【正文】 簡(jiǎn)潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點(diǎn)綴，力求將山東耘農(nóng)化工有限公司建設(shè)成為具有時(shí)代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范及工藝要求，做如下考慮： 14 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層（輕鋼屋面為壓型彩鋼屋面加保溫棉） 地面：水泥耐磨硬化面層 門(mén)窗：采用木門(mén)、鋼門(mén)、鋁合金窗 結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受基本風(fēng)壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。按規(guī)范要求應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。其中石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米，石材批發(fā)市場(chǎng)區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積160000 平方米。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)地埋式有動(dòng)力污水處理設(shè)施處理后排入黃墩河，遠(yuǎn)期接入污水處理廠處理（其中石材加 工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)過(guò)自建沉淀池處理后回用）。 （ 2）車(chē)間配電 動(dòng)力及照明電源電壓為 220/380 伏，采用三相四線制（帶 PE線）供電方式。 （ 4）防雷與接地保護(hù)系統(tǒng) 工程主要車(chē)間建筑物屬第三類(lèi)防雷建筑物。避雷網(wǎng)網(wǎng)格尺寸為≤2020（ m）。 配套工程 167。 167。 廠外供水 本項(xiàng)目供水由城市自來(lái)水管網(wǎng)供給。 167。 （ 8）其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)模及估算工程量； 18 （ 9）設(shè)備及安裝：依照廠方報(bào)價(jià)資料并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況統(tǒng)籌估算。 投資計(jì)劃 （ 1）建設(shè)工程費(fèi)：建設(shè)工程費(fèi)投資估算依據(jù) 2021 年國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），參照江蘇省建筑工程預(yù)算定額，并考慮本項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行編制，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計(jì)的房屋結(jié)構(gòu)按當(dāng)?shù)亟趯?shí)際造價(jià)和當(dāng)?shù)亟诮ú氖袃r(jià)估算。 表 主要設(shè)備及安裝工程費(fèi)用估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱(chēng) 金額 費(fèi)率 安裝費(fèi) 1 設(shè)備費(fèi)用 7848 2％ 157 合計(jì) 設(shè)備及安裝 8005 （ 3）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括土地使用費(fèi)、工程勘測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，沒(méi)有規(guī)定數(shù)值的按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商解決。 167。 工廠體制及 組織 機(jī)構(gòu) 工廠體制及管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則為：精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、加強(qiáng)管 理、提高效率、職責(zé)分明、獨(dú)立核算、注重效益。 人員培訓(xùn) 為了盡快掌握關(guān)鍵配套設(shè)備的應(yīng)用，正確使用和維護(hù)設(shè)備， 22 儀器裝置等，必要時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家來(lái)公司做技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。 發(fā)展規(guī)劃分析 新世紀(jì)已經(jīng)走過(guò)十年，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示， 2021年我國(guó)規(guī)模以上的 3000多家石材企業(yè)工業(yè)增加值為 565億元，銷(xiāo)售收入 1689億元，利潤(rùn) 110億元，我國(guó)石材行業(yè)工業(yè)增加值、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)三大指標(biāo)比十年前都有十倍以上的增長(zhǎng)，發(fā)展速度遠(yuǎn)快于國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。其中提出下一步石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心問(wèn)題就是實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。 中國(guó)石材協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄒傳勝曾多次強(qiáng)調(diào)，石材是一種耐用的低碳、高檔裝飾裝修材料，能引導(dǎo)裝飾消費(fèi)時(shí)尚，美化環(huán) 境。單個(gè)兒的石材本身并不能吸引消費(fèi)者，然而將整個(gè)兒石材參與的藝術(shù)作品擺在消費(fèi)者面前時(shí)，就會(huì)使人們有眼前一亮的感覺(jué)，這就是藝術(shù)價(jià)值 的體現(xiàn)，同時(shí)也就增加了石材產(chǎn)品的附加值。新沂市十一五規(guī)劃以建設(shè)北方區(qū)域性物流中心為目標(biāo)，依托區(qū)位、交通、信息等優(yōu) 勢(shì)，積極推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。鼓勵(lì)現(xiàn)有倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、電信、郵政、商業(yè)等領(lǐng)域的重點(diǎn)企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。因此通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，不僅能帶動(dòng)該地區(qū)物流、海運(yùn)、服務(wù)乖相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)可提高當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，在新沂市形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，促進(jìn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展。 項(xiàng)目可為客戶(hù)提供來(lái)自國(guó)內(nèi)甚至世界上著名產(chǎn)品的展示和銷(xiāo)售，將石材和物流兩大產(chǎn)業(yè)集于一身，可進(jìn)行貿(mào)易、物流配送、材料 檢測(cè)檢驗(yàn)等服務(wù)，大大便利了客房購(gòu)買(mǎi)和廠家運(yùn)輸，具有極強(qiáng)的服務(wù)功能。產(chǎn)量、出口量持續(xù)增長(zhǎng)，產(chǎn)品、工藝、設(shè)備技術(shù)含量極大地提高，大中型石材企業(yè)不斷涌現(xiàn)，行業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，中國(guó)已成為名副其實(shí)的世界加工廠，其地位不可動(dòng)搖，其發(fā)展趨勢(shì)和前景是光明美好的 。目前，已經(jīng)引進(jìn) 30 多個(gè)項(xiàng)目，總投資 30 多億元， 21 家開(kāi)工建設(shè)，10 多家建成投產(chǎn)，正努力把園區(qū)建成 “東隴海線上先進(jìn)制造業(yè)集中區(qū)、蘇魯邊界區(qū)域物流集散區(qū)、蘇北地區(qū)和諧宜人示范區(qū) ”，成為南北合作共建開(kāi)發(fā)區(qū)的樣板。 本項(xiàng)目不直接進(jìn)行資源開(kāi) 采，石材加工區(qū)使用外購(gòu)石材進(jìn)行加工；市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)出售石材加工成品，整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行不開(kāi)采礦產(chǎn)資源，通過(guò)對(duì)石材的加工創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、通過(guò)加強(qiáng)對(duì)石材成品的物流配送來(lái)實(shí)現(xiàn)一定價(jià)值，故項(xiàng)目建設(shè)符合資源利用要求。 節(jié) 能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 167。 地理位置 項(xiàng)目選址于 新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園 。 能源供應(yīng)狀況 （ 1） 給水水源 建設(shè)項(xiàng)目給水采用城市自來(lái)水， 采用下行上給式供水系統(tǒng)，由市政管網(wǎng)壓力直接供給。 10KV變配電所采用兩路 10KV電纜引入，選用 2臺(tái) 1600KVA變壓器，高壓計(jì)量及專(zhuān)用電源進(jìn)線量電柜。 能源消耗狀況 167。 能源消耗總量 能耗計(jì)算中折煤系數(shù)按照 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 《綜合能耗計(jì)算通則》（ 20210601 實(shí)施） 。 能源消耗水平分析 本項(xiàng)目建設(shè)通過(guò)采用新 技術(shù) 和 新產(chǎn)品 ，在提高 石材加工技術(shù)及批發(fā)市場(chǎng)區(qū) 使用功能 的前提下 ，也節(jié)約了能源，節(jié)約能源方面成果明顯 。 總體目標(biāo)：到 2020 年，我國(guó)住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達(dá)到現(xiàn)階段中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。 33 167。 167。消防水 源利用室外景觀水池兼做消防水池； （ 4） 實(shí)行計(jì)量收費(fèi)，不同使用性質(zhì)的分別設(shè)置水表計(jì)量； （ 5） 水池、水箱在溢流水位處設(shè)置自東控制報(bào)警裝置； （ 6） 水泵設(shè)置在高效區(qū)，供水系統(tǒng)采用恒壓變頻調(diào)速控制，豎向分區(qū)供水。 電器節(jié)能 （ 1）照明設(shè)計(jì)中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈（采用電子整流器）和小容量的氣體放電燈，燈具控 制方式采用相對(duì)集中、分散控制相結(jié)合，室外照。供水設(shè)備均選用節(jié)能產(chǎn)品； （ 7） 公共場(chǎng)所的熱水盡可能采用在屋頂設(shè)置太陽(yáng)能熱水器供水。 167。 （ 2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到 合理使用能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。新建建筑如果嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，逐步推行既有建筑節(jié)能改造，預(yù)計(jì)到 2020 年，每年可節(jié)約 4200 億度電和 億噸標(biāo)煤，減少 CO2 等溫室氣體排放量 億噸。 節(jié)能措施和效果分析 167。 能源結(jié)構(gòu)分析 從表中可以看出，項(xiàng)目年綜合能耗 噸標(biāo)煤，其中：年耗電 260 萬(wàn) kwh，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %；年耗水 90000 萬(wàn)噸，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %；項(xiàng)目主要消耗能源品種為 電 。 具體消耗量見(jiàn)表 。配電干線由配電室 GGD 柜引出線路，采用一般電纜或阻燃電纜到各配電箱，柜或順電纜橋架在電氣井內(nèi) 。 本工程為一、二級(jí)負(fù)荷，采用雙電源供電，對(duì)電梯、消防泵、噴淋泵、消防控制室、排防煙風(fēng)機(jī)的重要負(fù)荷采用末端自動(dòng)切換、火災(zāi)疏散照 明，采用應(yīng)急燈，應(yīng)急時(shí)間不小于 30 分鐘。 30 新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園是無(wú)錫新區(qū)和新沂市共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為特點(diǎn)，以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移位特點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)成為：東隴海地區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)基地、物流 服務(wù)基地和新沂市沭東地區(qū)的魅力人居新城。 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 （ 1） 《綜合能耗計(jì)算通則》（ GB/T2589－ 2021） （ 2） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021） （ 3） 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T500332021） （ 4） 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ1322021） （ 5） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 162021） （ 6） 《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（ GB503652021） （ 7） 《 綜合能耗計(jì)算通則 》（ GB/T25892021）附錄《各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤參考系數(shù)》 167。 項(xiàng)目利用方案及節(jié)約措施 本項(xiàng)目石材加工區(qū)利用外購(gòu)石材進(jìn)行各種石材產(chǎn)品加工，加工過(guò)程中產(chǎn)生碎石等下腳料可作為砂石植被原料或者鋪路原料進(jìn)行外售，能夠重復(fù)創(chuàng)造價(jià)值，符合資源利用方案；同時(shí)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)污水處理后進(jìn)行回用（石材加工區(qū)生產(chǎn)廢水沉淀處理后繼續(xù)使用，生活污水處理達(dá)標(biāo)后首先回用于綠化，多余部分排放）， 一定程度上節(jié)約了水資源。 28 第 3章 資源開(kāi)發(fā)方案 167。堅(jiān)持把無(wú)錫高新區(qū)在推進(jìn)工業(yè) 27 化、城市化的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與蘇北工業(yè)園建設(shè)相結(jié)合，堅(jiān)持打造 “生態(tài)園區(qū) ”，重點(diǎn)引進(jìn)紡織服裝、機(jī)械制造、新材料、新能源等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 167。 26 167。 本項(xiàng)目選址于新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園， 市場(chǎng)面向國(guó)內(nèi)外石材銷(xiāo)售商、項(xiàng)目招 標(biāo)公司、政府采購(gòu)和項(xiàng)目總承包商。改造完善鐵路、公路等物流通道，建設(shè)物流信息服務(wù)平臺(tái)，形成現(xiàn)代化的物流網(wǎng)絡(luò)體系。因此，設(shè)計(jì)對(duì)石材產(chǎn)品附加值和檔次的提升是極為重要的，這也是當(dāng)今的建筑設(shè)計(jì)師肩負(fù)的一個(gè)歷史重任，如何依靠設(shè)計(jì)來(lái)提升石材低碳性、耐用性特質(zhì)的附加值，將是石材行業(yè)不斷追索的一個(gè)目標(biāo)。作為社會(huì)公民，我們有義務(wù)對(duì)此多加宣傳，尤其要消除人們對(duì)石材存在有害輻射的誤解，提升人們對(duì)石材是低碳產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)，做石材的?親善使者?。一方面從勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源為切入點(diǎn)和抓手來(lái)做好各地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)工作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)整合提升；另一方面從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上作足文章，圍繞石材產(chǎn)品更好的符合市場(chǎng)需求，為房地產(chǎn)業(yè)和終端用戶(hù)提供功能性產(chǎn)品。 面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)新的發(fā)展形勢(shì)，為適應(yīng)人類(lèi)對(duì)節(jié)能、節(jié)材、低碳 、環(huán)保的要求，下一步我國(guó)石材業(yè)必須轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，大力提升石材產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品附加值，今后將不再追求量的擴(kuò)張，重點(diǎn)放在質(zhì)的提高。 167。 工人技能素質(zhì)要求為：經(jīng)培訓(xùn)后能熟練操作流水線所應(yīng)用的生產(chǎn)機(jī)器 ，其他部門(mén)職工經(jīng)培訓(xùn)后能熟悉崗位工作，圓滿(mǎn)解決崗位工作問(wèn)題 。 167。 表 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 名稱(chēng) 金額 1 建筑工程費(fèi) 31335 2 設(shè)備及安裝 8005 3 工程建設(shè)及其他費(fèi)用 8279 4 預(yù)備費(fèi)用 2381 1～ 3 之和的 5％ 合計(jì) 50000 21 167。 國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的定型設(shè)備價(jià)格根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品樣本和設(shè)備出廠價(jià)及市場(chǎng)詢(xún)價(jià)（ 石材加工區(qū) 設(shè)備 清單及 費(fèi)用見(jiàn)表 ，批發(fā)市場(chǎng)區(qū)設(shè)備主要為辦公、供電、供水等輔助設(shè)備，共計(jì)約2021 萬(wàn)元，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)用共計(jì) 7848 萬(wàn)元 ）。 （ 11）基本預(yù)備費(fèi)用：按照工程費(fèi)用、其他費(fèi)用的 5%計(jì)取。 估算依據(jù) （ 1）國(guó)內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報(bào)價(jià)資料，并考慮運(yùn)輸費(fèi)用和一定程度上浮因素； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版》，國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 （ 3）項(xiàng)目使用新沂市無(wú)錫新沂工業(yè)園工業(yè)用地，含前期整理等費(fèi)用約 10 萬(wàn)元 /畝。 167。該項(xiàng)目電力由園區(qū)電網(wǎng)供電，年耗電 260 萬(wàn) KWh，用電負(fù)荷可滿(mǎn)足廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和建設(shè)用電， 17 本工程用電通過(guò)園區(qū)變電所統(tǒng)一接入，在廠區(qū)進(jìn)變電間，再配電到各車(chē)間、部門(mén)用電設(shè)施。所需原料主要在國(guó)內(nèi)采購(gòu)，本項(xiàng)目產(chǎn)品客戶(hù)自提或送貨上門(mén)。保護(hù)接地、防雷接地及工作接地均連成一體，其總的接地電阻不應(yīng)大于 1。在車(chē)間四周墻上設(shè)置一圈接地干線作為總等電位連接線，車(chē)間內(nèi)所有設(shè)備的金屬外殼，給排水、暖通、工藝設(shè)備的金屬管道及建筑物金屬構(gòu)件等均與接地干線連接。動(dòng)力及照明支線采用 BV 16 － 500 伏銅芯導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。 167。 給排水方案 （ 1）給水系統(tǒng) ① 水源 給水從城區(qū)市政給水管引入一根 DN300 給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要。車(chē)間生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性屬丙類(lèi)，建筑耐火等級(jí)應(yīng)不低于二級(jí)，輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達(dá)到應(yīng)有的耐火極限。 生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)及市場(chǎng)批發(fā)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為輕鋼結(jié)構(gòu)，辦公用房為六層磚混結(jié)構(gòu)。 5）整體布置中，積極采用工廠布置一體化的 原則。 ② 本工程包括廠房、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、鋼架結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)區(qū)及其他附屬用 房組成。內(nèi)部主要運(yùn)輸設(shè)備為電動(dòng)叉車(chē)和液壓拖車(chē)等。 廠區(qū)平面布置必須按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021要求設(shè)計(jì)。廠區(qū)道路設(shè)計(jì)根據(jù)用途分為 6m、 8m、 10m 設(shè)計(jì)，均按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 設(shè)計(jì)，廠區(qū) 道路形成環(huán) 12 形狀布置，以滿(mǎn)足消防要求。 主要設(shè)備的選擇 石材加工區(qū)主要原輔材料消耗見(jiàn)下表。 石材加工區(qū)主要產(chǎn)品方案見(jiàn)下表： 表 石材加工區(qū)產(chǎn)品方案 生產(chǎn)線名稱(chēng) 產(chǎn)品 產(chǎn)量 年運(yùn)營(yíng)時(shí)間 石材加工生產(chǎn)線 各類(lèi)石材制品 100 萬(wàn) m3/a 2400h 167。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表 。 編制范圍 （ 1）發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析； （ 2）資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析； （ 3）節(jié)能方案分析； （ 4）建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析； （ 5）環(huán)境和生態(tài)影響分析； （ 6）經(jīng)濟(jì)影響分析。 （ 6） 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，重視消防設(shè) 8 施的建設(shè)。 編制原則 （ 1） 項(xiàng)目 建設(shè)必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。據(jù)初步分析，項(xiàng)目建成后，可直間接提供就業(yè)崗位 500 個(gè)以上。進(jìn)行一系列信息發(fā)布及行業(yè)