【摘要】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念–房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結合體及其衍生的權利關系的總和?一是從實物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結合的統(tǒng)一物–房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等–地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地
2025-01-04 03:42
【摘要】第一篇:營改增對電信行業(yè)影響 你認為營改增對電信行業(yè)會是怎樣的影響? 電信行業(yè)是于2014年6月1日納入營改增改革試點范圍內的,基礎電信服務稅率為11%,增值電信服務稅率為6%。從收入而言,增值稅...
2024-11-05 02:47
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)營改增實務操作與應對增值稅相關知識營改增房地產(chǎn)政策精髓速讀房地產(chǎn)業(yè)影響應對增值稅相關知識基礎知識發(fā)票管理賬務處理增值稅增值稅基礎知識營改增
2025-02-28 17:29
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營改增實施細則方案 房地產(chǎn)營改增實施細則方案 “營改增”細則終于公布了!昨天,財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》,經(jīng)國務院批準,自2016年5月1日起...
2024-11-04 23:00
【摘要】房地產(chǎn)建筑業(yè)營改增政策宣讱及操作實務主辦:南昌市國稅局2023年4月?3月18日,克強總現(xiàn)布2023年5月1日起施行全面營改增。具體政策:?《財政部國家稅務總局關二全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2023〕36號)?附件:???策的觃定配套
2025-01-06 22:10
【摘要】 對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考 近年來,隨著XX市城市化進程加快,房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展,其建設規(guī)模、投資總量都有明顯增長,對于拉動國民經(jīng)濟起到了重要作用。但是,在行業(yè)整體趨好的情況下,也存在一些問題,...
2024-09-29 01:52
【摘要】“營改增”對土地估價工作的影響河南省中土地產(chǎn)房地產(chǎn)評估有限公司主講人:李冰郵箱:2020年06月?2020年3月23日財政部、國家稅務總局發(fā)布(財稅【2020】36號)《關于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點的通知》。經(jīng)國務院批準,自2020年5月1日起,在全國范圍內全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下
2024-10-17 21:31
【摘要】新政對重慶房地產(chǎn)市場影響分析第一篇新政措施一、2005年新政提點:國家出臺相關政策:A、根據(jù)財政部、國土資源部、中國人民銀行共同下發(fā)的《進一步加強新增建設用地土地有償使用費征收使用管理的通知》,2005年1月1日起,中國對土地有償使用費將實行先繳后分。B、2004年12月1日聯(lián)合下發(fā)的《關于做
2025-06-26 15:44
【摘要】PART1政策解讀與影響?政策解讀?政策影響?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策影響?政策影響——客戶?政策影響——區(qū)域?政策影響——產(chǎn)品?政策影響PART2
2025-02-18 04:46
【摘要】第一篇:營改增對建筑企業(yè)的影響及對策 “營改增”對建筑企業(yè)的影響及對策 聶俊華 建筑行業(yè)“營改征”是我國稅制改革的重點,“營改征”對于建筑行業(yè)特別是中國電建特大型建筑企業(yè)集團的影響是全方位和決定...
2024-11-04 12:34
【摘要】前言“營改增”顧名思義是以前繳納營業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅,而增值稅是對于產(chǎn)品或服務的增值部分納稅,從而改變了營業(yè)稅對營業(yè)額全額納稅,并且無法抵扣的做法,真正減少了重復納稅的環(huán)節(jié)。長期以來增值稅和營業(yè)稅兩稅并行:一方面增值稅納稅人外購勞務所負擔的營業(yè)稅不能抵扣,而營業(yè)稅納稅人外購勞務所負擔的增值稅也不能抵扣。這一稅制結構一定程度上破壞了增值稅抵扣
2024-11-02 13:52
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅政策國稅發(fā)〔2021〕31號《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》一、銷售收入確認基本規(guī)定?全部價款:現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益?代收款項:凡納入開發(fā)產(chǎn)品價內或由企業(yè)開具發(fā)票的,應全部確認為銷售收入未納入開發(fā)產(chǎn)品價內并由企業(yè)
2025-05-10 22:03
【摘要】第四講房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃的主要內容一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率二、房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡表㈡營業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契稅㈤土地增值稅㈥企業(yè)所得稅㈦房產(chǎn)稅㈠主要稅種及稅率簡表房地產(chǎn)
2025-01-06 21:08
【摘要】第一篇:營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會計處理 營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會計處理 一、開發(fā)階段,歸集開發(fā)成本 1、購置土地、支付拆遷補償費、市政配套費契稅等 借:開發(fā)成本(按XX項目、成本對象進行明細核算)——...
2024-11-14 22:36
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”35個問答總結 房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”35個問答總結 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)初期可以登記為增值稅一般納稅人?一般納稅人的認定是以公司為主體,不是以項目為主體。 一...
2024-10-10 18:47