4項(xiàng)目投資管理(文件)
【正文】 B方案的回收期 =4+1240/7840=（年） 投資回收期的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 容易理解 計(jì)算也比較簡便 缺點(diǎn) 沒考慮資金的時(shí)間價(jià)值 沒考慮投資回收期滿后的現(xiàn)金流量 注意 不能作為決策的主要指標(biāo)，而只能做輔助指標(biāo) 已知某投資項(xiàng)目的原始投資額為 100萬元，建設(shè)期為 2年，投產(chǎn)后第 1~8年每年的現(xiàn)金凈流量NCF=25萬元，第 9~10年每年 NCF=20萬元。 缺點(diǎn) 沒有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值， 計(jì)算形式和稱謂多樣，口徑不一，缺乏可比性。 B方案 NPV＜ 0，說明該方案的投資報(bào)酬率達(dá)不到 10%，應(yīng)放棄。 NPV依據(jù)的原理是：假設(shè)預(yù)計(jì)的現(xiàn)金流入在年末一定可以實(shí)現(xiàn)，并把原始投資看成是按預(yù)定貼現(xiàn)率借入的， 當(dāng) NPV為正數(shù)時(shí)，償還本息后該項(xiàng)目仍有剩余的收益； 當(dāng) NPV為零時(shí)，償還本息后一無所獲； 當(dāng) NPV為負(fù)數(shù)時(shí)，該項(xiàng)目的收益不足以償還本息。)+1(= ∑ NCFiNCFPInttt 接上例， PI（ A） =10557247。 幾個(gè)方案比較時(shí) 獲利指數(shù)均大于 1，那么獲利指數(shù)越大，投資方案越好。是投資項(xiàng)目真實(shí)的動(dòng)態(tài)收益率。 單一投資項(xiàng)目 IRR大于資金成本率，項(xiàng)目可行 IRR小于資金成本率，項(xiàng)目不可性。查表結(jié)果，與 對應(yīng)的折現(xiàn)率分別是 7%和 8%。 該項(xiàng)目建設(shè)期為 2年，經(jīng)營期 10年。 要求計(jì)算該項(xiàng)目的下列指標(biāo)： NCF 110年每年的經(jīng)營現(xiàn)金凈流量 NCF 2+10=12 500 （ 50040） /10=46 650500100=50 50/10=5 129+46+5=180 （ 380180）（ 133%） =134 NCF： 550、 0、 100 110年每年的經(jīng)營現(xiàn)金凈流量134+46+5=185 100+40 NCF=185+140 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 12:59:3112:59:3112:59Friday, March 24, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 24日星期五 12時(shí) 59分 31秒 12:59:3124 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :59:3112:59Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 下午 12時(shí) 59分 :59March 24, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 12:59:3112:59:3112:593/24/2023 12:59:31 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:3112:59:31March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 12時(shí) 59分 31秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 12時(shí) 59分 :59March 24, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:59:3112:59:3112:59Friday, March 24, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 12時(shí) 59分 31秒 下午 12時(shí) 59分 12:59: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :59:3112:59:31March 24, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 24日星期五 下午 12時(shí) 59分 31秒 12:59:
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