【正文】 果圖、3D動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)、海報(bào)、宣傳冊(cè)、紙袋（六）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃、目標(biāo)消費(fèi)者定位分析、弱勢(shì)提示與處置方法、儲(chǔ)備、現(xiàn)場(chǎng)包裝、組織實(shí)施、計(jì)劃、評(píng)估及修正。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)的編寫(xiě)。掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)作的競(jìng)爭(zhēng)力=對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的判斷能力+準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位及目標(biāo)客戶的捕捉能力+產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的創(chuàng)新能力+各類(lèi)資源的整合能力+賣(mài)點(diǎn)的儲(chǔ)備及推廣能力我們市場(chǎng)部的具體工作也是圍繞以上五個(gè)競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)進(jìn)行。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部職能描述：1）市場(chǎng)調(diào)研、策劃216。相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告編寫(xiě)（包括綜合及個(gè)案分析報(bào)告）216。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析216。項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（項(xiàng)目成本估算報(bào)告編寫(xiě)）216。項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)編寫(xiě)、論證216。戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位216。營(yíng)銷(xiāo)中心概念設(shè)計(jì)提示216。項(xiàng)目模型、效果圖、3D動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)216。工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)216。價(jià)格定位及策略216。分階段廣告策略及主題制訂216。對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。4）能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)的編寫(xiě)。8）掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。過(guò)程要監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行修正；216。在廣告、活動(dòng)的制作發(fā)布上不謀取個(gè)人私利，不透露公司重大廣告策略。印刷品廣告的方案擬定及運(yùn)作。三、職位名稱(chēng)：規(guī)劃工程師崗位職責(zé)（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；3）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論；4）熟悉了解房地產(chǎn)規(guī)劃及物業(yè)建筑知識(shí)；5）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；6）具備較強(qiáng)的交際能力和公關(guān)能力。對(duì)項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)及完善提出可行性建議。分階段組織召開(kāi)潛在消費(fèi)者座談會(huì)，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。在與廣告、媒體配合過(guò)程中不謀取個(gè)人私利，不透露公司重大廣告策略。項(xiàng)目樓書(shū)、各種宣傳冊(cè)、宣傳期刊的文案編寫(xiě)工作。五、職位名稱(chēng)：客戶助理（一）基本素質(zhì)要求：1）勤奮、敬業(yè)、親和力強(qiáng)；2）熟悉了解項(xiàng)目的概況、對(duì)產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知；3）了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；4）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；（二）職責(zé)描述：遵守法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。能維護(hù)公司形象，不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。第五篇：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部工作職責(zé)一、策劃部的工作職能策劃人追求的目標(biāo)通過(guò)創(chuàng)造性的思維對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行準(zhǔn)確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。宏觀調(diào)查216。相關(guān)項(xiàng)目的各種文案策劃及推廣素材積累216。項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析216。項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析（項(xiàng)目成本估算報(bào)告編寫(xiě)）216。項(xiàng)目規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)編寫(xiě)、論證216。戶型配比定位、戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)定位216。營(yíng)銷(xiāo)中心概念設(shè)計(jì)提示216。項(xiàng)目模型、效果圖、3D動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)216。工地環(huán)境包裝設(shè)計(jì)216。價(jià)格定位及策略216。分階段廣告策略及主題制訂216。對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果的監(jiān)控、評(píng)估及修正。公司品牌建設(shè)策劃216。完成公司布置的其他工作二、策劃部各崗位職責(zé)描述一、職位名稱(chēng)：策劃部經(jīng)理（一）基本素質(zhì)要求：1）思想道德水平高，勤奮、敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)；2）具有較高的綜合素質(zhì)和系統(tǒng)理論；3）能以身作責(zé)，管理協(xié)調(diào)能力及親和力強(qiáng)；4）熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論；5）熟悉了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí)；6）能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī)；7）具備相當(dāng)?shù)慕浑H能力和公關(guān)能力；8）文字及語(yǔ)言表達(dá)能力較強(qiáng)。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)定位策劃案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、規(guī)劃任務(wù)設(shè)計(jì)書(shū)的編寫(xiě)。掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，并能有條不紊地按項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃分解完成各項(xiàng)工作。（二）職責(zé)描述：嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)看板設(shè)計(jì)、指示圖設(shè)計(jì)制作。協(xié)助及配合市場(chǎng)部的其他推廣工作。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)辦理。負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位提供公司關(guān)于設(shè)計(jì)工作的全程意見(jiàn)和建議，重點(diǎn)把握好對(duì)戶型、規(guī)劃平面布局、景觀規(guī)劃、小區(qū)生活及環(huán)境配套方案的修改和完善。（二）職責(zé)描述：遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。能獨(dú)立完成項(xiàng)目的相關(guān)策劃文案、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、企業(yè)刊物文案、廣告策劃案的編寫(xiě)。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力，注重儀表禮儀，具備電話接聽(tīng)、產(chǎn)品推介方面的技巧，做好客戶的購(gòu)房參謀。協(xié)調(diào)配合部門(mén)經(jīng)理做好其他方面的工作。做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。熟悉房地產(chǎn)的銷(xiāo)售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。配合廣告公司做好項(xiàng)目報(bào)版廣告主題擬定及廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)。諳熟房地產(chǎn)全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及項(xiàng)目的推廣程序。優(yōu)質(zhì)、高效地完成上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。協(xié)助部門(mén)經(jīng)理搞好項(xiàng)目的前期的市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位工作。（二）職責(zé)描述：遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系。項(xiàng)目促銷(xiāo)及公關(guān)廣告活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，參與項(xiàng)目房交會(huì)展銷(xiāo)展示活動(dòng)設(shè)計(jì)及制作。VI系統(tǒng)延展、設(shè)計(jì)應(yīng)用，集團(tuán)員工手冊(cè)設(shè)計(jì)、物管公司員工手冊(cè)設(shè)計(jì)、公司畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì)。加強(qiáng)管理工作，充分發(fā)揮“四要”原則：1）工作要有目標(biāo)和計(jì)劃；（落實(shí)到每一周，重要工作落實(shí)到每一天）2）過(guò)程要監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行修正；3）結(jié)果要考核；（做到數(shù)量、質(zhì)量、完成時(shí)間的考核）4）信息要及時(shí)反饋1主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作，及與其他各職能部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。各種優(yōu)勢(shì)資源的整合能力，加強(qiáng)客戶關(guān)系的管理，做到公正、廉潔，維護(hù)公司的形象及利益。具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)，高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系，忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。公司網(wǎng)站建設(shè)216。銷(xiāo)售部架構(gòu)策劃及組建工作216。階段性系列公關(guān)活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)包裝、組織實(shí)施216。物業(yè)強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)提示與處置方法216。物業(yè)管理系統(tǒng)包裝設(shè)計(jì) 6）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策劃216。項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)核心部分216。廣告、園林景觀公司、模型、印刷、展覽設(shè)計(jì)相關(guān)合作單位甄選216。室內(nèi)空間布局裝修概念提示216。物業(yè)形態(tài)定位、總體規(guī)劃布局216。投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示216。土地SWOT分析216。216。競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)查2