房地產(chǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新全解程及案例解析(文件)
【正文】 津格林世界藝術(shù)家樣板房設(shè)計(jì)概念 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界藝術(shù)家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界藝術(shù)家 天津金地格林世界藝術(shù)家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界收藏家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界收藏家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界收藏家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 天津金地格林世界運(yùn)動(dòng)家 天津金地格林世界運(yùn)動(dòng)家 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 北京金地格林小鎮(zhèn) 6樣板房概念 產(chǎn)品展示設(shè)計(jì) 3. 包裝展示設(shè)計(jì) 示范區(qū)包裝理念 包裝理念文案 銷售動(dòng)線 平面廣告設(shè)計(jì) 會(huì)所室內(nèi)設(shè)計(jì) 廣告策劃文案 樣板間設(shè)計(jì) 電視廣告設(shè)計(jì) 戶外廣告設(shè)計(jì) ＣＩ設(shè)計(jì) 網(wǎng)站廣告設(shè)計(jì) 其它影響 部品設(shè)計(jì) 交通工具外觀 禮品設(shè)計(jì) 分項(xiàng)設(shè)計(jì) 概念文案或柔性設(shè)計(jì) 前置條件 報(bào)紙雜志廣告 宣傳資料 示范區(qū)包裝策劃流程圖 商業(yè)街建筑設(shè)計(jì) 示范區(qū)景觀設(shè)計(jì) 6. 其它 案例 :天津格林世界標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì) 案例 :天津格林世界標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì) 人體操作姿勢與柜體之間的關(guān)系 廚房立面展開圖 把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，常見的出入口、道路、交通、小區(qū)內(nèi)減速裝置、標(biāo)識(shí)、公用設(shè)施等要素，深入研究并加以規(guī)范，保證各項(xiàng)功能的滿足使客戶在小區(qū)內(nèi)的出行便捷、安全、順暢 ―― 是總圖裝置研究的最終目的。強(qiáng)化入口概念，美化建筑形體。白色抹灰框架為最外側(cè)的層次，配上局部深色空調(diào)百葉，以豎向樓梯間為焦點(diǎn)，其上開著左右錯(cuò)動(dòng)的豎條窗，極富現(xiàn)代感。它們的建筑風(fēng)格均以純現(xiàn)代為主，利用住宅立面的陽臺(tái)、露臺(tái)做出豐富的變化，實(shí)現(xiàn)了點(diǎn)線面的多重組合。 （ 1）主力系列 主力系列產(chǎn)品是社區(qū)中比例最多的，包括 、 ，在設(shè)計(jì)手法上，通過調(diào)整磚與白色涂料之間的比例來形成不同的感受。 天津金地格林世界住宅單體立面設(shè)計(jì) 特點(diǎn)：典雅、溫馨、懷舊、文化性 在立面設(shè)計(jì)中 ,強(qiáng)調(diào)小區(qū)既體現(xiàn)現(xiàn)代感 ,又富有家居溫馨的氛圍，在不同的產(chǎn)品上，我們運(yùn)用了風(fēng)格近似但不盡相同的設(shè)計(jì)手法，以營造天津 “ 五大道 ” 豐富而統(tǒng)一的建筑環(huán)境。 5層戶型 下層花園 贈(zèng)送地下 影音室 每戶贈(zèng)送庫房 底層戶型地下室平面 室內(nèi)直接上二層 立面創(chuàng)新 傳統(tǒng)文脈類 地域文化類 風(fēng)情類 組合創(chuàng)新 傳統(tǒng)文脈類 案例 :億城新天地 7地立面設(shè)計(jì) 億城新天地 7地立面設(shè)計(jì) 地域文化類 案例 :天津格林世界一二期 (中建 ) 主力系列產(chǎn)品是社區(qū)中比例最多的，在設(shè)計(jì)手法上，通過調(diào)整磚與白色涂料之間的比例來形成不同的感受。 可以隨意更換管線而不影響住宅的主體結(jié)構(gòu) 。 戶型創(chuàng)新 小戶型研究與創(chuàng)新 特色戶型創(chuàng)新 小戶型研究與創(chuàng)新 小戶型研究案例 : 天津山水頤園公建 小戶型研究案例 : 天津山水頤園公建 小戶型研究案例 : 蘇州億城新天地 7地戶型設(shè)計(jì) 特點(diǎn)一、節(jié)地型：窄面寬大進(jìn)深 日本戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn) 國家 戶均人數(shù) 主流戶型 （ m2） 人均面積 （ m2/人） 戶進(jìn)深 （不含陽臺(tái) ,m） 戶面寬 （ m） 中國 90~120 24 11~13 8~11 日本 60~85 30 11~13 6~8 日本 小戶型研究 日本戶型設(shè)計(jì)特點(diǎn) 特點(diǎn)二、 外廊式交通 特殊處理的入口玄關(guān) 節(jié)約用地； 減少樓電梯的用量，節(jié)約造價(jià)； 保證發(fā)生地震、火災(zāi)時(shí)住戶能快速到達(dá)室外。小區(qū)分為南片區(qū)及北片區(qū)兩部份，南北片區(qū)定位有差別。 大盤案例 3: 天津金地格林世界 天津金地格林世界 在規(guī)劃設(shè)計(jì)理念上吸納了干百年來的海河文化沉淀下來的文化精髓，以豐富和延伸海河精神為
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