汐岸尚景價(jià)格策略(專業(yè)版)
【正文】 5分為優(yōu)， 1分為差。 入市策略 入市時(shí)機(jī)選取 取證結(jié)點(diǎn) 影響因素 本項(xiàng)目通過價(jià)格進(jìn)行銷控，采用逐步滲透的方式，力爭 2023年能完成60%銷售，同時(shí)價(jià)格上漲 5%。價(jià)格定位 定價(jià)原則 定價(jià)說明 整盤均價(jià) 價(jià)格參照 以公司開發(fā)成本和利潤目標(biāo)為底線，緊密關(guān)注預(yù)備執(zhí)行前后的政策動(dòng)向，同時(shí)參考外區(qū)域類似項(xiàng)目和本區(qū)域內(nèi)主要競爭項(xiàng)目價(jià)格走勢(shì)； 市場原則 2023年秦皇島房地產(chǎn)市場是撲朔迷離、震蕩鞏固的一年，產(chǎn)品價(jià)格要結(jié)合整體氣候，同時(shí)考慮回款速度，早期產(chǎn)品入市使銷售能有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 入市策略 入市價(jià)格策略 準(zhǔn)備期 積累期 認(rèn)購期 開盤期 持續(xù)期 二次強(qiáng)銷期 穩(wěn)定期 結(jié)案期 5－ 6月 6月 7－ 9月 910月 1— 3月 4— 6月 7— 9月 10月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 售率 20% 10% 20% 階段均價(jià) 4088元 /平方米 4302元 /平方米 4518元 /平方米 表價(jià) 4188元 /平方米 4500元 /平方米 4618元 /平方米 ?入市價(jià)格： 39984088元 /平方米 ?階段漲幅為 5％ ?收盤價(jià)格 4518元 /平方米 20% 30% 10% 2023年 入市策略 入市價(jià)格策略
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1