經(jīng)典培訓(xùn)《工程項(xiàng)目成本控制》工程培訓(xùn)(文件)
【正文】 2． 統(tǒng)計(jì)核算 它是根據(jù)大量的調(diào)查資料 ， 通過統(tǒng)計(jì) 、 分析和整理 ，反映和 、 監(jiān)督工程項(xiàng)目成本的方法 。 工程項(xiàng)目成本核算涉及面很廣 ， 其相應(yīng)的核算指標(biāo)也很多 。 表示施工產(chǎn)量的指標(biāo)可以是實(shí)物量 、勞動(dòng)量和價(jià)值量等多種形式 。 ⑶ 施工產(chǎn)值 。 ⑶ 機(jī)械設(shè)備消耗 ， 包括機(jī)械設(shè)備完好率 、 機(jī)械設(shè)備利用率等 。 5 工程項(xiàng)目成本分析與考核 ⑴ 分部分項(xiàng)工程成本分析 。 1. 按項(xiàng)目施工進(jìn)展進(jìn)行的成本分析 ⑴ 人工費(fèi)分析 。 ⑸ 間接費(fèi)分析 。 ⑷ 技術(shù)組織措施節(jié)約效果分析 。 2. 連環(huán)替代法 項(xiàng) 目 單位 計(jì)劃數(shù) 實(shí)際數(shù) 差 異 產(chǎn) 量 M3 500 520 ＋ 20 單 價(jià) 元 700 720 ＋ 20 損耗率 % 4 － 成 本 元 364000 383760 ＋ 19760 例 82 ：商砼成本對比表 序號 連環(huán)替代計(jì)算 差 異 計(jì)劃數(shù) 500 700 =364000 第 1次替代 520 700 =378560 ＋ 14560 第 2次替代 520 720 =389376 ＋ 10816 第 3次替代 520 720 =383760 5616 商砼成本變動(dòng)因素分析表 合 計(jì) 14560+10816— 5616 19760 差額計(jì)算法 是因素分析法的一種簡化形式 。 1. 項(xiàng)目成本考核的層次與要求 考核要求： ① 企業(yè)對項(xiàng)目經(jīng)理部考核時(shí) ， 應(yīng)以責(zé)任目標(biāo)成本為依據(jù)； ② 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)以控制過程的考核為重點(diǎn) ， 控制過程的考核應(yīng)與竣工考核相結(jié)合； ③ 各級成本考核應(yīng)與進(jìn)度 、 質(zhì)量 、 安全等指標(biāo)的完成情況相聯(lián)系； ④ 項(xiàng)目成本考核的結(jié)果應(yīng)形成文件 ， 為對責(zé)任人實(shí)施獎(jiǎng)罰提供依據(jù) 。 注意事項(xiàng)： ⑴ 建立適當(dāng)?shù)脑u分制 。 ⑸ 科學(xué)運(yùn)用激勵(lì)機(jī)制 。 ? 4. 簡述工程項(xiàng)目成本核算的對象、要求及方法。 ? 論述工程變更與索賠在成本控制工作中的作用及其管理措施。 ? 6. 簡述工程項(xiàng)目成本考核的要求及內(nèi)容。 ? 2. 簡述工程項(xiàng)目成本目標(biāo)的確定與分解。 ⑶ 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目成本的中間考核 。 2. 項(xiàng)目成本考核的內(nèi)容 ⑵ 項(xiàng)目經(jīng)理部對項(xiàng)目內(nèi)部各崗位 以及各作業(yè)隊(duì)考核的內(nèi)容 ① 對于各個(gè)部門的考核內(nèi)容 ， 一般包括本部門 、 本崗位責(zé)任成本的完成情況 ， 本部門 、 本崗位成本管理責(zé)任的執(zhí)行情況等 。 3. 差額計(jì)算法 通過定期和不定期地工程項(xiàng)目成本考核 ， 可以貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制 、 項(xiàng)目成本核算制 ， 更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本目標(biāo) ，促進(jìn)成本管理工作的健康發(fā)展 。 3. 按特定事項(xiàng)進(jìn)行的成本分析 1． 對比法 通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比 ， 檢查計(jì)劃的完成情況 ， 分析產(chǎn)生的差異及原因 ，從而進(jìn)一步挖掘項(xiàng)目內(nèi)部潛力的方法 。 ⑵ 工期成本分析 。 ⑶ 機(jī)械使用費(fèi)分析 。 ⑶ 年度成本分析 。 4． 反映施工收入的指標(biāo) 一般可以用利潤額 、 利潤率指標(biāo)反映施工收入 。 1. 反映項(xiàng)目施工成果的指標(biāo) 三個(gè)方面的指標(biāo)： ⑴ 勞動(dòng)消耗 ， 反映活勞動(dòng)消耗以及與生產(chǎn)成果對比關(guān)系的指標(biāo)等 。 主要是指其滿足設(shè)計(jì)要求以及有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、 技術(shù)規(guī)范的程度 。而且 ， 可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況及管理的需要 ， 適當(dāng)調(diào)整 。 3． 業(yè)務(wù)核算 它是通過簡單 、 迅速地提供某項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所需的各種資料 ， 以反映該項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)水平的一種方法 。 ⑶ 加強(qiáng)成本核算的基礎(chǔ)工作 ⑷ 成本核算必須有帳有據(jù) 3. 成本核算的要求 項(xiàng)目成本核算應(yīng)通過會計(jì)核算 、 統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算相結(jié)合的方法 ， 進(jìn)行實(shí)際成本與預(yù)算成本 、 實(shí)際成本與計(jì)劃目標(biāo)成本的比較分析 。 ⑸ 改建或擴(kuò)建的零星工程 ， 可以將開竣工時(shí)間接近的一批單位工程合并為一個(gè)成本核算對象 。 ⑴ 工業(yè)與民用建筑 ， 一般以單位工程作為成本核算對象 。 這是最理想的途徑； 2） 功能不變 ， 降低成本； 3） 成本不變 ， 提高功能； 4） 功能略有下降 ， 但帶來成本大幅度降低； 5） 成本略有上升 ， 但帶來功能大幅度提高 。 ② 新方案的實(shí)施與檢查 。 ? 第三階段 ， 方案創(chuàng)新與評價(jià)階段 ① 方案創(chuàng)新 。 ③ 制訂工作計(jì)劃 。 4． 價(jià)值工程原理的應(yīng)用 ⑴ 價(jià)值工程的原理 價(jià)值工程中的 “ 價(jià)值 ” 是功能與實(shí)現(xiàn)該功能所耗費(fèi)用 （ 成本 ） 的比值 ， 其表達(dá)式為：
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