前期策劃與住宅小區(qū)定位（ppt49頁(yè))(文件)
【正文】 種建筑形式又反映功能要求。對(duì)于居住小區(qū)，我們不可能全部設(shè)計(jì)成別墅，因?yàn)楣δ芎芨撸杀疽哺?，可是房地產(chǎn)市場(chǎng)上沒(méi)有那么大需求購(gòu)買(mǎi)力；反過(guò)來(lái)，我們?nèi)吭O(shè)計(jì)成經(jīng)濟(jì)適用房也不行。 5 產(chǎn)品定位技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 從居住小區(qū)，理解價(jià)值工程的定義 ，壽命周期成本是指小區(qū)在其壽命期內(nèi)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括生產(chǎn)成本和使用成本兩部分 2. 價(jià)值工程的核心是功能分析 5 產(chǎn)品定位技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 價(jià)值工程的工作程序 圍繞以下七個(gè)問(wèn)題的明確和解決而系統(tǒng)展開(kāi)： 價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么 ？ 它的用途是什么 ？ 它的成本是多少 ？ 它的價(jià)值是多少 ？ 有無(wú)其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能 ？ 新概念設(shè)計(jì)方案的成本是多少 ？ 新概念設(shè)計(jì)方案能滿(mǎn)足要求吧 ？ 5 產(chǎn)品定位技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 功能價(jià)值的分析 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 08:29:3608:29:3608:29Wednesday, March 8, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 3月 8日星期三 8時(shí) 29分 36秒 08:29:368 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 :29:3608:29Mar238Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 3月 上午 8時(shí) 29分 :29March 8, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 08:29:3608:29:3608:293/8/2023 8:29:36 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :29:3608:29:36March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 8時(shí) 29分 36秒 上午 8時(shí) 29分 08:29: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 3月 上午 8時(shí) 29分 :29March 8, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 08:29:3608:29:3608:29Wednesday, March 8, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 8時(shí) 29分 36秒 上午 8時(shí) 29分 08:29: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :29:3608:29:36March 8, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 8日星期三 上午 8時(shí) 29分 36秒 08:29: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 08:29:3608:29:3608:293/8/2023 8:29:36 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。我們?nèi)绾蝸?lái)權(quán)衡產(chǎn)品定位的合理性、怎樣把握功能成本之間的度呢？運(yùn)用價(jià)值工程原理就能很好地解決這些問(wèn)題。 5 產(chǎn)品定位技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 服務(wù)配套設(shè)施 住宅 套型平面 環(huán)境景觀 小區(qū)規(guī)劃布局 居住小區(qū)功能 等等 形式 圖 6 – 1 居住小區(qū)功能形式關(guān)系 5 產(chǎn)品定位技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? 一切建筑形式都是圍繞居住小區(qū)功能而設(shè)計(jì)。 ? 住宅單體的組合 ， 組群的布置 ， 要有利于居住小區(qū)整體景觀的創(chuàng)造與組織 。 3 市場(chǎng)定位 明確競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ? 企業(yè)必須經(jīng)常將其定位、產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷(xiāo)與其密切相關(guān)的競(jìng)爭(zhēng)
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