【正文】 式選擇為承擔(dān)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)評(píng)估咨詢的機(jī)構(gòu)。28′30″，35176。29′45″，35176。30′30″，35176。32′00″，35176。33′30″，35176。32′15″，35176。31′00″，35176。30′00″，35176。30′30″，35176。30′00″，35176。五、評(píng)估基準(zhǔn)日本合同為該項(xiàng)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)評(píng)估所定基準(zhǔn)日為2008年11月30日。如有特殊情況，需及時(shí)書面告知甲方，獲得甲方的同意。，并要求書面說明。2．充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和信息收集分析。九、違約責(zé)任（一）若乙方提交的評(píng)估報(bào)告有違規(guī)、造假等行為的，或以后查出此類問題的，甲方有權(quán)不支付或者追回評(píng)估費(fèi)。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按合同約定評(píng)估費(fèi)壹倍的賠償。十一、其他1．本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。開發(fā)方案章節(jié)應(yīng)符合《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查的通知》（國(guó)土資發(fā)[1999]98號(hào)）的要求，并作為評(píng)估報(bào)告的附件二、煤炭礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估，要求產(chǎn)品方案按原煤設(shè)計(jì)，價(jià)格按坑口價(jià)計(jì)算。二ＯＯ八年十一月二十六日第四篇：礦業(yè)權(quán)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定礦業(yè)權(quán)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定20121023 14:53:00 來源：礦秘書網(wǎng)點(diǎn)擊數(shù)：22次 評(píng)論(0)問：為什么要進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估？到哪里去評(píng)估？答：隨著我國(guó)礦業(yè)市場(chǎng)化的不斷推進(jìn)，探礦權(quán)和采礦權(quán)的價(jià)值正在體現(xiàn)出來。探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估工作，由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；評(píng)估結(jié)果由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門確認(rèn)。企業(yè)在出租國(guó)家出資形成的礦業(yè)權(quán)的，需要進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估。問：什么條件下，探礦權(quán)采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？答：《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》中規(guī)定：除按照下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外，探礦權(quán)、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：（一）探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿 1年；（二）采礦權(quán)屬無爭(zhēng)議；（三）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅；（四）國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件。對(duì)涉及部分屬國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地等礦業(yè)權(quán)價(jià)值分割估算礦業(yè)權(quán)價(jià)款的，應(yīng)按國(guó)土資源主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指礦業(yè)權(quán)人以出售、作價(jià)出資（包括合資、合作經(jīng)營(yíng)和礦業(yè)股票上市等）等形式依法轉(zhuǎn)移礦業(yè)權(quán)的行為。 委托方原則上為礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)，國(guó)土資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估，尤其是采礦權(quán)評(píng)估及勘查程度較高的探礦權(quán)評(píng)估，宜將評(píng)估對(duì)象對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)地(或潛在礦產(chǎn)地)作為整體進(jìn)行評(píng)估；但對(duì)評(píng)估對(duì)象對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)地（或潛在礦產(chǎn)地）面積較大且其勘查工作程度差別較大的探礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目，可以按勘查工作程度分區(qū)，采用不同的評(píng)估方法分別估算后加和得出評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值。 采用成本途徑或市場(chǎng)途徑評(píng)估探礦權(quán)時(shí)：(1)各類勘查工作量的取價(jià)(費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)采用國(guó)土資源主管部門及相關(guān)管理部門頒布實(shí)施的國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)暫缺的工作手段預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)或不適用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，可以參考相關(guān)行業(yè)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。b．采用收益途徑評(píng)估方法，應(yīng)對(duì)所引用的專業(yè)報(bào)告或會(huì)計(jì)資料等進(jìn)行充分分析，以社會(huì)平均生產(chǎn)力水平原則，確定評(píng)估用技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，并在評(píng)估報(bào)告中說明參數(shù)確定的具體過程。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。c．通過項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析表明，應(yīng)屬邊際經(jīng)濟(jì)和次邊際經(jīng)濟(jì)的，不參與評(píng)估。，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的各類資源儲(chǔ)量，包括推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）和預(yù)測(cè)的資源量(334)?，全部參與評(píng)估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）。③服務(wù)年限：基本原則是：國(guó)土資源主管部門已確定采礦權(quán)出讓有效期的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限為已確定的有效期。⑤固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資：，不考慮固定資產(chǎn)投資借款。作為取值依據(jù)的資料必須是由具有規(guī)定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位正式編制的。、（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新合理確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。⑦流動(dòng)資金：設(shè)定70%的流動(dòng)資金為銀行貸款（6個(gè)月至1年期短期貸款）、30%為自有資金，并據(jù)設(shè)定計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用。但歷史平均值并不等同于社會(huì)平均生產(chǎn)力水平。、不計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)的鹽湖等礦山以及某些基建時(shí)一次性投入全部開拓工程費(fèi)用的小型礦山，可不考慮采礦系統(tǒng)更新資金投入，不計(jì)算更新費(fèi)用。折現(xiàn)率：按國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。 本應(yīng)用指南自2008年9 月1日起實(shí)行。國(guó)土資源部有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。,根據(jù)國(guó)家和省（自治區(qū)、直轄市）財(cái)政、稅務(wù)主管部門發(fā)布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。（維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出）以更新費(fèi)用（更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用）方式計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本。⑧成本費(fèi)用:成本費(fèi)用參數(shù)，可以參考礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料中的相關(guān)數(shù)據(jù)分析確定，但應(yīng)考慮其實(shí)效性；也可以參考評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料分析確定。⑥更新資金投入：，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設(shè)期初始投資）。參照本指南上述相關(guān)規(guī)定處理。、（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)，確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資時(shí)，合理剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等，作為評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。④產(chǎn)品銷售價(jià)格:應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)服務(wù)年限短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)?；蚺鷾?zhǔn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案確定生產(chǎn)能力。但設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用的，或雖未設(shè)計(jì)或?qū)嶋H利用，但評(píng)估時(shí)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析認(rèn)為屬經(jīng)濟(jì)可利用的，可視為（111b）、（122b）全部參與計(jì)算。礦床地質(zhì)工作程度高的，或（333）資源量的周邊有高級(jí)資源儲(chǔ)量的，或礦床勘查類型簡(jiǎn)單的，可信度系數(shù)取高值；反之，取低值。資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告應(yīng)按國(guó)土資源管理部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審和備案。 采用收益途徑評(píng)估時(shí)：（1）基本要求：a．收益途徑評(píng)估采礦權(quán)，具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用范圍和條件的，選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。采礦權(quán)評(píng)估及勘查程度較高的探礦權(quán)評(píng)估，應(yīng)根據(jù)礦業(yè)權(quán)管理機(jī)關(guān)意見、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案審查意見等，對(duì)礦床中共生、伴生有用組分礦產(chǎn)，凡其綜合開發(fā)利用屬技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、環(huán)境上允許的，應(yīng)與主礦種一起納入評(píng)估范圍。評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。以往其他經(jīng)濟(jì)類型的勘查投入且目前礦業(yè)權(quán)已經(jīng)滅失的，也視同國(guó)家出資。一般包括礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)出讓國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地、依法收歸國(guó)有的礦產(chǎn)地、無風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)礦產(chǎn)的礦業(yè)權(quán)，或者礦業(yè)權(quán)人轉(zhuǎn)讓未進(jìn)行有償處置的國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)，以及根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)有償取得政策規(guī)定，向礦業(yè)權(quán)受讓人或礦業(yè)權(quán)人收取的款項(xiàng)。問：采礦權(quán)評(píng)估需要提供哪些資料？答：委托人需提供的資料：（一）委托人的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；（二）采礦權(quán)評(píng)估委托及承諾函；（三）采礦許可證；（四）評(píng)估對(duì)象的《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；（五）評(píng)估對(duì)象的《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》評(píng)審意見書；（六）評(píng)估對(duì)象