【正文】 本應(yīng)用指南未做規(guī)定的事項，均適用于礦業(yè)權(quán)評估準則的相關(guān)要求。⑨維簡費、安全費用（煤礦)和井巷工程基金（井巷費用）： 、安全費用和井項工程基金，按有關(guān)部門的規(guī)定以原礦產(chǎn)量計提，計入總成本費用。對以評估基準日企業(yè)會計報表確定評估用固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，可以根據(jù)礦山原設(shè)計等資料及企業(yè)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，類比近期建設(shè)的相似礦山投資情況或根據(jù)設(shè)計該預算定額標準指標，對評估對象礦山的固定資產(chǎn)投資進行調(diào)整或重新估算，以確定評估用固定資產(chǎn)投資。其他的無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資不計入投資中。②生產(chǎn)能力：、在建和改擴建項目的采礦權(quán)評估，應(yīng)依據(jù)審批或評審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力；未編制礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案（包括預可行性研究、可行性研究或初步設(shè)計等）的，管理部門又未對生產(chǎn)能力進行核定的，可根據(jù)礦產(chǎn)賦存和開采技術(shù)條件以及市場供求因素、法律法規(guī)要求等，按生產(chǎn)能力的確定原則、影響因素及估算方法，合理確定生產(chǎn)能力。（預）可行性研究、礦山設(shè)計或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整，具體取值應(yīng)按礦床（總體）地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量（333）與其周邊探明的或控制的資源儲量關(guān)系、礦種及礦床勘查類型等確定。(2)巖礦試驗、工地建筑和其他地質(zhì)工作（含綜合研究和編寫報告）等間接費用，預查、普查等綜合性地質(zhì)工作階段，可以按直接成本的30%估算；對專項地質(zhì)勘查項目等，可以按間接費用的實際構(gòu)成項目分項估算確定。 根據(jù)礦業(yè)權(quán)登記管理有關(guān)規(guī)定，評估報告需報送備案后使用。定義為本指南的需要，使用下列定義：(1)礦業(yè)權(quán)價款，是由礦業(yè)權(quán)登記管理機關(guān)確定使用的特殊概念，現(xiàn)階段指國家出資勘查投入的權(quán)益價值和國家作為礦產(chǎn)資源所有權(quán)人所分享的權(quán)益價值。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后，經(jīng)依法批準，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。規(guī)定明確了國家對礦業(yè)權(quán)進行強制評估的范圍，即“國家出資勘查所形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)”，也明確了進行評估的單位，必須是國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門認定的評估機構(gòu)。三、評估所依據(jù)的地質(zhì)報告、儲量核實報告、勘查設(shè)計報告、評審意見書等必須完整附于評估報告之后，并選附對評估參數(shù)的確定具重要指示意義的圖件。若乙方違反本合同“八、（二）4”約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔其評估項目。3．對甲方提出的詢問進行書面解答說明，對評估報告做必要的修改補充。七、評估費評估費是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項下所述事項所付報酬，(人民幣大寫捌萬元整)。54′00″ 020，020，116176。52′15″ 016，016，116176。51′45″ 012，012，116176。52′30″ 008，008，116176。54′30″ 004，004，116176。按照《中華人民共和國合同法》、《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法(試行)》和《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評估委托有關(guān)事項的通知》的規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。 本準則由中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會負責解釋。 礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)應(yīng)建立工作底稿保密制度。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師和礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)應(yīng)按礦業(yè)權(quán)評估工作底稿規(guī)范的規(guī)定編制、復核、使用及管理工作底稿。 評估程序受到一定限制時，且所受限制對評估結(jié)論構(gòu)成重大影響，委托方和相關(guān)當事方在報告出具前未能排除或未能完全排除限制，可以出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告。評估報告應(yīng)提示委托方和相關(guān)當事方全面理解和正確使用評估結(jié)論。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師在執(zhí)行評估業(yè)務(wù)過程中，因受客觀限制，無法或不能履行既定的評估程序時，應(yīng)當決定繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)或中止評估業(yè)務(wù)。礦業(yè)權(quán)評估方法是三種技術(shù)途徑原理、計算模型及其參數(shù)的細化。3 評估原則 礦業(yè)權(quán)評估原則是調(diào)整礦業(yè)權(quán)評估主體與經(jīng)濟行為有關(guān)各方在礦業(yè)權(quán)評估中的相互關(guān)系，規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估行為和業(yè)務(wù)的準則。 本準則所指專家，是指在礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域中具有專門技能、知識和經(jīng)驗的自然人。 礦業(yè)權(quán)評估特定假設(shè)，是對礦業(yè)權(quán)實物載體、法律、經(jīng)濟、市場環(huán)境等方面的不確定信息作出的用于評估的前提。通常，注冊礦業(yè)權(quán)評估師不能預知并設(shè)定這些因素，成交價格與礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果并不必然等同。 本準則所指礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務(wù)，是指礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)接受委托對礦業(yè)權(quán)價值進行了解的業(yè)務(wù)。本準則所指礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)，是指依法設(shè)立、并取得探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書從事礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，可以聘請相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覅f(xié)助工作，也可聘請其他專業(yè)人員協(xié)助工作，但應(yīng)采取必要措施，使其遵守礦業(yè)權(quán)評估準則，確信其工作的合理性，并對其工作結(jié)果負責。第一篇：CMVS000012008礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則_20080804礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則（CMVS 000012008）總則 為規(guī)范注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責任，維護社會公共利益和礦業(yè)權(quán)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)法律法規(guī)和《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會章程》，制定本準則。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)，可以引用相關(guān)專業(yè)報告（或?qū)I(yè)意見）和財務(wù)會計報告，但應(yīng)確信引用的合理性，并予以披露。本準則所指注冊礦業(yè)權(quán)評估師，是指通過國家統(tǒng)一考試取得執(zhí)業(yè)資格，并依法注冊的礦業(yè)權(quán)評估專業(yè)人員。評估程序受到一定限制，且所受限制對評估結(jié)論構(gòu)成重大影響，委托方和相關(guān)當事方在評估報告出具前未能排除或未能完全排除限制，可以將該業(yè)務(wù)視同于礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務(wù)。 本準則所指礦業(yè)權(quán)評估目的，是為滿足特定經(jīng)濟行為的需要，而為交易提供價值參考依據(jù)。特定假設(shè)直接與具體評估結(jié)論對應(yīng)，不同的特定假設(shè)，評估結(jié)論不同。地質(zhì)要素評序法是專家協(xié)助的一種評估方法，所聘請專家的專業(yè)資格、專家數(shù)量和專家工作程序的規(guī)范，屬于方法構(gòu)成內(nèi)容，應(yīng)按成本途徑評估方法規(guī)范的要求利用專家協(xié)助工作。包括礦業(yè)權(quán)評估工作原則和經(jīng)濟原則。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師應(yīng)當按照評估方法規(guī)范中具體評估方法及其相關(guān)規(guī)定，進行礦業(yè)權(quán)價值評估。決定繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)并出具礦業(yè)權(quán)評估報告，應(yīng)當在評估報告中披露執(zhí)行評估過程中受到的客觀限制、無法履行的具體評估程序及其原因和采取的必要補救措施，并說明對評估結(jié)論的影響。 不同評估價值涵義下會得出不同的評估結(jié)果（如壓覆補償、價值賠償?shù)龋?，委托方和其他報告使用者?yīng)結(jié)合評估價值涵義、按照評估報告披露的評估結(jié)論使用條件和評估目的正確使用評估結(jié)論。但在礦業(yè)權(quán)評估咨詢報告中應(yīng)提示委托方和其他報告使用者，其結(jié)論作為參考依據(jù)的適用性不同于價值評估結(jié)論。 注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務(wù)，可以決定工作底稿的繁簡程度，但應(yīng)真實全面反映評估程序執(zhí)行情況，支持價值咨詢結(jié)論。除下列情形外，不得對外提供：（1）司法部門按法定程序進行的查詢；（2）有權(quán)審核和檢查評估項目的政府管理部門，對評估項目進行審核和檢查；（3）行業(yè)自律組織按規(guī)定程序?qū)?zhí)業(yè)質(zhì)量進行檢查，受司法、行政部門或當事人委托組織鑒定評估報告；（4）其他依法可以查閱的情形。 本準則自2008年9月1日起施行。一、甲方和乙方： ：國土資源部通訊地址：北京市西城區(qū)阜內(nèi)大街64號 法定代表人：徐紹史 授權(quán)負責人： 關(guān)鳳峻 電話： 66558280 郵政編碼：100812 ：北京匯賢達評估咨詢有限公司 法定代表人：幸婷注冊地址：北京市西城區(qū)北禮士路甲98號B座51521室通訊地址：北京市海淀區(qū)藍靛廠南路25號牛頓辦公區(qū)1027B室郵政編碼：100097 電話：68337879 傳真：68337879 開戶銀行：中國工商銀行北京阜成路支行(行號:417)賬號：020004***19二