住宅工程質(zhì)量通病控制xxxx-wenkub.com
2025-02-20 13:08 本頁面
【正文】 ? E:對地下防水砼剪力墻，在保證強(qiáng)度的情況下，拆模時征求有關(guān)部門同意后，可以先抹灰，以防收縮裂紋。 ? D2:保溫覆蓋層拆除分層進(jìn)行。 ? c:大體積砼置于巖石類地基上時，宜在混凝土墊層上設(shè)滑動層。另外，《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》第 ：當(dāng)梁、柱中縱向受力鋼筋的保護(hù)層大于 40mm時，應(yīng)對保護(hù)層采取有效防裂構(gòu)造措施。 ? 在框架結(jié)構(gòu)施工中，由于樓面標(biāo)高時一致的。特別在高層建筑中，由于柱箍筋直徑較大，間距較密，肢數(shù)較多，加工難度較大，安裝時內(nèi)外箍筋很難做到完全重疊。 ? （ 2）砼保護(hù)層厚度的問題 ? 保護(hù)層厚度的規(guī)定是為滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性要求和對受力鋼筋有效錨固要求。 ? 根據(jù)規(guī)定：“梁、柱砼強(qiáng)度等級相差不宜大于 5mpa（也就是說一個強(qiáng)度等級）。 砼工程 ? （ 1）框架結(jié)構(gòu)設(shè)計時，根據(jù)設(shè)計原則，為保證“墻柱弱梁”強(qiáng)的節(jié)點(diǎn)要求，柱（剪力墻）強(qiáng)度等級通常比梁、板高，而且隨著建筑物高度增加，兩者差距會更大。塑鋼門窗必須使用 A級高性能級別。保溫層固化干燥后（一般為 57d）方可進(jìn)行下道工序施工。在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm，錨栓拉拔力不得小于 。封堵架眼和孔洞時應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石砼封堵；穿墻栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。 ? G:當(dāng)外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。 ? b:對結(jié)構(gòu)挑出部位如封閉陽臺、門窗框洞口外側(cè)、窗臺板、屋頂挑檐、女兒墻及壓頂應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計 ? c:設(shè)計應(yīng)對建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能和阻燃處理提出明確要求。 ? E:有防水要求的房屋應(yīng)做二次蓄水試驗，即防水層施工完成時一次；工程竣工驗收時一次。 ? （ 2）施工 ? a:套管應(yīng)高出地面 80100mm。毛坯衛(wèi)生間排水管管口應(yīng)高出 80100mm。 ? 防控措施 ? （ 1）設(shè)計 ? a:按防水等級的設(shè)防要求進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，并且有細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。 ? F:控制墻面涂層裂紋采取下列措施： ? F1:砼或砂漿基層，在涂飾施工前，應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能膩?zhàn)印? ? C2：砼凹凸面應(yīng)剔平或用 1:3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。底層抹灰強(qiáng)度不得低于面層抹灰強(qiáng)度，不得使用素水泥漿抹面。 ? 當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm時，外墻（掛鋼絲網(wǎng)） ? （ 2）施工 ? a:結(jié)構(gòu)封頂后承重墻擱置時間不宜小于 45d，內(nèi)隔墻不宜小于 30d。 裝飾裝修工程 ? (一 ) 墻體裝飾層質(zhì)量控制 ? 表現(xiàn)形式 ? 抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂紋、滲漏 ? 防控措施 ? （ 1）設(shè)計 ? a:外墻面應(yīng)簡潔，減少凹凸形狀；外墻裝飾涂料宜采用防水性能優(yōu)良的彈性涂料。 ? e:線管敷設(shè) ? 現(xiàn)澆板底板鋼筋綁扎完畢后方可進(jìn)行水電管預(yù)埋，結(jié)束后可進(jìn)行上層鋼筋綁扎。對于不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少砼內(nèi)水分蒸發(fā) 。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。當(dāng)板厚 h≤200mm時馬蹬可用 Ф10制作；當(dāng) 200mm≤h＜300mm時應(yīng)采用 Ф12，當(dāng) h＞ 300mm時制作馬蹬的鋼筋適當(dāng)加大。 ? 加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施。砼澆筑時，對裂縫宜發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時活動跳板。高層建筑砼樓板塌落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于 180mm，多層級高層建筑底部砼樓板塌落度宜控制在小于 150mm。粉煤灰必須符合國家 Ⅱ 級灰的標(biāo)準(zhǔn)，摻量不宜超過水泥用量的 15%；礦渣粉摻量不宜超水泥的 30%；沸石粉不宜超水泥用量的 10%。當(dāng)兩根以上線管并行時，沿管方向應(yīng)增加 Ф4100寬 600mm的鋼筋網(wǎng)片。補(bǔ)砌與原墻體連接處掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于 100mm。 ? f:窗臺壓頂配筋 4Ф12200，壓頂伸入墻體≥600mm。同時，女兒墻根部應(yīng)設(shè)置高度不小于 300mm的鋼筋砼反坎，與屋面梁板一起澆筑，相應(yīng)結(jié)構(gòu)圖紙明示。 （一）砌體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病 ? 表現(xiàn)形式 ? 不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂紋；砌體的豎向或斜向貫穿裂紋；砌體臨時洞口周邊易產(chǎn)生裂紋；砌體內(nèi)暗敷線管處裂紋；砌體砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定；砂漿飽滿度達(dá)不到要求；砌體抗震構(gòu)造做法不規(guī)范。防水砼終凝前應(yīng)進(jìn)行二次抹壓，以減少砼表面細(xì)微龜裂。 ? b:卷材防水層基層宜采用 1:，陰陽角處應(yīng)做成圓弧或 45176。 ? 工程埋深 H（ m） 設(shè)計抗?jié)B等級 ? H＜ 10 P6 ? 10≤H＜ 20 P8 ? 20≤H＜ 30 P10 ? b:防水砼結(jié)構(gòu)底板墊層強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 C15，厚度不應(yīng)小于 100mm，在軟弱土層中不得小于 150mm
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