中心敬老院改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 嚴(yán)格工程建設(shè)項(xiàng)目竣工工驗(yàn)收制度和工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。（2）XXXXXX農(nóng)村敬老院建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、設(shè)備及重要材料的采購(gòu)全部招標(biāo)。組織與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)（或工作小組），采用科學(xué)合理的評(píng)價(jià)辦法，進(jìn)行科學(xué)，公正的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，確定中標(biāo)單位。（5）建設(shè)單位管理費(fèi)用按第一部分費(fèi)用的1%計(jì)?。唬?）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)算；（7）設(shè)備及形成固定資產(chǎn)的物品以目前市場(chǎng)售價(jià)、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)作為估算依據(jù)，運(yùn)輸安裝費(fèi)8%計(jì)??；（8）工程監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、其化開(kāi)辦費(fèi)參照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別提案2%、2%、2%計(jì)列；（9）預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)和其它費(fèi)用之和的5%計(jì)取，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委投資[1999]1340號(hào)文規(guī)定暫不計(jì)列；（10）其它有關(guān)在建工程資料投資估算范圍（1）土建工程費(fèi)用：包括建筑物，構(gòu)建物社費(fèi)用；（2）設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)；包括住宿設(shè)施、餐飲設(shè)備、辦公設(shè)備、文體活動(dòng)設(shè)施、配電設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、消防設(shè)施的購(gòu)置及安裝費(fèi)。投資估算數(shù)據(jù)項(xiàng)目所需總投資額；本項(xiàng)目總投資估算為90萬(wàn)元，按支出范圍劃分：建筑工程費(fèi)74萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝費(fèi)10萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用6萬(wàn)元，不再安排預(yù)備費(fèi)。預(yù)留5%的工程質(zhì)保金待1年后支付。（三）功能投資評(píng)價(jià)尹本項(xiàng)目屬于分益性質(zhì)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要進(jìn)行功能投資評(píng)價(jià)，按項(xiàng)目服務(wù)能力100人測(cè)算，總投資額90萬(wàn)元，可判斷投資較為節(jié)省。該項(xiàng)目建設(shè)將解決近101人五保戶(hù)集中供養(yǎng)問(wèn)題，對(duì)提高XXX農(nóng)村公共服務(wù)事業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益具有積極的促進(jìn)作用。項(xiàng)目建成投入使用后對(duì)提高當(dāng)?shù)厝罕娢幕裆钯|(zhì)量，加快推進(jìn)農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化，廣泛開(kāi)展農(nóng)村和諧創(chuàng)建活動(dòng)，不斷提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)村文明都具有重要意義，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和和會(huì)和諧，各級(jí)政府大力支持，相關(guān)部門(mén)和各村委會(huì)積極配合，當(dāng)?shù)厝罕姄碜o(hù)并積極參與，項(xiàng)目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)具備互適性；城建單位具備建設(shè)能力和管理能力，初步預(yù)測(cè)前景良好。該項(xiàng)目已列入XXX2007年重點(diǎn)建設(shè)工程，項(xiàng)目承建單位在工程實(shí)施過(guò)程中要根據(jù)工程估算投資額嚴(yán)格控制建設(shè)投資；建設(shè)中要重點(diǎn)規(guī)范好設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方面環(huán)節(jié)工作行為，確保工程質(zhì)量?？偼顿Y估算匯總表（投資估算01表）序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)投資額占總投資額（%）估算說(shuō)明合計(jì)其中1建設(shè)投資90100建設(shè)投資靜態(tài)部分90100建設(shè)工程費(fèi)7477設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)1011工程建設(shè)其他費(fèi)用6安工程費(fèi)的8%計(jì)基本預(yù)備費(fèi)0按工程投資的5%計(jì)建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分建設(shè)明期利息項(xiàng)目總資金90100%建（構(gòu)）筑物工程量一覽表投資估算02表序號(hào)工程名稱(chēng)單位總工程量結(jié)構(gòu)層數(shù)備注（一）建筑物1建筑居住樓m2800磚混22建筑綜合樓m2600磚混23維修居住樓m21560磚混2（二）構(gòu)筑物1道路、場(chǎng)地硬化m2250混凝土2綠化m2330樹(shù)木、綠地3污水處理管、池m/m340/8砼澆4自來(lái)水管網(wǎng)m120PR管10060mm5供電電源m280架空塑膠鋁芯線合計(jì)新建建筑物m21400改造建筑物m21560設(shè)備購(gòu)置一覽表投資估算03表序號(hào)主要建設(shè)工程名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)金額備注大破敬老院1住宿設(shè)施單人床個(gè)10028028000床頭柜個(gè)100808000靠椅把100404000床上用品套100220220002餐飲設(shè)備0餐桌張102002000座凳把100202000廚房設(shè)備套170007000餐具套1400040003辦公設(shè)備0辦公桌椅套450020004文體設(shè)備0靠椅套100404000電視機(jī)臺(tái)4300012000DVD機(jī)臺(tái)2100020005環(huán)衛(wèi)設(shè)備0垃圾桶只43001200廢物箱個(gè)41506006消防設(shè)備0泡沫滅火器個(gè)3160480干粉滅火器個(gè)418072010000合計(jì)0單項(xiàng)工程投資估算表投資估算04表A 單位：元序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量單位造價(jià)工程造價(jià)總價(jià)占投資比例一、工程費(fèi)用（一）建筑物m2690600%1建筑居住樓m28004503600002建筑綜合樓m26004602760003維修居住樓m215603554600（二）構(gòu)筑物m249400%1道路、場(chǎng)地硬化m225012030002綠化m23303099003污水處理管、池m/m340/8300030004自來(lái)水管網(wǎng)m120300030005供電電源m28035003500合計(jì)740000740000%單項(xiàng)工程投資估算表投資估算04表B 單位：元二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)1住宿設(shè)施單人床個(gè)1002802800028000床頭柜個(gè)1008080008000靠椅把1004040004000床上用品套10022022000220002餐飲設(shè)備00餐桌張1020020002000座凳把1002020002000廚房設(shè)備套1700070007000餐具套14000400040003辦公設(shè)備00辦公桌椅套4500200020004文體設(shè)備00靠椅套1004040004000電視機(jī)臺(tái)430001200012000DVD機(jī)臺(tái)21000200020005環(huán)衛(wèi)設(shè)備00垃圾桶只430012001200廢物箱個(gè)41506006006消防設(shè)備00泡沫滅火器個(gè)3160480480干粉滅火器個(gè)4180720720
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