【正文】 標(biāo)報告。 項目實施進度安排 項目審批 20xx 年 5 月完成項目 審批 。 工程施工 20xx 年 5 月項目開工； 20xx 年 10月，建筑 主體結(jié)頂； 20xx 年 11月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時進行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗收； 20xx 年 12 月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗收全部結(jié)束，工程交付使用。各種記錄 ,檢驗試驗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確 ,檔案資料齊全 ,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達到良好的質(zhì)量。 （ 3）相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 30 表 項目建設(shè)投資估算匯總表 序 號 工程或費用名稱 數(shù) 量或 計費基礎(chǔ) 計量單位 單價（元） 或費率 合計 （萬元） 備 注 一 工程費用 1 主體樓 建筑工程費 6276 平方米 750 2 主體樓 安裝工程費 6276 平方米 90 3 餐廳 500 平方米 500 25 4 其他工程 70 平方米 300 5 活動 場 900 平方米 50 6 綠化 30 二 工程建設(shè)其他費用 1 勘察設(shè)計費 5 2 工程 監(jiān)理費 1% 3 建設(shè)單位管理費 1% 三 預(yù)備費 四 總投資 620 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 31 第 十一 章 經(jīng)濟效益分析 該項目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。 其他不可預(yù)計費用 10 萬元 /年。 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 32 第 十 二 章 社會效益分析 提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量 該項目建成的服務(wù)宗旨是“全心 全意為入住老年人服務(wù)”，使每 一位入住的老年人都能在這里感受到 大家庭的溫暖。 解決部分老年人的養(yǎng)老問題 來此居住的老年人不僅可以很好體會到老有所養(yǎng)，還可以充分體會到老有所樂的愉悅，做到人與社會的和諧相處，高質(zhì)量的安度晚年。 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 34 第十 三 章 結(jié) 論 以上報告分析表明 ,本項目的建設(shè)可 改善 武邑 縣養(yǎng)老 狀況， 改善 養(yǎng)老院老年人居住 條件和環(huán)境 ，促進縣城整體水平提高，有利于和諧社會的建設(shè)，具有良好 的社會效益，因此 ，建設(shè)本項目很有必要 ，并且是可行的 。居住在本中心敬老院 ，可以緩和家庭矛盾，促進社會和諧。 增加就業(yè)渠道 項目建成后需要一定數(shù)量的護理人員，可直接解決 30人的就業(yè)問題，另外可提供 30個人以上的臨時性工作。 按收住床位 300 個計算，每個老人入住費為 500 元 /月，則年收入為 180 萬元。 管理辦公及取暖費 9 萬元 /年。 投資估算 經(jīng)估算，項目總投資為 620 萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 29 第 十 章 投資估算及資金籌措 （ 1）河北省建設(shè)工程造價標(biāo)準(zhǔn)。 為保證工程質(zhì)量， 工程實施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品 牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 28 須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。 規(guī)劃與設(shè)計 20xx 年 5 月完成建筑方案設(shè)計； 20xx 年 5 月完成施工圖紙設(shè)計工作。 河北省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 項目名稱 武邑縣 中心敬老院建設(shè)項目 項目建設(shè)單位 武邑縣 民政局 項目單位負責(zé)人及電話 梅國臣 03185712106 項目聯(lián)系人及電話 肖新良 03185712102 建設(shè)內(nèi)容 土建 6846m2 項目建設(shè)地點和時限 武邑縣 城東 8個月 總投資額 620 萬元 資金來源及構(gòu)成 全部縣財政出資 是否含有或擬申請國有投資或國家融資 是 合同估算額 （萬元） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 5 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 重要材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng) 情況說明： 本項目不涉及設(shè)備和重要材料，因此不對此項進 行招標(biāo)。 （ 2）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。 三．招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行代理。項目建成后 ， 審計部門要對項目資金的使用進行逐項審計 ， 并做出審計結(jié)論 ， 接受 各 部門的全面驗收。保證項目的如期順利施工。 武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 22 (3)施工排水、棄土及垃圾 施工過程中的泥漿廢水、機械清洗廢水、 施工隊伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時清運、妥善處理。 二、施工期間環(huán)境保護措施 項目 嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進行文明施工，落實具體的安全文明施工措施。各類固廢經(jīng)合理處置后對周邊環(huán)境影響較小。油煙經(jīng)凈化處理裝置達標(biāo)后排放；鍋爐廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放。廁所污 水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后，可合并排 入 市政排污 管道，對周邊水體環(huán)境無直接影響。 供熱 本工程項目設(shè)有生活熱水系統(tǒng)，設(shè)計中采用玻璃棉保溫材料對熱水箱熱水管道進行保溫，以減少熱損失。屋頂和東、西向外墻采取 保溫措施，滿足隔熱設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑的樓梯間和外廊設(shè)置門窗；樓梯間隔墻和戶門應(yīng)采取保溫措施；西向窗戶均設(shè)遮陽罩。 本項目電話通信由 武邑 縣網(wǎng)通公司市話網(wǎng)接入，有線電視由 武邑 有線電視干線引入。樓內(nèi)公共照明以節(jié)能熒光燈為主，走廊、樓梯間設(shè) 安全出武邑縣中心敬老院建設(shè)項目 可行性研究報告（代項目建議書） 15 口燈及事故照明燈，戶外照明由配電室集中控制。 供電及電信 項目用電利用 農(nóng)科所 原有供電系統(tǒng)，由現(xiàn)有變電所供給，用電負荷為 100KVA，現(xiàn)有能力可滿足要求。 戶外管采用 PEX管，熱熔連接。 室外消防栓保護半徑為 200 米，布置間距不大于 120 米。 室內(nèi)排水采用污水、廢水分流制，室外采用雨、污水分 流制。本工程抗震烈度為 7 度，場地類別為 II 類，建筑物安全等級為二級。 樓房各居室按雙人標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)計，走廊、衛(wèi)生間、陽臺設(shè)扶手欄桿，地面裝修采用防滑材料，方便老年人活動、行走。 餐廳位于主體樓北側(cè)，為磚混一層結(jié)構(gòu)，建筑面積 500 平方米。 配套設(shè)施 建筑面積 70 平方米?？偨ㄖ娣e 6846平方米。 電力 項目用電利用 農(nóng)科所 原有供電系統(tǒng)，由現(xiàn)有變電所供給，用電負荷為 100KVA，現(xiàn)有能力可滿足要求 。 外部條件 該項目工程所在地交通便利、通訊暢通 、電源方便充足。 100177。 ③水文條件