3規(guī)范實(shí)施舊村改造意見(文件)
【正文】 上級主管部門優(yōu)先辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、水、電、天然氣開戶等手續(xù)，確保舊村改造工作順利實(shí)施。 七、組織領(lǐng)導(dǎo) 舊村改造工作在鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，成立由鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)、國土和城建等相 關(guān)部門負(fù)責(zé)人組成的鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。 各單位、村居要加大對舊村改造工作的宣傳力度，做到家喻戶曉，人人皆知，公開透明。舊村改造中，應(yīng)避免形成不穩(wěn)定因素，遇爭議問題，須上報(bào)鎮(zhèn)人民政府，經(jīng)咨詢法律部門和上級有關(guān)行政主管部門意見 后，依照有關(guān)法律、法規(guī)妥善處置，各實(shí)施舊村改造的村委會不得擅自處理，如有違反，相應(yīng)法律責(zé)任及造成的一切后果由違反者自行承擔(dān)。 本《意見》由鎮(zhèn)舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。 各有關(guān)單位、村居要切實(shí)加強(qiáng)對本轄區(qū)舊村改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督，重點(diǎn)要嚴(yán)格把好舊村改造計(jì)劃的預(yù)審關(guān)，認(rèn)真分析研究舊村改造時(shí)序的可行性，確保循序漸進(jìn)；嚴(yán)格把好舊村改造條件的審查關(guān)，深入細(xì)致 的審查實(shí)施舊村改造 第 6 頁 共 7 頁 必須具備的條件，確保實(shí)事求是、真實(shí)可靠；嚴(yán)格把好村莊整合的布局關(guān)，確保組團(tuán)式規(guī)劃、社區(qū)化建設(shè)；嚴(yán)格把好舊村改造的規(guī)劃關(guān)，組織編制好村莊修建性詳細(xì)規(guī)劃，確保規(guī)劃的高品位；嚴(yán)格把好舊村改造具體實(shí)施方案的批準(zhǔn)關(guān)，對涉及到拆遷、安置、補(bǔ)償、資金來源等問題，要進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查研究和科學(xué)測算，依法、依程序、依民意進(jìn)行批準(zhǔn)，確保方案切實(shí)可行；嚴(yán)格把好剩余舊村址土地 “ 招、拍、掛 ” 條件預(yù)審關(guān)，確保土地資產(chǎn)的升值；嚴(yán)格把好涉及舊村改造土地返還資金的使用關(guān)，確保?？?
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