工程項目投資的構成培訓課件(文件)
【正文】 本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人 輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費 ? 工日消耗量 ? 定額用工 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 博文達理 進德修業(yè) ? ② 材料費 ?施工過程中耗費的構成工程實體各類材料費用。 ? （ 1）規(guī)費 ? 規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。 ? ④危險作業(yè)意外傷害保險： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 ? ① 營業(yè)稅 ? 營業(yè)稅是指對從事建筑業(yè)、交通運輸業(yè)和各種服務業(yè)的單位和個人，就其營業(yè)收入征收的一種稅。 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 博文達理 進德修業(yè) ? ③ 教育費附加 ? 教育費附加是指對加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴大地方教育資金來源的一種地方稅。 ? 稅金計算公式： 稅金 =（直接費 +間接費 +利潤率）綜合稅率 第二節(jié) 建筑安裝工程費用 博文達理 進德修業(yè) ? 依照土地所在地的不同，稅率的計算結果也是不同的 ? ①納稅地點在市區(qū)的企業(yè) ? ②納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ? ③納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ％＝％）％（％）％（％稅率（％）＝ 1 ?????? %13353311 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝ %13313311 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝第二節(jié) 建筑安裝工程費用 博文達理 進德修業(yè) 第三節(jié) 工程建設其他費用的構成 工程建設其他費用是指應在建設項目的建設投資中開支的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的土地使用費、與項目建設有關的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。其總和一般不得超過被征用土地年產(chǎn)值的 30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前 3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。 ? ④ 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。 第三節(jié) 工程建設其他費用的構成 博文達理 進德修業(yè) 2與項目建設有關的其他費用 a.建設單位管理費 f.工程保險費 g.引進技術和進口設備其他費 e.工程監(jiān)理費 d.臨時設施費 c.研究試驗費 b.勘察設計費 第三節(jié) 工程建設其他費用的構成 博文達理 進德修業(yè) 第四節(jié) 預備費和建設期貸款利息 ? 一、預備費 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。費用內(nèi)容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。對于貸款總額一次性貸出且利息固定的貸款，建設期貸款本息直接按復利公式計算?；绢A備費為 10%，試估算該項目的建設投資。 :36:4013:36Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 1時 36分 :36March 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 13:36:4013:36:4013:363/23/2023 1:36:40 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 23日星期四 下午 1時 36分 40秒 13:36: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 23日星期四 1時 36分 40秒 13:36:4023 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 23日星期四 下午 1時 36分 40秒 13:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :36:4013:36Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 23日星期四 1時 36分 40秒 13:36:4023 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 13:36:4013:36:4013:36Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 1時 36分 40秒 下午 1時 36分 13:36: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :36:4013:36:40March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。公式為： 第四節(jié) 預備費和建設期貸款利息 博文達理 進德修業(yè) iApq jjj ??? ? )21(1式中： qj— 建設期第 j年應計利息； Pj1— 建設期第 j1年末貸款余額，它由第 j1年末貸款累計再加上此時貸款利息累計； Aj— 建設期第 j年支用貸款； i年利率。 博文達理 進德修業(yè) ? 二、建設期利息 建設期利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以
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