)在監(jiān)理人員監(jiān)督下進行處理。 地下室大體積砼施工技術(shù)措施 （ 1）應(yīng)采用低熱或中熱水泥，并適量摻加粉煤灰或磨細礦石粉等摻合料； （ 2）摻加減水劑、緩 凝劑、膨脹劑等外加劑； （ 3）遇炎熱季節(jié)施工時，應(yīng)采用降低原材料溫度，減少運輸過程吸收外界熱量等降溫措施； （ 4）采取保溫保濕養(yǎng)護，監(jiān)測砼中心溫度，要求砼中心溫度與表面溫度差不大于 25℃，砼表面溫度與大氣溫度差不大于 25℃； （ 5）防水砼終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護、養(yǎng)護時間不得少于 14 天。本工程建議按結(jié)構(gòu)留縫及后澆帶位置分區(qū)開挖至設(shè)計標高，并分塊及時澆注墊層。要求承包商制定基坑施工觀察和測量制度，預(yù)防滑波、塌方等質(zhì)量事故的發(fā)生； 支護工程施工監(jiān)理將根據(jù)支護方案制定監(jiān)理細則； 基坑開挖技術(shù)要求： （ 1）嚴格按設(shè)計要求進行，不得超挖。業(yè)主組織編寫完成《工程竣工驗收報告》后，總監(jiān)簽署監(jiān)理意見； （ 4）缺陷及剩余工程處理：在不影響交付的前提下，經(jīng)業(yè) 主、設(shè)計、承包商、監(jiān)理單位協(xié)商，承包商應(yīng)在竣工驗收后限定的時間內(nèi)完成?？偙O(jiān)完成上述工作審查 和檢查，對承包商已經(jīng)整改完成的，應(yīng)要求承包商及時編寫由承包商項目、企業(yè)法人簽字認可的《工程竣工報告》，并簽署監(jiān)理意見； 總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程質(zhì)量進行全面檢查，對查出問題指令承包商及時整改完成； 工程施工質(zhì)量安全 /事故處理程序：見下頁圖 7 （三）質(zhì)量的事后控制 工程完工后，將由總監(jiān)及時組織對建筑物安全及功能檢測、質(zhì)量控制資料和竣工圖進行審查、檢驗、復(fù)核；對工程項目質(zhì)量進行評估；參與單位 /子單位工程項目竣工驗收；主持整理資料，并編制工程資料目錄，指導(dǎo)承包商整理編制竣工資料。當(dāng)現(xiàn)場旁站監(jiān)理人員對施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時，試驗監(jiān)理工程師隨時進行抽樣試驗，必要時要求承包商增加抽檢頻率； （ 3）質(zhì)監(jiān)監(jiān)測：對質(zhì)監(jiān)檢測備案項目，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤旁站。 工地例會 監(jiān)理過程中總監(jiān)將定期或不定期召開工程例會，會議紀要由項目監(jiān)理機構(gòu)編寫，與會各方簽認；會議包括以下質(zhì)量方面的內(nèi)容： （ 1）查上次例會議工程質(zhì)量事項落實情況，分析未完原因； （ 2）檢查分析項目工程質(zhì)量現(xiàn)狀，針對存在問題提出改進 措施； （ 3）落實下期工程質(zhì)量檢查具體事項。 簽發(fā)開工令 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求對承包商報送的工程開工報審表及相關(guān)資料進行審查，具備以下條件的，由總監(jiān) 簽發(fā)工程開工令，并報業(yè)主單位。 設(shè)計交底前，總監(jiān)組織監(jiān)理人員收悉設(shè)計圖紙，對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計單位提出書面意見和建議；項目監(jiān)理人員同時應(yīng)參加由業(yè)主組織的設(shè)計技術(shù)交底和圖紙 12 會審，總監(jiān)對設(shè)計技術(shù)交底紀要和圖紙會審紀要進行簽認。 合同約束：用合同手段約束承包商施工及管理行為，按照委托監(jiān)理合同委托權(quán)限定期對工程施工承包合同、執(zhí)行情況進行檢查 分析，定期和不定期編制質(zhì)量報告，分別報業(yè)主單位和本監(jiān)理單位總公司； 認真檢查、落實工程施工承包合同的責(zé)、權(quán)、利，嚴格執(zhí)行本工程施工承包合同有關(guān)質(zhì)量的條款； 計量：按照合同條件要求，嚴格把好計量關(guān)，不合格工程不計量； 支付簽認：工程質(zhì)量與支付工種款掛鉤，不滿足合同質(zhì)量、未計量項目不予簽認；對已經(jīng)支付，但后期發(fā)現(xiàn)不合格工程項目，在本期或后期進行扣回直至返工或整修完成滿足合同質(zhì)量要求，方可支付；把好監(jiān)理一支筆。 （二）質(zhì)量管理制度 專家咨詢制度：本公司專家將針對本工程特點，為業(yè)主在工程建設(shè)各階段提供技術(shù)、經(jīng)濟等方面卓有成效的咨詢服務(wù)，以協(xié)助總監(jiān)提高對本工程的服務(wù)質(zhì)量，推進工程質(zhì)量管理程序化、規(guī)范化、制度化； 工程準備階段：監(jiān)理工作程序執(zhí)行制度、第一次工地會議制度、施工圖會審及設(shè)計圖交底制度、施工組織設(shè)計審核制度、工程開工申請審批制度； 工程施工階段：工地例會制度、工程材料及半成品設(shè)備和構(gòu)配件報驗制度、隱蔽工程質(zhì)量驗收制度、 施工技術(shù)復(fù)核制度、關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控制度、設(shè)計變更審核處理制度、工地安全文明檢查報驗制度、安全生產(chǎn)會議制度； 工程完工：單位 /子單位 /分部 /子分部工程中間驗收制度； 其他制度：施工現(xiàn)場緊急情況處理、技術(shù)難題專家咨詢、質(zhì)量事故專家會診制度等。 三、質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)和任務(wù) （一）質(zhì)量監(jiān)理依據(jù) 合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定； 設(shè)計圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計圖紙符合，并符合工程變更工作程序要求； 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求； 6 質(zhì)量標準：所有工 程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標準及設(shè)計要求。 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng)，及侵 報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng) 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安裝，功能接口 電源與接地 智能建筑電源，防雷及接地 8 通風(fēng)與空調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作；風(fēng)管系統(tǒng)安裝；空氣處理設(shè)備安裝；部