【正文】 、約定事項(xiàng)甲方要求乙方對(duì)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并正式提交甲方。30′30″，35176。33′30″，35176。31′00″，35176。30′30″，35176。28′30″，35176。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方：，甲方為該合同所約定的探礦權(quán)評(píng)估提供以下資料：（1）《山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵礦普查報(bào)告》和礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明及評(píng)審意見(jiàn)書(shū)；（2）《山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵礦詳查設(shè)計(jì)》。4．根據(jù)甲方的要求保守秘密。十、爭(zhēng)議的解決雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。以下必附圖件要求為復(fù)制件：1．礦區(qū)地質(zhì)圖（其中，選用成本途徑評(píng)估的，需要有工程實(shí)際材料圖；收益途徑評(píng)估含有后續(xù)勘查投入的，需要有勘查設(shè)計(jì)圖件）；2．典型剖面圖（包括鉆孔、坑道等內(nèi)容）； 3．物化探成果圖（成本途徑）； 4．主要礦體（層）儲(chǔ)量計(jì)算圖；四、未經(jīng)國(guó)務(wù)院或財(cái)政部批準(zhǔn)、認(rèn)可的地方性收費(fèi)不能列入成本。怎樣判斷呢？簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是看這個(gè)評(píng)估單位有沒(méi)有國(guó)土資源部頒發(fā)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書(shū)，也可以到國(guó)土資源部的網(wǎng)站上檢索到評(píng)估單位的授權(quán)情況。（二）已經(jīng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)，因企業(yè)合并、分立，與他人合資、合作經(jīng)營(yíng)，或者因企業(yè)資產(chǎn)出售以及有其他變更企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形，需要變更采礦權(quán)主體的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人采礦。一般包括礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)出讓國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地、依法收歸國(guó)有的礦產(chǎn)地、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)或低風(fēng)險(xiǎn)礦產(chǎn)的礦業(yè)權(quán)，或者礦業(yè)權(quán)人轉(zhuǎn)讓未進(jìn)行有償處置的國(guó)家出資勘查形成的礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)，以及根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)有償取得政策規(guī)定，向礦業(yè)權(quán)受讓人或礦業(yè)權(quán)人收取的款項(xiàng)。評(píng)估結(jié)論使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。 采用收益途徑評(píng)估時(shí)：（1）基本要求：a．收益途徑評(píng)估采礦權(quán)，具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用范圍和條件的，選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。礦床地質(zhì)工作程度高的，或（333）資源量的周邊有高級(jí)資源儲(chǔ)量的，或礦床勘查類型簡(jiǎn)單的，可信度系數(shù)取高值；反之，取低值。，應(yīng)根據(jù)采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)?；蚺鷾?zhǔn)的礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案確定生產(chǎn)能力。、（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)，確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資時(shí)，合理剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等，作為評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。⑥更新資金投入：，即設(shè)備、房屋建筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（建設(shè)期初始投資）。（維持簡(jiǎn)單再生產(chǎn)所需的固定資產(chǎn)性支出和費(fèi)用性支出）以更新費(fèi)用（更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用）方式計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本。國(guó)土資源部有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。折現(xiàn)率：按國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。但歷史平均值并不等同于社會(huì)平均生產(chǎn)力水平。、（預(yù)）可行性研究報(bào)告或礦山設(shè)計(jì)等資料確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資明顯不合理的，可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)的具體情況重新合理確定評(píng)估用固定資產(chǎn)投資。⑤固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投資：，不考慮固定資產(chǎn)投資借款。，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的各類資源儲(chǔ)量，包括推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）和預(yù)測(cè)的資源量(334)?，全部參與評(píng)估計(jì)算（不做可信度系數(shù)調(diào)整）。推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。 采用成本途徑或市場(chǎng)途徑評(píng)估探礦權(quán)時(shí)：(1)各類勘查工作量的取價(jià)(費(fèi))標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)采用國(guó)土資源主管部門及相關(guān)管理部門頒布實(shí)施的國(guó)土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），對(duì)暫缺的工作手段預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)或不適用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，可以參考相關(guān)行業(yè)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（或類似價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。 委托方原則上為礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)，國(guó)土資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。對(duì)涉及部分屬國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地等礦業(yè)權(quán)價(jià)值分割估算礦業(yè)權(quán)價(jià)款的，應(yīng)按國(guó)土資源主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。問(wèn)：什么條件下，探礦權(quán)采礦權(quán)可以轉(zhuǎn)讓？答：《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》中規(guī)定：除按照下列規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓外，探礦權(quán)、采礦權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：（一）探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估工作，由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；評(píng)估結(jié)果由國(guó)務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門確認(rèn)。開(kāi)發(fā)方案章節(jié)應(yīng)符合《關(guān)于加強(qiáng)對(duì)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案審查的通知》（國(guó)土資發(fā)[1999]98號(hào)）的要求，并作為評(píng)估報(bào)告的附件二、煤炭礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估，要求產(chǎn)品方案按原煤設(shè)計(jì)，價(jià)格按坑口價(jià)計(jì)算。造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)按合同約定評(píng)估費(fèi)壹倍的賠償。2．充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和信息收集分析。如有特殊情況，需及時(shí)書(shū)面告知甲方，獲得甲方的同意。30′00″，35176。30′00″，35176。32′15″，35176。32′00″，35176。29′45″，35176。（評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資字[2008]017號(hào)），并已于2008年11月20日經(jīng)國(guó)土資源部以公開(kāi)方式選擇為承擔(dān)山東省東平縣吳莊礦區(qū)鐵及多金屬礦普查探礦權(quán)評(píng)估咨詢的機(jī)構(gòu)。 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)根據(jù)本準(zhǔn)則制定礦業(yè)權(quán)評(píng)估相關(guān)規(guī)范、應(yīng)用指南和指導(dǎo)意見(jiàn)。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按國(guó)家檔案管理有關(guān)法律法規(guī)對(duì)評(píng)估檔案進(jìn)行管理，不得在規(guī)定的保存期內(nèi)刪改或銷毀評(píng)估檔案。8 工作底稿及評(píng)估檔案 礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作底稿，是注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)中形成的，反映評(píng)估程序履行情況、支持評(píng)估結(jié)論的相關(guān)依據(jù)、記錄和資料。 評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托執(zhí)行礦業(yè)權(quán)價(jià)值咨詢業(yè)務(wù)，可以出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢報(bào)告。理解假設(shè)和限定條件是正確使用評(píng)估結(jié)論的必要條件。注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)按照礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范的要求執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)。成本、收益和市場(chǎng)途徑是被公認(rèn)的反映礦業(yè)權(quán)價(jià)值的技術(shù)路徑。本準(zhǔn)則衡量標(biāo)準(zhǔn)為履行必要程序、獲取充分事實(shí)、假設(shè)合理，依據(jù)可靠、推斷理性、計(jì)算正確、披露充分。專業(yè)報(bào)告通常包括后續(xù)地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘查報(bào)告、資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告、（預(yù)）可行性研究報(bào)告、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案等。在礦業(yè)權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日后至評(píng)估報(bào)告出具前可能存在的對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的期后事項(xiàng)，委托方和相關(guān)當(dāng)事方應(yīng)充分考慮其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，合理利用評(píng)估結(jié)論。 在特殊方式交易條件下（如拍賣、招標(biāo)）成交的礦業(yè)權(quán)，其成交價(jià)格直接取決于參與競(jìng)買人和投標(biāo)人的數(shù)量、交易環(huán)境、購(gòu)買動(dòng)機(jī)等特定因素。通常包括（預(yù)）可行性研究報(bào)告、礦床工業(yè)指標(biāo)論證報(bào)告、生產(chǎn)能力論證報(bào)告、綜合開(kāi)發(fā)利用方案、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案等的編制業(yè)務(wù)。 本準(zhǔn)則所指礦業(yè)權(quán)評(píng)估，是指基于委托關(guān)系，礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，按照國(guó)家礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定評(píng)估目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)評(píng)估程序，運(yùn)用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，對(duì)約定評(píng)估礦業(yè)權(quán)在一定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并提供專業(yè)意見(jiàn)的服務(wù)行為和過(guò)程。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見(jiàn)，不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響，不得預(yù)先設(shè)定評(píng)估結(jié)論。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)分為礦業(yè)權(quán)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)和礦業(yè)權(quán)價(jià)值咨詢業(yè)務(wù)。 注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)，在不違背礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的前提下，采用不同于礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法時(shí)，應(yīng)確信所采用程序和方法的合理性，并在礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中明確披露。礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師為礦業(yè)權(quán)評(píng)估主體。上述兩種情況應(yīng)出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢報(bào)告。通常情況下，同一礦業(yè)權(quán)在同一基準(zhǔn)日，不同的經(jīng)濟(jì)行為其礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果并不必然等同。 本準(zhǔn)則所指現(xiàn)行的、有效的，是指對(duì)評(píng)估依據(jù)的限定。本準(zhǔn)則所指其他專業(yè)人員，是指礦業(yè)權(quán)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域中的業(yè)務(wù)助理人員。 礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作原則，是指注