汐岸尚景價格策略(文件)
【正文】 建議本項目底表價差為 7％； 折扣策略為：一次性付款 96折、分期付款 97折（兩個月期）、按揭付款 99折； 剩余 3％用于折扣及促銷活動預(yù)留； 折扣策略： 推盤策略 1批 第一批 推盤策略 2批 第二批 推盤策略 3批 第三批 。 入市策略 入市時機選取 取證結(jié)點 影響因素 本項目通過價格進(jìn)行銷控，采用逐步滲透的方式，力爭 2023年能完成60%銷售，同時價格上漲 5%。 加權(quán)值＝ k得分； A、 B、 C、 D為各項目代碼； 價格定位 定價說明 序號 加權(quán)因素 權(quán)重系數(shù) A在水一方 B盛達(dá)鑫苑 C廣順厚 現(xiàn)代城 D玉龍灣 E本案 k 得分 加權(quán)值 得分 加權(quán)值 得分 加權(quán)值 得分 加權(quán) 值 得分 加權(quán)值 1 規(guī)劃設(shè)計 15% 4 3 3 4 4 2 項目位置 10% 3 3 3 5 4 3 道路交通 10% 3 3 4 4 3 4 周邊配套 10% 2 3 3 4 3 5 周邊環(huán)境 10% 4 4 3 3 3 6 產(chǎn)品品質(zhì) 10% 4 2 3 3 4 7 容積率 10% 4 3 3 3 3 8 建筑外觀
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