【正文】 本應(yīng)用指南未做規(guī)定的事項(xiàng)，均適用于礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)要求。⑨維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用（煤礦)和井巷工程基金（井巷費(fèi)用）： 、安全費(fèi)用和井項(xiàng)工程基金，按有關(guān)部門的規(guī)定以原礦產(chǎn)量計(jì)提，計(jì)入總成本費(fèi)用。對(duì)以評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，可以根據(jù)礦山原設(shè)計(jì)等資料及企業(yè)固定資產(chǎn)原值、凈值構(gòu)成，類比近期建設(shè)的相似礦山投資情況或根據(jù)設(shè)計(jì)該預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，對(duì)評(píng)估對(duì)象礦山的固定資產(chǎn)投資進(jìn)行調(diào)整或重新估算，以確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。其他的無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資不計(jì)入投資中。②生產(chǎn)能力：、在建和改擴(kuò)建項(xiàng)目的采礦權(quán)評(píng)估，應(yīng)依據(jù)審批或評(píng)審的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或者管理部門核準(zhǔn)生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力；未編制礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案（包括預(yù)可行性研究、可行性研究或初步設(shè)計(jì)等）的，管理部門又未對(duì)生產(chǎn)能力進(jìn)行核定的，可根據(jù)礦產(chǎn)賦存和開(kāi)采技術(shù)條件以及市場(chǎng)供求因素、法律法規(guī)要求等，按生產(chǎn)能力的確定原則、影響因素及估算方法，合理確定生產(chǎn)能力。（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案等中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未做規(guī)定的，采用可信度系數(shù)調(diào)整，具體取值應(yīng)按礦床（總體）地質(zhì)工作程度、推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）與其周邊探明的或控制的資源儲(chǔ)量關(guān)系、礦種及礦床勘查類型等確定。(2)巖礦試驗(yàn)、工地建筑和其他地質(zhì)工作（含綜合研究和編寫報(bào)告）等間接費(fèi)用，預(yù)查、普查等綜合性地質(zhì)工作階段，可以按直接成本的30%估算；對(duì)專項(xiàng)地質(zhì)勘查項(xiàng)目等，可以按間接費(fèi)用的實(shí)際構(gòu)成項(xiàng)目分項(xiàng)估算確定。 根據(jù)礦業(yè)權(quán)登記管理有關(guān)規(guī)定，評(píng)估報(bào)告需報(bào)送備案后使用。定義為本指南的需要，使用下列定義：(1)礦業(yè)權(quán)價(jià)款，是由礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)確定使用的特殊概念，現(xiàn)階段指國(guó)家出資勘查投入的權(quán)益價(jià)值和國(guó)家作為礦產(chǎn)資源所有權(quán)人所分享的權(quán)益價(jià)值。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。規(guī)定明確了國(guó)家對(duì)礦業(yè)權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制評(píng)估的范圍，即“國(guó)家出資勘查所形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)”，也明確了進(jìn)行評(píng)估的單位，必須是國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)。三、評(píng)估所依據(jù)的地質(zhì)報(bào)告、儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告、勘查設(shè)計(jì)報(bào)告、評(píng)審意見(jiàn)書等必須完整附于評(píng)估報(bào)告之后，并選附對(duì)評(píng)估參數(shù)的確定具重要指示意義的圖件。若乙方違反本合同“八、（二）4”約定的，甲方可以不再選擇乙方承擔(dān)其評(píng)估項(xiàng)目。3．對(duì)甲方提出的詢問(wèn)進(jìn)行書面解答說(shuō)明，對(duì)評(píng)估報(bào)告做必要的修改補(bǔ)充。七、評(píng)估費(fèi)評(píng)估費(fèi)是甲方為乙方完成并正式提交本合同第二項(xiàng)下所述事項(xiàng)所付報(bào)酬，(人民幣大寫捌萬(wàn)元整)。54′00″ 020，020，116176。52′15″ 016，016，116176。51′45″ 012，012，116176。52′30″ 008，008，116176。54′30″ 004，004，116176。按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)》和《國(guó)土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，訂立合同如下，以茲信守。 本準(zhǔn)則由中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立工作底稿保密制度。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師和礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作底稿規(guī)范的規(guī)定編制、復(fù)核、使用及管理工作底稿。 評(píng)估程序受到一定限制時(shí)，且所受限制對(duì)評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響，委托方和相關(guān)當(dāng)事方在報(bào)告出具前未能排除或未能完全排除限制，可以出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)提示委托方和相關(guān)當(dāng)事方全面理解和正確使用評(píng)估結(jié)論。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，因受客觀限制，無(wú)法或不能履行既定的評(píng)估程序時(shí)，應(yīng)當(dāng)決定繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)或中止評(píng)估業(yè)務(wù)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法是三種技術(shù)途徑原理、計(jì)算模型及其參數(shù)的細(xì)化。3 評(píng)估原則 礦業(yè)權(quán)評(píng)估原則是調(diào)整礦業(yè)權(quán)評(píng)估主體與經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)各方在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的相互關(guān)系，規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估行為和業(yè)務(wù)的準(zhǔn)則。 本準(zhǔn)則所指專家，是指在礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域中具有專門技能、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的自然人。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估特定假設(shè)，是對(duì)礦業(yè)權(quán)實(shí)物載體、法律、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境等方面的不確定信息作出的用于評(píng)估的前提。通常，注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師不能預(yù)知并設(shè)定這些因素，成交價(jià)格與礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果并不必然等同。 本準(zhǔn)則所指礦業(yè)權(quán)價(jià)值咨詢業(yè)務(wù)，是指礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值進(jìn)行了解的業(yè)務(wù)。本準(zhǔn)則所指礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立、并取得探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以聘請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覅f(xié)助工作，也可聘請(qǐng)其他專業(yè)人員協(xié)助工作，但應(yīng)采取必要措施，使其遵守礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則，確信其工作的合理性，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第一篇：CMVS000012008礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則_20080804礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則（CMVS 000012008）總則 為規(guī)范注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)公共利益和礦業(yè)權(quán)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)法律法規(guī)和《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)章程》，制定本準(zhǔn)則。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，可以引用相關(guān)專業(yè)報(bào)告（或?qū)I(yè)意見(jiàn)）和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，但應(yīng)確信引用的合理性，并予以披露。本準(zhǔn)則所指注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，是指通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試取得執(zhí)業(yè)資格，并依法注冊(cè)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估專業(yè)人員。評(píng)估程序受到一定限制，且所受限制對(duì)評(píng)估結(jié)論構(gòu)成重大影響，委托方和相關(guān)當(dāng)事方在評(píng)估報(bào)告出具前未能排除或未能完全排除限制，可以將該業(yè)務(wù)視同于礦業(yè)權(quán)價(jià)值咨詢業(yè)務(wù)。 本準(zhǔn)則所指礦業(yè)權(quán)評(píng)估目的，是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要，而為交易提供價(jià)值參考依據(jù)。特定假設(shè)直接與具體評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)，不同的特定假設(shè)，評(píng)估結(jié)論不同。地質(zhì)要素評(píng)序法是專家協(xié)助的一種評(píng)估方法，所聘請(qǐng)專家的專業(yè)資格、專家數(shù)量和專家工作程序的規(guī)范，屬于方法構(gòu)成內(nèi)容，應(yīng)按成本途徑評(píng)估方法規(guī)范的要求利用專家協(xié)助工作。包括礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作原則和經(jīng)濟(jì)原則。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估方法規(guī)范中具體評(píng)估方法及其相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估。決定繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)并出具礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露執(zhí)行評(píng)估過(guò)程中受到的客觀限制、無(wú)法履行的具體評(píng)估程序及其原因和采取的必要補(bǔ)救措施，并說(shuō)明對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 不同評(píng)估價(jià)值涵義下會(huì)得出不同的評(píng)估結(jié)果（如壓覆補(bǔ)償、價(jià)值賠償?shù)龋?，委托方和其他?bào)告使用者應(yīng)結(jié)合評(píng)估價(jià)值涵義、按照評(píng)估報(bào)告披露的評(píng)估結(jié)論使用條件和評(píng)估目的正確使用評(píng)估結(jié)論。但在礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢報(bào)告中應(yīng)提示委托方和其他報(bào)告使用者，其結(jié)論作為參考依據(jù)的適用性不同于價(jià)值評(píng)估結(jié)論。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)價(jià)值咨詢業(yè)務(wù)，可以決定工作底稿的繁簡(jiǎn)程度，但應(yīng)真實(shí)全面反映評(píng)估程序執(zhí)行情況，支持價(jià)值咨詢結(jié)論。除下列情形外，不得對(duì)外提供：（1）司法部門按法定程序進(jìn)行的查詢；（2）有權(quán)審核和檢查評(píng)估項(xiàng)目的政府管理部門，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行審核和檢查；（3）行業(yè)自律組織按規(guī)定程序?qū)?zhí)業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查，受司法、行政部門或當(dāng)事人委托組織鑒定評(píng)估報(bào)告；（4）其他依法可以查閱的情形。 本準(zhǔn)則自2008年9月1日起施行。一、甲方和乙方： ：國(guó)土資源部通訊地址：北京市西城區(qū)阜內(nèi)大街64號(hào) 法定代表人：徐紹史 授權(quán)負(fù)責(zé)人： 關(guān)鳳峻 電話： 66558280 郵政編碼：100812 ：北京匯賢達(dá)評(píng)估咨詢有限公司 法定代表人：幸婷注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)北禮士路甲98號(hào)B座51521室通訊地址：北京市海淀區(qū)藍(lán)靛廠南路25號(hào)牛頓辦公區(qū)1027B室郵政編碼：100097 電話：68337879 傳真：68337879 開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京阜成路支行(行號(hào):417)賬號(hào)：020004***19二