【正文】 第 18 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 材料設(shè)備供應(yīng)商信息表 公司名稱（代理需注明） 主要產(chǎn)品 考察及聯(lián)動電子商務(wù)注冊情況 是否接受投標(biāo)保證金 產(chǎn) 品 信 息 品牌名稱 國產(chǎn)或進(jìn)口 主要材質(zhì) 保修期及保修內(nèi)容 企業(yè)資質(zhì)等級（附材料） 質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗部門 供貨 周期 色彩種類 獲獎情況及頒獎部門 與盈都合作情況 近兩年的樣板工程 公司信息 公司網(wǎng)址 公司（代理）地址 企業(yè)性質(zhì) 國營 集體 私營 合資 外資 通過 ISO 認(rèn)證（附材料） 是 否 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、電子郵件 聯(lián)系電話及傳真 付款方式 公司資產(chǎn) 年銷售額 材料特性（有以下相關(guān)內(nèi)容的務(wù)必填寫，對競爭有利的 內(nèi)容請自行添加）： 是否新技術(shù)、有無環(huán)保概念、生產(chǎn)工藝、防銹處理、安裝方法、功率及使用電壓、表面噴涂材料等 另附企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品目錄（圖片）、報價單、生產(chǎn)許可證、檢測報告、產(chǎn)品準(zhǔn)用證及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件（能夠提供的資料必須提供，以供我司進(jìn)行合格供應(yīng)商認(rèn)證） 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 19 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 材料設(shè)備樣品清單 項目名稱 進(jìn)庫日期 序號 材料名稱及編號 型號規(guī)格 材質(zhì) 顏色 廠家品牌 使用位置 單價 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 20 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 浙江盈都房地產(chǎn)開有限公司合同（協(xié)議）審批表 NO： 項目名稱 主辦人 甲 方： 乙 方： 材料 部 門 職 責(zé) 及 意 見 一 . 簡述 簽約原由及 過程。 二 . 審核 合同預(yù)算。選擇性價比優(yōu)良的材料設(shè)備是確保項目建成精品工程的基礎(chǔ)。在選擇材料設(shè)備價格時，必須采用浙江盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《材料設(shè)備密封報價實施細(xì)則》，選擇合格的供應(yīng)商或承包商。 根據(jù)清單，各項目部，按照 最大限度控制工程成本、轉(zhuǎn)移風(fēng)險的原則，逐項明確常用且又不影響建筑風(fēng)格、功能和使用效果的材料品牌及價格。 本階段需材料部組織報價或核定品牌的材料有： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 24 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 A、土建部分： 人防門； 隔墻材料； 排煙氣道材料； 不銹鋼水池或水池不銹鋼內(nèi)襯； 防水材料； 防火卷簾門； 防盜卷簾門； 鋼結(jié)構(gòu)造型材料；商品混凝土。 第三章 主體工程施工階段 主體工程施工階段是工程進(jìn)度和質(zhì)量控制的關(guān)鍵過程。 B、專項安裝部分： 電梯 C、設(shè)備安裝部分： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 25 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 用戶配電箱； 照明配電箱。 B、水電安裝部分： 衛(wèi)生潔具； 應(yīng)急燈具； 照明燈具； 生活水泵（含變頻設(shè)備）；風(fēng)機(jī)； 消防水泵； 變壓器、 高壓配電柜； 低壓配電柜；動力柜； 1柴油發(fā)電機(jī)； 1熱交換機(jī)； 1制冷機(jī)組； 1冷卻塔。 綠化植物； 園林雕塑。 辦理材料設(shè)備結(jié)算時，應(yīng)走訪各材料設(shè)備使用部門，了解材料設(shè)備供應(yīng)商的現(xiàn)場配合、售后服務(wù)及使用、運行等情況。 附件 1：盈都房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司《材料設(shè)備密封報價實施細(xì)則》。 第四條 專項工程建設(shè)分包項目、材料設(shè)備采購供應(yīng)項目的招標(biāo)報價 應(yīng)當(dāng)公開條件，堅持公正合法、誠實信用、平等競爭的原則，不受地區(qū)、部門和所有制性質(zhì)的限制。 第二章 招標(biāo)報價方式與范圍 第一條 專項工程建設(shè)分包項目、 材料設(shè)備供應(yīng) 項目的招標(biāo)報價，根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度和技術(shù)條件可采取下列方式： （一） 邀請報價：各項目公司邀請 三 家以上的單位參加報價，不足三家時要重新邀 請； （二） 議價：公司批準(zhǔn)議價的項目，各項目公司必須選定二家有多次合作經(jīng)歷的單 位進(jìn)行協(xié)商談判，根據(jù)合理低價的原則，確定承包單位； 第二條 符合下列條件的，可以采用議價； （一）專項工程建設(shè)分包項目和材料設(shè)備的主要技術(shù)受專利保護(hù)的； 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 30 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 （三） 專項工程建設(shè)分包項目，有多 次合作經(jīng)歷單位且信譽(yù)良好，經(jīng)總經(jīng)室批準(zhǔn)的； （三）只有少量潛在報價單位可供選擇，經(jīng)總經(jīng)室批準(zhǔn)的； 第三條 招標(biāo)報價按項目管理權(quán)限，在建設(shè)項目所在地進(jìn)行，報價評議結(jié)果必須報公司總經(jīng)室審批。 第二條 報價邀請書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 31 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 （一）項目公司及項目名稱和地址； （二）工程、材料設(shè)備的簡況和報價基本要求； （三）獲取報價文件的地點、時間和細(xì)則； （ 四）其他需要說明的問題。 第四條 招標(biāo)報價文件應(yīng)當(dāng)分別載明下列主要內(nèi)容： （一）工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、工期、設(shè)計進(jìn)度及深度、主要技術(shù)要求，施工和設(shè)備采購報價還需附工程的施工圖紙及設(shè)備清單； （二）提供兩個以上品牌的裝飾裝修材料樣品； （三）價格的計算規(guī)則； （四）報價單位的資質(zhì)和資信證明文件； （五）現(xiàn)場踏勘的日期和有關(guān)安排； （六）報價產(chǎn)品樣本及相關(guān)產(chǎn) 品技術(shù)參數(shù)； （七）對中選單位可提供的配合條件； （八）報價文件編制、密封、印鑒、送交地點、截止日期及載有其他需要說明事項的報價須知； （九）主要合同條款； 第五條 材料部應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間、地點發(fā)出招標(biāo)報價文件。 第三條 報價文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： （一） 、施工組織設(shè)計或施工方案，材料設(shè)備、生產(chǎn)（供 貨）單位提供設(shè)備 選型方案及說明； （二） 、主要材料設(shè)備清單及用量或效果圖； （三）、材料設(shè)備供應(yīng)的產(chǎn)地、品牌、型號規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)和指標(biāo)。 第五條 報價單位不得采用賄賂、給回扣和其他好處等手段使各項目公司做出某一決定或者采用某一程序。 第二條 報價文件一經(jīng)啟封，不得修改和補(bǔ)充。招標(biāo)報價文件的接收或封存 ， 由材料部專人負(fù)責(zé) 管理。各部門負(fù)責(zé)公司規(guī)定項目評標(biāo)工作的聯(lián)合實施。 評標(biāo)小組按專業(yè)劃分為：土建組、水（暖）通組、電氣（智 能）組。 評標(biāo)小組做出的決定，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并按少數(shù)服從多數(shù)的原則產(chǎn)生。開標(biāo)后，評標(biāo)小組首先對投標(biāo)書進(jìn)行符合性審核。 （ 2）制造商通過 ISO9000 質(zhì)量管理體系論證、通過 ISO14000 環(huán)保體統(tǒng)認(rèn)證。 評議意見： 評標(biāo)小組根據(jù)綜合評議情況，提出候選中標(biāo)人，采用公開表決或記名投票方式，按少數(shù) 服從多數(shù)的原則從中選擇兩名中標(biāo)候選人。 相關(guān)表單 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 36 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 （ 1） 開標(biāo)記錄表 （ 2） 符合性審查表 （ 3） 投標(biāo)人信譽(yù)業(yè)績認(rèn)證表 （ 4） 評標(biāo)意見匯總表 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號： 第 37 頁 共 40 頁 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 開 標(biāo) 記 錄 表 表 1 投標(biāo)編號： 時間： 地點： 序號 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報價（人民幣元） 工期 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)保證金 資質(zhì)證明 報價符合情況 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 開標(biāo)人： 記錄人： 監(jiān)督人： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門：