【正文】 樣任意揉捏。 下午 6時(shí) 59分 0秒 下午 6時(shí) 59分 18:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 4月 下午 6時(shí) 59分 :59April 16, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 18:59:0018:59:0018:59Sunday, April 16, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 6時(shí) 59分 0秒 下午 6時(shí) 59分 18:59: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 4月 16日星期日 下午 6時(shí) 59分 0秒 18:59: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:59:0018:59:0018:594/16/2023 6:59:00 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 4月 下午 6時(shí) 59分 :59April 16, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 18:59:0018:59:0018:59Sunday, April 16, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 4月 16日星期日 6時(shí) 59分 0秒 謝謝各位！ 48 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 危機(jī)不僅帶來麻煩，也蘊(yùn)藏著無限商機(jī)。這與沒有嘗過辛苦，而獲得成功的滋味迥然不同。 2023年 4月 16日星期日 2023/4/16 一個(gè)偉大的企業(yè)，對(duì)待成就永遠(yuǎn)都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。 下午 6時(shí) 59分 0秒 :59:00 我的人生哲學(xué)是工作，我要揭示大自然的奧秘，并以此為人類服務(wù)。 有信念不一定成功，沒信念一定會(huì)失敗。 世間沒有一種具有真正價(jià)值的東西，可以不經(jīng)過艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的。 只有一條路不能選擇 18:59:0018:59:00 一個(gè)人在科學(xué)探索的道路上，走過彎路，犯過錯(cuò)誤，并不是壞事，更不是什么恥辱，要在實(shí)踐中勇于承認(rèn)和改正錯(cuò)誤。 : 懷疑和否定之海，圍繞著人們小小的島嶼，而信念則鞭策人，使人勇敢面對(duì)未知的前途。 一個(gè)公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聰明的人才。如：廣州一建承接?xùn)|莞市廣東現(xiàn)代國(guó)際展覽中心，建筑面積 7萬平方米 ? 外來企業(yè)，如華西建設(shè)、本溪金鼎完成工程質(zhì)量較高，已在本地?fù)碛袠影骞こ毯蛢?yōu)良工程，口碑較高，已對(duì)本地競(jìng)爭(zhēng)者形成威脅 描述 本地企業(yè) 外來企業(yè) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 36% 55% 5% 4% 6% 28% 66% 資料來源：建委市場(chǎng)科 總數(shù) [個(gè) ] 110 50 33 日資企業(yè)選擇標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)勢(shì) 日資企業(yè)選擇建筑安裝工程企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn) 和優(yōu)勢(shì)比較 價(jià)格 質(zhì)量 工程管理 資質(zhì)證明 日資辦推薦 * 從事過的工程和行業(yè)內(nèi)其它公司認(rèn)可 施工力量 前延或后續(xù)服務(wù) 專業(yè)設(shè)計(jì)水平 重要性 / 的優(yōu)勢(shì) 因素 1 2 3 4 5 使在日資 /外資公司的建筑安裝市場(chǎng)上 取得核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)建議采取的措施 ? 通過與穩(wěn)定的、有資質(zhì)的施工建設(shè)單位進(jìn)行長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，以取得更低的成本優(yōu)勢(shì) ? 通過與采購商戰(zhàn)略、穩(wěn)定的合作，取得優(yōu)惠的采購價(jià)格；或通過外包采購定單，降低采購成本 ? 嚴(yán)格質(zhì)量管理，建立系統(tǒng)的質(zhì)量管理控制體系 ? 與施工建設(shè)單位一同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)運(yùn)作 ? 識(shí)別項(xiàng)目進(jìn)程中的關(guān)鍵路線和關(guān)鍵工序，當(dāng)與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)及時(shí)調(diào)整 ? 組成虛擬團(tuán)隊(duì)，加強(qiáng)培訓(xùn)或聘用“外腦”，提高業(yè)務(wù)洽談和設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)水平 通過與日本公司選擇建筑安裝工程企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行比較，公司仍有不斷改進(jìn)的空間 資料來源：訪談， 羅蘭 ?貝格分析 高 低 *日資辦的推薦對(duì)日資企業(yè)首次進(jìn)入東莞，選擇建筑安裝工程公司影響大，但對(duì)二期和后期工程時(shí)選擇影響減弱 34 公司在保持原有核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)拓展和核心支持團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)，使工程業(yè)務(wù)具有更高的柔性和市場(chǎng)反應(yīng)速度，贏得提高競(jìng)爭(zhēng)力的潛在源泉 建筑工程業(yè)務(wù) 今后應(yīng)加強(qiáng)的領(lǐng)域 充分發(fā)揮現(xiàn)有的優(yōu)勢(shì)，系統(tǒng)、有計(jì)劃和重點(diǎn)地開展業(yè)務(wù)拓展 貫徹以客戶為導(dǎo)向的服務(wù)理念，延伸前延和后續(xù)服務(wù) 業(yè)務(wù)拓展與設(shè)計(jì)、預(yù)算部門無縫合作 建立完整的工程計(jì)劃、控制和核算體系 培養(yǎng)設(shè)計(jì)、預(yù)算的核心團(tuán)隊(duì)，支持業(yè)務(wù)拓展 提高項(xiàng)目管理能力，合理配置項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)、責(zé)、利范圍，并以高效的管理體系和組織結(jié)構(gòu)支持 35 總體上，外部市場(chǎng)為公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展提供了廣闊的空間；同時(shí)，公司在高成長(zhǎng)的建筑安裝和房地產(chǎn)市場(chǎng)上保持高盈利能力 描述 ? 未來五年，東莞市房地產(chǎn)行業(yè)的年增長(zhǎng)率為 20%，能支持公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo) ? 公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的利潤(rùn)率高于行業(yè)的平均水平 ? 未來五年，日本、歐美企業(yè)用于建筑安裝工程的投資額年增長(zhǎng)率均高于 20%，可以支持公司建筑安裝工程業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo) ? 公司建筑安裝工程業(yè)務(wù)的利潤(rùn)率約為 20%，高于行業(yè)15%的平均利潤(rùn)率 業(yè)務(wù)組合分析 ：表示銷售額大小 利潤(rùn)率 市場(chǎng)增長(zhǎng)率 10% 50% 0% % 25% 建筑安裝工程業(yè)務(wù) 房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 低成長(zhǎng) 低盈利市場(chǎng) 高成長(zhǎng) 低盈利市場(chǎng) 高成長(zhǎng) 高盈利市場(chǎng) 低成長(zhǎng) 高盈利市場(chǎng) 36 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)組織結(jié)構(gòu)建設(shè)的總體思路上有三種模式可以選擇 模式一 完全委外 模式二 部分委外 模式三 完全自建 37 完全委外能夠短期內(nèi)有效解決企業(yè)人才不足的現(xiàn)狀，但以契約關(guān)系確定的合作關(guān)系無法充分的從企業(yè)總體利益角度來考慮問題 完全委外的特點(diǎn) ? 由于人力資源匱乏，缺乏專業(yè)性人才或者招聘專業(yè)人才的財(cái)務(wù)成本和時(shí)間成本過高，在組織結(jié)構(gòu)各業(yè)務(wù)職能領(lǐng)域都和專業(yè)化的公司進(jìn)行合作，借助外部的專業(yè)化經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)來彌補(bǔ)企業(yè)的不足和滿足企業(yè)快速發(fā)展的需求 ? 企業(yè)自身的業(yè)務(wù)運(yùn)作組織以精益型為主，職能部門的工作重點(diǎn)主要是控制、協(xié)調(diào)和監(jiān)督而不是具體操作 ? 建立核心職能部門，對(duì)委外的工作進(jìn)行有效監(jiān)督和控制 優(yōu)勢(shì) ? 有效地解決企業(yè)人才不足的問題 ? 有利于企業(yè)的快速擴(kuò)張 ? 有利于發(fā)揮專業(yè)化分工的優(yōu)勢(shì) ? 充分利用社會(huì)資源 劣勢(shì) ? 協(xié)調(diào)和控制的工作量和成本很大 ? 項(xiàng)目控制風(fēng)險(xiǎn)大 ? 有可能導(dǎo)致局部最優(yōu)化而不是總體最優(yōu) ? 企業(yè)無法形成穩(wěn)定的競(jìng)爭(zhēng)力 ? 以契約關(guān)系確定的合作關(guān)系無法充分的從企業(yè)總體利益角度來考慮問題 38 部分委外能有效地彌補(bǔ)企業(yè)在某些職能領(lǐng)域的不足，但委外職能和合作伙伴的選擇至關(guān)重要 部分委外的特點(diǎn) ? 企業(yè)在某些領(lǐng)域缺乏專業(yè)化的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，因而在這些職能領(lǐng)域借助外界專業(yè)化公司來進(jìn)行運(yùn)作 ? 部分業(yè)務(wù)職能領(lǐng)域由企業(yè)自身來建立，整個(gè)業(yè)務(wù)的運(yùn)作需要內(nèi)、外部人員協(xié)調(diào)完成 ? 既有以控制監(jiān)督為主要任務(wù)的職能部門，也有從事具體操作的業(yè)務(wù)職能部門 優(yōu)勢(shì) ? 通過利用社會(huì)資源，有效地彌補(bǔ)企業(yè)在某些職能領(lǐng)域的不足 ? 有利于發(fā)揮專業(yè)化分工的優(yōu)勢(shì) ? 有利于培養(yǎng)企業(yè)自身的核心團(tuán)隊(duì)和核心能力 劣勢(shì) 協(xié)調(diào)和控制的工作量較大 核心職能委外對(duì)企業(yè)總體帶來高風(fēng)險(xiǎn) 以契約關(guān)系確定的合作關(guān)系無法充分的從企業(yè)總體利益角度來考慮問題 39 全部自建有利于對(duì)價(jià)值鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)，但管理成本較高 全部自建的特點(diǎn) ? 企業(yè)在業(yè)務(wù)運(yùn)作的各職能領(lǐng)域都建立起相應(yīng)的業(yè)務(wù)部門 ? 整個(gè)業(yè)務(wù)流程體系的運(yùn)作主要依靠?jī)?nèi)部的力量來完成 ? 各業(yè)務(wù)部門的主要任務(wù)是計(jì)劃、監(jiān)督、實(shí)施和控制 優(yōu)勢(shì) ? 有利于企業(yè)形成穩(wěn)定的業(yè)務(wù)運(yùn)作體系 ? 對(duì)價(jià)值鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制和協(xié)調(diào) ? 有利于培養(yǎng)企業(yè)的組織優(yōu)勢(shì)和核心競(jìng)爭(zhēng)力 劣勢(shì)