住宅工程質(zhì)量通病控制xxxx(參考版)
2025-02-24 13:08本頁(yè)面
【正文】 謝謝大家！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? D3:砼建筑完畢初凝前，宜立即進(jìn)行噴霧養(yǎng)護(hù)工作。當(dāng)砼表面溫度與環(huán)境最大差小于 20176。 ? D1:保溫養(yǎng)護(hù)不得小于 14d，并經(jīng)常檢查薄膜或養(yǎng)護(hù)劑涂層的完整性，保持砼表面濕潤(rùn)。 ? D:大體積砼施工宜采用整體分層連續(xù)澆筑施工。 ? （膠凝材料：配制砼的硅酸鹽水泥和活性礦物質(zhì)摻合料的總稱(chēng)） ? b:大體積砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)宜為 C25C40，并可采用砼 60天或 90天的強(qiáng)度作為砼配合比設(shè)計(jì)、砼強(qiáng)度評(píng)定及工程驗(yàn)收的依據(jù)。通常對(duì)保護(hù)層厚度偏大的一向梁端加鋪一層鋼絲網(wǎng)以防表面開(kāi)裂。若該向框架梁端箍筋按原尺寸下料面筋無(wú)法直接綁扎到箍筋上，對(duì)梁骨架受力不利，因此梁端箍筋下料高度可減少 23cm。雙向造成一側(cè)框架梁鋼筋保護(hù)層厚度偏大（往往超過(guò) 4cm），井字梁梁節(jié)點(diǎn)也有同樣的問(wèn)題，這些問(wèn)題無(wú)法避免。解決該問(wèn)題有賴(lài)于提高現(xiàn)場(chǎng)加工精度。為此施工單位總是有意識(shí)的將箍筋做小一點(diǎn)，以便安裝模板。施工時(shí)須嚴(yán)格規(guī)范和設(shè)計(jì)要求保證砼保護(hù)層厚度，但實(shí)際施工很難做到。厚度大小無(wú)法滿足上述要求，太大構(gòu)件表面易開(kāi)裂。 ? 要保證核心區(qū)砼的強(qiáng)度，具體做法是在節(jié)點(diǎn)增加縱向鋼筋，設(shè)置型鋼或矩形芯柱及增加箍筋予以補(bǔ)強(qiáng)。如果超過(guò)時(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)施工時(shí)應(yīng)做專(zhuān)門(mén)處理，時(shí)節(jié)點(diǎn)區(qū)砼強(qiáng)度與柱相同（注：不是與 L、 B相同） ? 為保證強(qiáng)節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)原則，具體可采用以下措施。如梁板同時(shí)澆筑存在節(jié)點(diǎn)“夾層”存在質(zhì)量隱患。 ? 在框架結(jié)構(gòu)施工中，比較普遍的做法是柱和梁板砼集中澆筑，即節(jié)點(diǎn)區(qū)采取和梁板結(jié)構(gòu)砼相同強(qiáng)度等級(jí)澆筑。 ? b:外窗四周密封膠一定要在內(nèi)外墻粉刷涂料前完成。 ? c:塑鋼門(mén)窗內(nèi)腔必須加襯增強(qiáng)型鋼，壁厚不小于 Q235鋼材并作鍍鋅處理。 ? b:設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少造型復(fù)雜的外窗。 安裝工程 ? （一）外窗滲漏的防控 ? 表現(xiàn)形式 ? 外窗框周邊易出現(xiàn)滲水；組合窗的拼接處易出現(xiàn)滲水。每?jī)杀槭┕らg隔應(yīng)在 24h以上。 ? E:膠粉聚苯顆粒保溫。當(dāng)采用 XPS保溫時(shí)，應(yīng)從首層采用粘錨結(jié)合方式，錨栓不宜少于 4個(gè) /㎡。 ? c:外墻施工完畢后，建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得小于 2h，并做好檢查記錄。施工、監(jiān)理應(yīng)對(duì)孔洞封堵進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ? （ 2）施工 ? a:承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。 ? F:基層墻體應(yīng)設(shè)有水泥砂漿找平層，找平層砂漿中宜摻用抗裂材料，其厚度不應(yīng)小于3mm，也不宜大于 8mm。 ? D:飾面層不宜選用粘貼面磚，確需采用面磚飾面，必須嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定施工及驗(yàn)收，保溫材料系統(tǒng)供應(yīng)商按 TG1582023規(guī)定提供實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 ? 防控措施 （ 1）設(shè)計(jì) ? a:外墻保溫施工圖及變更均應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，建設(shè)、施工單位不得改變外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成。蓄水時(shí)間不小于 24h，高度不少于 2030mm，并形成記錄。 ? D:有防水要求的管道根部應(yīng)設(shè)阻水臺(tái)。 ? b:單面臨墻的管道，離墻應(yīng)不小于 50mm；雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于 50mm，另一邊離墻不小于 80mm。 ? c:有水噴濺到的墻面，應(yīng)采取防水措施，離地面高度不小于 1800mm。 ? b:廚衛(wèi)間和有防水要求的樓邊周邊除門(mén)洞外向上做一道高度 150200mm的砼翻邊，與樓板同時(shí)澆筑，不得留施工縫。 ? （三）樓地面滲水的防控 ? 表現(xiàn)形式 ? 管根、墻根、板底易出現(xiàn)滲漏，主要部位有：（ 1）廚房、衛(wèi)生間樓地面滲水；（ 2）廚房、衛(wèi)生間、樓地面穿管位置滲漏；（ 3）墻根位置返潮 ? 防控措施 ? （ 1）設(shè)計(jì) ? a:樓層結(jié)構(gòu)應(yīng)采用現(xiàn)澆砼強(qiáng)度等級(jí)為 C20，板的厚度大于 90mm。 ? b:小高層及高層屋面應(yīng)設(shè)計(jì)兩道防水設(shè)防，并應(yīng)有一道卷材防水，采用合成高分子卷材其厚度不小于，高聚物改性瀝青厚度不小于 3mm。 ? （二）屋面滲漏防控 ? 表現(xiàn)形式 ? 屋面細(xì)部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲漏。 ? F2:遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾。 ? E:墻面孔洞（架孔等）的處理作為一道工序，在掛網(wǎng)抹灰前；清除洞內(nèi)雜物，再于洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑 1倍以上，深度 20mm的喇叭口，用水沖凈以1:2防水砂漿加膨脹劑填塞孔洞至漿溢出抹平。 ? C3：抹灰完成后應(yīng)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少 少于 7d。然后做甩漿結(jié)合層，摻加界面劑與水泥拌合，噴涂后抹底灰。必要時(shí)，可在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。墻
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