【正文】 重養(yǎng)生活動引導(dǎo)和中醫(yī)健康服務(wù)引導(dǎo)，以中醫(yī)特色健康養(yǎng)生人才培養(yǎng)作為目標(biāo)。 ?引進(jìn)癌癥早期發(fā)現(xiàn)的檢查儀器 . ? 對于疑難疾病，充分發(fā)揮中醫(yī)的傳統(tǒng)就診優(yōu)勢，及時發(fā)現(xiàn)亞健康及慢性疾病等。 ２．大型綜合社區(qū) 政府 牽頭 ,專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé) 運(yùn)營管理 ３． 本項(xiàng)目注重海洋文化和中醫(yī)養(yǎng)生文化的結(jié)合 ,具有海南特色 . 4. 亞洲 國際養(yǎng)生論壇和養(yǎng)生文化交流 今后鼓勵日本、韓國等投資機(jī)構(gòu)開發(fā)養(yǎng)生項(xiàng)目，輸出中醫(yī)文化和醫(yī)療措施． 四、項(xiàng)目的整體規(guī)劃與開發(fā)運(yùn)營 健康養(yǎng)生養(yǎng)老 地產(chǎn)開發(fā)模式 ? 健康養(yǎng)生地產(chǎn)開發(fā)模式概念： 健康養(yǎng)生地產(chǎn)是復(fù)合地產(chǎn)的一種商業(yè)模式之一。 高水平的養(yǎng)生保健項(xiàng)目：如奧園花園所述功能。根據(jù)具體情況制定服務(wù)內(nèi)容。 和諧的養(yǎng)生社區(qū)氛圍： 由于養(yǎng)生社區(qū)一般都為中高端客戶 、老年客戶，一般都倡導(dǎo)尊重、養(yǎng)生、健康的服務(wù)理念，營造科學(xué)、文明、健康、和諧的生活氛圍，以周到、體貼、細(xì)致的服務(wù)，引導(dǎo)主動、互動的社區(qū)生活，贏得入住客戶的滿意和社會的認(rèn)可。 黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)中醫(yī)?？茖W(xué)院和老年醫(yī)院 養(yǎng)老交換五星酒店 濱海濕地公園 部分中藥種植區(qū) 老年大學(xué) 養(yǎng)老院綜合體 含體育休閑中心養(yǎng)生會所 居住區(qū) 五星養(yǎng)老院 項(xiàng)目總投資說明 總占地面積 634畝，一期 土地面積 已經(jīng)得到紅沙土地?fù)碛姓呋鶎泳用竦闹С帧? ? 通過中醫(yī)和健康養(yǎng)生產(chǎn)品出口銷售等獲得稅收，帶動 海南 省健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 ?黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)負(fù)責(zé)５００張床位甲級醫(yī)院立項(xiàng)和運(yùn)營管理，負(fù)責(zé)參與指導(dǎo)中華養(yǎng)生館和職業(yè)護(hù)理中心的師資力量。 ?管理委員會負(fù)責(zé)社區(qū)管理和健康服務(wù)，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安全清潔和物業(yè)服務(wù)。 ? 總體策劃先行，后做規(guī)劃設(shè)計(jì)，總體控制開發(fā)節(jié)奏，分階段梯次開發(fā)，土地分類定價(jià)， 商業(yè) 經(jīng)營 為主， 公園部分公益 為 主。 ? 組建有特色的養(yǎng)生健康管委會。 ? 對于非政府負(fù)責(zé)的可以由企業(yè)通過盈利方式實(shí)行（ 1000張養(yǎng)老床位）。 二、管理模式的創(chuàng)新 ?以 三亞中醫(yī)健康養(yǎng)老城 公司為主組建投資集團(tuán)，協(xié)助政府實(shí)現(xiàn)土地的提前收儲；園區(qū)的各種設(shè)施建設(shè)，定向參與區(qū)塊的房地產(chǎn)開發(fā)和后期的服務(wù)業(yè)。 。 政府為主導(dǎo) ，企業(yè)為主體開發(fā)， 大學(xué) 和研究院所 積極參與駐在區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，以獲得良好的社會聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)效益（建成后的醫(yī)療、養(yǎng)老及各種社會服務(wù)）；企業(yè)（各種、多個）在可預(yù)見的盈利下，積極參與政府對城市綜合體進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理，對各個區(qū)塊有條件的定向出售。 傳播放大中華文化和中醫(yī)養(yǎng)生文化 培養(yǎng)梯次性中醫(yī)人才，開展面對面、一對一的服務(wù)。 ? 在這里，學(xué)校一是有開展服務(wù)社會的義務(wù)；二是以學(xué)校人員為主體的義務(wù)社會工作者；三是政府發(fā)揮主導(dǎo)功能，予以政策及財(cái)力的支持（如配置社區(qū)健康指導(dǎo)人員崗位、對大型活動予以部分補(bǔ)貼等）；四是參加的活動的人員亦要承擔(dān)部分費(fèi)用。 黑龍江中醫(yī)藥 大學(xué)開展具有中醫(yī)特色的各種養(yǎng)生活動。 項(xiàng)目物業(yè)運(yùn)營建議 健康城的養(yǎng)生、養(yǎng)老運(yùn)營模式簡介： 醫(yī)療中心 服務(wù)優(yōu)勢 強(qiáng)大的急救能力 老年特色?？? 全國首家生命關(guān)懷中心 國際醫(yī)療技術(shù)合作 專業(yè)老年護(hù)理學(xué)院 國際先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備 高級醫(yī)療專家?guī)? 個性化健康擋案管理 以多層次醫(yī)療體系和呼叫中心為依托， 涵蓋醫(yī)療、預(yù)防保健、康復(fù)、教學(xué)和科研五個方面功能 三亞紅沙國際養(yǎng)老城開發(fā)模式建議 ? 企業(yè)和紅沙村通過合作成為土地開發(fā)和社區(qū)管理的主體，形成長效的養(yǎng)老管理機(jī)制。希望政府搞好海灣濕地公園建設(shè)，為項(xiàng)目發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。以三亞紅沙居民為主的 三亞河?xùn)|紅沙開發(fā)建設(shè)有限公司 已經(jīng)通過填海整理了 634畝土地，統(tǒng)籌健康養(yǎng)生城開發(fā)。 三亞中醫(yī)健康養(yǎng)老城開發(fā)公司 和黑龍江 中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合 新加坡和香港等 數(shù)家財(cái)團(tuán)共同投資打造 一期項(xiàng)目功能定位 國際養(yǎng)老會議中心含酒店和書畫藝術(shù)中心 4萬平方米 老年大學(xué)和中醫(yī)研究院大樓 1萬平方米 養(yǎng)老會所和商業(yè) 1萬平方米 含體育設(shè)施 聯(lián)排別墅 5萬平方米 公寓 二期居住面積 20萬平方米，社區(qū)活動中心 1萬平方米 三亞市及紅沙村 收益： ? 通過健康城帶動周邊土地升值，獲得土地出讓收益 ，預(yù)計(jì) 22億元投資能夠有效改善紅沙區(qū)域環(huán)境。 項(xiàng)目規(guī)劃意向圖 建議占地 634畝 ,46萬平方米建筑面積 ,容積率 ，同時內(nèi)部設(shè)置１萬平方米中藥種植區(qū)， 2萬平方米作為健康植物種植區(qū)。其養(yǎng)生膳食從科學(xué)營養(yǎng)的飲食配方為客戶制定健康食譜，以食養(yǎng)法實(shí)現(xiàn)延年益壽，主要從飲食、身體狀態(tài)、天時氣候、地理方域等關(guān)系修養(yǎng)養(yǎng)生之道。養(yǎng)生社區(qū)人性化、管家式服務(wù)，從各個方面善待客戶。 ? 養(yǎng)生地產(chǎn)的開發(fā)模式，根據(jù)相關(guān)養(yǎng)生地產(chǎn)的成功案例研究，他們幾乎都是以 “地產(chǎn)開發(fā) +中西醫(yī)養(yǎng)生配套 +全程養(yǎng)生服務(wù)” 的開發(fā)模式投資、開發(fā)、運(yùn)營。 人們在這里早晨起床后能夠呼吸新鮮空氣，沐浴森林陽光，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下開展五禽戲、太極拳、逍遙步、氣功等鍛煉活動； 餐飲以藥膳、藥酒為主的食療，穿以藥用步鞋，中藥制成的鞋墊，祛風(fēng)除濕衣褲，睡覺用床墊、被褥、枕頭來有針對性的治療，洗浴采用藥浴、桑拿。 中醫(yī)健康養(yǎng)老城形成品牌后的連鎖開發(fā)，今后需要理念和中醫(yī)健康養(yǎng)生人才的輸出 中醫(yī)養(yǎng)生護(hù)理?？茖W(xué)院專業(yè)設(shè)置： 學(xué)校將首先以 海南 省社會發(fā)展需要的人才為培養(yǎng)目標(biāo)，可供設(shè)立的專業(yè)計(jì)有： 針法、灸法、推拿、整脊、整骨、刮痧、小針刀、拔罐手法 學(xué)校將爭取創(chuàng)造條件將以上專業(yè)建設(shè)成職業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，并開展非學(xué)歷的培訓(xùn)活動，以為社會做出貢獻(xiàn)。 健康城－海南省健康產(chǎn)業(yè)示范基地特點(diǎn) 環(huán)境生態(tài)化 具有適合養(yǎng)生的天然環(huán)境和活動空間 紅沙具有三亞城市最佳生態(tài)環(huán)境 技術(shù)特點(diǎn)鮮明 紅沙健康養(yǎng)生城充分發(fā)揮黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)的中醫(yī)藥人才 、 成果優(yōu)勢 ， 利用中醫(yī)的系統(tǒng)理論和養(yǎng)生實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) ， 借鑒中醫(yī)的特點(diǎn) ，不僅強(qiáng)調(diào)病中的治療和康復(fù) ， 而且強(qiáng)調(diào)疾病預(yù)防和病后的調(diào)理 . 設(shè)立健康檢驗(yàn)中心 ，配置現(xiàn)代化醫(yī)療器材 ，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果提出針對性健康服務(wù)方案 文化特點(diǎn)鮮明 倡導(dǎo)中華優(yōu)秀文化 ， 用中華養(yǎng)生文化服務(wù)各界朋友 ， 傳播中華健康理念和中醫(yī)文化 ， 加強(qiáng)對東北亞的文化輻射 銷售中醫(yī)文化特點(diǎn)的健康養(yǎng)生產(chǎn)品 服務(wù)個性化 根據(jù)健康城顧客的需要提供個性化私人健康服務(wù) （ 根據(jù)各種疾病制定相應(yīng)的治療康復(fù)方案 ） 、 企業(yè)家和專家群體的保健服務(wù)和健康度假服務(wù) 對健康城之外的社區(qū)提供指導(dǎo)服務(wù) 項(xiàng)目整體市場定位建議 項(xiàng)目整體市場定位： 立足海南省 打造亞洲 國際健康養(yǎng)老醫(yī)療養(yǎng)生基地 通過以世界養(yǎng)老的文明成果和中醫(yī)理論為指導(dǎo)，以高品位的文化氛圍建設(shè)健康養(yǎng)生綜合體 企業(yè)和黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)手打造海南省健康養(yǎng)生示范城。