住宅工程質(zhì)量通病控制xxxx(文件)
【正文】 ，支架與受支撐鋼筋應綁扎牢固。馬蹬底部應有防銹措施。 ? c:養(yǎng)護 ? 現(xiàn)澆砼宜采用平板振動器振搗，排除泌水。 ? d:模板及支架 ? 模板支撐必須按經(jīng)審批的方案實施。嚴禁鋼筋綁扎與水電同時施工。 ? b:當外墻采用空心磚或加氣砼等新型墻體材料時，下列部位應掛金屬網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶。抹灰層與基層及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。必要時，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。 ? C3：抹灰完成后應及時噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少 少于 7d。 ? F2:遍刮平，打磨光滑，然后進行面層涂料涂飾。 ? b:小高層及高層屋面應設計兩道防水設防，并應有一道卷材防水，采用合成高分子卷材其厚度不小于，高聚物改性瀝青厚度不小于 3mm。 ? b:廚衛(wèi)間和有防水要求的樓邊周邊除門洞外向上做一道高度 150200mm的砼翻邊，與樓板同時澆筑，不得留施工縫。 ? b:單面臨墻的管道，離墻應不小于 50mm；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于 50mm，另一邊離墻不小于 80mm。蓄水時間不小于 24h，高度不少于 2030mm，并形成記錄。 ? D:飾面層不宜選用粘貼面磚，確需采用面磚飾面，必須嚴格按照有關(guān)標準規(guī)范規(guī)定施工及驗收，保溫材料系統(tǒng)供應商按 TG1582023規(guī)定提供實驗報告。 ? （ 2）施工 ? a:承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)。 ? c:外墻施工完畢后，建設單位應組織參建單位對外墻進行淋水試驗，淋水持續(xù)時間不得小于 2h，并做好檢查記錄。 ? E:膠粉聚苯顆粒保溫。 安裝工程 ? （一）外窗滲漏的防控 ? 表現(xiàn)形式 ? 外窗框周邊易出現(xiàn)滲水；組合窗的拼接處易出現(xiàn)滲水。 ? c:塑鋼門窗內(nèi)腔必須加襯增強型鋼，壁厚不小于 Q235鋼材并作鍍鋅處理。 ? 在框架結(jié)構(gòu)施工中，比較普遍的做法是柱和梁板砼集中澆筑，即節(jié)點區(qū)采取和梁板結(jié)構(gòu)砼相同強度等級澆筑。如果超過時，梁柱節(jié)點區(qū)施工時應做專門處理，時節(jié)點區(qū)砼強度與柱相同（注：不是與 L、 B相同） ? 為保證強節(jié)點的設計原則，具體可采用以下措施。厚度大小無法滿足上述要求，太大構(gòu)件表面易開裂。為此施工單位總是有意識的將箍筋做小一點，以便安裝模板。雙向造成一側(cè)框架梁鋼筋保護層厚度偏大（往往超過 4cm），井字梁梁節(jié)點也有同樣的問題，這些問題無法避免。通常對保護層厚度偏大的一向梁端加鋪一層鋼絲網(wǎng)以防表面開裂。 ? D:大體積砼施工宜采用整體分層連續(xù)澆筑施工。當砼表面溫度與環(huán)境最大差小于 20176。 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? D3:砼建筑完畢初凝前，宜立即進行噴霧養(yǎng)護工作。 ? D1:保溫養(yǎng)護不得小于 14d，并經(jīng)常檢查薄膜或養(yǎng)護劑涂層的完整性，保持砼表面濕潤。 ? （膠凝材料：配制砼的硅酸鹽水泥和活性礦物質(zhì)摻合料的總稱） ? b:大體積砼設計強度等級宜為 C25C40，并可采用砼 60天或 90天的強度作為砼配合比設計、砼強度評定及工程驗收的依據(jù)。若該向框架梁端箍筋按原尺寸下料面筋無法直接綁扎到箍筋上，對梁骨架受力不利，因此梁端箍筋下料高度可減少 23cm。解決該問題有賴于提高現(xiàn)場加工精度。施工時須嚴格規(guī)范和設計要求保證砼保護層厚度，但實際施工很難做到。 ? 要保證核心區(qū)砼的強度，具體做法是在節(jié)點增加縱向鋼筋，設置型鋼或矩形芯柱及增加箍筋予以補強。如梁板同時澆筑存在節(jié)點“夾層”存在質(zhì)量隱患。 ? b:外窗四周密封膠一定要在內(nèi)外墻粉刷涂料前完成。 ? b:設計應盡量減少造型復雜的外窗。每兩遍施工間隔應在 24h以上。當采用 XPS保溫時，應從首層采用粘錨結(jié)合方式，錨栓不宜少于 4個 /㎡。施工、監(jiān)理應對孔洞封堵進行專項檢查驗收，并形成隱蔽工程驗收記錄。 ? F:基層墻體應設有水泥砂漿找平層，找平層砂漿中宜摻用抗裂材料，其厚度不應小于3mm，也不宜大于 8mm。 ? 防控措施 （ 1）設計 ? a:外墻保溫施工圖及變更均應經(jīng)同一圖審機構(gòu)批準，建設、施工單位不得改變外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成。 ? D:有防水要求的管道根部應設阻水臺。 ? c:有水噴濺到的墻面，應采取防水措施，離地面高度不小于 1800mm。 ? （三）樓地面滲水的防控 ? 表現(xiàn)形式 ? 管根、墻根、板底易出現(xiàn)滲漏，主要部位有：（ 1）廚房、衛(wèi)生間樓地面滲水；（ 2）廚房、衛(wèi)生間、樓地面穿管位置滲漏；（ 3）墻根位置返潮 ? 防控措施 ? （ 1）設計 ? a:樓層結(jié)構(gòu)應采用現(xiàn)澆砼強度等級為 C20，板的厚度
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