【正文】 外 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 33 事故發(fā)生時，對設(shè)備及人身進行保護。 主要做到： （ 1）上崗前必須進行職工培訓(xùn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作； （ 2）將設(shè)備的傳動部門作安全保護設(shè)施； （ 3）用電由專人負責(zé)，其它人不能動； （ 4）設(shè)備主要專職安全員定期檢查； （ 5）配套好職工的勞保用品； （ 6）在所有重點部位加設(shè)警示標(biāo)牌； （ 7）一旦出現(xiàn)事故要緊急停車，以防事故擴大 ； （ 8）車間現(xiàn)場要按要求備好滅火器，應(yīng)急設(shè)備。 建筑設(shè)計遵循建筑防火規(guī)定，廠區(qū)道路及供水條件等皆能滿足消防要求，承重部分采用防火結(jié)構(gòu)，有利于防火、防爆、建筑物均設(shè)有符合要求的出入口、樓梯和通道，有利于安全疏散。 廠房附設(shè)有化學(xué)易燃物品的室外設(shè)備時，其室外設(shè)備外壁與相鄰廠房室外附設(shè)設(shè)備外壁之間的距離，不應(yīng)小于 10m。但符合下列要求的可設(shè)一個； 辦公房每層的疏散樓梯、走道、門的各自總寬度，當(dāng)各層人數(shù)不相等時，其樓梯總寬度應(yīng)分層計算，下層樓梯總寬度按其上層人數(shù)最多的一層人數(shù)計算，但樓梯最小寬度不宜小于 。 消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應(yīng)小于 4m；門垛之間的凈寬不應(yīng)小于 。建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。具體構(gòu)成見下表。在此基礎(chǔ)上再分批招入新工人并先在本公司組織技術(shù)培訓(xùn)和生產(chǎn)經(jīng)驗傳授。（具體進度安排詳見下表） 序號 項目 建設(shè)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 1 項目申請報告編制、初步設(shè)計及審查 2 施工圖設(shè)計 3 土建施工 4 設(shè)備選型及定購 5 設(shè)備到貨及驗收 6 設(shè)備安裝 7 管道電氣自控安裝 8 人員培訓(xùn) 9 生產(chǎn)調(diào)試 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 38 10 投產(chǎn)運行 為確保項目按時竣工投產(chǎn)，在可行性研究報告送審之前，可先做設(shè)備選型、商務(wù)談判等工作。 設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設(shè)備依據(jù)設(shè)備廠家報價計取。 （ 3）其他有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件。 （４）用電 權(quán)費按電力部門文件計取。 ③工程監(jiān)理費：按工程有關(guān)監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)計算。 第三節(jié) 資金 籌措 本項目總投資為 3260 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 2510 萬元，流動資金750 萬元，全部由項目業(yè)主自籌。 二、項目計算期 項目擬 1 年建成，投產(chǎn)當(dāng)年 生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的８０％，第三年滿負荷生產(chǎn)（即１００％達到設(shè)計能力），項目計算期為投產(chǎn)后１ 0 年。生產(chǎn)人員工資福利 1000 元 /月進行成本估算。 固定資產(chǎn)折舊計算，固定資產(chǎn)原值共計 2510萬元，為計算方便，按平均年限法計算折舊，綜合折舊年限為１０年，年折舊額為 250萬元 。 二、 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算 產(chǎn)品銷售價格是依據(jù)財務(wù)評價的定價原則，經(jīng)分析論證，確定產(chǎn)品銷售價格以近期市場價格為基礎(chǔ)，測算項目生產(chǎn)期初的價格進行計算（開含稅發(fā)票）。所得稅額按利潤總額的３３％計算。 所得稅后的 投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )，所得稅前的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )，表明項目投資能按時回收。建議盡快建設(shè)該項目。 第四節(jié) 結(jié)論 實施該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合本地經(jīng)濟發(fā)展方向，符合市場經(jīng)濟要求，項目建設(shè)條件成熟，項目區(qū)各級政府重視，項目單位經(jīng)營管理妥當(dāng)，項目投資少、見效快、回報高、投資風(fēng)險小、符合環(huán)保要求，該項目的建設(shè)具有 重要的現(xiàn)實意見，項目具有顯著的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益，實施該項目是必要的，也是可行的。根據(jù)該表計算以下財務(wù)評價指標(biāo)： 財務(wù)稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 ％，財務(wù)凈現(xiàn)值（ＩＣ＝１０％時）為 1127 萬元，所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為 ％，財務(wù)凈現(xiàn)值（ＩＣ＝１０％時）為 2276萬元。 三、收入和銷售稅金估算表 序號 項目 達產(chǎn)生產(chǎn)量 單價 (萬元/T) 80% 100% 1 銷售收入 產(chǎn)季銷售 7000 反季銷售 3000 2 銷售稅金及 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 44 附加 營業(yè)稅 消費稅 城市維護建 設(shè)稅 (5%) 教育費附加 (3%) 3 增值稅 銷項稅額 進項稅額 四、利潤及分配 利潤 總額及分配估算見損益表（詳見表 2）。 ３、維修費按年折舊額的 43%計取。（詳見表 3） 成本估算說明如下： 為了與產(chǎn)品銷售價格相對應(yīng)，所有原材料、輔助材料及用電價格（均開含稅發(fā)票），均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測到 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 43 生產(chǎn)期初的價格。項目生產(chǎn)期內(nèi)生產(chǎn)人員人均工資按每人每月 800 元估算，管理人員人均工資按每人每月 1000 元估算；福利費按１４％，工會經(jīng)費２％，職工教育費１．５％，養(yǎng)老保險費２２％，失業(yè)保險為２％，住房基金５％，醫(yī)療保險金８％，計為５４ .５％ .取值為 50％。本評估以人民幣為本位幣，財務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取 10%。 流動資金估算依據(jù)業(yè)主提供情況及相關(guān)企業(yè)的實際水平，按年總收入的 15%估算。 ①建設(shè)單位管理費：按財政部經(jīng)濟建設(shè)司建材 [2020]394 號文件關(guān)于《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知要求，建設(shè)單位管理費按工程費用的 1%計算。 （２）培訓(xùn)費含在設(shè)備費中，故不另計。 （ 2）、以輕工總會 1996 年編發(fā)的《冷藏保鮮庫建設(shè)項目投資估算編制規(guī)程》作為本項目的估算依據(jù)。 第十章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 估算范圍及主要編制依據(jù) 一、投資估算范圍 本估算包括所列項目的全部工藝、給排水、供電、供汽、管道、電氣等設(shè)備和安裝、總圖、土建工程以及其他費用的固定 資產(chǎn)全部投資，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，建設(shè)期借款利息以及流動資金。 二、 實施進度計劃 根據(jù)進度總體安排，本項目實施建成投產(chǎn)需要 12 個 月時間，建設(shè)期為 1 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 37 年。 三、培訓(xùn)計劃建議 本項目建成后，在項目實施過程中盡快招聘生產(chǎn)管理所需的經(jīng)營管理人員、工程技術(shù)人員和部分生產(chǎn)骨干工人。公司實行總經(jīng)理負責(zé)制，下 設(shè)質(zhì)檢部、制造部、供銷部、財務(wù)部、綜合部，各自負責(zé)生產(chǎn)調(diào)度計劃、財務(wù)、勞動人事、供銷等。除按照國家有關(guān)規(guī)定進行安全生產(chǎn)管理外，還必須對職工尤其是操作工人應(yīng)繼續(xù)進行系統(tǒng)的安全衛(wèi)生教育及防火、防爆教育，加強其安全衛(wèi)生意識。廠區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過 160m。 廠區(qū)圍墻與廠內(nèi)建筑的間距不宜小于 5m，圍墻兩側(cè)建筑物之間應(yīng)滿足防火間距要求。防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離計算，如外墻凸出的燃燒構(gòu)件，則應(yīng)從其凸出部分外緣算起。 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 34 本項目生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別和主要建筑特耐火等級分別為：生產(chǎn)車間：火災(zāi)危險類別為戊類，耐火等級為二級；低壓配電室：火災(zāi)危險類別為戊類，耐火等級為二級。 自然排風(fēng)以降低環(huán)境溫度，并定期給作業(yè)人員發(fā)放必要的勞保用品。排水溝內(nèi)壁貼瓷磚，內(nèi)墻面貼 高的白色瓷磚墻裙。 工藝布置有利于安全生產(chǎn)和有效操作，各設(shè)備間的距離滿足設(shè)備清洗和檢修要求，并充分考慮到消防通道。采用節(jié)能性的建筑設(shè)備，如制冷設(shè)備等。與此同時，還十分注意選擇經(jīng)濟合理的建筑節(jié)能技術(shù)，重視節(jié)能試點建筑以至節(jié)能園區(qū)的示范和推廣作用，并在繼續(xù)修訂完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，頒布配套的行政法規(guī)，不斷提高節(jié)能要求，挖掘節(jié)能潛力。直射陽光面窗戶采用遮陽措施，采用熱光比小的玻璃，建筑物外墻采用淺淡色外墻裝飾面材料。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁 采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。 設(shè)置電計量儀表，便于各生產(chǎn)部門能耗指標(biāo)考核，加強企業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的節(jié)能管理。 第六章 節(jié)能 一、設(shè)計依據(jù) 《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程可行性研究報告增列節(jié)能（章）的暫行規(guī)定的通知》； 國家有關(guān)部委聯(lián)合公布的淘汰產(chǎn)品和推薦產(chǎn)品； 國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定。 對噪聲較大的工作場所可采取設(shè)獨立運行的控制室與操作間隔離。 二、 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境影響 自然環(huán)境： 廠區(qū)周圍無影響項目的污染源，地下水水質(zhì)優(yōu)良，井水深度較 大，無浸蝕性，土質(zhì)物理性能尚可。 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)。同時，需在各個生產(chǎn)區(qū)及輔助設(shè)施區(qū)設(shè)置必要的便攜式滅火器。 本項目 廠區(qū)給水可直接接通縣城自來管網(wǎng)，自來水水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，供水充足有保障， 消防給水宜與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并。 在 10kV 架空線進戶處裝設(shè)避雷器。廠區(qū)內(nèi) 用電負荷除消防泵為二級負荷外，其余為三級負荷 ，電源引入總變配電后，再引出 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 28 單獨饋電線直接送至各車間變電室。 運輸方式 本項目實施地選址 于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗場內(nèi)。 物料庫貯藏物品主要為包裝物及墊板。 (1)生產(chǎn)裝置區(qū)，從臍橙分選、打蠟、包裝、一字排開。 庫體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板， 屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。 按照保溫板使用位置的不同，保鮮庫分別選用不同厚度的聚氨脂夾心板，庫體外墻及頂棚采用 175200 毫米厚聚氨脂夾心板，內(nèi)墻采用 150 毫米厚聚氨脂夾心板。 氣調(diào)庫外圍區(qū)域應(yīng)該考慮布局合理，預(yù)留設(shè)備管理區(qū)及技術(shù)通道，另外在布局規(guī)劃時應(yīng)該科學(xué)的考慮貨物通道，貨物滯留區(qū)，貨物加工整理區(qū)，月臺等面積。 總平面布置盡量利用場地地形，合理布局、簡潔流暢，降低工程造價；安全防護到位、消防設(shè)施齊全；并充分利用工業(yè)廢渣，擴大綜合利用資源，降低生產(chǎn)成本。 （ 2）滿足生產(chǎn)工藝流程和搬運物料的要求，做到工藝流程流程順暢、連續(xù)、合理，避免主要生產(chǎn)作業(yè)交叉往返，使原材料、成品的物流路線便捷、順暢。 主要設(shè)備清單： 序號 設(shè)備名稱 說明 單位 數(shù)量 一 自動選果 處理線 西班牙進口 臺套 1 二 氟利昂制冷系統(tǒng) 臺套 1 氟利昂并聯(lián)機組 1 2 氟利昂并聯(lián)機組 1 3 蒸發(fā)式冷凝器 1 4 蒸發(fā)式冷凝器 1 5 機組配電柜 2 6 自動控制柜 2 7 低壓配電盤 1 8 冷卻水泵 1 9 冷卻水泵 1 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項目 預(yù)可研報告 22 10 融霜水泵 2 11 專用吊頂冷風(fēng)機 16 12 專用吊頂冷風(fēng)機 8 13 汽液分離器 1 14 汽液分離器 1 15 控制閥（丹佛斯） 28 16 干燥過濾器 4 17 吸氣過濾器 4 18 氟截止閥 28 19 氟利昂 20 太陽牌冷凍機油 21 工藝管道 22 工藝配電 23 水系統(tǒng) 24 送風(fēng)道及保溫