工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成培訓(xùn)課件(文件)
【正文】 本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人 輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) ? 工日消耗量 ? 定額用工 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ② 材料費(fèi) ?施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體各類材料費(fèi)用。 ? （ 1）規(guī)費(fèi) ? 規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。 ? ④危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)： 是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 ? ① 營(yíng)業(yè)稅 ? 營(yíng)業(yè)稅是指對(duì)從事建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅。 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? ③ 教育費(fèi)附加 ? 教育費(fèi)附加是指對(duì)加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育資金來(lái)源的一種地方稅。 ? 稅金計(jì)算公式： 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn)率）綜合稅率 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? 依照土地所在地的不同，稅率的計(jì)算結(jié)果也是不同的 ? ①納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) ? ②納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ? ③納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) ％＝％）％（％）％（％稅率（％）＝ 1 ?????? %13353311 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝ %13313311 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資中開(kāi)支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征用土地年產(chǎn)值的 30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前 3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。 ? ④ 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) 2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 a.建設(shè)單位管理費(fèi) f.工程保險(xiǎn)費(fèi) g.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) e.工程監(jiān)理費(fèi) d.臨時(shí)設(shè)施費(fèi) c.研究試驗(yàn)費(fèi) b.勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) 第四節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 ? 一、預(yù)備費(fèi) 按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。對(duì)于貸款總額一次性貸出且利息固定的貸款，建設(shè)期貸款本息直接按復(fù)利公式計(jì)算。基本預(yù)備費(fèi)為 10%，試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。 :36:4013:36Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 1時(shí) 36分 :36March 23, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 13:36:4013:36:4013:363/23/2023 1:36:40 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 23日星期四 下午 1時(shí) 36分 40秒 13:36: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 1時(shí) 36分 40秒 13:36:4023 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 下午 1時(shí) 36分 40秒 13:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :36:4013:36Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 23日星期四 1時(shí) 36分 40秒 13:36:4023 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 13:36:4013:36:4013:36Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 1時(shí) 36分 40秒 下午 1時(shí) 36分 13:36: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :36:4013:36:40March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。公式為： 第四節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) iApq jjj ??? ? )21(1式中： qj— 建設(shè)期第 j年應(yīng)計(jì)利息； Pj1— 建設(shè)期第 j1年末貸款余額，它由第 j1年末貸款累計(jì)再加上此時(shí)貸款利息累計(jì)； Aj— 建設(shè)期第 j年支用貸款； i年利率。 博文達(dá)理 進(jìn)德修業(yè) ? 二、建設(shè)期利息 建設(shè)期利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以
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