【摘要】第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)?一、房地產(chǎn)的概念–房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的結(jié)合體及其衍生的權(quán)利關(guān)系的總和?一是從實(shí)物形態(tài)上說,房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)相結(jié)合的統(tǒng)一物–房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅、廠房、倉庫以及商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等各行各業(yè)的用房等–地產(chǎn)是指用于房屋建筑的土地及地上地
2025-01-04 03:42
【摘要】第一篇:營改增對(duì)電信行業(yè)影響 你認(rèn)為營改增對(duì)電信行業(yè)會(huì)是怎樣的影響? 電信行業(yè)是于2014年6月1日納入營改增改革試點(diǎn)范圍內(nèi)的,基礎(chǔ)電信服務(wù)稅率為11%,增值電信服務(wù)稅率為6%。從收入而言,增值稅...
2025-10-27 02:47
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)營改增實(shí)務(wù)操作與應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)營改增房地產(chǎn)政策精髓速讀房地產(chǎn)業(yè)影響應(yīng)對(duì)增值稅相關(guān)知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)發(fā)票管理賬務(wù)處理增值稅增值稅基礎(chǔ)知識(shí)營改增
2025-02-28 17:29
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營改增實(shí)施細(xì)則方案 房地產(chǎn)營改增實(shí)施細(xì)則方案 “營改增”細(xì)則終于公布了!昨天,財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2016年5月1日起...
2025-10-26 23:00
【摘要】房地產(chǎn)建筑業(yè)營改增政策宣讱及操作實(shí)務(wù)主辦:南昌市國稅局2023年4月?3月18日,克強(qiáng)總現(xiàn)布2023年5月1日起施行全面營改增。具體政策:?《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)二全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2023〕36號(hào))?附件:???策的觃定配套
2025-01-06 22:10
【摘要】 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考 近年來,隨著XX市城市化進(jìn)程加快,房地產(chǎn)業(yè)得到了快速的發(fā)展,其建設(shè)規(guī)模、投資總量都有明顯增長,對(duì)于拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)起到了重要作用。但是,在行業(yè)整體趨好的情況下,也存在一些問題,...
2025-09-20 01:52
【摘要】“營改增”對(duì)土地估價(jià)工作的影響河南省中土地產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司主講人:李冰郵箱:2020年06月?2020年3月23日財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布(財(cái)稅【2020】36號(hào))《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),自2020年5月1日起,在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下
2025-10-08 21:31
【摘要】新政對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析第一篇新政措施一、2005年新政提點(diǎn):國家出臺(tái)相關(guān)政策:A、根據(jù)財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行共同下發(fā)的《進(jìn)一步加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收使用管理的通知》,2005年1月1日起,中國對(duì)土地有償使用費(fèi)將實(shí)行先繳后分。B、2004年12月1日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于做
2025-06-26 15:44
【摘要】PART1政策解讀與影響?政策解讀?政策影響?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策解讀?政策影響?政策影響——客戶?政策影響——區(qū)域?政策影響——產(chǎn)品?政策影響PART2
2025-02-18 04:46
【摘要】第一篇:營改增對(duì)建筑企業(yè)的影響及對(duì)策 “營改增”對(duì)建筑企業(yè)的影響及對(duì)策 聶俊華 建筑行業(yè)“營改征”是我國稅制改革的重點(diǎn),“營改征”對(duì)于建筑行業(yè)特別是中國電建特大型建筑企業(yè)集團(tuán)的影響是全方位和決定...
2025-10-26 12:34
【摘要】前言“營改增”顧名思義是以前繳納營業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅,而增值稅是對(duì)于產(chǎn)品或服務(wù)的增值部分納稅,從而改變了營業(yè)稅對(duì)營業(yè)額全額納稅,并且無法抵扣的做法,真正減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)。長期以來增值稅和營業(yè)稅兩稅并行:一方面增值稅納稅人外購勞務(wù)所負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅不能抵扣,而營業(yè)稅納稅人外購勞務(wù)所負(fù)擔(dān)的增值稅也不能抵扣。這一稅制結(jié)構(gòu)一定程度上破壞了增值稅抵扣
2025-10-24 13:52
【摘要】房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅政策國稅發(fā)〔2021〕31號(hào)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》一、銷售收入確認(rèn)基本規(guī)定?全部?jī)r(jià)款:現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及其他經(jīng)濟(jì)利益?代收款項(xiàng):凡納入開發(fā)產(chǎn)品價(jià)內(nèi)或由企業(yè)開具發(fā)票的,應(yīng)全部確認(rèn)為銷售收入未納入開發(fā)產(chǎn)品價(jià)內(nèi)并由企業(yè)
2025-05-10 22:03
【摘要】第四講房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃房地產(chǎn)業(yè)納稅籌劃的主要內(nèi)容一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率二、房地產(chǎn)業(yè)的納稅籌劃思路一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要稅種及稅率㈠主要稅種及稅率簡(jiǎn)表㈡營業(yè)稅及附加稅㈢印花稅㈣契稅㈤土地增值稅㈥企業(yè)所得稅㈦房產(chǎn)稅㈠主要稅種及稅率簡(jiǎn)表房地產(chǎn)
2025-01-06 21:08
【摘要】第一篇:營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理 營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理 一、開發(fā)階段,歸集開發(fā)成本 1、購置土地、支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政配套費(fèi)契稅等 借:開發(fā)成本(按XX項(xiàng)目、成本對(duì)象進(jìn)行明細(xì)核算)——...
2025-11-05 22:36
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”35個(gè)問答總結(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”35個(gè)問答總結(jié) 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)初期可以登記為增值稅一般納稅人?一般納稅人的認(rèn)定是以公司為主體,不是以項(xiàng)目為主體。 一...
2025-10-01 18:47