【正文】 ......... 86 多多大廈 工程施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 1 多多大廈 工程施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 一 、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料： 建施、結(jié)施設(shè)計圖紙； 規(guī)劃平面布置圖； 現(xiàn)場施工條件及總平面圖； 地質(zhì)勘察資料 ； 二 、國家、地方現(xiàn)行有關(guān)施 工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程： 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ9599 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ4688 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令 [20xx]279 號）； 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部第 15 號令）； 1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 1 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB5020420xx 1《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T5032820xx 1《工程測量規(guī)范》 GB5002693 1《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T2720xx 1《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ16220xx 1《建筑樁基技 術(shù)規(guī)范》 JGJ9420xx 1《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 三 、其他相關(guān)資料： 《施工承包合同》及工程其他說明； 招投標(biāo)文件 本公司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備配備能力及以往類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。確保高速度，高質(zhì)量，高效率完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 七 、進(jìn)行合理科學(xué)的計劃安排，對總體施工計劃進(jìn)行時差、資源優(yōu)化，以達(dá)到降低資源消耗，均衡資源強(qiáng)度，最終使編制計劃確保優(yōu)質(zhì)快速完成工程，又降低造價的目的。 確定項(xiàng)目經(jīng)理部的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位。 三、 為能夠給 本工程 承建優(yōu)質(zhì)工程，按目標(biāo)工期提前完工，公司交把該 工程列為重點(diǎn)工程和信譽(yù)工程。 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置 為了有效實(shí)施項(xiàng)目管理，根據(jù)本工程的具體情況， 置項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置預(yù)算、施工、質(zhì)檢 、資料、安檢等職位人員，由相關(guān)職位人員對工區(qū)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行對口管理。 項(xiàng)目經(jīng)理 等 在工程概算方面 的知識 也要 有一定的掌握，一些重要的材料，用量和市場價格， 設(shè)備訂貨等 情況都要熟知 。 各位負(fù)責(zé)人都 要穩(wěn)妥 處理 好 與甲方、設(shè)計、監(jiān)理等各方的關(guān)系，這樣有利于項(xiàng)目的順利進(jìn)行 善于跟公司溝通，要善于培養(yǎng)下屬，有責(zé)任心。 全面負(fù)責(zé)本工程的一切事務(wù)，認(rèn)真熟悉施工圖紙、編制施工組織設(shè)計方案和施工安全技術(shù)措施，建立統(tǒng)一規(guī)格的“八牌一圖”。 根據(jù)本工程施工現(xiàn)場情況合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地。 安排、搞好分項(xiàng)總承包的成本核算（按單項(xiàng)和分部分項(xiàng)）單獨(dú)及時核算，并將核算結(jié)果及時通知承包隊的管理人員，以便及時改進(jìn)施工計劃及方案，增創(chuàng)更高效益。 負(fù)責(zé)組織對所承擔(dān)的工程項(xiàng)目檢查，進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程檢查和評定。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳教育工作，搞好后勤人保障工作，定期組織檢查項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工，搞好評比獎罰工作。公司的技術(shù)質(zhì)量事故的原因分析，并提供處理和改進(jìn)意見。 協(xié)助施工員向各班組進(jìn)行技術(shù)交底，協(xié)助施工員組織各班組的自檢、互檢工作。制定公司年度機(jī)械增補(bǔ)淘汰計劃、大修計劃及處置計劃，并按批準(zhǔn)的預(yù)算計劃組織實(shí)施。 四、施工員是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的直接參與者與組織者，在整個施工過程中起到至關(guān)重要的作用，其職責(zé)主要有： 圖紙繪審：施工員在接到工程設(shè)計圖紙后要認(rèn)真閱讀，對工程設(shè)計圖紙中存在的疑問或存在的問題加 以匯總，并向相關(guān)單位發(fā)出詢問單，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題，或因施工條件變化需要補(bǔ)充設(shè)計、需要材料代用，應(yīng)及時向監(jiān)理或建設(shè)單位相關(guān)人員提出等待確認(rèn)。 進(jìn)行 技術(shù)交底：施工員根據(jù)分項(xiàng)工程的施工方案，及時做好技 術(shù)交底工作，經(jīng)常對施工及操作人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、工期要求方面的交底工作，使他們?nèi)巳俗鞯叫闹杏袛?shù)，避免因質(zhì)量、安全等問題造成停工返工而影響工期。對每批進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料都要進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn)。繪制本專業(yè)的竣 工圖，整理、編制竣工資料，填寫月生產(chǎn)計劃和月度已完實(shí)物工作量報表的編制，對班組完成工作量進(jìn)行考核。 嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，堅持對每一道施工工序按規(guī)程、規(guī)范施工和驗(yàn)收；會同施工員，組 織各施工班組進(jìn)行自檢、互檢工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)采取糾正措施并同施工員、技術(shù)員對分部分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行評定，由質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級。 六、 安全員 學(xué)習(xí)和貫徹國家和建設(shè)行政管理頒布的安全生產(chǎn)，勞動保護(hù)的政策、法令、法規(guī)，安全操作規(guī)程和本單位制定的安全生產(chǎn)制度，并 督促貫徹落實(shí)。 深入施工現(xiàn)場及時了解與掌握安全生產(chǎn)的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不安全隱患，及時提出改進(jìn)措施。 熟悉施工圖紙 (包括其說明及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 )，參加圖紙會審。 經(jīng)常深入現(xiàn)場，對設(shè)計變更，現(xiàn)場工程施工方法更改材料價差，以及施工圖預(yù)算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調(diào)整方案。 了解掌握施工過程和形象進(jìn) 度，掌握所需要的主要材料的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。 配合現(xiàn)場資料員做好到場材料的及時報驗(yàn)工作。 九、各 班組長 熟悉圖紙、掌握本班組的施工任務(wù)及其施工順序、施工方法。 組織完成每日計劃工作量，保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行。 二、 項(xiàng)目經(jīng)理部是項(xiàng)目經(jīng)理的辦事機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目經(jīng)理決策提供信息依據(jù)，當(dāng)好參謀，同時又要執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理的決 策意圖，向項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)。影響和改變管理人員的觀念和行為，使個人的思想、行為變?yōu)榻M織文化的積極因素 。通過履行主體與管理主體地位的體現(xiàn)，使每個工程項(xiàng)目經(jīng)理部成為企業(yè)進(jìn)行市場競爭的主體成員。施工項(xiàng)目管理制度與 企業(yè)的管理制度不重復(fù)、不矛盾。 管理制度頒布、修改、廢除要有嚴(yán)格程序。 二、工作態(tài)度與工作作風(fēng)： 對工作腳踏實(shí)地、兢兢業(yè)業(yè)、愛崗敬業(yè)業(yè)務(wù)上進(jìn)益求精； 處理技術(shù)問題 時保持嚴(yán)謹(jǐn)慎重的態(tài)度； 嚴(yán)格遵守公司及項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度、積極維護(hù)公司和項(xiàng)目的利益與形象； 三、組織紀(jì)律： 服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和日常工作檢查監(jiān)督； 在遵守員工工作紀(jì)律方面嚴(yán)格要求自己，不遲到、不早退、工作時間不做私事； 四、計劃完成情況：每位員工在月末都應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工進(jìn)度的統(tǒng)一安排、做好本人下個月的工作計劃以及各項(xiàng)工作完成時間及應(yīng)該到達(dá)的目標(biāo)。 六、文明舉止與安全工作：項(xiàng)目員工工作時應(yīng)做到談吐文明，辦公室保持整潔衛(wèi)生，辦公設(shè)備、工具、文件資料擺放整齊。每月月底對項(xiàng)目員工進(jìn)行工作情況、月工作計劃和目標(biāo)完成情況等進(jìn)行考評，考評結(jié)果與當(dāng)月獎金掛鉤。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：包括地主建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源、交通運(yùn)輸、水電及其它能源、主要設(shè)備及其生產(chǎn)能力等項(xiàng)調(diào)查。 六 、編制工程項(xiàng)目的質(zhì)量計劃，編制和整理必要的作業(yè)指導(dǎo)書，整理各類質(zhì)量記錄表格。施工前應(yīng)配置施工組織設(shè)計中所計劃的施工機(jī)具、器材、塔吊和鋼筋機(jī)械等主要施工機(jī)械的定位安裝保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)，配置足夠的交通運(yùn)輸工具。 表 1：主體階段機(jī)械表 機(jī)具名稱 型號 單位 數(shù)量 塔 吊 QT5013 臺 1 混凝土輸送泵 HBT80 臺 1 振搗器 φ 50 臺 5 電焊機(jī) BX300 臺 2 鋼筋彎曲機(jī) WJ401/2 臺 2 鋼筋切斷機(jī) GTJ414 臺 2 電鋸 MJ104 臺 2 經(jīng)緯儀 TDJ2E 臺 1 水準(zhǔn)儀 DZS31 臺 1 打夯機(jī) HW32 臺 2 砂漿攪拌機(jī) 200L 臺 1 砼攪拌機(jī) JDY500 臺 1 砂輪切割機(jī) JG400 臺 2 表 2： 裝修施工階段主要施工機(jī)具配備表 機(jī)具名稱 型號 單位 數(shù)量 電焊機(jī) BX300 臺 4 電鋸 MJ104 臺 1 第三節(jié) 材料準(zhǔn)備 組織工程材料和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。 二、 根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實(shí)。 五、根據(jù)施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件需用量，提前做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃 。注意安排夏期、冬季、節(jié)假日施工等特殊情況的勞動力。 第五節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 一、根據(jù)規(guī)劃紅線，組織工程測量人員對給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線標(biāo)高等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。項(xiàng)目部主要管理人員要盡早到場，組織現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備工作。臨時用電準(zhǔn)備工作包括配電房及配電箱的設(shè)置、施工及生活用電線路的搭設(shè)、用電器具安裝。本著“ 先地下，后地上 ” 、 “ 先土建后設(shè)備安裝 ” 、 “ 先主體結(jié)構(gòu)后圍護(hù) ” 、 “ 先結(jié)構(gòu)后 裝飾 ”的施工原則，本工程施工順序?yàn)榛A(chǔ)施工→主體施工→裝修施工。 第二節(jié) 基礎(chǔ)階段 一、基礎(chǔ)階段的施工項(xiàng)目包括：場地平整、測量放線、土方開挖、鉆孔灌注樁、樁承臺、土方回填等工程。 ）→拆模、養(yǎng)護(hù)→ 回填土?，F(xiàn)場鋼筋、模板、架材、砼、預(yù)制構(gòu)件、砂漿、砌筑材料等材料運(yùn)輸量較大，必須作好運(yùn)輸規(guī)劃和施工安排，錯開材料運(yùn)輸高峰。 五、施工順序：彈墻、梁中心線及外邊線 ,測水平標(biāo)高 ,并做好標(biāo)志→ 暗柱、柱子鋼筋電渣壓力焊 → 搭設(shè)綁扎柱子 、暗柱、剪力墻鋼筋的腳手架 → 綁扎暗柱、柱子鋼筋 → 綁扎剪力墻鋼筋 → 預(yù)埋件等隱蔽工程驗(yàn)收 ,安裝管線及隱蔽工程驗(yàn)收 → 封剪力墻模板 → 搭設(shè)樓梯支撐梁、平臺支撐排架 → 鋪設(shè)樓梯樓層底模 (包括連系梁底模 ) → 彈線 (軸線、標(biāo)高尺寸驗(yàn)收 ) → 綁扎連系梁模板→綁扎框架梁、次梁、樓板、樓梯、鋼筋、管線安裝→隱蔽工程驗(yàn)收 (包括鋼筋、管線、埋件、孔洞 ) → 清理垃圾，澆水，安裝混凝土泵管 → 澆搗墻、板混凝土、樓梯混凝土→養(yǎng)護(hù)→拆模 (保證強(qiáng)度 )。 三、裝飾階段施工順序 室內(nèi)裝飾 :基層處理 → 放線 → 澆水潤濕 → 找平層 → 面層 → 地面清理 → 做地面、鋪地磚→ 清理 → 驗(yàn)收 外墻面 :基層處理 → 彈線 → 貼灰餅充筋 → 提前澆水濕潤 → 基層 →抹灰 → 鑲貼瓷磚 → 驗(yàn)收 。施測中必須嚴(yán)格保證精度，滿足施測規(guī)范要求。 在177。 m 以上時，用經(jīng)緯儀將主控制軸線從軸線控制樁上精確的引測到建筑物四面的外墻體立面上，并做好標(biāo)記，作為向上投點(diǎn)的后視點(diǎn)。 三、施工高程測量 根據(jù)《工程測量規(guī)程》高程控制網(wǎng)擬采用四等水準(zhǔn)測量方法測定。用水準(zhǔn)儀往返測驗(yàn)，以便檢驗(yàn)和糾正。在裝修階段，為了保證大面積的地面平整，以及電梯口、窗臺、平臺、裝飾線等標(biāo)高準(zhǔn)確一致，必須采用精密水準(zhǔn)儀沿建筑物周邊和中間的柱子及砼墻面抄測 +，誤差177。內(nèi)隔墻砌筑放線時應(yīng)彈出兩邊線，外墻應(yīng)放出內(nèi)邊線。特別是裝飾線和外墻線等的要求上下各層保持一致，必須以最底層吊垂直引線。 外墻裝飾控制線。 當(dāng)觀測點(diǎn)原始標(biāo)測設(shè)后，每隔兩周進(jìn)行一次沉降觀測，沉降觀測的數(shù)據(jù)記錄完善，同時還要畫出沉降曲線進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)有不同 的沉降或沉降過大，則應(yīng)立即通知有關(guān)部門，以做必要處理措施。如有影響或不安全時，應(yīng)采取安全防護(hù)措施后才能開挖。在雨季、地下水及流沙地區(qū)挖土?xí)r，必須視具體情況增加坡度或加強(qiáng)支撐。必須留人在坑內(nèi)操作時，挖土機(jī)械應(yīng)暫停作業(yè)。吊斗升降時，下面不得站人。 基坑開挖時，遇到有流沙、涌水、涌砂及基坑邊坡不穩(wěn)定現(xiàn)象發(fā)生時，應(yīng)立即采取防護(hù)加固措施 三、 排 水措施 在有大量地下水流的情況下進(jìn)行挖基時，應(yīng)配足抽水機(jī)具，施工人員應(yīng)穿膠鞋，并設(shè)置出入基坑的安全通道，以防意外。 拆除集水井或在井坑內(nèi)開挖時，作業(yè)人員之間要保持安全距離。 事故 排除后，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)針對本次情況進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，查清事故發(fā)生原因，改進(jìn)應(yīng)急措施，積極準(zhǔn)備下一步的應(yīng)急工作 。 （ 4） 基礎(chǔ)底面低于地下水位 ， 要提前采取降水措施 ， 把地下水位降至低于開挖底面 以下。 （ 6） 熟悉圖紙。 土方開挖工藝流程：開挖的順序和坡度→沿灰線切出 基坑 輪廓線→分層開挖→修整邊 坡 →清底。機(jī)械 開挖時 ， 要配合少量人工清土 ， 將機(jī)械挖不到的地方運(yùn)到多多大廈 工程施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 21 機(jī)械作業(yè)半徑內(nèi) ， 由機(jī)械運(yùn)走。 （ 3） 土方開挖完畢后 ， 對基底要進(jìn)行釬探。 （ 5） 注意事項(xiàng) A、開挖過程中 ， 嚴(yán)格控制開挖尺寸 ， 基坑底部的開挖寬度要考慮工作面的增加寬度 ，并在開挖過程中試打釬 ， 避免大面積的二次開挖。 D、土方開挖時 ， 要注意保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)定位樁、軸線樁、標(biāo)準(zhǔn)高程樁。 （ 3） 施工前做好水平高程的設(shè)置。 30 177。 （ 2） 回填土要分層鋪攤夯實(shí) ， 蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為 200～ 250mm；人工夯實(shí)時不大于 200mm。 （ 4） 注意事項(xiàng) A、施工時 ， 基礎(chǔ)墻體達(dá)到一定強(qiáng)度后 ， 才能進(jìn)行回填土的施工 ， 以免對結(jié)構(gòu)