【正文】 勢較高些，逐漸向中、西部傾斜。一月和七月平均氣溫分別是 ℃ 和 ℃ ，極端氣溫為 ℃ 和－ 8℃ ，年均降水量 1507 毫米， 45 月降雨量約占全年的 47%，年日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年均無霜期 305 天。主要目標(biāo)是貯藏優(yōu)質(zhì)果品，為提高冷庫的利用率，在此以外的季節(jié)還可以兼作儲 藏其它水果及蔬菜等。 (2)必須采用果剪采果，用 兩剪法。 5%，氣體成分，氧氣10%177。 (4)柑橘周轉(zhuǎn)箱 10000 個(gè)，要求塑料為全新白色，單箱重 4 公斤，帶網(wǎng)格孔，木質(zhì)尺寸 米。氟機(jī)完全由溫度感應(yīng)器探測，電磁閥控制自動(dòng)啟動(dòng)制冷機(jī)，制冷溫度穩(wěn)定。這些物質(zhì)可以用氣體脫除系統(tǒng)清除。 主要設(shè)備清單： 序號 設(shè)備名稱 說明 單位 數(shù)量 一 自動(dòng)選果 處理線 西班牙進(jìn)口 臺套 1 二 氟利昂制冷系統(tǒng) 臺套 1 氟利昂并聯(lián)機(jī)組 1 2 氟利昂并聯(lián)機(jī)組 1 3 蒸發(fā)式冷凝器 1 4 蒸發(fā)式冷凝器 1 5 機(jī)組配電柜 2 6 自動(dòng)控制柜 2 7 低壓配電盤 1 8 冷卻水泵 1 9 冷卻水泵 1 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 22 10 融霜水泵 2 11 專用吊頂冷風(fēng)機(jī) 16 12 專用吊頂冷風(fēng)機(jī) 8 13 汽液分離器 1 14 汽液分離器 1 15 控制閥（丹佛斯） 28 16 干燥過濾器 4 17 吸氣過濾器 4 18 氟截止閥 28 19 氟利昂 20 太陽牌冷凍機(jī)油 21 工藝管道 22 工藝配電 23 水系統(tǒng) 24 送風(fēng)道及保溫系統(tǒng) 25 溫度探頭 26 溫濕度一體探頭 27 配件及輔材 三 氣調(diào)部分 臺套 1 制氮機(jī) 1 2 進(jìn)口全電腦控制 CO2脫除機(jī) 1 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 23 3 氣泵 2 4 冷干機(jī) 1 5 自動(dòng)氣體分析儀 1 6 呼吸袋（進(jìn)口） 14 7 庫閥（進(jìn)口） 14 8 解析口 14 9 調(diào)節(jié)站 2 10 配電盤 1 11 管道 1 12 輔材及配套設(shè)施 1 小計(jì) 四 微機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)測系統(tǒng) 臺套 1 五 日本濕王自動(dòng)加濕系統(tǒng) 臺套 14 六 運(yùn)輸設(shè)備 臺套 1 電動(dòng)叉車 2 2 冷 藏保鮮運(yùn)輸車 1 3 地磅 臺套 1 七 辦公設(shè)備 臺套 1 八 運(yùn)輸設(shè)備 臺 第二節(jié) 總平面布置與運(yùn)輸 一、 廠址 于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗(yàn)場內(nèi)。 總平面布置盡量利用場地地形，合理布局、簡潔流暢，降低工程造價(jià)；安全防護(hù)到位、消防設(shè)施齊全；并充分利用工業(yè)廢渣，擴(kuò)大綜合利用資源，降低生產(chǎn)成本。 按照保溫板使用位置的不同，保鮮庫分別選用不同厚度的聚氨脂夾心板，庫體外墻及頂棚采用 175200 毫米厚聚氨脂夾心板，內(nèi)墻采用 150 毫米厚聚氨脂夾心板。 (1)生產(chǎn)裝置區(qū)，從臍橙分選、打蠟、包裝、一字排開。 運(yùn)輸方式 本項(xiàng)目實(shí)施地選址 于都縣貢江鎮(zhèn)窯塘村縣柑桔試驗(yàn)場內(nèi)。 在 10kV 架空線進(jìn)戶處裝設(shè)避雷器。同時(shí)，需在各個(gè)生產(chǎn)區(qū)及輔助設(shè)施區(qū)設(shè)置必要的便攜式滅火器。 二、 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境影響 自然環(huán)境： 廠區(qū)周圍無影響項(xiàng)目的污染源，地下水水質(zhì)優(yōu)良，井水深度較 大，無浸蝕性，土質(zhì)物理性能尚可。 第六章 節(jié)能 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程可行性研究報(bào)告增列節(jié)能（章）的暫行規(guī)定的通知》； 國家有關(guān)部委聯(lián)合公布的淘汰產(chǎn)品和推薦產(chǎn)品； 國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定。設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁 采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。與此同時(shí)，還十分注意選擇經(jīng)濟(jì)合理的建筑節(jié)能技術(shù)，重視節(jié)能試點(diǎn)建筑以至節(jié)能園區(qū)的示范和推廣作用，并在繼續(xù)修訂完善建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，頒布配套的行政法規(guī)，不斷提高節(jié)能要求，挖掘節(jié)能潛力。 工藝布置有利于安全生產(chǎn)和有效操作，各設(shè)備間的距離滿足設(shè)備清洗和檢修要求，并充分考慮到消防通道。 自然排風(fēng)以降低環(huán)境溫度，并定期給作業(yè)人員發(fā)放必要的勞保用品。防火間距應(yīng)按相鄰建筑物外墻的最近距離計(jì)算，如外墻凸出的燃燒構(gòu)件，則應(yīng)從其凸出部分外緣算起。廠區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間距不宜超過 160m。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下 設(shè)質(zhì)檢部、制造部、供銷部、財(cái)務(wù)部、綜合部，各自負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度計(jì)劃、財(cái)務(wù)、勞動(dòng)人事、供銷等。 二、 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)進(jìn)度總體安排，本項(xiàng)目實(shí)施建成投產(chǎn)需要 12 個(gè) 月時(shí)間，建設(shè)期為 1 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 37 年。 （ 2）、以輕工總會(huì) 1996 年編發(fā)的《冷藏保鮮庫建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制規(guī)程》作為本項(xiàng)目的估算依據(jù)。 ①建設(shè)單位管理費(fèi)：按財(cái)政部經(jīng)濟(jì)建設(shè)司建材 [2020]394 號文件關(guān)于《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知要求，建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)算。本評估以人民幣為本位幣，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率取 10%。（詳見表 3） 成本估算說明如下： 為了與產(chǎn)品銷售價(jià)格相對應(yīng)，所有原材料、輔助材料及用電價(jià)格（均開含稅發(fā)票），均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測到 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 43 生產(chǎn)期初的價(jià)格。 三、收入和銷售稅金估算表 序號 項(xiàng)目 達(dá)產(chǎn)生產(chǎn)量 單價(jià) (萬元/T) 80% 100% 1 銷售收入 產(chǎn)季銷售 7000 反季銷售 3000 2 銷售稅金及 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 44 附加 營業(yè)稅 消費(fèi)稅 城市維護(hù)建 設(shè)稅 (5%) 教育費(fèi)附加 (3%) 3 增值稅 銷項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額 四、利潤及分配 利潤 總額及分配估算見損益表（詳見表 2）。 第四節(jié) 結(jié)論 實(shí)施該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，符合市場經(jīng)濟(jì)要求，項(xiàng)目建設(shè)條件成熟，項(xiàng)目區(qū)各級政府重視，項(xiàng)目單位經(jīng)營管理妥當(dāng)，項(xiàng)目投資少、見效快、回報(bào)高、投資風(fēng)險(xiǎn)小、符合環(huán)保要求，該項(xiàng)目的建設(shè)具有 重要的現(xiàn)實(shí)意見，項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，實(shí)施該項(xiàng)目是必要的，也是可行的。 所得稅后的 投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )，所得稅前的投資回收期為 年 (含建設(shè)期 )，表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。 二、 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算 產(chǎn)品銷售價(jià)格是依據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)的定價(jià)原則，經(jīng)分析論證，確定產(chǎn)品銷售價(jià)格以近期市場價(jià)格為基礎(chǔ)，測算項(xiàng)目生產(chǎn)期初的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算（開含稅發(fā)票）。生產(chǎn)人員工資福利 1000 元 /月進(jìn)行成本估算。 第三節(jié) 資金 籌措 本項(xiàng)目總投資為 3260 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 2510 萬元，流動(dòng)資金750 萬元，全部由項(xiàng)目業(yè)主自籌。 （４）用電 權(quán)費(fèi)按電力部門文件計(jì)取。 設(shè)備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設(shè)備依據(jù)設(shè)備廠家報(bào)價(jià)計(jì)取。在此基礎(chǔ)上再分批招入新工人并先在本公司組織技術(shù)培訓(xùn)和生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)傳授。建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。但符合下列要求的可設(shè)一個(gè)； 辦公房每層的疏散樓梯、走道、門的各自總寬度，當(dāng)各層人數(shù)不相等時(shí)，其樓梯總寬度應(yīng)分層計(jì)算，下層樓梯總寬度按其上層人數(shù)最多的一層人數(shù)計(jì)算，但樓梯最小寬度不宜小于 。 建筑設(shè)計(jì)遵循建筑防火規(guī)定，廠區(qū)道路及供水條件等皆能滿足消防要求，承重部分采用防火結(jié)構(gòu)，有利于防火、防爆、建筑物均設(shè)有符合要求的出入口、樓梯和通道，有利于安全疏散。 引進(jìn)（國內(nèi)）設(shè)備配有電氣保護(hù)、自動(dòng)報(bào)警等安全 裝置，以防意外 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 33 事故發(fā)生時(shí)，對設(shè)備及人身進(jìn)行保護(hù)。 第七章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生及消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 本設(shè)計(jì)主要依據(jù) TJ3679《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》， GB895088《食品廠衛(wèi)生規(guī)范》以及商檢局發(fā)布的《出口食品廠、庫衛(wèi)生要求》。屋面隔熱材料采用質(zhì)量可靠的隔熱板，并采用帶鋁箔的防水材料。 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 31 主要設(shè)計(jì)原則 : 執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 三、 環(huán)境影響處理措施 項(xiàng)目建設(shè)過程中起土就地回填，設(shè)備 采用隔聲防噪，生產(chǎn)過程冷卻水循環(huán)使用，不外排，道路硬化，其他空地均以草皮、植樹來綠化，不會(huì)造成環(huán)境污染和水土流失。 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）中的 III 類標(biāo)準(zhǔn)。 消防用水：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，兩消防火栓間距不大于 100 米。 道路采用路燈照明，車間內(nèi)采用工廠燈。 (5)行政辦公區(qū)，包括辦公室、值班宿舍、食堂、理化室，靠近人流通道口。 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)可研報(bào)告 26 四、 總圖布置 本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)工藝流程的要求，將項(xiàng)目區(qū)分生產(chǎn)裝置區(qū)、動(dòng)力區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)、成品貯運(yùn)區(qū)、行政辦公區(qū)五個(gè)區(qū)建。表面光滑、清潔、細(xì)菌不易附著。 （ 4）在滿足生產(chǎn)工藝的前提下，同時(shí)考慮道路、綠化等的設(shè)置。主要是庫內(nèi) O2與 CO2 的檢測，用于適合 果蔬保鮮氣調(diào)貯藏庫內(nèi)氣體成份的分析，其要求是精度高、操作方便、使用壽命長。 (2) 制氮系統(tǒng) 中空纖維膜氮?dú)夥蛛x式是比較先進(jìn)的氣體發(fā)生系統(tǒng)，通過中空纖維膜，對不同大小的氣體分子進(jìn)行選擇性的分離原理，將被壓縮空氣中的 N2與 O2分離，達(dá)到調(diào)節(jié)氣體組分的目的。由于氟制冷系統(tǒng)具有無色無嗅，安全可靠，安裝簡單，自控程度高等優(yōu)點(diǎn)，廣泛應(yīng)用 與氣調(diào)庫。 (2)壓縮制冷機(jī)組裝機(jī)容量 3000KW,進(jìn)口機(jī)組，全自動(dòng)控制。 ℃，濕度不應(yīng)低于 90%。執(zhí)行國家頒布的消防、節(jié)能、環(huán)保及新技術(shù)應(yīng)用等規(guī)定。 施工條件 利用現(xiàn)有的水、電條件 和 園區(qū)道路，施工條件良好。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 項(xiàng)目區(qū) 總體工程地質(zhì)情況良好，無滑坡、溶洞、軟弱土層等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu) 。建設(shè)地點(diǎn)距于銀公路 2 公里左右，距縣城 4 公里左右 。該保鮮基地建成投新的一頁，其經(jīng)營收益具有可靠的保障。其銷售量快速增長，市場份額迅速攀升。目前贛州臍橙種植面積已達(dá) 130 多萬畝，一半以上已掛果， 2020 年產(chǎn)量 50萬噸，加上四川、湖北、湖南、浙江等地所產(chǎn)品質(zhì)較為優(yōu)良的臍橙，總產(chǎn)量仍不到 150 萬噸，即使按目前的增長速度計(jì)算， 2020 年產(chǎn)量增長到 200 萬噸，人均占有量仍不足 2 公斤，市場仍然難以飽和。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2020 年全國共生產(chǎn)柑橘 1220 萬噸，是僅次于蘋果的第二大水果產(chǎn)品種類；其中臍橙的產(chǎn)量約 300 萬噸，屬于近年來增長最快的水果品種之一。 主要表現(xiàn)在： 水果消費(fèi)總量由十多年前的迅猛增長轉(zhuǎn)變?yōu)榻陙淼姆€(wěn)定增長； 水果消費(fèi)逐步由后續(xù)性食品變?yōu)楸匦栊允称泛蜖I養(yǎng)性食品； 水果消費(fèi)由數(shù)量型消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)橘|(zhì)量型消費(fèi)，高品質(zhì)水果的消費(fèi)比重不斷提高； 對水果品質(zhì)的要求更為具體和嚴(yán)格，如對內(nèi)在品質(zhì)要求的同時(shí)對外 XX 縣臍橙分選打蠟氣調(diào)保鮮建設(shè)項(xiàng)目 預(yù)