【正文】 。 邀請媒體：晨報 、 晚報和重慶電視二臺 。 副標題：伴山名都生活馬拉松邀請賽， *月 *日邀你親自丈量永遠有多遠。 其它的標題還有： 雷峰塔倒了 100年 ， 而你還在受壓制 ？ 柏林墻跨了 20年 ， 而你還要被隔離 ？ 冷戰(zhàn)結(jié)速 20年 ， 而你還在被封鎖 ？ 加入 WTO兩年，而你依然很封閉？ 副標題：伴山名都，現(xiàn)代生活定位星。 經(jīng)開大道使兩路與傳統(tǒng)中心 區(qū)的距離減至最少 。 必上元素：項目規(guī)模、位置、經(jīng)開大道及兩路的前景 /園區(qū)規(guī)劃、環(huán)境與配套 /戶型特點介紹及精選戶型 價格表 內(nèi)容： 新大陸的新主流生活 新時代的新城市關系 我的衛(wèi)星我的城 (以典型人物的方式來作軟文 ) 此階段內(nèi)的軟文以討論新城市關系為題材，深入闡釋伴山名都之獨特生活觀 ? 以馬拉松賽為切入點的開盤活動可達到促進一期尾盤銷售與強化距離變近優(yōu)勢的雙重目的。 ? 至此，消費者對項目所在地的時空距離感和心理距離感均被有效打破，后期的營銷可開始突出宣傳其優(yōu)良的人居環(huán)境以及戶型優(yōu)勢等。 在伴山名都就不一樣了 ， 在這里 ， 春天就是垂柳吐出的第一枚新芽 ， 你可能在某一個早晨出門之前和 它偶然相遇 ， 或者在睡夢中嗅到它的氣息 。 ? 本階段的推廣，主要是以富于生命力與渲染力的方式來展現(xiàn)伴山名都獨特的自然景觀與人文景觀。 階段回顧 主城區(qū)消費者對兩路樓盤的最大購買障礙來自于距離感 優(yōu)越的人居環(huán)境是兩路樓盤的普遍賣點 伴山名都的營銷出路在于消融距離感 目標消費群：從都市夾心層向白領、職業(yè)經(jīng)理人及產(chǎn)業(yè)主等更高階層擴張 品牌主張：生活無界限 品牌基因：開朗、文明、人權(quán) 行銷口號：距離更近，生活更新 產(chǎn)品 USP：距離近、價格低、環(huán)境好 活動傳播：伴山之夏兒童夏令營、伴山名都生活馬拉松邀請賽 媒介推廣：重慶晨報、重慶晚報、經(jīng)濟報、渝報、重慶電視二臺、戶外、各類物料及小禮品。 :15:0210:15Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 10時 15分 :15March 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 10:15:0210:15:0210:153/23/2023 10:15:02 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 23日星期四 上午 10時 15分 2秒 10:15: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 23日星期四 10時 15分 2秒 10:15:0223 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 23日星期四 上午 10時 15分 2秒 10:15: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :15:0210:15Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 23日星期四 10時 15分 2秒 10:15:0223 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 10:15:0210:15:0210:15Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 10時 15分 2秒 上午 10時 15分 10:15: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :15:0210:15:02March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 最重要的是，在此階段，通過“雙城記”和硬廣告的配合，不僅進一步鞏固了“生活無界限”的主題，還開始制造城市與伴山之間的逆差。 必上元素：項目規(guī)模、位置、園區(qū)規(guī)劃、環(huán)境與配套 /戶型特點介紹、價格表 副標題：向北 ， 10分鐘改寫你的人生。 標題：七九、八九，隔河看柳 后期的主力媒體，以晨報為主，經(jīng)濟報和渝報為輔 正文：春天來了 ， 但你是從那里知道的呢 ？ 也許是新聞聯(lián)播和天氣預報給你的啟發(fā) 。同時，一個有見地、有思想、有品味、有追求的品牌形象建立起來，逐漸擺脫了前期對價格和交通兩點的倚重。 擁有自己的空中花園和采光 、 通風良好的房間 ， 呼吸到比傳統(tǒng)市區(qū)更新鮮的空氣 ， 看到層層 疊疊的桃花 ， 沒有那么多的人來煩你 ， 也沒有那么多的商業(yè)陷井來謀殺你的腰包 。 而對于酷愛生活的我 來說 ， 超級都市才是我的衛(wèi)星城 。 標題：反對城市法西斯。 先通過媒體向社會征集參賽選手 ， 不考慮體校等專業(yè)人士參預 。 通過促銷促進一期剩余戶型的快速消化 。 階段回顧 第三章 我的衛(wèi)星，我的城 ? 經(jīng)開大道開通至 2023年春節(jié) ? 項目在該階段進入了強銷期 ，一期放量在秋交會后會消化得差不多，而此時二期推出在即。 ? 本階段的軟性文章有三個方面的內(nèi)容，一是兩路大區(qū)域的炒作，二是項目主題性的炒作，三是公關事件炒作。 詳情另案提供 。 炒作切入點：機械貓 （ 城市兒童 ） 與自然的距離 。 到半山名都，踏上生活新大陸，與時代同步， 10分鐘即可令你往后的生活重新改寫。 標題：什么時代了，還在劃地自域？ 媒體選擇：晨報和晚報 /整版或半版彩版 正文：都什么年代了 ， 城市的外延不知擴張幾千里也 ， 干嘛還死守著高樓大廈中那一小片天空 ？ 現(xiàn)在，自紅旗河溝往北 ， 10分鐘即可抵達伴山名都 — 生活新大陸。 ? 由于項目處于亮相期，暴光頻率非常重要，所以本階段選擇了大眾針對性極強的媒體，以大版面的方式進行高密度投放。 標題： 10分鐘，改寫你的生活 提前 5年，現(xiàn)代生活一步到位 伴山名都，你的生活新大陸 走一段路，或可回味一生 接下來的一段時間里，陸續(xù)發(fā)布的報版主題還有 內(nèi)容： 經(jīng)開大道工程進展及其對渝北經(jīng)濟 發(fā)展的意義 兩路的區(qū)域規(guī)劃與前景 兩路的人居環(huán)境和未來 此階段內(nèi)的軟文以新聞性質(zhì)的兩路區(qū)塊的炒作為主 ? 本階段為項目的亮相與銷售蓄勢期，為便于最快地積蓄客戶并刺激起客戶的反應，本階段的廣告以較直接的主題，集中展示了項目低價優(yōu)質(zhì)的賣點，并通過交通線的訴求，去扭轉(zhuǎn)一般消費者對項目所在地的傳統(tǒng)印象。與城市同步，與現(xiàn)代同步，又擁有自己的生 活，這不正是你一直以來所追求的嗎？更為重的是，像伴山名都這樣美好的人居環(huán)境，在中心區(qū)，你花多 一倍的錢也買不到。在伴山名都，人人都可擁有自己的空中花園，在這個 10平米以上的個人田園里，你可以看風 景、和朋友聊天，還可以一個人想事情。 夢想現(xiàn)代新生活的人們： 10分鐘前，我剛在 ，伴山名都的家里寫完這封信，而此刻，你已經(jīng)在閱讀它了，我們距離如此 之近，但卻過著完全不同的生活，如果你選擇，你也可以和我一樣。 距離更近 ， 生活更新 ， 伴 山名都 — 生活新大陸 ， 就是與眾不同 ， 就是讓你心動 。 標題：向北 ，發(fā)現(xiàn)生活新大陸。 營銷推廣進程 開發(fā)與銷售進程 社區(qū)的外圍 中檔產(chǎn)品 中小戶型 低價位 社區(qū)的中部 中高檔產(chǎn)品 戶型多元化 價格攀升 社區(qū)的深處 高檔產(chǎn)品 大戶型 價格攀升 目標消費群 普通職員階 層 /個體小 老板 /中青 年和退休層 中高級管理 人員 /中小 產(chǎn)業(yè)主 /青 年白領家庭 職業(yè)經(jīng)理人 企業(yè)主 核心訴求點