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汐岸尚景價(jià)格策略(文件)

2025-03-06 12:14 上一頁面

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【正文】建議本項(xiàng)目底表價(jià)差為 7％；折扣策略為：一次性付款 96折、分期付款 97折（兩個(gè)月期）、按揭付款 99折；剩余 3％用于折扣及促銷活動(dòng)預(yù)留；折扣策略：推盤策略 1批第一批推盤策略 2批第二批推盤策略 3批第三批。入市策略入市時(shí)機(jī)選取取證結(jié)點(diǎn) 影響因素本項(xiàng)目通過價(jià)格進(jìn)行銷控，采用逐步滲透的方式，力爭 2023年能完成60%銷售，同時(shí)價(jià)格上漲 5%。加權(quán)值＝ k得分； A、 B、 C、 D為各項(xiàng)目代碼；價(jià)格定位定價(jià)說明序號(hào) 加權(quán)因素權(quán)重系數(shù) A在水一方 B盛達(dá)鑫苑 C廣順厚現(xiàn)代城 D玉龍灣 E本案 k 得分加權(quán)值得分加權(quán)值得分加權(quán)值得分加權(quán) 值得分加權(quán)值 1 規(guī)劃設(shè)計(jì) 15% 4 3 3 4 4 2 項(xiàng)目位置 10% 3 3 3 5 4 3 道路交通 10% 3 3 4 4 3 4 周邊配套 10% 2 3 3 4 3 5 周邊環(huán)境 10% 4 4 3 3 3 6 產(chǎn)品品質(zhì) 10% 4 2 3 3 4 7 容積率 10% 4 3 3 3 3 8 建筑外觀

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