【正文】 20xx 320xx 5 抽油煙機(jī) 套 16 1500 24000 6 柜子 組 16 3000 48000 總計(jì) 240000 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 24 第七章 節(jié)能與節(jié)水措施 一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)部建科［ 20xx］ 1 號關(guān)于《建設(shè)部建筑節(jié)能“十二五”計(jì)劃綱要》的通知。 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 25 三、建筑節(jié)能措施 根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》 (XJJ00120xx)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中采用“關(guān)于采暖建筑實(shí)施節(jié)能 65％的具體措施”，依據(jù)體型系數(shù)，外墻采取貼 100 厚 EPS 板 ， 屋面貼 120mm 厚EPS 板的保溫措施，滿足節(jié)能做法的要求。 五、節(jié)水節(jié)能措施 推廣使用節(jié)水器具 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 26 推廣使用節(jié)水器具，盡量采用 陶瓷閥芯節(jié)水龍頭和充氣水龍頭 ， 使用小容積水箱大便器 ， 在熱水系統(tǒng)中安裝多種形式的節(jié)水器具 ，采用陶瓷閥芯水龍頭，這種水龍頭與普通水龍頭相比，節(jié)水量一般可達(dá) 20%～30%；與其它類型節(jié)水龍頭相比，價(jià)格較便宜。由于這種水量浪費(fèi)不容易被人們察覺和認(rèn)識，因此可稱之為“隱形”水量浪費(fèi)。 六、電氣節(jié)能措施 根據(jù)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB／ T5003）的規(guī)定，在滿足使用和保證電能質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案，充分利用天然光，選用新型 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 27 節(jié)能產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用效率，節(jié)約能源。 水環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目工程區(qū)內(nèi)沒有地表水體，經(jīng)有關(guān)部門對一六四團(tuán)水管所的水質(zhì)進(jìn)行取樣化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果均不超標(biāo)，是較好的生活飲用水水源。 三、環(huán)境保護(hù)措施 在施工過程中，作業(yè)場地將采取圍擋、圍護(hù)以減少揚(yáng)塵擴(kuò)散，圍擋、圍護(hù)對減少揚(yáng)塵避免環(huán)境污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為 使影響距離縮短 40%。一 般每天灑水 1~2 次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。 如果使用商品混凝土，盡量避免在大風(fēng)天氣下進(jìn)行施工作業(yè)。 對于施工噪音，在建設(shè)中應(yīng)嚴(yán)格控制工地噪音，把噪音控制在符合建設(shè)部、國家環(huán)保局規(guī)定的范圍之內(nèi)，夜間施工噪音控制在 50 分貝以內(nèi)，不得影響周圍居民的休息，白天應(yīng)盡量控制在 70 分貝以內(nèi)，不影響周圍單位的工作和居民的生活。 1本項(xiàng)目建成后在使用過程中僅產(chǎn)生生活廢水，廢水直接排入一六四團(tuán)市政排水管網(wǎng)。 （ 2）施工期環(huán) 境影響分析結(jié)論 施工期影響環(huán)境的因素主要有施工揚(yáng)塵、噪聲、固廢及生態(tài)環(huán)境影響等，經(jīng)類比分析施工揚(yáng)塵影響范圍一般在下風(fēng)向 150m 以內(nèi)，通過采取灑水、設(shè)置圍擋、加蓋蓬布等措施可減緩其不利影響。產(chǎn)生的生活垃圾得到及時(shí)處置，將不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生不利影響。 （ 5） 公眾參與結(jié)論 公眾對該項(xiàng)目的建設(shè)給予了積極的支持態(tài)度，一致同意項(xiàng)目選址，并贊同建設(shè)。 工程建設(shè)可行性結(jié)論 本工程建設(shè)將有利于一六四團(tuán)團(tuán)部基礎(chǔ)設(shè)施的完善，改善一六四團(tuán)學(xué)校 無房職工的生活條件，提高 教 職工的生活質(zhì)量，符合一六四團(tuán)總體規(guī)劃的要求，同時(shí)對施工期和運(yùn)營期污染源及排放的污染物均采取了相 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 32 應(yīng)有效的防治措施，因此在切實(shí)落實(shí)環(huán)保措施的前提下，從環(huán)境保護(hù)的角度評價(jià)，本工程是可行的。 （ 4）設(shè)計(jì)單位與施工單位嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按規(guī)范設(shè)計(jì)、按規(guī)范施工，為市民創(chuàng)造高質(zhì)量、高品位、高舒適度的住房。 (4)施工期間的工人大部分是內(nèi)地過來的打工人員，有可能存在一些水土不良等現(xiàn)象，并且 一六四團(tuán) 的施工期短，為了趕工期在炎熱的中午仍進(jìn)行室外作業(yè)，有可能引起中暑、急性中毒等。 二、安全措施及安全設(shè)施 施工期間的安全措施及安全設(shè)施 (1)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場的消防要求，設(shè)置滅火器。 運(yùn)營期間的安全措施 嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求設(shè)置滅火器。 安全疏散：本項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，周轉(zhuǎn)宿舍的安全出口為 三 個(gè)，且安全出口直接通向室外，主安全出口的凈寬為 ， 次 安全出口的凈寬為 ，安全出口門均向疏散方向開啟。周轉(zhuǎn) 房 的建筑物體積為 ，按規(guī)范要求不需設(shè)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，滅火器依據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ14090)(1997年 )，配置若干具即可。待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，再移交給 一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房 進(jìn)行統(tǒng)一管理。 ①建立與完善項(xiàng)目管理的規(guī)章制度 ，科學(xué)規(guī)劃制定目標(biāo)，按期完成。 為了保證項(xiàng)目的公正、公平、公開性，增加透明度，該項(xiàng)目的施工實(shí)行競爭性招標(biāo)制度。 工程合同管理包括勘察、設(shè)計(jì)合同管理、建設(shè)監(jiān)理合同管理 、材料、設(shè)備采購合同管理和施工合同管理等內(nèi)容，但工程合同管理的核心是施工合同管理。 三、人力資源配置 一六四團(tuán) 學(xué)校 屬于全額撥款事業(yè)單位，人員由農(nóng)九師 教 育 局和一六四團(tuán)主管，人力資源配置由農(nóng)九師 教育 局和一六四團(tuán) 學(xué)校 制定，報(bào)農(nóng)九師人事局批準(zhǔn)。以目前所處的可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）為起點(diǎn)，以建成竣工驗(yàn)收為終點(diǎn)。 估算方法 估算方法采用指標(biāo)估算法及 類似工程指標(biāo)估算法，價(jià)格在指標(biāo)價(jià)格與塔城現(xiàn)行價(jià)格水平比較后，計(jì)算調(diào)整系數(shù)綜合估算。 (5)本工程建設(shè)期僅一年，因此預(yù)備費(fèi)按 5％計(jì)取。 (1)建筑工程費(fèi)用，總計(jì) 土建工程： 給排水工程： 萬元 暖通工程： 萬元 電氣投資： 萬元 弱電投資： 萬元 詳見附表 1。 二、資金籌措 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房 項(xiàng)目總投資為 萬元，全部申請國家專項(xiàng)資金 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 42 第十三章 招標(biāo)方案 一、招標(biāo)方案依據(jù) 新兵辦發(fā)［ 20xx］ 55 號《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 《招標(biāo)投標(biāo) 法》的規(guī)定：全部或部分使用國有資金投資，關(guān)系社會(huì)公共利益的公用事業(yè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。 總建筑工程費(fèi)用 ，達(dá)到地方招標(biāo)范圍，必須進(jìn)行招標(biāo)。 招標(biāo)方式的確定應(yīng)本著有利于保證工程的建設(shè)質(zhì)量、便于工程實(shí)施的組織管理、合理降低工程投資的目的加以確定。 一六四團(tuán) 學(xué)校 屬于全額撥款事業(yè)單位，本項(xiàng)目屬于公益性、非盈利性項(xiàng)目，沒有資金來源，需要政府長期財(cái)政補(bǔ)貼才能維持運(yùn)營。 提高職工生活水平及生產(chǎn)積極性，保證社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展 本項(xiàng)目的建設(shè)也是加強(qiáng)寄宿制學(xué)校的客觀需要。 本項(xiàng)目的建設(shè)，還可為廣大少年兒童提供了優(yōu)良的教育條件，從而解除了一六四團(tuán)教職工的后顧之憂，提高教職工的生活水平及生產(chǎn)積極性，保證社會(huì)教育事業(yè)的發(fā)展，為農(nóng)九師一六四團(tuán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)，推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 建設(shè)一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房 造福于一六四團(tuán)廣大 職工 ，受益面普及一六四團(tuán) 學(xué)校 的無房職工。為此，在實(shí)施過程中，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家和各級政府有關(guān)法律、法規(guī)，讓職工滿意，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，讓一六四團(tuán) 學(xué)校 無房 教師 盡快地享受到該項(xiàng)目的益處。 二、項(xiàng)目建成后可達(dá)到的預(yù)期目標(biāo) 建成后可解決 16 名無房職工的住宿問題，可以滿足一六四團(tuán) 學(xué)校 單身 教 職工 、 援疆 教師和新招的大學(xué)生 的需求。 建設(shè)單位蓋章 20xx 年 12 月 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 目 錄 第一章 總 論 ...................。 三、結(jié)論 綜上所述，新建農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房 建設(shè)項(xiàng)目是可行的 。 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 48 第十六章 研究結(jié)論 一、推薦方案概況 一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房 建筑面積為 m2。 三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目是國家投資建設(shè)的工程，各級部門和團(tuán)場職工都大力支持該項(xiàng)目的 建設(shè)，工程所在地的職工群眾和受益的地方群眾都盼望該工程早 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 47 日建成，因此項(xiàng)目建設(shè)不存在較大的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，但項(xiàng)目的總體規(guī)劃及相關(guān)部門對項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行的支持力度以及項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營情況可能會(huì)對項(xiàng)目的順利完成產(chǎn)生一定的影響。 有利于加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)、維護(hù)民族穩(wěn)定 一六四團(tuán)是少數(shù)民族聚居地，居住有維、哈、蒙、回等十幾個(gè)少數(shù)民族，而一六四團(tuán)一直沒有專門的民族學(xué)校，因此，建設(shè)一六四團(tuán)學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)項(xiàng)目對加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)、維護(hù)民族穩(wěn)定有重要意義。而現(xiàn)行的學(xué)校建設(shè)定額規(guī)范中 ，除去教學(xué)及輔助用房、辦公用房、學(xué)生生活用房后，沒有教師住宿的周轉(zhuǎn)住房，使得寄宿制學(xué)校的后續(xù)管理跟不上，無法安排足夠的教師照顧住宿學(xué)生的生活起居，對學(xué)生的成長和安全都產(chǎn)生了不利的影響。 擬建項(xiàng)目水費(fèi)： ， 單價(jià) 元 / m3， 估算約 擬建項(xiàng)目電費(fèi)， 100 度 五、招標(biāo)基本情況表 詳見附表 4。 三、招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目為委托招標(biāo)，委托符合相應(yīng)條件并具有招標(biāo)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu) 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 43 來辦理本工程的招標(biāo)事宜。 因此本項(xiàng)目的招標(biāo)情況如下： 總工程設(shè)計(jì)費(fèi)為 萬元，不需要進(jìn)行招標(biāo)。 ○ 1 建設(shè)單位管理費(fèi)：按 1的 1％計(jì)取為 ○ 2 土地 補(bǔ)償 費(fèi)，公共服務(wù)工程按照土地劃撥計(jì)： 20 元 /平方米計(jì)取為 ○ 3 招標(biāo)代理費(fèi)，根據(jù)我國現(xiàn)行招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取為 萬元 ○ 4 可研編制費(fèi)，根據(jù)國家委計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283 號文《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)取 ○ 5 施工圖審查費(fèi)，根據(jù)《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（自治區(qū)計(jì)委新計(jì)價(jià)房［ 20xx］ 92 號）計(jì)取為 ○ 6 設(shè)計(jì)費(fèi)，按 20xx 年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 萬元 ○ 7 預(yù)算費(fèi)，按按 20xx年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 ○ 8 地勘費(fèi)，按 20xx 年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)計(jì)取為 萬元 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 41 ○ 9 監(jiān)理費(fèi)，根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》計(jì)取為 ○10竣工圖編制費(fèi) ，按 設(shè)計(jì)費(fèi) 的 8％計(jì)取為 ○11三通一平費(fèi)根據(jù)擬建場地 ，估算為 ○12室外 空氣檢測費(fèi) ，估算為 ○13環(huán)保投資 ， 約 詳見附表 2。 投資估 算 本項(xiàng)目總投資為 萬元，總投資費(fèi)用由建筑工程費(fèi)用、工程建 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 ) 40 設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)四部分組成。 (3)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按 20xx 年修整后的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本地市場價(jià)執(zhí)行。 三、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表 序號 項(xiàng) 目 20xx年 20xx 年 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 可研編制和審批 2 地質(zhì)勘察 3 初步設(shè)計(jì) 4 施工圖設(shè)計(jì) 5 招投標(biāo) 6 項(xiàng)目實(shí)施 7 竣工驗(yàn)收 (說明：表中 4 等均為月份，每年的 1 1 4 月均為冬閑時(shí)間，不進(jìn)行室外施工，如需施工，需增加冬季施工費(fèi)用 ) 農(nóng)九師一六四團(tuán) 學(xué)校教師周轉(zhuǎn)房可行性研究報(bào)告 (代項(xiàng)目建議書 )