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淺談我國當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在問題及對策(文件)

2025-10-03 07:51 上一頁面

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【正文】 與農(nóng)村社會良性互動在以前的社會制度里,農(nóng)民沒有權(quán)利參與政治,國家政治對農(nóng)民來說只能遵守,不能參與。所以說,村民自治有效的推動國家與農(nóng)村社會良性互動,從而推動了現(xiàn)代化目標(biāo)的實現(xiàn)。有利于提高村民的平等、契約、權(quán)力、義務(wù)、法律意識,增強村民積極參與民主管理的才能和素養(yǎng)。從實踐中探索村民自治的方法和途徑。我們都有切身體會,中央的扶貧款在流到貧困農(nóng)戶的過程中,就從大象變成猴子了,政府專項資金在落實到具體項目的過程中,錢是到工程上了,但是工程很少有合格的。不管是政府還是“兩委”都要堅持從村民的最大利益出發(fā),保護(hù)村民的權(quán)利。關(guān)鍵詞:農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化 問題對策一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的概念及意義農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)性地位、提高農(nóng)業(yè)效益、改善農(nóng)民生活和增加農(nóng)民收入為主要目的,以當(dāng)?shù)刭Y源開發(fā)利用為基礎(chǔ),圍繞當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)實行多層次、多環(huán)節(jié)、多形式、多元化的優(yōu)化組合,把生產(chǎn)、加工、流通等環(huán)節(jié)緊密連接起來,逐步實現(xiàn)區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?;?jīng)營、社會化服務(wù)和企業(yè)化管理,形成市場促產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)帶基地、基地連農(nóng)戶,集種養(yǎng)、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)科教為一體的生產(chǎn)經(jīng)營體系。與家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制下一家一戶單獨經(jīng)營不同,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本要求是規(guī)?;褪袌龌渲匾繕?biāo)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)向規(guī)?;?、集約化升級。相比工業(yè)和服務(wù)業(yè),農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資大、見效慢、收益低,特別是在過去很長一段時間內(nèi),由于農(nóng)產(chǎn)品價格“剪刀差”、農(nóng)村投資環(huán)境欠佳、國家發(fā)展戰(zhàn)略傾向等問題的存在,農(nóng)業(yè)和農(nóng)村“缺血”現(xiàn)象嚴(yán)重,成為制約農(nóng)村地區(qū)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)“瓶頸”。大量剩余勞動力滯留在土地上,是農(nóng)民收入難以增加的根本性因素。鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化有著緊密的內(nèi)在聯(lián)系,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化可為鄉(xiāng)村旅游提供產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和景觀背景,有些農(nóng)業(yè)項目可作為旅游資源進(jìn)行開發(fā);鄉(xiāng)村旅游可提升地區(qū)知名度,促使鄉(xiāng)村改善投資環(huán)境,吸引社會資金流入。②但農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展仍存在很多問題。比如有些政府部門采取行政強制手段建立當(dāng)?shù)氐乃^支柱產(chǎn)業(yè),結(jié)果導(dǎo)致好心辦壞事。隨著世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級,高級生產(chǎn)要素的獲得對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有十分重要的意義,高級生產(chǎn)要素的匱乏也會嚴(yán)重制約農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。它要求我們必須按照市場經(jīng)濟(jì)的運作規(guī)律來建立農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的運作體系和方式。因此,在這些地區(qū)實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,主要任務(wù)是盡快提高農(nóng)產(chǎn)品商品率。但由于長期以來在農(nóng)業(yè)利益分配方面存在的題及農(nóng)業(yè)勞動者自身的保守性,勞動者參加農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的積極性從整體來說不高。為此,應(yīng)改變政府在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中的工作重點和方式。加強協(xié)調(diào),形成合力。產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)營理念就是把農(nóng)業(yè)看成是一個產(chǎn)業(yè)體系、一個循環(huán)系統(tǒng),包括種子種苗業(yè)、加工流通業(yè)、產(chǎn)前產(chǎn)后服務(wù)業(yè)等等。十六大以來,我國全面建設(shè)小康社會的偉大事業(yè) 取得了重要進(jìn)展,但也面臨不少問題,突出的是:城鄉(xiāng)、區(qū)域、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展仍然不平衡; 農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收難度加大;勞動就業(yè)、社會保障、收入分配、教育衛(wèi)生、居民 住房、安全生產(chǎn)、司法和社會治安等方面關(guān)系群眾切身利益的問題仍然較多,部分低收入群 眾生活比較困難。第五篇:當(dāng)前農(nóng)資市場存在主要問題及對策當(dāng)前我縣農(nóng)資市場存在主要問題及對策 市局市場科;農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題,始終是我國經(jīng)濟(jì)工作的重中之重,事關(guān)改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)大局,農(nóng)資商品質(zhì)量關(guān)系到農(nóng)民的切身利益,關(guān)系到農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)村發(fā)展,抓好農(nóng)資市場監(jiān)管是當(dāng)前基層工商部門紅盾護(hù)農(nóng)工作的重中之重,也是服務(wù)社會主義新農(nóng)村工作,推進(jìn)和諧新農(nóng)村建設(shè)的職能所在,有義不容辭的責(zé)任,通過對我局近幾年在農(nóng)資市場監(jiān)管實踐的執(zhí)法情況進(jìn)行總結(jié)和回顧,就當(dāng)前我縣農(nóng)資市場監(jiān)管中存在的問題進(jìn)行探討。一些本無經(jīng)營權(quán)的個人以掛靠、承包為名,在繳納一定的“承包費、掛靠費”后,打著供銷社或農(nóng)業(yè)植保站的名義,成立“分店、連鎖店”經(jīng)營農(nóng)資,名為集體、實為個人,據(jù)統(tǒng)計2007年我縣掛靠在“一社三站”的有113家,占37%。有少數(shù)農(nóng)村副食品店未取得《農(nóng)藥經(jīng)營許可證》等超越范圍,也在從事農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資經(jīng)營。還有些任意夸大農(nóng)資功效、用途。人員素質(zhì)不適應(yīng)農(nóng)資監(jiān)管需要管理人員有一定的綜合素質(zhì)和技術(shù)能力,長期以來,工商部門主要是側(cè)重于經(jīng)營行為和主體資格的監(jiān)管,而對質(zhì)量抽檢,執(zhí)行檢驗標(biāo)準(zhǔn)、使用效果、商品包裝等方面的知識缺乏了解,嚴(yán)重制約了執(zhí)法的效能。對未取得營業(yè)執(zhí)照或前置審批證件無(失)效的要堅決予以查明取締,同時,要按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定和政企分開的要求認(rèn)真清理整頓政企不分和亂掛靠,亂掛鉤的農(nóng)資經(jīng)營企業(yè),從源頭上杜絕“掛靠”、“假集體”現(xiàn)象。完善農(nóng)村消費糾紛維權(quán)機制,發(fā)揮基層工商所的職能作用,及時解決消費糾紛,提高快速反應(yīng)能力,做到有訴必接、有案必查,查必有果。二是加強對行政執(zhí)行人員的能力培養(yǎng),對身處農(nóng)資市場監(jiān)管第一線工商執(zhí)法人員的農(nóng)資專業(yè)知識進(jìn)行培訓(xùn),聘請專家傳授農(nóng)資商品基本知識,增強對假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品的鑒別能力。完善售后關(guān),建立售前留樣備查制度一是要建立農(nóng)資經(jīng)營戶“經(jīng)濟(jì)戶口”和信用檔案,對坑農(nóng)、害農(nóng)、損農(nóng)的違法經(jīng)營者,要進(jìn)入企業(yè)信用體系“黑名單”實施市場禁入,把損害農(nóng)民合法權(quán)益的事件公之于眾,接受社會監(jiān)督。在條件成熟的地方可試行保證金制度,對信譽高、規(guī)模大的農(nóng)資經(jīng)營戶,先行收取一定的保證金,當(dāng)農(nóng)民因為農(nóng)資質(zhì)量問題遭受損失時,可從保證金中先行賠付,再進(jìn)行調(diào)查處理,確保農(nóng)民利益不受侵害。實施嚴(yán)密監(jiān)控、嚴(yán)防劣質(zhì)農(nóng)資流入市場。四是建立起一套橫向聯(lián)動機制,加強與農(nóng)業(yè)質(zhì)檢、公安等部門協(xié)作配合,明確職責(zé)分工,制定工作方案。通過加大資金投入,不斷引進(jìn)現(xiàn)代的科學(xué)監(jiān)管手段,強化對農(nóng)資市場的監(jiān)管能力。對農(nóng)資的來源倉儲、運輸、質(zhì)量狀況、購貨、銷售情況詳細(xì)記錄,建立臺帳,加強檢查、督促,增加農(nóng)資商品經(jīng)銷透明度。因此,工商部門登記窗口要嚴(yán)格把好市場主體準(zhǔn)入關(guān),認(rèn)真審查登記材料,基層工商所要對涉農(nóng)市場主體要進(jìn)行“實地勘驗”,充分發(fā)揮檢驗的作用,積極與農(nóng)業(yè)等相關(guān)職能部門配合,核查經(jīng)營主體資格。缺乏識別真?zhèn)?,質(zhì)量高低的知識,有的甚至道聽途說上當(dāng)受騙的現(xiàn)象時有發(fā)生,此外,農(nóng)民在購買農(nóng)資時有的沒有索要發(fā)票,購買假農(nóng)資產(chǎn)品后又缺乏向工商部門及時投訴的意識。僅2007年全局就查獲假劣化肥175噸,不合格種子1000多公斤,受理農(nóng)民投訴75件。在一些偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村有的經(jīng)營者,即不辦理《種子經(jīng)營許可證》,《農(nóng)藥經(jīng)營許可證》,又不辦理《營業(yè)執(zhí)照》,擅自從農(nóng)資產(chǎn)品經(jīng)營,有的少數(shù)農(nóng)村干部或種田大戶以服務(wù)農(nóng)民為借口,組織大批農(nóng)資,直接在田間地頭對村民賒銷拒不辦理證照,有的將農(nóng)資產(chǎn)品放在家里,聯(lián)系好農(nóng)戶后就送貨,不辦理任何證照,很難被發(fā)現(xiàn)。農(nóng)資經(jīng)營主體主要是“一社三站”,即供銷社、農(nóng)技站、農(nóng)業(yè)植保站(配肥站),當(dāng)前隨著供銷社、農(nóng)資公司、農(nóng)技站等部門改制后,作為國家規(guī)定的農(nóng)資銷售主渠道,由于其自身人力、物力、財力的限制,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下基本沒有設(shè)立網(wǎng)點,這樣多制并舉經(jīng)營的現(xiàn)象普通存在。同時,人民群眾在新的發(fā)展階段,期待過上更加美好的生活,對教育、衛(wèi)生、社會 保障、公共服務(wù)、生活環(huán)境以及個人全面發(fā)展等方面提出了更高的要求,全社會的公共需求 快速增長,也更加需要加快社會事業(yè)發(fā)展。參考文獻(xiàn): 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化概論 北京:高等教育出版社 2黃鵬 我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化問題對策研究[期刊論文]科海故事博覽創(chuàng)新新理念,滿足市場需求。根據(jù)地方特色轉(zhuǎn)變政府職能。三、對策充分發(fā)揮政府在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中的作用。我國的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是建立在農(nóng)業(yè)勞動力資源十分豐富的基礎(chǔ)上的,農(nóng)業(yè)勞動力是主體。市場運行機制不完善突出表現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品的商品率低和農(nóng)村市場的管理滯后上。市場運行機制不完善。從實踐看,在推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程中,政府應(yīng)該發(fā)揮宏觀調(diào)控作用,致力于完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展所需要的環(huán)境和條件。由于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要意義,所以,各地政府均對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持有十分積極的態(tài)度。二 存在問題近年來,全國各地推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面進(jìn)行了積極的探索和實踐,取得了明顯成效。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,可以帶動農(nóng)村道路通訊、倉儲流通、服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心,推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè),從而大量轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力。隨著資金、信息和技術(shù)的進(jìn)入,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營可逐漸壯大自身規(guī)模,完善投融資和利益分配制度,進(jìn)而激活農(nóng)業(yè)、農(nóng)村金融信貸市場,活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。與此同時,土地流轉(zhuǎn)所釋放出的農(nóng)村勞動力可通過專業(yè)培訓(xùn)提升勞動技能,參與農(nóng)業(yè)企業(yè)的“種(植)養(yǎng)(殖)加(工)銷(售)”等生產(chǎn)活動,實現(xiàn)就地就業(yè),拓寬農(nóng)民收入渠道,提高農(nóng)村勞動生產(chǎn)率。是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理體系和經(jīng)營方式,它是以農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織或龍頭企業(yè)為依托建設(shè)起來的包括科研開發(fā)、教育培訓(xùn)、生產(chǎn)基地、產(chǎn)品加工和商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合、相輔相成和五位一體的綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán),是一個實行企業(yè)化管理的利益共同體。但農(nóng)業(yè)存在的各種弊端,如政府行為不當(dāng)、市場運行機制不完善、生產(chǎn)要素短缺、農(nóng)業(yè)勞動者的積極性不高等問題。這些看是不想干的問題也會困擾村民自治的正常運行。把政策在執(zhí)行過程中走著走著就沒了,還有以開會和以發(fā)文件代替落實,這些地方政府在工作中存在不稱職行通通改掉。總結(jié)我國農(nóng)村村民自治發(fā)展的良好局面才是個開始,我們也不能太樂觀。農(nóng)民第一次真正有權(quán)親自參與從提名候選人到最終選出村干部的全部過程。怎樣調(diào)動農(nóng)村社會資源,即實現(xiàn)國家意志,又維護(hù)村民利益,從而實現(xiàn)政府與農(nóng)村社會的良性互動是一個棘手的問題。而村民自治正是農(nóng)村農(nóng)民自己的自治,依法保障自己的權(quán)利。我國村民自治的內(nèi)部監(jiān)督相當(dāng)乏力,村民和政府權(quán)力機關(guān)應(yīng)充分發(fā)揮他們的作用,對村委會
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