【正文】 式選擇為承擔(dān)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)評估咨詢的機(jī)構(gòu)。28′30″，35176。29′45″，35176。30′30″，35176。32′00″，35176。33′30″，35176。32′15″，35176。31′00″，35176。30′00″，35176。30′30″，35176。30′00″，35176。五、評估基準(zhǔn)日本合同為該項(xiàng)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)評估所定基準(zhǔn)日為2008年11月30日。如有特殊情況，需及時書面告知甲方，獲得甲方的同意。，并要求書面說明。2．充分進(jìn)行市場調(diào)查和信息收集分析。九、違約責(zé)任（一）若乙方提交的評估報告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權(quán)不支付或者追回評估費(fèi)。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按合同約定評估費(fèi)壹倍的賠償。十一、其他1．本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。開發(fā)方案章節(jié)應(yīng)符合《關(guān)于加強(qiáng)對礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查的通知》（國土資發(fā)[1999]98號）的要求，并作為評估報告的附件二、煤炭礦業(yè)權(quán)價款評估，要求產(chǎn)品方案按原煤設(shè)計(jì)，價格按坑口價計(jì)算。二ＯＯ八年十一月二十六日第四篇：礦業(yè)權(quán)評估的相關(guān)規(guī)定礦業(yè)權(quán)評估的相關(guān)規(guī)定20121023 14:53:00 來源：礦秘書網(wǎng)點(diǎn)擊數(shù)：22次 評論(0)問：為什么要進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評估？到哪里去評估？答：隨著我國礦業(yè)市場化的不斷推進(jìn)，探礦權(quán)和采礦權(quán)的價值正在體現(xiàn)出來。探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估工作，由國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門會同國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；評估結(jié)果由國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門確認(rèn)。企業(yè)在出租國家出資形成的礦業(yè)權(quán)的，需要進(jìn)行強(qiáng)制評估。問：什么條件下，探礦權(quán)采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？答：《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》中規(guī)定：除按照下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外，探礦權(quán)、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：（一）探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿 1年；（二）采礦權(quán)屬無爭議；（三）按照國家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；（四）國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件。對涉及部分屬國家出資勘查形成礦產(chǎn)地等礦業(yè)權(quán)價值分割估算礦業(yè)權(quán)價款的，應(yīng)按國土資源主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指礦業(yè)權(quán)人以出售、作價出資（包括合資、合作經(jīng)營和礦業(yè)股票上市等）等形式依法轉(zhuǎn)移礦業(yè)權(quán)的行為。 委托方原則上為礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)，國土資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 礦業(yè)權(quán)評估，尤其是采礦權(quán)評估及勘查程度較高的探礦權(quán)評估，宜將評估對象對應(yīng)的礦產(chǎn)地(或潛在礦產(chǎn)地)作為整體進(jìn)行評估；但對評估對象對應(yīng)的礦產(chǎn)地（或潛在礦產(chǎn)地）面積較大且其勘查工作程度差別較大的探礦權(quán)評估項(xiàng)目，可以按勘查工作程度分區(qū)，采用不同的評估方法分別估算后加和得出評估對象的評估價值。 采用成本途徑或市場途徑評估探礦權(quán)時：(1)各類勘查工作量的取價(費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)采用國土資源主管部門及相關(guān)管理部門頒布實(shí)施的國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），對暫缺的工作手段預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)或不適用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，可以參考相關(guān)行業(yè)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。b．采用收益途徑評估方法，應(yīng)對所引用的專業(yè)報告或會計(jì)資料等進(jìn)行充分分析，以社會平均生產(chǎn)力水平原則，確定評估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，并在評估報告中說明參數(shù)確定的具體過程。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。c．通過項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析表明，應(yīng)屬邊際經(jīng)濟(jì)和次邊際經(jīng)濟(jì)的，不參與評估。，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的各類資源儲量，包括推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）和預(yù)測的資源量(334)?，全部參與評估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）。③服務(wù)年限：基本原則是：國土資源主管部門已確定采礦權(quán)出讓有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限為已確定的有效期。⑤固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資：，不考慮固定資產(chǎn)投資借款。作為取值依據(jù)的資料必須是由具有規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位正式編制的。、（預(yù)）可行性研究報告或礦山設(shè)計(jì)等資料確定評估用固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新合理確定評估用固定資產(chǎn)投資。⑦流動資金：設(shè)定70%的流動資金為銀行貸款（6個月至1年期短期貸款）、30%為自有資金，并據(jù)設(shè)定計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用。但歷史平均值并不等同于社會平均生產(chǎn)力水平。、不計(jì)提維簡費(fèi)的鹽湖等礦山以及某些基建時一次性投入全部開拓工程費(fèi)用的小型礦山，可不考慮采礦系統(tǒng)更新資金投入，不計(jì)算更新費(fèi)用。折現(xiàn)率：按國土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。 本應(yīng)用指南自2008年9 月1日起實(shí)行。國土資源部有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。,根據(jù)國家和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）財(cái)政、稅務(wù)主管部門發(fā)布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。（維持簡單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出）以更新費(fèi)用（更新性質(zhì)的維簡費(fèi)、安全費(fèi)用）方式計(jì)入經(jīng)營成本。⑧成本費(fèi)用:成本費(fèi)用參數(shù)，可以參考礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、（預(yù)）可行性研究報告或礦山設(shè)計(jì)等資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)分析確定，但應(yīng)考慮其實(shí)效性；也可以參考評估基準(zhǔn)日企業(yè)財(cái)務(wù)會計(jì)資料分析確定。⑥更新資金投入：，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設(shè)期初始投資）。參照本指南上述相關(guān)規(guī)定處理。、（預(yù)）可行性研究報告或礦山設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)，確定評估用固定資產(chǎn)投資時，合理剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等，作為評估用固定資產(chǎn)投資。④產(chǎn)品銷售價格:應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準(zhǔn)日前3個的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評估基準(zhǔn)日前5個內(nèi)價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格。，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模或批準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)能力。但設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的，或雖未設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用，但評估時進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析認(rèn)為屬經(jīng)濟(jì)可利用的，可視為（111b）、（122b）全部參與計(jì)算。礦床地質(zhì)工作程度高的，或（333）資源量的周邊有高級資源儲量的，或礦床勘查類型簡單的，可信度系數(shù)取高值；反之，取低值。資源儲量核實(shí)報告應(yīng)按國土資源管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審和備案。 采用收益途徑評估時：（1）基本要求：a．收益途徑評估采礦權(quán)，具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用范圍和條件的，選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。采礦權(quán)評估及勘查程度較高的探礦權(quán)評估，應(yīng)根據(jù)礦業(yè)權(quán)管理機(jī)關(guān)意見、礦產(chǎn)資源儲量報告和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見等，對礦床中共生、伴生有用組分礦產(chǎn)，凡其綜合開發(fā)利用屬技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)境上允許的，應(yīng)與主礦種一起納入評估范圍。評估結(jié)論使用有效期自評估基準(zhǔn)日起一年。以往其他經(jīng)濟(jì)類型的勘查投入且目前礦業(yè)權(quán)已經(jīng)滅失的，也視同國家出資。一般包括礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)出讓國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地、依法收歸國有的礦產(chǎn)地、無風(fēng)險或低風(fēng)險礦產(chǎn)的礦業(yè)權(quán)，或者礦業(yè)權(quán)人轉(zhuǎn)讓未進(jìn)行有償處置的國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)，以及根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)有償取得政策規(guī)定，向礦業(yè)權(quán)受讓人或礦業(yè)權(quán)人收取的款項(xiàng)。問：采礦權(quán)評估需要提供哪些資料？答：委托人需提供的資料：（一）委托人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；（二）采礦權(quán)評估委托及承諾函；（三）采礦許可證；（四）評估對象的《儲量核實(shí)報告》；（五）評估對象的《儲量核實(shí)報告》評審意見書；（六）評估對象