【正文】 花大廈寫(xiě)字樓招商廣告 4 月 8 一、二 1/3 版 套紅 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 櫻花大廈寫(xiě)字樓招商廣告 4 月 1 15 一、二 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 湖北新長(zhǎng)江品牌形象廣告 4 月 2 22 一、二 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 明星親臨 4 月 2 25 四、五 1/6 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 明星親臨 4 月 28— 30 一、二、三 1/2+1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 、櫻花大廈寫(xiě)字樓招商 5 月 1— 3 日 四、五六 全版 彩色 《長(zhǎng)報(bào) 》、《都市報(bào)》 5 月 9 四、五 1/3 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 鳴謝： 熱銷 5 月 15 四 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 湖北新長(zhǎng)江品牌形象廣告 5 月 1 17 五、六 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 5 月 2 24 五、六 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 5 月 31 五、六 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 6 月 1 14 五、六 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào) 》、《都市報(bào)》 20xx 小戶型浪漫系列 6 月 21 五、六 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 小戶型浪漫系列 6 月 2 28 五、六 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 小戶型浪漫系列 7 月 5 五、六 1/2 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 小戶型白領(lǐng)代言人系列 7 月 1 12 五、六 1/3+1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 白領(lǐng)代言人系列 +新長(zhǎng)江明星足球賽預(yù)告 7 月 1 19 五、六 1/3+1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 白領(lǐng)代言 人系列 +新長(zhǎng)江明星足球賽預(yù)告 7 月 2 26 五、六 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx 小戶型白領(lǐng)代言人系列 8 月 5 一、二 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 同一首歌“新長(zhǎng)江之夜” 8 月 1 12 一、二 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 同一首歌“新長(zhǎng)江之夜” 8 月 1 19 一、二 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 “香榭水岸”文化系列一：國(guó)寶展（ 2 24 日） 8 月 20— 22 三、四、五 1/6 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 “香榭水岸”文化系列一：國(guó)寶展（ 2 24 日） 8 月 25— 29 一至五 1/2 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 香榭水岸即將公開(kāi)發(fā)售 8 月 2 30 六、日 全版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 香榭水岸正式公開(kāi)發(fā)售 9 月 4— 6 日 五、六 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 香榭水岸銷售火暴，親水住宅成就真正品位人生 9 月 11 三、四 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 “香榭水岸”文化系列二：中秋音樂(lè)會(huì)（ 11 日） 9 月 1 13 四、五 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 9 月 2 30 一 、二 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 新長(zhǎng)江旗下樓盤(pán)大聯(lián)展 10月 1— 3日 三、四、五 全版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 新長(zhǎng)江旗下樓盤(pán)大聯(lián)展 10 月 1 14 一、二 半版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 女足世界杯圓滿結(jié)束：足球冠軍！品牌冠軍 10 月 2 25 五、六 1/2 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx+香榭水岸 10 月 31 五 1/2 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 20xx+香榭水岸 11 月 12 28 五 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 香榭水岸強(qiáng)銷廣告 12 月 119 五 1/3 版 彩色 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 香榭水岸恒溫期 12 月 2 25 12 月 3元月 1 日 三、四 二、三 1/2 版 1/2 版 彩色 1/2 版 《長(zhǎng)報(bào)》、《都市報(bào)》 “香榭水岸”文化系列三：繽紛圣誕夜 元旦展銷會(huì) 全年活動(dòng)整合 三八武大女子健美操 新長(zhǎng)江誠(chéng)信宣傳活動(dòng) 櫻花大廈寫(xiě)字樓開(kāi)售 3 月下旬“武漢房地產(chǎn)進(jìn)入品牌時(shí)代”論壇 3 月下旬湖北新長(zhǎng)江櫻花文化節(jié) 4 月市民生活現(xiàn)狀調(diào)查 5 月白領(lǐng)職業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查 5 月 1 日 ，孫雯現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)面會(huì) 6 月 7 月明星足球賽 8 月中同一首歌迎女足世界杯 8 月下旬文化活動(dòng)系列“國(guó)寶展” 9 月 1 日東湖 .香榭水岸開(kāi)盤(pán) 9 月 11 日“香榭水岸之夜”中秋音樂(lè)晚會(huì) 10 月 17 日國(guó)慶香車美女 SHOW 11 月財(cái)富論壇雞尾酒會(huì) 12 月 25 日圣誕晚會(huì) 元旦晚會(huì) 房地產(chǎn)春交會(huì) 全篇完！ 。 健康的生活環(huán)境給人健康的養(yǎng)生之道。 美麗的風(fēng)景總給人愉快的心情。 優(yōu)美的東湖景觀就象窗前懸掛著的名畫(huà)。 五、社區(qū)服務(wù)篇 —— 遇見(jiàn)路易十四。 三、社區(qū)文化篇： —— 遇見(jiàn)莎士比亞。香榭水岸 ]開(kāi)盤(pán)盛典，敬邀社會(huì)名流共同鑒賞水岸貴族風(fēng)范！ A、 [品味貴族生活格調(diào) ] 一、東湖風(fēng)景篇： —— 遇見(jiàn)香奈兒。 五、 11 月“財(cái)富論壇”雞尾酒會(huì) （文化系列四） 六、 12 月：繽紛圣誕夜 （文化系列五） 七、 1 月：新長(zhǎng)江元旦晚會(huì) （文化系列六） 第四部分：廣告推廣思路 懸念期 一、誰(shuí)是最有品位的人？ 懂得在水邊享受生活的人才是最有品位的人！ [東湖 音樂(lè)是貴族的至愛(ài)，是品位的代表，舉辦“香榭水岸之夜”大型音樂(lè)會(huì)對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)買(mǎi)家具有非常直接的宣傳效果，而且體現(xiàn)了香居文化的內(nèi)涵。同時(shí)設(shè)置特別大獎(jiǎng)一名，凡抽中大獎(jiǎng)?wù)呖色@贈(zèng)“ POLO”轎車一 部。 這樣既可以宣傳企業(yè)文化品牌，又可以為樓盤(pán)公開(kāi)發(fā)售聚集人氣，同時(shí)也可以提升樓盤(pán)檔次形象，可謂一舉三得。香榭水岸以其高品質(zhì)成為東湖板塊的樓市“貴族”，以具有濃厚文化氣息的詞語(yǔ)“貴族”代表的就是“至尊府邸”；另外“水岸貴族”也指居住在香榭水岸的業(yè)主，他們才是真正的貴族?！蹦抢镉忻利惖暮恿骰蛩?、有芬芳的氣息、有自由的空間、有綠色的公園、有獨(dú)特的文化、有高尚的人群、有尊貴的社區(qū)。 二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)整合 景觀： 近覽東湖浩淼煙波，遠(yuǎn)眺磨山青翠旖旎，空氣清新，環(huán)境幽雅，品味自然而然 文化： 毗鄰湖北日?qǐng)?bào)社、新華社，遙望武漢大學(xué)，書(shū)香四溢，倍添儒雅風(fēng)度 人文： 正 對(duì)省博物館，與社科院為鄰，社區(qū)人文氣息濃厚 建筑： 與湖水相得益彰的經(jīng)典外立面、暗香浮動(dòng)的電梯大堂、香氛洋溢的室內(nèi)空間，處處透顯出典雅與高貴 園林： 人工湖、泳池、香榭里大道、異域風(fēng)情園林，花香飄蕩，盡顯文化貴族情懷 社區(qū)： 堪稱武漢風(fēng)景路的迎賓大道在門(mén)前穿過(guò)，緊靠四星級(jí)酒店，與湖北銀行金庫(kù)一墻之隔，名媛紳士榮耀首 選 三、項(xiàng)目市場(chǎng)定位 項(xiàng)目市場(chǎng)定位實(shí)際上就是我們對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與推廣的期待值。首當(dāng)其中的就是東湖風(fēng)景，在產(chǎn)品同質(zhì)化的年代，景觀成為了項(xiàng)目的重要賣(mài)點(diǎn)之一，是樓盤(pán)高價(jià)位最有力的支撐；同時(shí)對(duì)于水，它既是財(cái)富的象征，又是 靈性與知識(shí)的代表，這對(duì)于我們的目標(biāo)買(mǎi)家而言，非常受用。因此我們深感任務(wù)重大，如何做好廣告定位？如何確定檔次形象？如何抓住目標(biāo)客戶？如何吸引市場(chǎng)關(guān)注？如何促進(jìn)樓盤(pán)銷售？這些都是我們必須一一解決與回答的。命名為《湖北新長(zhǎng)江劇場(chǎng)》 第四篇：東湖 白領(lǐng)公寓（ 7 月） 《白領(lǐng)公寓》是今年非常流行的青春偶像劇，由日本、韓國(guó)、中國(guó)多位著名的偶像明星 主演。因此在推廣策略中，我們將會(huì)把小戶型與生活方式及購(gòu)買(mǎi) 心理結(jié)合起來(lái)，形成一種獨(dú)特的小戶型生活模式。 第四部分：廣告推廣步驟 第一階段：廣 告鋪墊期（ 4 月） —— 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)之前人氣的聚集非常重要，對(duì)廣告宣傳工作而言，前期的鋪墊顯得非常重要，根據(jù)我們的活動(dòng)安排，在公開(kāi)發(fā)售當(dāng)天，我們將邀請(qǐng)孫雯現(xiàn)場(chǎng)與球迷、新聞媒體見(jiàn)面，我們的廣告鋪墊就是以此為契機(jī)，在推廣項(xiàng)目的形象定位的同時(shí)，擴(kuò)大 ，爭(zhēng)取將更多的目標(biāo)買(mǎi)家在五一長(zhǎng)假期間吸引到現(xiàn)場(chǎng)，有效促進(jìn)銷售工作的開(kāi)展。 效果評(píng)估 借活動(dòng)擴(kuò)大企 業(yè)品牌的知名度，增加品牌媒體暴光率； 針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)，吸引白領(lǐng)階層的普遍關(guān)注，有效促進(jìn)銷售； 為企業(yè)培養(yǎng)未來(lái)目標(biāo)買(mǎi)家，學(xué)生及年輕白領(lǐng)將是未來(lái) 5— 10 年的主力消費(fèi)群。訓(xùn)練時(shí)間可選在每周一、三、五晚上 7： 00— 10： 00，周日全天，聘請(qǐng)專業(yè)培訓(xùn)公司進(jìn)行短期培訓(xùn)。新長(zhǎng)江廣場(chǎng)杯”武漢明日之星選美大賽 基本要求： 我們所講的選美大賽不同于純商業(yè)性的模特大賽，我們選美的標(biāo)準(zhǔn)以“青春、健康、智慧”作為我們的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。 為了擴(kuò)大 ，有效的促進(jìn) 的開(kāi)盤(pán)效果，我們建議在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)世界足球小姐孫雯親臨現(xiàn)場(chǎng)與球迷及新聞媒體見(jiàn)面，為開(kāi)盤(pán)聚集足夠的人氣，爭(zhēng)取贏得開(kāi)門(mén)紅。 因此，我們把匯聚了大批都市新貴的生活社區(qū)稱之為： —— 新生代魅力之城 這里是一個(gè)都市新貴聚落，這里是每個(gè)白領(lǐng)人士夢(mèng)想的地方。新長(zhǎng)江廣場(chǎng)秉承 20xx 北京奧運(yùn)精神，小區(qū)率先引入運(yùn)動(dòng)健康主題概念，形成 “運(yùn)動(dòng) +綠色 =健康” 的新生活方式，我們把具有這種新生活方式的居住小區(qū)稱之為： 活力動(dòng)感之都 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)整合 新版圖： 正對(duì)武昌區(qū)政府大樓，毗鄰水果湖 政治中心，地處中山路、武青三干道、中山北路三路交匯處； 新景觀： 沙湖如畫(huà)風(fēng)景近在眼前，鳳凰山峻朗青蔥觸手可得，滾滾長(zhǎng)江一覽無(wú)余， 新人文： 湖北美院、湖北中醫(yī)學(xué)院、武漢中學(xué)、大東門(mén)小學(xué)等名校環(huán)繞，洪山廣場(chǎng)文化活動(dòng)異彩紛呈； 新規(guī)劃： 秉承 20xx 北京奧運(yùn)精神，率先引入運(yùn)動(dòng)健康概念，室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)設(shè)施一應(yīng)俱權(quán)，“運(yùn)動(dòng)就在家門(mén)口” 新園林： 聘請(qǐng)香港知名園林設(shè)計(jì)公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，園林結(jié)合水體、廣場(chǎng)綠地、空