【正文】 16。工作內容（程序）主要分以下七個方面：1）市場調研、策劃；2）項目投資營銷策劃；3）項目建筑規(guī)劃的營銷策劃；4）各種資源的整合能力；5）項目形象展示策劃；6）項目營銷推廣策劃；7）企業(yè)的品牌塑造及宣傳工作。協助部門分階段舉辦消費者座談會，并擬訂相應計劃。熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標及項目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢特點，能掌握運用相關的統一說詞。對房地產宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論，演繹到房地產的全程開發(fā)之中。項目策劃推廣、促銷策略的制定，并建立相關素材推廣庫。四、職位名稱：文案策劃（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業(yè)、責任感強；2）熟悉市場營銷理論，有較豐富的涉世經驗和深厚的文化底蘊；3）熟悉了解房地產營銷策劃相關物業(yè)建筑知識；4）能較熟悉的掌握使用計算機；5）創(chuàng)意及文字表達能力極強?；陧椖康氖袌龆ㄎ坏幕A上，加強與設計單位在規(guī)劃方案設計階段的溝通，使其能夠準確把握公司及市場需求方面的意圖；協助設計單位做好前期的方案設計工作。掌握了解建筑規(guī)劃基本知識及相關法規(guī)。項目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的設計及制作，參與電視廣告、廣播廣告的策劃設計。參與戶外廣告設計、項目裝飾設計及制作、售樓處平面布局示意圖設計；售樓處銷控表及其它銷售資料設計。信息要及時反饋11）主動完成領導布置的其他工作，及與其他各職能部門的協調工作。10）加強管理工作，充分發(fā)揮“四要”原則：216。6）各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強客戶關系的管理，做到公正、廉潔，維護公司的形象及利益。2）具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)，高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業(yè)。階段性系列公關活動策劃、現場包裝、組織實施216。物業(yè)強勢、弱勢提示與處置方法216。物業(yè)管理系統包裝設計；6）項目營銷推廣策劃216。項目視覺識別系統核心部分216。廣告、園林景觀公司、模型、印刷、展覽設計相關合作單位甄選216。室內空間布局裝修概念提示216。物業(yè)形態(tài)定位、總體規(guī)劃布局216。投資風險分析及其規(guī)避方式提示216。土地SWOT分析216。消費者座談會，及時掌握了解準客戶需求，積累收集相關信息和資料，并對產品的定位隨時進行調整。區(qū)域內外市場供、需調查216。房地產營銷策劃部在項目開發(fā)中的位置和作用本部門是企業(yè)執(zhí)行前營銷的主要職能部門，80%的工作應該在項目的前期定位階段，20%需要貫穿再整個項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)中，為項目的開發(fā)和銷售提供支持的平臺。加強管理工作，充分發(fā)揮“三要”原則：1）工作要有目標和計劃；2）過程要監(jiān)控，發(fā)現問題隨時進行修正；3）信息要及時反饋1完成領導布置的其他工作，及與其他各職能部門的協調工作。各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強客戶關系的管理，做到公正、廉潔，維護公司的形象及利益。具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)，高度認同公司的價值體系，忠誠于公司的事業(yè)。三、策劃營銷部的工作職能（一）市場調研、策劃，包括國家基本政策、商業(yè)地產現狀及發(fā)展趨勢。1對房地產宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論。具備相當的交際公關能力，產品推介方面的技巧的掌握做好項目信息反饋和競品分析協調配合部門經理做好其他方面的工作。協助及配合市場部的其他推廣工作。戶外廣告設計、項目裝飾設計及制作、售樓處銷控表及其它銷售資料設計。7）其他工作市場信息收集整理反饋；公司品牌建設策劃；配合其他職能部門，充分發(fā)揮團隊精神，完成項目的各項策劃工作；完成公司布置的其他工作二、策劃部各員工崗位職責一、職位名稱：策劃部經理 李懿峰完成項目銷售的相關策劃案、市場調查項目策劃推廣、促銷策略及廣告創(chuàng)意的制定各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強客戶關系的管理眾觀大局，對房地產宏觀、微觀市場動態(tài)及時掌握房地產的各種信息和相關政策掌握了解公司的發(fā)展戰(zhàn)略和目標，并能及時按項目銷售進度計劃分解完成各項工作。協助部門分階段舉辦消費者座談會，并擬訂相應計劃。熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標及項目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢特點，能掌握運用相關的統一說詞。對房地產宏觀、微觀市場動態(tài)有真知灼見的認知，并能掌握房地產的各種信息和相關理論，演繹到房地產的全程開發(fā)之中。項目策劃推廣、促銷策略的制定，并建立相關素材推廣庫。四、職位名稱：文案策劃（一）基本素質要求：1）勤奮、敬業(yè)、責任感強；2）熟悉市場營銷理論，有較豐富的涉世經驗和深厚的文化底蘊；3）熟悉了解房地產營銷策劃相關物業(yè)建筑知識；5）能較熟悉的掌握使用計算機；6）創(chuàng)意及文字表達能力極強?；陧椖康氖袌龆ㄎ坏幕A上，加強與設計單位在規(guī)劃方案設計階段的溝通，使其能夠準確把握公司及市場需求方面的意圖；協助設計單位做好前期的方案設計工作。掌握了解建筑規(guī)劃基本知識及相關法規(guī)。項目樓書、各種宣傳冊、宣傳期刊的設計及制作，參與電視廣告、廣播廣告的策劃設計。參與戶外廣告設計、項目裝飾設計及制作、售樓處平面布局示意圖設計；售樓處銷控表及其它銷售資料設計。加強管理，充分發(fā)揮“四要”原則：1）要有目標和計劃；（落實到每一周，重要工作落實到每一天）2）過程要監(jiān)控，發(fā)現問題隨時進行修正；3）結果要考核；（做到數量、質量、完成時間的考核）4）信息要及時反饋1主動完成領導布置的其他工作，及與其他各職能部門的協調工作。具備樓盤職業(yè)操守的素質。各種優(yōu)勢資源的整合能力，加強客戶關系的管理，做到公正、廉潔，維護公司的形象及利益。對營銷推廣效果的監(jiān)控、評估及修正。分階段廣告策略及主題制訂216。價格定位及216。工地環(huán)境包裝設計216。廣告、園林景觀、模型、印刷、展覽設計相關合作單位甄選216。室內空間布局裝修概念提示216。形態(tài)定位、總體規(guī)劃布局216。投資及其規(guī)避方式提示216。土地SWOT分析216。消費者座談會，及時掌握了解準客戶需求，積累收集相關和資料，并對產品的定位隨時進行調整。區(qū)域內外供、需調查216。房地產營銷策劃部在項目開發(fā)中的位置和作用本部門是企業(yè)執(zhí)行前營銷的主要職能部門，80%的工作應該在項目的前期定位階段，20%需要貫穿再整個項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)中，為項目的開發(fā)和銷售提供支持的平臺。一、房地產營銷策劃部的工作職能策劃人追求的目標通過創(chuàng)造性的思維對產品進行準確定位、推廣，且要用最少的投入為企業(yè)創(chuàng)造