【正文】 簡潔大方，建筑配色以淡雅為主，局部色帶點綴，力求將山東耘農(nóng)化工有限公司建設成為具有時代感的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)。 主要建筑構(gòu)造應滿足規(guī)范及工藝要求，做如下考慮： 14 層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層（輕鋼屋面為壓型彩鋼屋面加保溫棉） 地面：水泥耐磨硬化面層 門窗：采用木門、鋼門、鋁合金窗 結(jié)構(gòu)應能承受基本風壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。按規(guī)范要求應在適當位置設抗震縫多道，地基基礎應根據(jù)地質(zhì)勘察確定。其中石材加工區(qū)占地面積 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積 140000 平方米，石材批發(fā)市場區(qū)占地 250 畝（ 166750 平方米），建筑面積160000 平方米。 （ 2）排水系統(tǒng) 廠內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)地埋式有動力污水處理設施處理后排入黃墩河，遠期接入污水處理廠處理（其中石材加 工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)過自建沉淀池處理后回用）。 （ 2）車間配電 動力及照明電源電壓為 220/380 伏，采用三相四線制（帶 PE線）供電方式。 （ 4）防雷與接地保護系統(tǒng) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。避雷網(wǎng)網(wǎng)格尺寸為≤2020（ m）。 配套工程 167。 167。 廠外供水 本項目供水由城市自來水管網(wǎng)供給。 167。 （ 8）其他技術(shù)標準、建設規(guī)模及估算工程量； 18 （ 9）設備及安裝：依照廠方報價資料并結(jié)合本項目實際情況統(tǒng)籌估算。 投資計劃 （ 1）建設工程費：建設工程費投資估算依據(jù) 2021 年國家發(fā)改委《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），參照江蘇省建筑工程預算定額，并考慮本項目的具體情況進行編制，建筑工程投資根據(jù)設計的房屋結(jié)構(gòu)按當?shù)亟趯嶋H造價和當?shù)亟诮ú氖袃r估算。 表 主要設備及安裝工程費用估算表（萬元） 序號 名稱 金額 費率 安裝費 1 設備費用 7848 2％ 157 合計 設備及安裝 8005 （ 3）工程建設其他費用：包括土地使用費、工程勘測費、監(jiān)理費、設計費、咨詢費等按國家有關(guān)標準計算，沒有規(guī)定數(shù)值的按現(xiàn)行市場價格協(xié)商解決。 167。 工廠體制及 組織 機構(gòu) 工廠體制及管理機構(gòu)的設置原則為：精簡機構(gòu)、加強管 理、提高效率、職責分明、獨立核算、注重效益。 人員培訓 為了盡快掌握關(guān)鍵配套設備的應用，正確使用和維護設備， 22 儀器裝置等，必要時邀請專家來公司做技術(shù)服務指導培訓。 發(fā)展規(guī)劃分析 新世紀已經(jīng)走過十年，根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)字顯示， 2021年我國規(guī)模以上的 3000多家石材企業(yè)工業(yè)增加值為 565億元，銷售收入 1689億元，利潤 110億元，我國石材行業(yè)工業(yè)增加值、產(chǎn)品銷售收入、利潤三大指標比十年前都有十倍以上的增長，發(fā)展速度遠快于國民經(jīng)濟增長速度。其中提出下一步石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心問題就是實現(xiàn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。 中國石材協(xié)會會長鄒傳勝曾多次強調(diào)，石材是一種耐用的低碳、高檔裝飾裝修材料，能引導裝飾消費時尚，美化環(huán) 境。單個兒的石材本身并不能吸引消費者，然而將整個兒石材參與的藝術(shù)作品擺在消費者面前時，就會使人們有眼前一亮的感覺，這就是藝術(shù)價值 的體現(xiàn)，同時也就增加了石材產(chǎn)品的附加值。新沂市十一五規(guī)劃以建設北方區(qū)域性物流中心為目標，依托區(qū)位、交通、信息等優(yōu) 勢，積極推進現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。鼓勵現(xiàn)有倉儲、運輸、電信、郵政、商業(yè)等領(lǐng)域的重點企業(yè)，積極發(fā)展第三方物流。因此通過項目建設，不僅能帶動該地區(qū)物流、海運、服務乖相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，同時可提高當?shù)刎斦愂眨谛乱适行纬梢粋€新的經(jīng)濟亮點，促進區(qū)域社會經(jīng)濟和諧發(fā)展。 項目可為客戶提供來自國內(nèi)甚至世界上著名產(chǎn)品的展示和銷售，將石材和物流兩大產(chǎn)業(yè)集于一身，可進行貿(mào)易、物流配送、材料 檢測檢驗等服務，大大便利了客房購買和廠家運輸，具有極強的服務功能。產(chǎn)量、出口量持續(xù)增長，產(chǎn)品、工藝、設備技術(shù)含量極大地提高，大中型石材企業(yè)不斷涌現(xiàn)，行業(yè)呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭，中國已成為名副其實的世界加工廠，其地位不可動搖，其發(fā)展趨勢和前景是光明美好的 。目前，已經(jīng)引進 30 多個項目，總投資 30 多億元， 21 家開工建設，10 多家建成投產(chǎn)，正努力把園區(qū)建成 “東隴海線上先進制造業(yè)集中區(qū)、蘇魯邊界區(qū)域物流集散區(qū)、蘇北地區(qū)和諧宜人示范區(qū) ”，成為南北合作共建開發(fā)區(qū)的樣板。 本項目不直接進行資源開 采，石材加工區(qū)使用外購石材進行加工；市場經(jīng)營區(qū)出售石材加工成品，整個項目的運行不開采礦產(chǎn)資源，通過對石材的加工創(chuàng)造更高的經(jīng)濟價值、通過加強對石材成品的物流配送來實現(xiàn)一定價值，故項目建設符合資源利用要求。 節(jié) 能標準和節(jié)能規(guī)范 167。 地理位置 項目選址于 新沂市無錫新沂工業(yè)園 。 能源供應狀況 （ 1） 給水水源 建設項目給水采用城市自來水， 采用下行上給式供水系統(tǒng)，由市政管網(wǎng)壓力直接供給。 10KV變配電所采用兩路 10KV電纜引入，選用 2臺 1600KVA變壓器，高壓計量及專用電源進線量電柜。 能源消耗狀況 167。 能源消耗總量 能耗計算中折煤系數(shù)按照 國家統(tǒng)計局 《綜合能耗計算通則》（ 20210601 實施） 。 能源消耗水平分析 本項目建設通過采用新 技術(shù) 和 新產(chǎn)品 ，在提高 石材加工技術(shù)及批發(fā)市場區(qū) 使用功能 的前提下 ，也節(jié)約了能源，節(jié)約能源方面成果明顯 。 總體目標：到 2020 年，我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。 33 167。 167。消防水 源利用室外景觀水池兼做消防水池； （ 4） 實行計量收費，不同使用性質(zhì)的分別設置水表計量； （ 5） 水池、水箱在溢流水位處設置自東控制報警裝置； （ 6） 水泵設置在高效區(qū)，供水系統(tǒng)采用恒壓變頻調(diào)速控制，豎向分區(qū)供水。 電器節(jié)能 （ 1）照明設計中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈（采用電子整流器）和小容量的氣體放電燈，燈具控 制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合，室外照。供水設備均選用節(jié)能產(chǎn)品； （ 7） 公共場所的熱水盡可能采用在屋頂設置太陽能熱水器供水。 167。 （ 2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到 合理使用能源，最大限度地進行綜合利用。新建建筑如果嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，逐步推行既有建筑節(jié)能改造，預計到 2020 年，每年可節(jié)約 4200 億度電和 億噸標煤，減少 CO2 等溫室氣體排放量 億噸。 節(jié)能措施和效果分析 167。 能源結(jié)構(gòu)分析 從表中可以看出，項目年綜合能耗 噸標煤，其中：年耗電 260 萬 kwh，折標煤 噸，占綜合能耗的 %；年耗水 90000 萬噸，折標煤 噸，占綜合能耗的 %；項目主要消耗能源品種為 電 。 具體消耗量見表 。配電干線由配電室 GGD 柜引出線路，采用一般電纜或阻燃電纜到各配電箱，柜或順電纜橋架在電氣井內(nèi) 。 本工程為一、二級負荷，采用雙電源供電，對電梯、消防泵、噴淋泵、消防控制室、排防煙風機的重要負荷采用末端自動切換、火災疏散照 明，采用應急燈，應急時間不小于 30 分鐘。 30 新沂市無錫新沂工業(yè)園是無錫新區(qū)和新沂市共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為特點，以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移位特點，規(guī)劃建設成為：東隴海地區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)基地、物流 服務基地和新沂市沭東地區(qū)的魅力人居新城。 相關(guān)標準和規(guī)范 （ 1） 《綜合能耗計算通則》（ GB/T2589－ 2021） （ 2） 《建筑照明設計標準》（ GB500342021） （ 3） 《建筑采光設計標準》（ GB/T500332021） （ 4） 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》（ JGJ1322021） （ 5） 《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ 162021） （ 6） 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（ GB503652021） （ 7） 《 綜合能耗計算通則 》（ GB/T25892021）附錄《各種能源折標準煤參考系數(shù)》 167。 項目利用方案及節(jié)約措施 本項目石材加工區(qū)利用外購石材進行各種石材產(chǎn)品加工，加工過程中產(chǎn)生碎石等下腳料可作為砂石植被原料或者鋪路原料進行外售，能夠重復創(chuàng)造價值，符合資源利用方案；同時在項目運營過程中，對污水處理后進行回用（石材加工區(qū)生產(chǎn)廢水沉淀處理后繼續(xù)使用，生活污水處理達標后首先回用于綠化，多余部分排放）， 一定程度上節(jié)約了水資源。 28 第 3章 資源開發(fā)方案 167。堅持把無錫高新區(qū)在推進工業(yè) 27 化、城市化的實踐經(jīng)驗與蘇北工業(yè)園建設相結(jié)合，堅持打造 “生態(tài)園區(qū) ”，重點引進紡織服裝、機械制造、新材料、新能源等主導產(chǎn)業(yè)。 167。 26 167。 本項目選址于新沂市無錫新沂工業(yè)園， 市場面向國內(nèi)外石材銷售商、項目招 標公司、政府采購和項目總承包商。改造完善鐵路、公路等物流通道，建設物流信息服務平臺，形成現(xiàn)代化的物流網(wǎng)絡體系。因此，設計對石材產(chǎn)品附加值和檔次的提升是極為重要的，這也是當今的建筑設計師肩負的一個歷史重任，如何依靠設計來提升石材低碳性、耐用性特質(zhì)的附加值，將是石材行業(yè)不斷追索的一個目標。作為社會公民，我們有義務對此多加宣傳，尤其要消除人們對石材存在有害輻射的誤解，提升人們對石材是低碳產(chǎn)品的認識，做石材的?親善使者?。一方面從勞動保護、環(huán)境保護、節(jié)約資源為切入點和抓手來做好各地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級工作，促進產(chǎn)業(yè)整合提升；另一方面從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上作足文章，圍繞石材產(chǎn)品更好的符合市場需求，為房地產(chǎn)業(yè)和終端用戶提供功能性產(chǎn)品。 面對國際國內(nèi)新的發(fā)展形勢，為適應人類對節(jié)能、節(jié)材、低碳 、環(huán)保的要求，下一步我國石材業(yè)必須轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，大力提升石材產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品附加值，今后將不再追求量的擴張，重點放在質(zhì)的提高。 167。 工人技能素質(zhì)要求為：經(jīng)培訓后能熟練操作流水線所應用的生產(chǎn)機器 ，其他部門職工經(jīng)培訓后能熟悉崗位工作，圓滿解決崗位工作問題 。 167。 表 固定資產(chǎn)投資費用估算表（萬元） 序號 名稱 金額 1 建筑工程費 31335 2 設備及安裝 8005 3 工程建設及其他費用 8279 4 預備費用 2381 1～ 3 之和的 5％ 合計 50000 21 167。 國內(nèi)購買的定型設備價格根據(jù)生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品樣本和設備出廠價及市場詢價（ 石材加工區(qū) 設備 清單及 費用見表 ，批發(fā)市場區(qū)設備主要為辦公、供電、供水等輔助設備，共計約2021 萬元，整個項目設備費用共計 7848 萬元 ）。 （ 11）基本預備費用：按照工程費用、其他費用的 5%計取。 估算依據(jù) （ 1）國內(nèi)設備生產(chǎn)廠家的近期報價資料，并考慮運輸費用和一定程度上浮因素； （ 2）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版》，國家計委、建設部 （ 3）項目使用新沂市無錫新沂工業(yè)園工業(yè)用地，含前期整理等費用約 10 萬元 /畝。 167。該項目電力由園區(qū)電網(wǎng)供電，年耗電 260 萬 KWh，用電負荷可滿足廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營和建設用電， 17 本工程用電通過園區(qū)變電所統(tǒng)一接入，在廠區(qū)進變電間，再配電到各車間、部門用電設施。所需原料主要在國內(nèi)采購，本項目產(chǎn)品客戶自提或送貨上門。保護接地、防雷接地及工作接地均連成一體，其總的接地電阻不應大于 1。在車間四周墻上設置一圈接地干線作為總等電位連接線，車間內(nèi)所有設備的金屬外殼，給排水、暖通、工藝設備的金屬管道及建筑物金屬構(gòu)件等均與接地干線連接。動力及照明支線采用 BV 16 － 500 伏銅芯導線穿鋼管敷設。 167。 給排水方案 （ 1）給水系統(tǒng) ① 水源 給水從城區(qū)市政給水管引入一根 DN300 給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要。車間生產(chǎn)火災危險性屬丙類，建筑耐火等級應不低于二級，輕鋼結(jié)構(gòu)應采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達到應有的耐火極限。 生產(chǎn)車間、倉庫及市場批發(fā)經(jīng)營場所為輕鋼結(jié)構(gòu)，辦公用房為六層磚混結(jié)構(gòu)。 5）整體布置中，積極采用工廠布置一體化的 原則。 ② 本工程包括廠房、辦公樓、倉庫、鋼架結(jié)構(gòu)經(jīng)營區(qū)及其他附屬用 房組成。內(nèi)部主要運輸設備為電動叉車和液壓拖車等。 廠區(qū)平面布置必須按《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021要求設計。廠區(qū)道路設計根據(jù)用途分為 6m、 8m、 10m 設計，均按《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 設計，廠區(qū) 道路形成環(huán) 12 形狀布置，以滿足消防要求。 主要設備的選擇 石材加工區(qū)主要原輔材料消耗見下表。 石材加工區(qū)主要產(chǎn)品方案見下表： 表 石材加工區(qū)產(chǎn)品方案 生產(chǎn)線名稱 產(chǎn)品 產(chǎn)量 年運營時間 石材加工生產(chǎn)線 各類石材制品 100 萬 m3/a 2400h 167。 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表 。 編制范圍 （ 1）發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析； （ 2）資源開發(fā)及綜合利用分析； （ 3）節(jié)能方案分析； （ 4）建設用地、征地拆遷及移民安置分析； （ 5）環(huán)境和生態(tài)影響分析； （ 6）經(jīng)濟影響分析。 （ 6） 認真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)、標準規(guī)范，重視消防設 8 施的建設。 編制原則 （ 1） 項目 建設必須遵守國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。據(jù)初步分析，項目建成后，可直間接提供就業(yè)崗位 500 個以上。進行一系列信息發(fā)布及行業(yè)